二零二五年住宅小區(qū)個(gè)人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)個(gè)人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.使用期限4.1使用期限起止時(shí)間4.2使用期限續(xù)簽條件5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用5.2繳納方式5.3繳納時(shí)間6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理費(fèi)6.3管理制度7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)變更申請7.2產(chǎn)權(quán)變更所需材料7.3產(chǎn)權(quán)變更辦理流程8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.車位基本信息2.1車位位置：____________________2.2車位編號(hào)：____________________2.3車位面積：____________________2.4車位性質(zhì)：____________________3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.3付款方式：____________________3.4付款時(shí)間：____________________4.使用期限4.1使用期限起止時(shí)間：____________________4.2使用期限續(xù)簽條件：____________________5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元/月5.2繳納方式：____________________5.3繳納時(shí)間：每月________________日6.車位管理6.1管理機(jī)構(gòu)：____________________6.2管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元/月6.3管理制度：____________________7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)變更申請：____________________7.2產(chǎn)權(quán)變更所需材料：____________________7.3產(chǎn)權(quán)變更辦理流程：____________________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成車位交付，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)_______________元作為違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_______________元作為違約金。8.2.2如受讓方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：____________________11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：____________________12.2其他約定事項(xiàng)二：____________________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：___________________受讓方代表（簽字）：___________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.2合同保管：本合同自雙方簽署之日起，由________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行；2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；3.2.2第三方因?qū)I(yè)錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的合同履行損失；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任邊界，避免與甲方、乙方之間的責(zé)任混淆。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方的合同履行，包括但不限于提供虛假信息、誘導(dǎo)一方違約等。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的變更和終止7.1甲方、乙方或第三方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。7.2如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方介入不再必要時(shí)，甲方、乙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場行情和合同約定自行確定，甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況支付。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由提供服務(wù)的第三方根據(jù)其責(zé)任限額和合同約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)合同涉及第三方介入時(shí)，本協(xié)議作為附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于費(fèi)用調(diào)整、期限變更等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、違約金計(jì)算方法和金額。說明：作為合同附件，便于雙方在違約情況下計(jì)算違約金。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：作為合同附件，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取有效措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車位；1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)_______________元作為違約金。3.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_______________元作為違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二四年住宅小區(qū)個(gè)人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3車位信息2.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.車位使用條件3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用限制4.車位管理責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任4.2受讓方管理責(zé)任4.3小區(qū)物業(yè)管理部門責(zé)任5.車位使用費(fèi)用的繳納5.1繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費(fèi)方式5.3繳費(fèi)期限6.車位使用糾紛的處理6.1糾紛處理方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補(bǔ)充內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：______________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：______________________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：___________________________1.3.2車位位置：___________________________1.3.3車位面積：___________________________1.3.4車位類型：___________________________2.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：_____________________________2.2轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_________________________2.3.2支付方式：____________________________2.3.3首付款金額：___________________________2.3.4首付款支付時(shí)間：_______________________2.3.5尾款支付時(shí)間：_________________________3.車位使用條件3.1使用范圍：僅限車輛停放，不得用于其他用途3.2使用時(shí)間：_____________________________3.3使用限制：_____________________________4.車位管理責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任：4.1.1維護(hù)車位設(shè)施4.1.2配合物業(yè)管理部門進(jìn)行車位管理4.2受讓方管理責(zé)任：4.2.1車位使用期間保持車位清潔4.2.2不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途4.3小區(qū)物業(yè)管理部門責(zé)任：4.3.1負(fù)責(zé)車位的日常管理4.3.2維護(hù)車位設(shè)施的正常運(yùn)行5.車位使用費(fèi)用的繳納5.1繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照小區(qū)物業(yè)管理部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2繳費(fèi)方式：____________________________5.3繳費(fèi)期限：每月____日前繳納當(dāng)月費(fèi)用6.車位使用糾紛的處理6.1糾紛處理方式：協(xié)商解決6.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.3糾紛解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)7.合同的生效與解除7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2發(fā)生不可抗力7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序：7.3.1解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議8.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用9.1.2受讓方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途9.1.3轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的管理責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________________________9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額的____%10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2調(diào)解：可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解10.2.3仲裁：爭議提交至_________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件：見第七條11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除與終止程序：見第七條12.合同的不可抗力12.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容：包括車位位置圖、車位使用規(guī)則等13.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括雙方約定的其他事項(xiàng)13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件與補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與本合同是基于合同雙方的約定或法律的規(guī)定。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，中介方作為促成雙方交易的中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方完成交易。15.2.3鑒定機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時(shí)，鑒定機(jī)構(gòu)對相關(guān)事實(shí)或問題進(jìn)行鑒定。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議無法協(xié)商解決時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)仲裁。15.2.5法律顧問：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，法律顧問提供法律意見或代理服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得違反誠實(shí)信用原則。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和鑒定工作。16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。16.2乙方：16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和鑒定工作。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，其賠償責(zé)任不超過人民幣_(tái)___萬元。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等原因造成甲方或乙方損失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的約定和法律法規(guī)。18.3第三方在介入本合同時(shí)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)共同規(guī)定。19.第三方的變更與解除19.1第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方。19.2第三方的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰展示車位的具體位置，包括小區(qū)內(nèi)的具體位置和車位編號(hào)。說明：此圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置。2.車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用限制等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。3.轉(zhuǎn)讓方身份證明要求：提供轉(zhuǎn)讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明文件作為合同附件，用于核實(shí)轉(zhuǎn)讓方的身份。4.受讓方身份證明要求：提供受讓方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此證明文件作為合同附件，用于核實(shí)受讓方的身份。5.車位評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，包括車位的價(jià)值評(píng)估。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定車位轉(zhuǎn)讓的價(jià)值。6.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽訂的正式車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于明確車位轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議書。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.違約賠償協(xié)議要求：雙方簽訂的違約賠償協(xié)議書。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于明確違約賠償?shù)木唧w條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用1.2擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途1.3未履行合同約定的管理責(zé)任1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.5其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償守約方因此遭受的損失2.2.2支付違約金2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1受讓方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.2受讓方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.3轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的管理責(zé)任，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。全文完。二零二四年住宅小區(qū)個(gè)人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3第三方信息（如有）2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位使用權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制4.4車位維護(hù)責(zé)任5.車位管理費(fèi)5.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)周期5.4退費(fèi)規(guī)定6.車位轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4車位變更程序7.車位使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1車位使用權(quán)證書11.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.車位基本信息2.1車位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2車位編號(hào)：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______（地下/地面）2.5車位使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______（一次性支付/分期支付）3.3付款時(shí)間：_______（具體日期）3.4付款地點(diǎn)：_______4.車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：_______（全天/特定時(shí)間段）4.2使用范圍：僅限_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)車位4.3使用限制：_______（如：禁止停放非機(jī)動(dòng)車、禁止占用消防通道等）4.4車位維護(hù)責(zé)任：_______（轉(zhuǎn)讓方/受讓方）5.車位管理費(fèi)5.1管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______元/月5.2收費(fèi)方式：_______（按月/按季度/按年）5.3收費(fèi)周期：_______（具體日期）5.4退費(fèi)規(guī)定：_______（如：提前一個(gè)月提出退費(fèi)申請，可退還剩余月份的管理費(fèi)）6.車位轉(zhuǎn)讓及變更6.1轉(zhuǎn)讓條件：_______（如：受讓方具備完全民事行為能力，無欠繳車位管理費(fèi)等）6.2轉(zhuǎn)讓程序：_______（如：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)等）6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______（如：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）6.4車位變更程序：_______（如：提交變更申請，辦理變更手續(xù)等）7.車位使用權(quán)終止7.1終止條件：_______（如：合同到期、受讓方違約、轉(zhuǎn)讓方收回車位等）7.2終止程序：_______（如：提前一個(gè)月通知對方，辦理車位使用權(quán)終止手續(xù)等）7.3終止費(fèi)用：_______（如：提前終止違約金、車位使用權(quán)證書注銷費(fèi)等）8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成車位交付，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車位存在的瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若轉(zhuǎn)讓方擅自終止合同，未按約定退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)雙倍退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并支付_______元違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.2.2若受讓方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，或未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意改變車位用途，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.2.3若受讓方違反車位使用規(guī)則，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日10.3合同終止條件：合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間：_______年_______月_______日11.合同附件11.1車位使用權(quán)證書11.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3其他相關(guān)文件：_______12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______受讓方（蓋章）：_______13.合同變更13.1變更條件：合同任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方的責(zé)任限額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。15.4.2第三方不得干預(yù)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的合同履行。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提