2025版合租房租賃合同（含租客入住手續(xù)簡化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含租客入住手續(xù)簡化）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名（名稱）1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收報(bào)告6.租賃物品及設(shè)施6.1房屋內(nèi)現(xiàn)有物品及設(shè)施清單6.2甲方提供物品及設(shè)施的責(zé)任6.3乙方使用物品及設(shè)施的義務(wù)7.租客入住手續(xù)簡化7.1入住手續(xù)簡化流程7.2必要證件材料7.3入住手續(xù)辦理時間8.租客權(quán)利和義務(wù)8.1乙方在租賃期間的居住權(quán)利8.2乙方在租賃期間的義務(wù)8.3違約責(zé)任9.房屋維護(hù)及維修9.1房屋維修責(zé)任劃分9.2維修通知及處理9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名（名稱）：甲方（出租方）：[甲方全名或公司名稱]乙方（承租方）：[乙方全名或公司名稱]1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋租賃基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址，包括街道、門牌號等]2.2房屋結(jié)構(gòu)、面積：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、別墅等][房屋總面積及使用面積]2.3房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如：居住、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：[具體日期，如：2024年1月1日至2025年1月1日]3.2租金金額及支付方式：[租金金額][支付方式，如：按月支付、季度支付等]3.3租金調(diào)整條款：[租金調(diào)整的條件、頻率及幅度]4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：[押金金額][退還條件，如：合同期滿、提前解除合同等]4.2水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：[各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：[具體日期]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：無損壞、設(shè)施齊全等]5.3驗(yàn)收報(bào)告：[驗(yàn)收報(bào)告的提交及處理]6.租賃物品及設(shè)施6.1房屋內(nèi)現(xiàn)有物品及設(shè)施清單：[清單內(nèi)容，包括物品名稱、數(shù)量、狀況等]6.2甲方提供物品及設(shè)施的責(zé)任：[甲方對物品及設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)]6.3乙方使用物品及設(shè)施的義務(wù)：[乙方對物品及設(shè)施的使用和保管義務(wù)]7.租客入住手續(xù)簡化7.1入住手續(xù)簡化流程：[簡化流程的具體步驟和所需材料]7.2必要證件材料：[簡化流程所需的證件材料清單]7.3入住手續(xù)辦理時間：[辦理入住手續(xù)的時間限制]8.租客權(quán)利和義務(wù)8.1乙方在租賃期間的居住權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安靜、安全和私密空間。8.2乙方在租賃期間的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。8.3違約責(zé)任：若乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.房屋維護(hù)及維修9.1房屋維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2維修通知及處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序：若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的責(zé)任：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋后，若發(fā)生任何糾紛或違約行為，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件：在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同需提前[具體時間]通知對方，并書面確認(rèn)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后[具體時間]內(nèi)退還押金。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為均視為違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定進(jìn)行計(jì)算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：[合同附件清單，如：房屋租賃清單、物品清單等]14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評估、維修服務(wù)、法律咨詢、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后，由雙方共同邀請或指定。16.2引入程序：第三方介入需簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議等。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由提出方或雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.3責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)遵守合同約定和協(xié)議條款，對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件：第三方介入合同可根據(jù)合同約定或協(xié)議條款終止。22.2終止程序：合同終止需提前[具體時間]通知對方，并書面確認(rèn)。23.第三方介入合同的其他約定23.1第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，應(yīng)在合同中明確約定。23.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂協(xié)議或合同予以補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀況、使用說明等，由雙方共同簽字確認(rèn)。2.物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有不屬于房屋本身的物品，如家具、電器等，由雙方共同簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在交付時的狀況，包括完好程度、損壞情況等，由雙方共同簽字確認(rèn)。4.入住手續(xù)簡化流程說明詳細(xì)要求和說明：流程說明應(yīng)詳細(xì)列出簡化后的入住手續(xù)步驟，包括所需材料、辦理時間等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭議解決方式等。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括合同簽訂的時間、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等信息。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、押金或水電費(fèi)等費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期搬離房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版合租房租賃合同（含租客入住手續(xù)簡化）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租客入住手續(xù)簡化7.1入住手續(xù)流程7.2入住手續(xù)所需材料7.3入住手續(xù)辦理時間8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：入住手續(xù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000012.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：90平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、沙發(fā)、衣柜、床、餐桌等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元4.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)情況下，出租方應(yīng)退還押金5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后五個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限自住，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，大修及不可抗力因素造成的損壞由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：承租方因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用確定7.租客入住手續(xù)簡化7.1入住手續(xù)流程：承租方持身份證、租賃合同等相關(guān)材料到出租方處辦理入住手續(xù)7.2入住手續(xù)所需材料：身份證、租賃合同、押金等7.3入住手續(xù)辦理時間：自簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等8.2稅費(fèi)繳納：承租方應(yīng)在租賃期間按月繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體繳納方式及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失9.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同11.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同11.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定變更：對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：入住手續(xù)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或法律規(guī)定確定，但不得超過其承諾的賠償金額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接行為所導(dǎo)致的損失。19.1.2甲方對第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以遵守，但甲方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接行為所導(dǎo)致的損失。19.2.2乙方對第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以遵守，但乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1甲方額外條款：20.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。20.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。20.2乙方額外條款：20.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的規(guī)定。20.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其履行職責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。21.2合同終止：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施的重要依據(jù)。2.附件二：入住手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明入住手續(xù)所需提交的材料清單，包括身份證、租賃合同、押金等。說明：入住手續(xù)清單確保承租方了解入住所需準(zhǔn)備的材料，便于順利完成入住手續(xù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證、維修記錄、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜有據(jù)可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付100元的滯納金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋隔斷，造成拆除費(fèi)用500元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未告知出租方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋責(zé)任認(rèn)定：退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋不符合合同約定，造成承租方損失1000元，應(yīng)賠償。違約行為：未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未通知承租方，擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)支付100元的違約金。全文完。2024版合租房租賃合同（含租客入住手續(xù)簡化）2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式8.裝修及改動8.1裝修要求8.2改動規(guī)定9.入住手續(xù)簡化9.1入住手續(xù)流程9.2入住手續(xù)所需材料10.退租手續(xù)10.1退租通知10.2退租條件10.3退租流程11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）名稱：_______出租方（甲方）身份證號碼：_______承租方（乙方）名稱：_______承租方（乙方）身份證號碼：_______2.租賃房屋用途本合同租賃房屋僅用于_______用途，乙方不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付時間：每月_______日前支付。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：合同期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，無欠費(fèi)。5.3押金退還流程：乙方在合同期滿后_______日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任：房屋在租賃期間如出現(xiàn)自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______（水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）7.2物業(yè)費(fèi)用支付方式：每月_______日前支付，由乙方直接向物業(yè)公司繳納。8.裝修及改動8.1裝修要求：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動，如需進(jìn)行裝修或改動，必須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。8.2改動規(guī)定：任何改動不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，改動后應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下痕跡。9.入住手續(xù)簡化9.1入住手續(xù)流程：乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，攜帶身份證、押金等相關(guān)材料辦理入住手續(xù)。9.2入住手續(xù)所需材料：身份證原件及復(fù)印件、押金、合同副本。10.退租手續(xù)10.1退租通知：乙方需提前_______日向甲方書面通知退租意向。10.2退租條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方有權(quán)退租。10.3退租流程：乙方在合同期滿或解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理退租手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、房屋被征收或征用、房屋無法居住等。13.2合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入合同中的約定金額或其注冊資本的_______倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方委托其辦理的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙雙方之間的事務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得違反誠實(shí)信用原則。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托事項(xiàng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.第三方介入內(nèi)容7.1第三方介入內(nèi)容包括但不限于：7.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理入住、退租手續(xù)；7.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；7.1.3協(xié)助甲乙雙方繳納物業(yè)費(fèi)用；7.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入終止8.1當(dāng)合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，明確介入期間的工作成果及遺留問題。9.第三方介入變更9.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，同意變更或終止介入。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同解除12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4