2025年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目預(yù)算3.項目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2改造目標(biāo)3.3維修保養(yǎng)目標(biāo)4.項目范圍4.1改造范圍4.2維修保養(yǎng)范圍5.項目進(jìn)度安排5.1項目啟動時間5.2項目實(shí)施階段劃分5.3項目驗(yàn)收時間6.質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量要求6.2維修保養(yǎng)質(zhì)量要求7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.1改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2維修保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備種類8.2材料設(shè)備品牌8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2付款方式9.3付款時間10.保修期及保修內(nèi)容10.1保修期10.2保修內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積：50000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)節(jié)能改造2.5項目預(yù)算合同總價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.項目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2改造目標(biāo)對建筑外墻、屋頂、門窗等部位進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑保溫隔熱性能。3.3維修保養(yǎng)目標(biāo)確保改造后的建筑設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命。4.項目范圍4.1改造范圍（1）外墻保溫材料更換（2）屋頂防水及隔熱層施工（3）門窗更換為節(jié)能型門窗（4）室內(nèi)照明系統(tǒng)改造4.2維修保養(yǎng)范圍（1）定期檢查節(jié)能改造后的設(shè)施設(shè)備（2）及時修復(fù)損壞的節(jié)能設(shè)施（3）提供技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.項目進(jìn)度安排5.1項目啟動時間2024年4月1日5.2項目實(shí)施階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段：2024年4月1日至2024年4月30日（2）施工階段：2024年5月1日至2024年8月31日（3）驗(yàn)收階段：2024年9月1日至2024年9月30日5.3項目驗(yàn)收時間2024年9月30日6.質(zhì)量要求6.1改造質(zhì)量要求（1）外墻保溫材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）屋頂防水及隔熱層施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范（3）門窗更換應(yīng)符合節(jié)能要求6.2維修保養(yǎng)質(zhì)量要求（1）定期檢查不得少于2次/年（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）維修保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備種類（1）外墻保溫材料（2）屋頂防水材料（3）隔熱層材料（4）節(jié)能門窗（5）室內(nèi)照明設(shè)備8.2材料設(shè)備品牌（1）外墻保溫材料：品牌（2）屋頂防水材料：品牌（3）隔熱層材料：品牌（4）節(jié)能門窗：品牌（5）室內(nèi)照明設(shè)備：品牌8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）所有材料設(shè)備須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）提供材料設(shè)備的質(zhì)量保證書（3）材料設(shè)備須在有效期內(nèi)使用9.合同價款及支付方式9.1合同價款合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。9.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的40%。（3）項目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的20%。（4）尾款在保修期滿后支付。9.3付款時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。（2）施工進(jìn)度款支付時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收合格款支付時間：驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)。10.保修期及保修內(nèi)容10.1保修期（1）外墻保溫材料：5年（2）屋頂防水及隔熱層：5年（3）節(jié)能門窗：5年（4）室內(nèi)照明設(shè)備：2年10.2保修內(nèi)容（1）因乙方原因?qū)е碌牟牧显O(shè)備損壞或功能失效，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。（2）因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，保修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成施工或維修保養(yǎng)工作。（2）乙方提供不合格的材料設(shè)備。（3）甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。（2）乙方提供不合格材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。（3）甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成后。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。（2）通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）施工圖紙（2）材料設(shè)備清單（3）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同解除需符合合同約定或法定條件。14.4合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）收到通知的一方應(yīng)在15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工方、材料供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高項目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計要求。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、施工過程和最終成果進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.3.3設(shè)計單位設(shè)計單位負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審核，確保其設(shè)計合理、安全、經(jīng)濟(jì)。15.3.4施工方施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.3.5材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。15.3.6技術(shù)服務(wù)提供者技術(shù)服務(wù)提供者負(fù)責(zé)提供合同約定的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）遵守合同約定的保密條款。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方提供的材料或服務(wù)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工程進(jìn)展和問題，確保甲方權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方合作，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，遵守合同約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保信息共享和協(xié)調(diào)一致。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。（2）甲方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)行定期檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行匯報。18.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作條件。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定19.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的性質(zhì)和范圍。（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價值。（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。19.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本：雙方各執(zhí)一份，作為合同生效的憑證。2.項目概況說明：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、范圍等。3.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。4.材料設(shè)備清單：列出所需材料設(shè)備的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.付款進(jìn)度表：詳細(xì)列出每個付款階段的金額和支付時間。7.保修期及保修內(nèi)容說明：明確保修期限和保修內(nèi)容。8.第三方資質(zhì)證明：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證明文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.施工日志：記錄施工過程中的重要事項和問題。11.檢測報告：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告。12.驗(yàn)收報告：工程驗(yàn)收合格后的報告。13.違約責(zé)任證明：證明違約行為的文件。14.爭議解決協(xié)議：爭議解決過程中的協(xié)議文件。15.合同變更協(xié)議：合同變更后的協(xié)議文件。16.合同解除協(xié)議：合同解除后的協(xié)議文件。說明要求：所有附件均需為正式文件，并由雙方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有矛盾。附件需在合同簽訂后及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成施工或維修保養(yǎng)工作。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。（3）第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。（4）甲方未按合同約定支付款項。（5）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。（3）第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。（5）任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按期完成工作，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)向甲方支付違約金：1000000.00元×1%×10天=10000.00元。2.乙方提供的節(jié)能門窗不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方檢測機(jī)構(gòu)未按合同約定時間完成檢測工作，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲，應(yīng)向甲方支付違約金。4.甲方未按期支付施工進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方信息2.承包方信息三、項目概況1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容四、綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目a.外墻保溫改造b.門窗節(jié)能改造c.屋頂節(jié)能改造d.供暖系統(tǒng)改造e.通風(fēng)系統(tǒng)改造2.維修保養(yǎng)項目a.電氣系統(tǒng)維修保養(yǎng)b.水暖系統(tǒng)維修保養(yǎng)c.電梯維修保養(yǎng)d.公共設(shè)施維修保養(yǎng)五、工程進(jìn)度安排1.工程準(zhǔn)備階段2.工程實(shí)施階段3.工程驗(yàn)收階段六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計要求2.施工規(guī)范3.節(jié)能效果七、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.驗(yàn)收款4.保修金八、工期延誤及處理1.工期延誤原因2.工期延誤處理九、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.文明施工措施3.應(yīng)急預(yù)案十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽訂日期5.合同生效日期十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.發(fā)包方因綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)需求，特與承包方簽訂本合同。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的a.明確雙方在綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.確保項目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。3.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗(yàn)收合格之日止。二、雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________2.承包方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________三、項目概況1.項目名稱：_________2.項目地點(diǎn)：_________3.項目規(guī)模：_________4.項目內(nèi)容a.節(jié)能改造項目i.外墻保溫改造ii.門窗節(jié)能改造iii.屋頂節(jié)能改造iv.供暖系統(tǒng)改造v.通風(fēng)系統(tǒng)改造b.維修保養(yǎng)項目i.電氣系統(tǒng)維修保養(yǎng)ii.水暖系統(tǒng)維修保養(yǎng)iii.電梯維修保養(yǎng)iv.公共設(shè)施維修保養(yǎng)四、綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)內(nèi)容1.節(jié)能改造項目a.外墻保溫改造i.保溫材料選擇及施工標(biāo)準(zhǔn)ii.施工進(jìn)度安排b.門窗節(jié)能改造i.門窗類型及性能要求ii.施工進(jìn)度安排c.屋頂節(jié)能改造i.屋頂保溫材料選擇及施工標(biāo)準(zhǔn)ii.施工進(jìn)度安排d.供暖系統(tǒng)改造i.供暖系統(tǒng)改造方案ii.施工進(jìn)度安排e.通風(fēng)系統(tǒng)改造i.通風(fēng)系統(tǒng)改造方案ii.施工進(jìn)度安排2.維修保養(yǎng)項目a.電氣系統(tǒng)維修保養(yǎng)i.電氣設(shè)備檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)ii.保養(yǎng)周期及內(nèi)容b.水暖系統(tǒng)維修保養(yǎng)i.水暖設(shè)備檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)ii.保養(yǎng)周期及內(nèi)容c.電梯維修保養(yǎng)i.電梯檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)ii.保養(yǎng)周期及內(nèi)容d.公共設(shè)施維修保養(yǎng)i.公共設(shè)施檢查及維修標(biāo)準(zhǔn)ii.保養(yǎng)周期及內(nèi)容五、工程進(jìn)度安排1.工程準(zhǔn)備階段a.發(fā)包方提供項目相關(guān)資料b.承包方編制施工方案2.工程實(shí)施階段a.按照施工方案進(jìn)行施工b.定期提交施工進(jìn)度報告3.工程驗(yàn)收階段a.發(fā)包方組織驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程結(jié)算六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計要求a.符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范b.達(dá)到綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.施工規(guī)范a.按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工b.確保工程質(zhì)量3.節(jié)能效果a.達(dá)到合同約定的節(jié)能目標(biāo)b.提供相關(guān)檢測報告七、工程款支付方式1.預(yù)付款a.合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。b.預(yù)付款在工程實(shí)施階段分階段支付。2.進(jìn)度款a.按照工程進(jìn)度，發(fā)包方支付合同總價款的60%作為進(jìn)度款。b.進(jìn)度款在工程實(shí)施階段分階段支付。3.驗(yàn)收款a.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的15%作為驗(yàn)收款。b.驗(yàn)收款在驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.保修金a.合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價款的5%作為保修金。b.保修期滿后，無質(zhì)量問題，發(fā)包方無息退還保修金。八、工期延誤及處理1.工期延誤原因a.由于不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.工期延誤處理a.發(fā)包方應(yīng)提前通知承包方，并協(xié)商確定工期延誤的處理方案。b.因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制a.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。b.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。2.文明施工措施a.采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。b.保持施工現(xiàn)場整潔，確保施工安全。3.應(yīng)急預(yù)案a.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金。b.未按約定提供施工條件，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任a.未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。b.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。十二、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.提前通知對方，并說明解除合同的原因。b.協(xié)商解除合同的具體事宜。十三、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，合同生效。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同份數(shù)a.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。4.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為______年______月______日。十四、其他約定1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同附件a.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)a.本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同雙方所有。發(fā)包方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________承包方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同項目擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行調(diào)整。c.甲方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.設(shè)計變更管理條款a.任何設(shè)計變更必須經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。b.設(shè)計變更需由乙方提供詳細(xì)變更說明和預(yù)算，經(jīng)甲方審核后實(shí)施。c.設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量和費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生計算。3.材料設(shè)備采購條款a.甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料設(shè)備。c.甲方對材料設(shè)備的質(zhì)量和價格有最終審核權(quán)。4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府、相關(guān)部門和周邊居民的關(guān)系。b.甲方應(yīng)確保項目施工期間的道路、交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。5.甲方支付義務(wù)條款a.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。b.甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方支付工程款前，應(yīng)確?？铐梺碓春戏ê弦?guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對本合同項目擁有施工和管理的主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)提出施工方案和材料設(shè)備采購建議。c.乙方有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.施工質(zhì)量管理條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。c.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工質(zhì)量情況。3.乙方材料設(shè)備采購條款a.乙方有權(quán)自主選擇材料設(shè)備供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和價格合理。c.乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的采購合同和發(fā)票。4.乙方進(jìn)度管理條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度情況。c.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方驗(yàn)收管理條款a.乙方應(yīng)按照合同約定組織項目驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.第三方中介應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。c.第三方中介應(yīng)保證其工作的公正、公平和透明。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的工程款支付中扣除。c.第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介報告條款a.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目進(jìn)展報告。b.第三方中介報告應(yīng)包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。c.第三方中介報告作為項目驗(yàn)收的依據(jù)之一。4.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.第三方中介在爭議解決過程中的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方中介保密條款a.第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。b.第三方中介泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方中介保密期限自合同簽訂之日起至項目驗(yàn)收合格之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商信息5.第三方中介資質(zhì)證明6.工程進(jìn)度報告7.工程驗(yàn)收報告8.合同附件9.第三方中介報告10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時支付工程款。ii.未按約定提供施工條件。iii.設(shè)計變更未經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。b.乙方違約：i.未按時完成工程。ii.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。iii.施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為。c.協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，按照約定支付的補(bǔ)償金。3.仲裁：指雙方約定，在發(fā)生爭議時，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定設(shè)計變更的必要性，并在變更前達(dá)成一致意見。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，對事故進(jìn)行調(diào)查，采取有效措施防止類似事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.公共建筑、住宅小區(qū)等建筑物的維修保養(yǎng)。3.政府投資項目。4.企業(yè)自用建筑物的節(jié)能改造。5.舊房改造項目。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承包方）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.3其他相關(guān)方（如有）：__________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景鑒于我國近年來對綠色建筑節(jié)能改造的高度重視，以及甲方所屬建筑物在節(jié)能改造方面的需求，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實(shí)施，達(dá)到節(jié)能降耗、改善居住環(huán)境的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、經(jīng)濟(jì)合理等因素，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需求而設(shè)計的建筑。3.1.2節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的一系列技術(shù)改造措施。3.1.3維修保養(yǎng)：指對建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1節(jié)能降耗：指通過技術(shù)手段，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率。3.2.2居住環(huán)境：指建筑物內(nèi)部及周圍環(huán)境的舒適度、安全性、衛(wèi)生條件等。3.2.3技術(shù)改造：指采用新技術(shù)、新工藝、新材料對既有建筑物進(jìn)行改造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)工作。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，包括建筑物圖紙、設(shè)備清單、使用年限等。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解建筑物實(shí)際情況。4.1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑物資料。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)工作。4.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中不損壞建筑物原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的建筑物損壞、環(huán)境污染等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)工作在甲方所屬建筑物現(xiàn)場進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段、分階段的方式，分批次完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同約定的工期已滿，且乙方已按照合同約定完成全部工作。6.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。6.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.3.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，將建筑物恢復(fù)原狀。6.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1.1綠色建筑節(jié)能改造材料費(fèi)用；7.1.1.2施工人員工資及福利；7.1.1.3施工機(jī)械租賃及維護(hù)費(fèi)用；7.1.1.4施工臨時設(shè)施費(fèi)用；7.1.1.5施工圖紙設(shè)計費(fèi)用；7.1.1.6施工現(xiàn)場管理費(fèi)用；7.1.1.7環(huán)保及安全措施費(fèi)用；7.1.1.8合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。7.2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款；7.2.2.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付已完工程款；7.2.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款；7.2.2.4保修金：合同履行完畢后，甲方支付保修金。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；7.3.2進(jìn)度款支付時間：每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)；7.3.3結(jié)算款支付時間：工程完工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)；7.3.4保修金支付時間：保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；7.4.2乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票；7.4.3甲方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方在施工過程中造成建筑物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；8.3.2賠償金額的支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害；10.2.2社會事件；10.2.3政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.3.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等社會事件；10.4.3疫情、交通管制等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2.2合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度、變更設(shè)計方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色建筑節(jié)能改造項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________________________乙方（承包方）：____________________簽字：____________________________日期：_____________________________附件：綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目清單2.建筑物圖紙及設(shè)備清單3.施工圖紙設(shè)計文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方提供的其他相關(guān)資料6.合同簽訂時的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時間內(nèi)支付款項。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)、按量完成工程：認(rèn)定依據(jù)為乙方未達(dá)到合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中造成建筑物損壞：認(rèn)定依據(jù)為乙方施工導(dǎo)致建筑物損壞的現(xiàn)場證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、經(jīng)濟(jì)合理等因素，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需求而設(shè)計的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的一系列技術(shù)改造措施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)原有建筑物結(jié)構(gòu)存在問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并采取必要的加固措施。2.問題：合同履行過程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整材料價格，確保合同履行不受影響。3.問題：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)支付。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延期完成工程，并按合同約定調(diào)整工期。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________2.第三方合同主體地址：_____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：___________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：___________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供綠色建筑節(jié)能改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供技術(shù)服務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料，包括建筑物圖紙、設(shè)備清單等。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并保證付款及時。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收合格。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。若甲方要求乙方修改設(shè)計方案，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收合格。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方完成工程。若乙方在施工過程中造成建筑物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收7.4材料費(fèi)用8.施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱市區(qū)綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總面積為10000平方米2.4項目類型住宅小區(qū)節(jié)能改造3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍本項目改造范圍包括：外墻保溫、屋頂保溫、門窗更換、室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)改造等。3.2改造內(nèi)容3.2.1外墻保溫：采用品牌外墻保溫材料，厚度為厘米。3.2.2屋頂保溫：采用品牌屋頂保溫材料，厚度為厘米。3.2.3門窗更換：更換為雙層玻璃節(jié)能門窗，密封性能良好。3.2.4室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)改造：更換為品牌節(jié)能空調(diào)，提高制冷效果。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保節(jié)能率達(dá)到%。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.1.1施工準(zhǔn)備階段：天后4.1.2施工階段：天后4.1.3驗(yàn)收階段：天后4.2工期要求總工期為天，具體節(jié)點(diǎn)如下：施工準(zhǔn)備階段：天施工階段：天驗(yàn)收階段：天4.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。5.2質(zhì)量檢查5.2.1施工過程中，甲方將進(jìn)行不定期質(zhì)量檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對工程質(zhì)量的全部責(zé)任，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收質(zhì)量等。5.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額工程費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.2.1材料費(fèi)：人民幣萬元6.2.2人工費(fèi)：人民幣萬元6.2.3施工機(jī)具費(fèi)：人民幣萬元6.2.4管理費(fèi)：人民幣萬元6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總額的%作為預(yù)付款。6.3.2施工過程中，每完成%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付剩余的工程款。8.施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全要求8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施。8.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。8.2.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪音擾民，確保施工期間的噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時報告甲方和相關(guān)部門。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的工期結(jié)束后，且乙方完成所有工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同自行終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同期滿前個月，可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總額的%。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。4.1.2監(jiān)理方：對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.1.3評估方：對項目進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。4.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間形成間接的法律關(guān)系。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，原合同中涉及第三方職責(zé)和權(quán)利的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方介入目的；第三方職責(zé)及權(quán)利；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的劃分說明；其他約定事項。7.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，原合同中涉及第三方職責(zé)和權(quán)利的條款恢復(fù)效力。9.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程費(fèi)用和支付進(jìn)度款。2.附件二：工程圖紙詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工按照設(shè)計要求進(jìn)行。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。附件說明：資質(zhì)證明文件用于驗(yàn)證甲乙雙方具備履行合同的能力。4.附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全措施和可能發(fā)生的安全事故的應(yīng)急預(yù)案。附件說明：安全措施和應(yīng)急預(yù)案是保障施工安全的重要文件。5.附件五：環(huán)保措施及環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：列出施工過程中的環(huán)保措施和環(huán)境保護(hù)方案。附件說明：環(huán)保措施和環(huán)境保護(hù)方案是履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出施工所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。7.附件七：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)。附件說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要文件。8.附件八：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合合同要求。附件說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.2乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按時支付工程款。1.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，支付甲方元違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，支付甲方元違約金。2.4甲方未按時支付工程款，每逾期一天，支付乙方元違約金。2.5第三方未履行職責(zé)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時完成工程，延誤工期10天，應(yīng)支付甲方元違約金。3.2乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為元。3.3乙方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)支付甲方元違約金。3.4甲方未按時支付工程款，逾期15天，應(yīng)支付乙方元違約金。3.5第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同4合同編號_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。3.維修保養(yǎng)：指對建筑設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)需求的單位或個人。2.乙方：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)任務(wù)的單位或個人。3.項目：指甲方提出的綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)的具體任務(wù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提出的綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目。2.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等，確保乙方順利開展工作。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項目符合綠色建筑節(jié)能改造的要求。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按約定收取費(fèi)用，不得擅自增加或減少。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目的具體地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目，并及時向甲方匯報項目進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將已完成的工作向甲方進(jìn)行移交；3.甲方對乙方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計費(fèi)：根據(jù)項目需求，乙方提供的設(shè)計方案及圖紙所產(chǎn)生的設(shè)計費(fèi)用。2.材料費(fèi)：項目所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。3.施工費(fèi)：乙方進(jìn)行施工過程中的人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。4.管理費(fèi)：項目管理過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。5.質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方需向乙方支付的質(zhì)量保證金。7.2支付方式1.乙方提交項目進(jìn)度報告及相關(guān)發(fā)票后，甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告及發(fā)票后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.設(shè)計費(fèi)：在乙方提交設(shè)計方案及圖紙后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的____%。2.材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)的____%。3.施工費(fèi)：在項目每個施工階段完成后，甲方支付施工費(fèi)的____%。4.管理費(fèi)：在項目進(jìn)行過程中，甲方按月支付管理費(fèi)的____%。5.質(zhì)量保證金：在合同簽訂后，甲方支付質(zhì)量保證金的____%，項目完成后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供項目所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成項目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；2.乙方在項目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停合同履行，并采取必要措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或項目需求變更等原因，需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)征得乙方同意。2.乙方在合同履行期間，因自身原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)征得甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項目實(shí)施過程中對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。2.乙方保留在項目實(shí)施過程中對設(shè)計、施工、材料等提出合理化建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料提供等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)項目設(shè)計方案及圖紙2.項目所需材料、設(shè)備、配件清單3.項目施工進(jìn)度報告4.項目驗(yàn)收報告5.乙方施工資質(zhì)證明文件6.甲方提供的項目相關(guān)資料、圖紙等7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定完成項目。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題。未經(jīng)甲方同意，乙方將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定完成項目，經(jīng)甲方通知后仍不按時完成的，視為違約。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。乙方未經(jīng)甲方同意，將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。3.維修保養(yǎng)：指對建筑設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成項目。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目，如未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)或更換不合格部分，并賠償甲方損失。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止分包或轉(zhuǎn)包行為，并向甲方賠禮道歉，賠償損失。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)暫停合同履行，并采取必要措施減輕損失，待不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入2.丙方責(zé)任丙方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.丙方權(quán)利丙方有權(quán)獲得與項目相關(guān)的信息，并在其職責(zé)范圍內(nèi)對項目進(jìn)行監(jiān)督。4.丙方義務(wù)丙方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備符合合同要求，并對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.丙方退出丙方如需退出項目，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增強(qiáng)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的圖紙、資料等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在項目完成后獲得合理的利潤回報，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供項目所需資料，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。甲方如未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停工作，并要求支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增強(qiáng)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在項目完成后享受節(jié)能改造帶來的能源節(jié)約效益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方如因自身原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、項目背景1.項目概況2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主三、服務(wù)內(nèi)容1.節(jié)能改造設(shè)計2.施工工程3.材料采購4.質(zhì)量驗(yàn)收5.施工進(jìn)度6.竣工驗(yàn)收四、技術(shù)要求1.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)計規(guī)范3.施工規(guī)范4.工程驗(yàn)收規(guī)范五、工程進(jìn)度安排1.設(shè)計階段2.采購階段3.施工階段4.竣工驗(yàn)收階段六、合同價格1.總合同價格2.分項工程價格3.價格調(diào)整機(jī)制4.付款方式七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備品牌2.材料設(shè)備質(zhì)量3.材料設(shè)備供應(yīng)時間4.材料設(shè)備運(yùn)輸八、工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)3.工程質(zhì)量保修4.工程質(zhì)量問題處理九、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全防護(hù)措施3.安全教育培訓(xùn)4.安全事故處理十、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求2.環(huán)保措施3.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保驗(yàn)收十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十四、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止程序4.合同生效程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年綠色建筑節(jié)能改造維修保養(yǎng)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月