2025版集體土地租賃合同（體育設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體土地租賃合同（體育設(shè)施）合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮集體土地資源優(yōu)勢，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方集體土地建設(shè)體育設(shè)施事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將集體土地出租給乙方，用于建設(shè)體育設(shè)施，乙方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）集體土地：指屬于農(nóng)民集體所有的土地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部或部分成員所有的土地。（2）體育設(shè)施：指為開展體育活動而建設(shè)的各類體育場館、運(yùn)動場、訓(xùn)練基地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方集體土地的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對甲方集體土地享有的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地，確保土地用于建設(shè)體育設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方集體土地建設(shè)體育設(shè)施。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)確保體育設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方集體土地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定進(jìn)行體育設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將體育設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定進(jìn)行土地復(fù)墾。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金及違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，保證金金額為租金總額的____%。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、土地復(fù)墾費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，支付時須注明合同編號及款項用途。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。（2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。（3）因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按合同約定使用土地，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對集體土地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃土地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時，對租賃土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并保證體育設(shè)施的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方建設(shè)體育設(shè)施的相關(guān)規(guī)劃文件。5.乙方運(yùn)營體育設(shè)施的相關(guān)管理制度。6.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定的土地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定使用土地，或擅自改變土地用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指屬于農(nóng)民集體所有的土地。2.體育設(shè)施：指為開展體育活動而建設(shè)的各類體育場館、運(yùn)動場、訓(xùn)練基地等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在建設(shè)體育設(shè)施過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整租金支付時間。2.問題：乙方在運(yùn)營體育設(shè)施過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同是否解除或調(diào)整履行方式。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求合理的解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如施工方、監(jiān)理方、融資方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍，如施工方需保證工程質(zhì)量，監(jiān)理方需監(jiān)督施工過程等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同規(guī)定的權(quán)利，如施工方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如施工方需按時完成工程，監(jiān)理方需公正監(jiān)理等。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失，支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的土地使用條件。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行體育設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得體育設(shè)施運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整體育設(shè)施的使用方式。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面解除合同。（2）甲方不得擅自調(diào)整土地用途。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時獲得賠償。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整土地用途。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變土地用途。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃土地。（3）乙方不得違反保密條款。全文完。2024版集體土地租賃合同（體育設(shè)施）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標(biāo)的物2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制5.4土地使用變更第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金支付方式6.6押金退還條件第七章修繕責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.4修繕標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付8.4違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同附件13.1附件一：土地使用規(guī)劃圖13.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物2.1土地位置土地具體位置：土地四至范圍：2.2土地面積土地總面積：土地分?jǐn)偯娣e：2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：2.4土地用途土地用途：體育設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：3.2租賃終止日期租賃終止日期：3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金總額租金總額：4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五章土地使用條件5.1土地使用范圍土地使用范圍：僅限于體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營5.2土地使用要求5.2.1不得改變土地用途；5.2.2不得擅自改變土地使用性質(zhì)；5.2.3不得擅自改變土地邊界；5.2.4不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。5.3土地使用限制5.3.1未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；5.3.2不得在土地上從事與體育設(shè)施無關(guān)的活動；5.3.3不得占用土地進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.4土地使用變更土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：6.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢；6.3.2承租方提前解除合同，并履行完畢相關(guān)義務(wù)。6.4押金金額押金金額：6.5押金支付方式押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.6押金退還條件6.6.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢；6.6.2承租方提前解除合同，并履行完畢相關(guān)義務(wù)。第七章修繕責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)；7.1.2出租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的維修，但僅限于保修期內(nèi)。7.2承租方修繕責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營；7.2.2承租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生及環(huán)保。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用；7.3.2承租方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及運(yùn)營費(fèi)用。7.4修繕標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.4.1修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.4.2修繕驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2未按時收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金。8.1.3違反合同約定擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算應(yīng)按照實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方一次性支付。8.4違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天通知對方，并書面確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、保證金及押金。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同解除。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照第九章的合同解除程序進(jìn)行。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、保證金及押金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的土地管理部門。第十三章合同附件13.1附件一：土地使用規(guī)劃圖13.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共____份。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。_________（出租方）：_________（承租方）：（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（蓋章或簽字）（多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對承租方的使用計劃進(jìn)行審批，并要求承租方按照審批后的計劃進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。1.1.2甲方有權(quán)對承租方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方定期提交運(yùn)營報告。1.1.3甲方有權(quán)對承租方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的賠償金。1.2.2甲方賠償金應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)支付給承租方。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中享有的優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買承租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。1.3.2甲方享有在同等條件下優(yōu)先租賃承租方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對土地的使用進(jìn)行自主決策，并按照自己的計劃進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。2.1.2乙方有權(quán)對甲方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.1.3乙方有權(quán)對甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方投資回報條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)獲得的合理投資回報。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)獲得不低于____%的投資回報。2.2.2投資回報的計算方式為：租金總額減去運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈收益。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障措施。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。2.3.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途或損害乙方利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的公正、公平和透明。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____元，由雙方按照約定支付。3.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方中介在履行服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖2.租賃雙方聯(lián)系方式3.其他相關(guān)文件（如：土地權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；甲方未按時收取租金；甲方違反合同約定擅自改變土地用途；承租方未按時支付租金；承租方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地；承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染；第三方中介未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定解決合同糾紛。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁民事爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)立滯納金制度，定期提醒支付。2.問題：土地使用不當(dāng)。解決辦法：制定土地使用規(guī)范，定期檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。3.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.體育設(shè)施租賃；2.集體土地租賃；3.第三方中介服務(wù)；4.合同糾紛解決。全文完。2024版集體土地租賃合同（體育設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租金拖欠及違約責(zé)任6.1拖欠定義6.2違約責(zé)任7.使用條件及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.土地管理及維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.附屬設(shè)施及設(shè)備10.1設(shè)施清單10.2設(shè)備清單11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______2.租賃土地的概況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：體育設(shè)施建設(shè)及使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時間：每年_______月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過_______%6.租金拖欠及違約責(zé)任6.1拖欠定義：指承租方未按合同約定時間支付租金6.2違約責(zé)任：承租方每拖欠一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金7.使用條件及限制7.1使用范圍：僅限于體育設(shè)施建設(shè)及使用7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途8.土地管理及維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明文件，確保出租土地的合法性。8.1.2負(fù)責(zé)土地的初始平整和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。8.1.3負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地的安全和穩(wěn)定。8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。8.2.2負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和完好。8.2.3負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其出租的土地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)活動投保相應(yīng)的建筑保險。9.2保險金額9.2.1出租方投保的保險金額應(yīng)不低于租賃土地的價值。9.2.2承租方投保的保險金額應(yīng)不低于建設(shè)項目的總投資。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3.2保險到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。10.附屬設(shè)施及設(shè)備10.1設(shè)施清單10.1.1列出租賃土地內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。10.2設(shè)備清單10.2.1列出租賃土地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金。12.1.2承租方擅自改變土地用途。12.1.3出租方未提供合法的土地使用權(quán)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、提供資金支持、提供技術(shù)支持、提供咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；2.1.3甲乙雙方均同意第三方的介入。3.第三方介入的程序3.1程序：第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的內(nèi)容及方式；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1限額：第三方介入后的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其協(xié)議約定的責(zé)任限額；4.1.3若第三方超出其職責(zé)范圍造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，同時甲乙雙方之間仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分：5.1.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介