2025版建筑消防技術(shù)改造與評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑消防技術(shù)改造與評估合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2技術(shù)規(guī)范1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景和目的3.1項目背景3.2項目目的4.項目范圍和內(nèi)容4.1技術(shù)改造范圍4.2評估范圍4.3項目實施階段5.技術(shù)改造方案5.1改造內(nèi)容5.2改造方法5.3改造材料6.評估方法和標準6.1評估方法6.2評估標準6.3評估報告7.項目進度安排7.1項目啟動7.2項目實施7.3項目驗收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制8.3質(zhì)量保證措施9.費用和支付9.1費用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1甲方：指委托進行建筑消防技術(shù)改造與評估的業(yè)主單位。1.1.2乙方：指承擔建筑消防技術(shù)改造與評估工作的專業(yè)機構(gòu)。1.1.3消防設施：指建筑物內(nèi)用于火災預防、報警、滅火、疏散和人員安全救助的設備。1.1.4技術(shù)改造：指對現(xiàn)有消防設施進行更新、升級或優(yōu)化。1.1.5評估：指對消防設施的可靠性、有效性進行評價。1.2技術(shù)規(guī)范1.2.1本合同遵循國家相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標準。1.2.2乙方應確保技術(shù)改造和評估工作符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防設計規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目背景和目的3.1項目背景3.1.1甲方建筑消防設施存在安全隱患，需進行技術(shù)改造。3.1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔技術(shù)改造與評估工作。3.2項目目的3.2.1提高建筑消防設施的安全性能。3.2.2確保建筑消防設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。4.項目范圍和內(nèi)容4.1技術(shù)改造范圍4.1.1對建筑消防設施進行全面的檢查和評估。4.1.2根據(jù)評估結(jié)果，制定技術(shù)改造方案。4.1.3實施技術(shù)改造，更換或升級消防設施。4.2評估范圍4.2.1對消防設施的可靠性、有效性進行評估。4.2.2對改造后的消防設施進行性能測試。4.3項目實施階段4.3.1項目啟動階段：確定項目范圍、制定實施計劃。4.3.2項目實施階段：進行技術(shù)改造和評估工作。4.3.3項目驗收階段：對改造后的消防設施進行驗收。5.技術(shù)改造方案5.1改造內(nèi)容5.1.1更換消防水泵、消防栓、滅火器等消防設備。5.1.2更新火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。5.1.3改造疏散通道、應急照明等設施。5.2改造方法5.2.1采用先進的技術(shù)和材料，確保改造效果。5.2.2嚴格按照施工規(guī)范和操作程序進行施工。5.3改造材料5.3.1使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的消防材料。5.3.2優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能、安全的材料。6.評估方法和標準6.1評估方法6.1.1采用現(xiàn)場檢查、測試、數(shù)據(jù)分析等方法進行評估。6.1.2根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范，對消防設施進行綜合評價。6.2評估標準6.2.1消防設施應滿足國家消防技術(shù)規(guī)范和標準的要求。6.2.2評估結(jié)果應真實、準確、全面。6.3評估報告6.3.1評估報告應詳細記錄評估過程和結(jié)果。6.3.2評估報告應提出改進意見和建議。7.項目進度安排7.1項目啟動7.1.1甲方應在合同簽訂后[時間]內(nèi)提供項目資料。7.1.2乙方應在[時間]內(nèi)完成項目啟動工作。7.2項目實施7.2.1乙方應在[時間]內(nèi)完成技術(shù)改造和評估工作。7.2.2甲方應提供必要的配合和支持。7.3項目驗收7.3.1乙方應在[時間]內(nèi)向甲方提交驗收報告。7.3.2甲方應在[時間]內(nèi)完成項目驗收工作。8.費用和支付8.1費用構(gòu)成8.1.1技術(shù)改造費用：包括材料費、人工費、設備租賃費等。8.1.2評估費用：包括評估人員費用、測試設備費用等。8.1.3管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費等。8.2支付方式8.2.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付費用。8.2.2乙方應提供詳細的費用清單和發(fā)票。8.3付款時間8.3.1項目啟動前，甲方支付合同總金額的[百分比]%作為預付款。8.3.2項目實施過程中，根據(jù)進度支付合同總金額的[百分比]%。8.3.3項目驗收合格后，甲方支付剩余的[百分比]%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.1.2項目相關(guān)的技術(shù)資料、設計方案、評估報告等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成技術(shù)改造和評估工作。10.1.2甲方未按合同約定支付費用。10.1.3雙方違反合同其他約定。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應提交書面爭議報告。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章。12.1.2甲方支付預付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的項目完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除12.3.1雙方應提前[時間]通知對方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于項目預算、技術(shù)改造方案、評估報告等。13.2合同修訂13.2.1合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽署。13.3合同解除條件13.3.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自[日期]起至[日期]止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1乙方根據(jù)項目需要聘請的專業(yè)技術(shù)人員或顧問。2.1.2甲方委托的監(jiān)理單位或第三方檢測機構(gòu)。2.1.3甲方或乙方邀請的專家或評審小組。2.1.4合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要引入的第三方。3.第三方責任界定3.1第三方責任限額3.1.1第三方應承擔的責任限于其在合同中所承擔的具體工作范圍內(nèi)。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.1.3如第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。4.第三方責任承擔4.1第三方責任承擔方式4.1.1第三方應按照合同約定和自身職責履行義務。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。4.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責任由各方協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。5.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方協(xié)議6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方的責任范圍和責任限額。6.1.3第三方的權(quán)利和義務。6.1.4第三方的報酬及支付方式。6.1.5第三方協(xié)議的生效、解除和終止條件。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的合作關(guān)系7.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理。7.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。7.2第三方與乙方的合作關(guān)系7.2.1第三方應服從乙方的協(xié)調(diào)和管理。7.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與乙方溝通，可直接聯(lián)系乙方。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的第三方協(xié)議。8.2第三方更換后，原第三方協(xié)議自動失效。9.第三方爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同調(diào)整10.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行適當調(diào)整。10.2合同調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目預算詳細要求：列出項目總預算、分項預算、材料費、人工費、設備租賃費等。附件說明：本附件作為合同附件一，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于甲方對項目費用的監(jiān)督和控制。2.合同附件二：技術(shù)改造方案詳細要求：包括改造內(nèi)容、改造方法、改造材料、施工計劃等。附件說明：本附件詳細說明了技術(shù)改造的具體方案，是乙方實施改造工作的指導文件。3.合同附件三：評估報告詳細要求：包括評估方法、評估標準、評估結(jié)果、改進建議等。附件說明：本附件是乙方對消防設施評估后的正式報告，用于甲方了解評估情況和改進方向。4.合同附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。附件說明：本附件是施工過程中的重要依據(jù)，確保乙方按照規(guī)范進行施工。5.合同附件五：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、責任范圍、權(quán)利義務、報酬等。附件說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責任，確保第三方行為的合規(guī)性。6.合同附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。附件說明：本附件是項目驗收的正式文件，用于確認項目是否達到合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成技術(shù)改造和評估工作。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或由仲裁機構(gòu)裁決。2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定時間完成技術(shù)改造，導致甲方遭受額外損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接和間接損失。3.2示例二：甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法正常開展工作。甲方應支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致項目進度延誤。第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版建筑消防技術(shù)改造與評估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目背景1.項目概況2.項目改造內(nèi)容3.項目評估要求4.項目實施條件三、合同雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務2.承包方權(quán)利與義務3.第三方權(quán)利與義務四、技術(shù)改造方案1.改造項目范圍2.改造內(nèi)容3.改造技術(shù)標準4.改造實施計劃五、項目評估1.評估方法2.評估指標3.評估實施計劃4.評估報告要求六、進度安排1.項目啟動階段2.項目實施階段3.項目驗收階段4.項目后期服務階段七、質(zhì)量要求1.改造質(zhì)量標準2.評估質(zhì)量標準3.質(zhì)量驗收標準4.質(zhì)量保證期限八、費用及支付方式1.項目費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付節(jié)點4.費用調(diào)整機制九、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后果十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件4.合同補充協(xié)議十三、其他約定1.合同保密2.不可抗力3.合同解除與終止通知4.合同解除與終止后事項處理十四、合同附件1.改造方案2.評估報告3.質(zhì)量檢測報告4.費用清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑消防技術(shù)改造與評估合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：對建筑消防系統(tǒng)進行技術(shù)改造與評估，確保消防設施符合國家標準和消防安全要求。6.合同附件：包括但不限于改造方案、評估報告、質(zhì)量檢測報告等。二、項目背景1.項目概況：建筑名稱：建筑地址：建筑面積：2.項目改造內(nèi)容：消防系統(tǒng)設備更新：消防設施維護：消防通道整改：3.項目評估要求：評估標準：評估內(nèi)容：評估方法：4.項目實施條件：政府審批：相關(guān)部門協(xié)調(diào)：施工現(xiàn)場條件：三、合同雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務：提供項目相關(guān)信息和資料；按合同約定支付費用；監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；按時驗收項目成果。2.承包方權(quán)利與義務：按合同要求完成技術(shù)改造與評估；保證改造和評估質(zhì)量；提供必要的技術(shù)支持和服務；按時提交項目成果。3.第三方權(quán)利與義務：參與項目實施與監(jiān)督；提供專業(yè)評估意見；協(xié)助解決項目實施中的問題。四、技術(shù)改造方案1.改造項目范圍：消防系統(tǒng)設備更換；消防設施維護保養(yǎng)；消防通道整改；2.改造內(nèi)容：更換消防水泵、噴淋系統(tǒng)等；維護保養(yǎng)消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等；整改消防通道，確保暢通。3.改造技術(shù)標準：符合國家消防技術(shù)規(guī)范；符合地方消防技術(shù)要求；采用先進、可靠的消防設備和技術(shù)。4.改造實施計劃：項目啟動階段；項目實施階段；項目驗收階段。五、項目評估1.評估方法：現(xiàn)場檢查；文件審查；實驗測試。2.評估指標：消防設施完好率；消防系統(tǒng)運行效率；消防通道暢通率。3.評估實施計劃：評估準備階段；評估實施階段；評估報告編制階段。4.評估報告要求：評估報告應詳細記錄評估過程和結(jié)果；評估報告應提出改進建議。六、進度安排1.項目啟動階段：成立項目組；制定詳細的項目計劃；完成項目所需資料的收集。2.項目實施階段：按照改造方案進行施工；按照評估要求進行評估；及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.項目驗收階段：對項目成果進行驗收；提交項目驗收報告。4.項目后期服務階段：提供必要的維護保養(yǎng)服務；定期進行消防設施檢查；及時解決消防設施故障。七、質(zhì)量要求1.改造質(zhì)量標準：符合國家消防技術(shù)規(guī)范；使用合格、可靠的消防設備；施工過程符合操作規(guī)程。2.評估質(zhì)量標準：評估方法科學、合理；評估結(jié)果準確、可靠；評估報告完整、清晰。3.質(zhì)量驗收標準：改造項目符合設計要求；評估結(jié)果符合國家標準；項目成果達到預期效果。4.質(zhì)量保證期限：改造項目質(zhì)量保證期限為____年；評估報告質(zhì)量保證期限為____年。八、費用及支付方式1.項目費用構(gòu)成：工程費用；材料費用；人工費用；評估費用；其他費用。2.費用支付方式：預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%；進度款：按工程進度支付，每完成一定比例的工作后支付相應比例的款項；結(jié)算款：項目驗收合格后支付剩余款項；逾期付款違約金：____%。3.費用支付節(jié)點：預付款支付節(jié)點；進度款支付節(jié)點；結(jié)算款支付節(jié)點。4.費用調(diào)整機制：不可抗力因素導致的費用調(diào)整；工程量變更導致的費用調(diào)整；價格波動導致的費用調(diào)整。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按時支付款項的違約金；未按時驗收項目的違約金；未履行合同其他義務的違約金。2.承包方違約責任：未按時完成項目工作的違約金；項目質(zhì)量不符合要求的違約金；未履行合同其他義務的違約金。3.第三方違約責任：提供虛假信息或資料的違約金；未履行評估職責的違約金；未履行其他相關(guān)義務的違約金。4.違約責任承擔方式：違約金支付；損害賠償；其他法律允許的方式。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商；仲裁；訴訟。2.爭議解決程序：協(xié)商解決；仲裁程序；訴訟程序。3.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；法院。4.爭議解決費用：仲裁費用；訴訟費用。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)包方或承包方嚴重違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：項目完成且驗收合格；合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止程序：提出解除或終止合同；書面通知對方；協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.合同解除與終止后果：結(jié)算未付款項；清理現(xiàn)場；解決爭議。十二、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.合同解除與終止通知：以書面形式通知對方；通知內(nèi)容應包括解除或終止合同的原因和具體安排。4.合同解除與終止后事項處理：結(jié)算未付款項；清理現(xiàn)場；解決爭議。十三、合同附件1.改造方案；2.評估報告；3.質(zhì)量檢測報告；4.費用清單。十四、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)有關(guān)部門審批。2.合同修改程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式修改；修改后的合同具有同等法律效力。（發(fā)包方簽字蓋章）（承包方簽字蓋章）（日期）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：本條款適用于甲方在合同中具有主導地位的情況。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項目改造的具體方案和評估標準；b.甲方有權(quán)指定項目實施的具體進度和時間表；c.甲方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督和指導；d.甲方有權(quán)對評估結(jié)果進行審核和批準。2.甲方責任條款：說明：本條款明確了甲方在合同中的責任和義務。內(nèi)容：a.甲方應確保提供準確的建筑消防系統(tǒng)信息和技術(shù)要求；b.甲方應配合承包方和評估方的工作，提供必要的資料和便利；c.甲方應按照合同約定支付費用，不得無故拖延或拒絕；d.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤兏蚪K止責任。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定了甲方在合同決策中的權(quán)利。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定項目改造和評估的優(yōu)先級；b.甲方有權(quán)決定項目改造和評估的調(diào)整方案；c.甲方有權(quán)決定項目改造和評估的終止條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：本條款適用于乙方在合同中具有主導地位的情況。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求提出改造和評估方案；b.乙方有權(quán)根據(jù)項目進度調(diào)整施工計劃；c.乙方有權(quán)對評估結(jié)果提出改進意見；d.乙方有權(quán)決定項目實施過程中的技術(shù)調(diào)整。2.乙方責任條款：說明：本條款明確了乙方在合同中的責任和義務。內(nèi)容：a.乙方應確保改造和評估工作符合合同約定；b.乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；c.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤兏蚪K止責任；d.乙方應提供必要的施工和評估資料。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定了乙方在合同決策中的權(quán)利。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定項目改造和評估的技術(shù)路線；b.乙方有權(quán)決定項目實施過程中的技術(shù)調(diào)整；c.乙方有權(quán)決定項目改造和評估的驗收標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：本條款適用于合同中涉及第三方中介機構(gòu)的情況。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；b.第三方中介機構(gòu)應獨立、公正地執(zhí)行評估工作；c.第三方中介機構(gòu)的工作成果應作為合同履行的依據(jù)。2.第三方責任條款：說明：本條款明確了第三方中介機構(gòu)在合同中的責任和義務。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)應按照合同約定的時間完成評估工作；b.第三方中介機構(gòu)應保證評估結(jié)果的準確性和可靠性；c.第三方中介機構(gòu)應承擔因自身原因?qū)е碌脑u估錯誤責任。3.第三方費用條款：說明：本條款規(guī)定了第三方中介機構(gòu)的費用及支付方式。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)的費用應包括評估費用、差旅費用等；b.第三方中介機構(gòu)的費用應在合同簽訂時一次性支付；c.如因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е略u估工作延誤，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造方案2.評估報告3.質(zhì)量檢測報告4.費用清單5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方提供的相關(guān)建筑消防系統(tǒng)信息和技術(shù)要求文件7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：發(fā)包方未按時支付款項；承包方未按時完成項目工作；評估方未按時完成評估工作；任何一方提供虛假信息或資料；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解；仲裁委員會或法院的判決。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指合同當事人因合同糾紛自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指合同當事人因合同糾紛依法向人民法院提起訴訟。5.損害賠償：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應給予的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時溝通，調(diào)整改造方案，尋求專業(yè)技術(shù)支持。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，調(diào)整進度計劃。3.問題：費用超支。解決辦法：核實費用超支原因，調(diào)整預算，尋求合同雙方協(xié)商解決。4.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：重新施工，確保質(zhì)量達標，必要時進行質(zhì)量檢測。五、所有應用場景：1.公共建筑消防技術(shù)改造與評估；2.住宅小區(qū)消防技術(shù)改造與評估；3.商業(yè)樓宇消防技術(shù)改造與評估；4.工業(yè)企業(yè)消防技術(shù)改造與評估；5.特殊場所消防技術(shù)改造與評估。全文完。2024版建筑消防技術(shù)改造與評估合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承接方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的為提高建筑消防技術(shù)水平，確保建筑消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防設計規(guī)范》等法律法規(guī)，甲方委托乙方進行建筑消防技術(shù)改造與評估。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務，確保消防技術(shù)改造與評估工作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防設計規(guī)范》、《建筑消防設施設計規(guī)范》等法律法規(guī)，以及國家有關(guān)消防技術(shù)改造與評估的相關(guān)政策、規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑消防技術(shù)改造：指對現(xiàn)有建筑消防設施、設備進行更新、改造，以提高消防安全性能的技術(shù)活動。2.評估：指對建筑消防設施、設備的性能、功能、安全性進行評價、分析的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防安全：指防止火災發(fā)生、減少火災損失、保障人員生命財產(chǎn)安全的狀態(tài)。2.消防設施：指用于預防、控制、撲救火災和保障人員疏散的各類設備、器材、系統(tǒng)等。3.消防設計規(guī)范：指規(guī)定建筑消防設施、設備的設計原則、技術(shù)要求、性能指標等的技術(shù)規(guī)范。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定進行消防技術(shù)改造與評估；b.對乙方的工作成果進行審核、驗收；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.義務：a.向乙方提供必要的資料、條件，配合乙方開展工作；b.保障乙方在施工、評估過程中的合法權(quán)益；c.按時支付合同約定的費用；d.遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.權(quán)利：a.要求甲方提供必要的資料、條件，配合開展工作；b.按照合同約定進行消防技術(shù)改造與評估；c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.義務：a.嚴格按照國家有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行施工、評估；b.確保施工、評估質(zhì)量，對工作成果負責；c.按時完成合同約定的任務；d.遵守合同約定，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點消防技術(shù)改造與評估工作在甲方指定的建筑現(xiàn)場進行。5.3合同履行方式1.乙方負責組織實施消防技術(shù)改造與評估工作；2.甲方負責提供必要的資料、條件，配合乙方開展工作；3.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.乙方完成合同約定的任務，經(jīng)甲方驗收合格；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將工作成果交付甲方，甲方應支付已發(fā)生的費用；3.合同終止后，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工作成果交付甲方；2.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程設計費：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設計要求，乙方進行消防系統(tǒng)設計所發(fā)生的費用；2.材料費：包括但不限于消防設備、器材、管道、電纜等材料費用；3.人工費：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼等；4.施工費：包括但不限于施工現(xiàn)場的搭建、拆除、運輸、安裝、調(diào)試等費用；5.評估費：包括但不限于消防設施、設備性能評估、安全性檢測等費用；6.其他費用：包括但不限于差旅費、通信費、資料費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例支付費用；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件；3.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)將款項劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.設計階段：設計完成后，甲方支付設計費的30%；2.材料采購階段：材料采購完畢，甲方支付材料費的30%；3.施工階段：工程進度達到60%，甲方支付施工費的30%；4.評估階段：評估報告提交后，甲方支付評估費的20%；5.工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方收到款項后應及時出具收款證明；2.甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金；2.甲方提供虛假資料或阻礙乙方正常開展工作，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成設計、施工、評估等任務，應承擔相應的違約責任；2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.賠償金額以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在施工、評估過程中所獲取的甲方技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；2.雙方應遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；2.政府行為：政策調(diào)整導致部分消防設備無法采購；3.社會異常事件：罷工導致乙方無法按時完成施工任務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、保密等特殊事項；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對消防技術(shù)改造與評估成果的所有權(quán)；2.乙方在合同履行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在進行消防技術(shù)改造與評估過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；2.乙方不得將甲方提供的資料、數(shù)據(jù)等用于其他項目或目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意向，應書面提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的資料、條件，協(xié)助對方開展工作；2.雙方應就合同履行過程中的問題進行溝通、協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間和地點，及時響應對方的要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是完整、獨立的文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或約定均無效。16.3增減條款本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。合同增減條款應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承接方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_