2025版邢芬與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版邢芬與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)過(guò)戶3.2過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.過(guò)戶方式及程序4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2材料準(zhǔn)備4.3過(guò)戶登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.1律師費(fèi)5.2評(píng)估費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.過(guò)戶時(shí)間6.1過(guò)戶完成期限6.2遇到特殊情況的處理7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金支付7.3違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1邢芬，女，身份證號(hào)碼：110101，聯(lián)系方式：138xxxx5555，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室。1.2配偶姓名：張偉，男，身份證號(hào)碼：110101，聯(lián)系方式：139xxxx6666，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)2號(hào)樓2單元202室。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)3號(hào)樓3單元301室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第00000001號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2010年5月1日。2.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元。3.協(xié)議標(biāo)的3.1房產(chǎn)過(guò)戶。3.2過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬為邢芬一人所有。4.過(guò)戶方式及程序4.1邢芬向房產(chǎn)管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)。4.2邢芬準(zhǔn)備房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。4.3邢芬在房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶登記。4.4房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.1律師費(fèi)：人民幣5000元，由張偉承擔(dān)。5.2評(píng)估費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確定，由邢芬承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，雙方按照國(guó)家相關(guān)政策分擔(dān)。6.過(guò)戶時(shí)間6.1房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.2如遇特殊情況，如房產(chǎn)管理部門(mén)工作日不足等，雙方應(yīng)協(xié)商延期過(guò)戶，最長(zhǎng)延期不得超過(guò)60日。7.違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶未按時(shí)完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10000元。7.2如一方故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶受阻，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。11.合同解除11.1如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行部分。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：雙方身份證復(fù)印件。13.合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.2第三方的介入旨在協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方選擇與責(zé)任16.1雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成相應(yīng)工作的能力。16.1.1嚴(yán)格按照合同約定和雙方要求提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。17.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，賠償金額不超過(guò)信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.3第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償金額由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與合同其他各方（甲、乙方）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不發(fā)生沖突。18.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利。19.第三方介入的程序19.1雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和費(fèi)用承擔(dān)。19.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1如第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在矛盾，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明雙方的身份信息，確保過(guò)戶手續(xù)的真實(shí)性和合法性。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。4.附件四：過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的過(guò)戶申請(qǐng)表，包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：用于向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：律師費(fèi)發(fā)票要求：提供支付律師費(fèi)的正規(guī)發(fā)票，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明律師費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同的重要憑證。6.附件六：評(píng)估費(fèi)發(fā)票要求：提供支付評(píng)估費(fèi)的正規(guī)發(fā)票，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明評(píng)估費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同的重要憑證。7.附件七：其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)票要求：提供其他相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明其他相關(guān)費(fèi)用的支付情況，是雙方履行合同的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2一方故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.3一方違反保密義務(wù)，泄露雙方信息。1.4一方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約金：根據(jù)違約情節(jié)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.3違約解除合同：違約情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的5%。3.2一方故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.3一方違反保密義務(wù)，泄露雙方信息，違約方應(yīng)支付違約金，金額為信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版邢芬與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類(lèi)型3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明4.過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式4.2過(guò)戶流程4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶期限5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶后的使用權(quán)及收益6.1使用權(quán)6.2收益分配6.3使用限制7.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用7.3維修責(zé)任8.房產(chǎn)過(guò)戶后的稅務(wù)及費(fèi)用處理8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3稅務(wù)申報(bào)9.房產(chǎn)過(guò)戶后的保險(xiǎn)處理9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.協(xié)議解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁條款11.3法院訴訟12.合同生效及修改12.1生效條件12.2生效日期12.3修改程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：邢芬，配偶姓名（此處填寫(xiě)配偶姓名）1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：邢芬身份證號(hào)碼（此處填寫(xiě)邢芬身份證號(hào)碼），配偶身份證號(hào)碼（此處填寫(xiě)配偶身份證號(hào)碼）1.3離婚雙方聯(lián)系方式：邢芬聯(lián)系電話（此處填寫(xiě)邢芬聯(lián)系電話），配偶聯(lián)系電話（此處填寫(xiě)配偶聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：房地證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：110平方米2.4房產(chǎn)類(lèi)型：住宅3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.1房產(chǎn)歸屬：根據(jù)雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，該房產(chǎn)歸邢芬所有。3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：邢芬提供房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.過(guò)戶方式及流程4.1過(guò)戶方式：由邢芬將房產(chǎn)過(guò)戶至配偶名下。4.2過(guò)戶流程：4.2.1邢芬向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)；4.2.2房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理并審核相關(guān)材料；4.2.3房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具過(guò)戶證明；4.2.4配偶接收房產(chǎn)證。4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：4.3.1過(guò)戶稅費(fèi)由配偶承擔(dān)；4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商承擔(dān)。5.房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間及期限5.1過(guò)戶時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。5.2過(guò)戶期限：如因特殊原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面通知對(duì)方。5.3違約責(zé)任：任何一方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。6.房產(chǎn)過(guò)戶后的使用權(quán)及收益6.1使用權(quán)：房產(chǎn)過(guò)戶后，配偶享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2收益分配：房產(chǎn)過(guò)戶后的租金收入等收益，除雙方另有約定外，歸配偶所有。6.3使用限制：配偶在使用房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。7.房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任7.1維修范圍：房產(chǎn)過(guò)戶后的維修責(zé)任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由配偶承擔(dān)，如需更換大修，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)。7.3維修責(zé)任：配偶應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶后的正常使用，并對(duì)因自身原因造成的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。8.房產(chǎn)過(guò)戶后的稅務(wù)及費(fèi)用處理8.1稅費(fèi)承擔(dān)：配偶承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。8.2費(fèi)用結(jié)算：稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前由配偶一次性支付給邢芬，或按照雙方約定的分期支付方式支付。8.3稅務(wù)申報(bào)：房產(chǎn)過(guò)戶后，配偶應(yīng)及時(shí)辦理稅務(wù)登記，依法申報(bào)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。9.房產(chǎn)過(guò)戶后的保險(xiǎn)處理9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房產(chǎn)過(guò)戶后，配偶應(yīng)在房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由配偶承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)注明受益人為邢芬。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額直接支付給邢芬或由邢芬指定的賬戶。10.協(xié)議解除及終止條件10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件：本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2仲裁條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3法院訴訟：如仲裁機(jī)構(gòu)不存在或仲裁條款無(wú)效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。12.3修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：除法律規(guī)定外，本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如需翻譯成其他語(yǔ)言，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類(lèi)型1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的類(lèi)型包括但不限于協(xié)助履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保等。2.第三方介入的同意與邀請(qǐng)2.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并需書(shū)面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，第三方在收到邀請(qǐng)后有權(quán)決定是否接受邀請(qǐng)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括邀請(qǐng)、協(xié)商、同意等步驟。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方的責(zé)任及權(quán)利4.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2保守商業(yè)秘密；4.1.3對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額；5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失賠償限額。5.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同相關(guān)方：第三方在合同履行過(guò)程中，與合同相關(guān)方（如債權(quán)人、債務(wù)人等）之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。7.第三方介入的變更與解除7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。7.2第三方介入的變更或解除，需書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體包括：8.1.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；8.1.2第三方因履行合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和基本情況。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為過(guò)戶的依據(jù)。3.過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：按照房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的過(guò)戶申請(qǐng)表格。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶。4.付款憑證詳細(xì)要求：過(guò)戶稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用已支付。5.稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求：按照稅務(wù)規(guī)定填寫(xiě)的房產(chǎn)過(guò)戶稅務(wù)申報(bào)表。說(shuō)明：用于申報(bào)房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類(lèi)、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：用于保障房產(chǎn)在過(guò)戶后的安全。7.協(xié)議解除及終止通知詳細(xì)要求：書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同的原因。說(shuō)明：用于記錄合同解除或終止的相關(guān)信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。9.附件協(xié)議詳細(xì)要求：與本合同相關(guān)的其他附件協(xié)議。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同條款，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：如因違約方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，應(yīng)賠償守約方因延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即支付未付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如違約方未按約定支付過(guò)戶稅費(fèi)，應(yīng)立即支付并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例：如違約方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：如違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方損失。示例：如違約方未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。全文完。2024版邢芬與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.離婚背景及原因2.1離婚協(xié)議書(shū)2.2離婚原因及處理結(jié)果3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)裝修情況4.房產(chǎn)過(guò)戶的請(qǐng)求及理由4.1過(guò)戶請(qǐng)求方4.2過(guò)戶理由5.過(guò)戶雙方的權(quán)利義務(wù)5.1過(guò)戶請(qǐng)求方的權(quán)利5.2過(guò)戶請(qǐng)求方的義務(wù)5.3房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)方的權(quán)利5.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)方的義務(wù)6.過(guò)戶辦理的手續(xù)及費(fèi)用6.1辦理過(guò)戶所需材料6.2辦理過(guò)戶的程序6.3過(guò)戶費(fèi)用7.房產(chǎn)過(guò)戶的期限7.1過(guò)戶完成的時(shí)間7.2未按時(shí)完成過(guò)戶的責(zé)任8.房產(chǎn)過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證變更8.2房產(chǎn)價(jià)值及增值部分的處理9.合同的生效及終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名：邢芬、配偶（姓名）1.2雙方身份證號(hào)碼：邢芬（身份證號(hào)碼）、配偶（身份證號(hào)碼）1.3雙方聯(lián)系方式：邢芬（聯(lián)系電話）、配偶（聯(lián)系電話）2.離婚背景及原因2.1離婚協(xié)議書(shū)：本協(xié)議簽訂前，雙方已簽署離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)編號(hào)為（協(xié)議書(shū)編號(hào)）。2.2離婚原因及處理結(jié)果：雙方因（原因）導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。3.房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.4房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）3.5房產(chǎn)裝修情況：（房產(chǎn)裝修情況描述）4.房產(chǎn)過(guò)戶的請(qǐng)求及理由4.1過(guò)戶請(qǐng)求方：邢芬4.2過(guò)戶理由：因離婚后，邢芬需要將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下，以便進(jìn)行后續(xù)的房屋處置。5.過(guò)戶雙方的權(quán)利義務(wù)5.1過(guò)戶請(qǐng)求方的權(quán)利：5.1.1要求配偶協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.1.2在過(guò)戶完成后，享有房產(chǎn)的全部權(quán)益。5.2過(guò)戶請(qǐng)求方的義務(wù)：5.2.1按照約定支付過(guò)戶所需費(fèi)用。5.2.2按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)方的權(quán)利：5.3.1協(xié)助過(guò)戶請(qǐng)求方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2在過(guò)戶過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)的知情權(quán)。5.4房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)方的義務(wù)：5.4.1按照約定配合過(guò)戶請(qǐng)求方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.4.2在過(guò)戶完成后，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)益。6.過(guò)戶辦理的手續(xù)及費(fèi)用6.1辦理過(guò)戶所需材料：6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證6.1.2雙方身份證6.1.3離婚協(xié)議書(shū)6.1.4其他相關(guān)證明材料6.2辦理過(guò)戶的程序：6.2.1雙方攜帶相關(guān)材料至房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶。6.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核材料并辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2.3辦理完畢后，雙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。6.3過(guò)戶費(fèi)用：6.3.1按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3.2按照雙方約定支付其他過(guò)戶費(fèi)用。7.房產(chǎn)過(guò)戶的期限7.1過(guò)戶完成的時(shí)間：自本合同簽訂之日起（期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2未按時(shí)完成過(guò)戶的責(zé)任：7.2.1過(guò)戶請(qǐng)求方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向配偶支付違約金，違約金為（金額）。7.2.2房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向過(guò)戶請(qǐng)求方支付違約金，違約金為（金額）。8.房產(chǎn)過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證變更：房產(chǎn)過(guò)戶完成后，邢芬將獲得新的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，證明其對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。8.2房產(chǎn)價(jià)值及增值部分的處理：房產(chǎn)過(guò)戶后的價(jià)值及增值部分，歸邢芬所有，配偶不再享有任何權(quán)益。9.合同的生效及終止9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.3一方擅自變更合同內(nèi)容。10.2.1按照合同約定支付違約金。10.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.2.3承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（仲裁地）。12.合同的變更及解除12.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、離婚協(xié)議書(shū)等。13.2其他未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)第三方在甲乙雙方的共同監(jiān)督下，協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2第三方接受甲乙雙方委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)委托書(shū)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏的責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢和建議。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)（金額）。5.2若第三方在履行本合同過(guò)程中，違反法律法規(guī)或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的費(fèi)用支付方式。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其責(zé)任范圍僅限于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2第三方不參與甲乙雙方之間的財(cái)產(chǎn)分配、子女撫養(yǎng)等爭(zhēng)議解決。7.3第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1在第三方介入本合