2025版高端住宅小區(qū)建筑施工總承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小區(qū)建筑施工總承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同編號(hào)及版本第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程類(lèi)型及規(guī)模2.3工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)2.4工程質(zhì)量要求第三章工程進(jìn)度安排3.1工程總工期及節(jié)點(diǎn)工期3.2工程進(jìn)度款的支付計(jì)劃3.3工程延期及違約責(zé)任第四章工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)組成及計(jì)算方法4.2工程付款方式及比例4.3工程結(jié)算及審計(jì)第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管第六章施工組織與安全管理6.1施工組織設(shè)計(jì)及方案6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.3安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施6.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求第七章施工合同變更與調(diào)整7.1合同變更范圍及程序7.2合同變更的審核及確認(rèn)7.3合同變更后的工程量及造價(jià)調(diào)整第八章竣工驗(yàn)收與交付8.1竣工驗(yàn)收條件及程序8.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求8.3竣工驗(yàn)收不合格的處理8.4工程交付及保修第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員第十章合同解除與終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及解除通知11.3合同終止通知第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方（建設(shè)單位）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（建設(shè)單位）地址：____________________1.1.3乙方（施工單位）名稱(chēng)：____________________1.1.4乙方（施工單位）地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同編號(hào)及版本1.4.1合同編號(hào)：____________________1.4.2合同版本：2024版第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1工程名稱(chēng)：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.2工程類(lèi)型及規(guī)模2.2.1工程類(lèi)型：____________________2.2.2工程規(guī)模：____________________2.3工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)計(jì)單位：____________________2.3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4工程質(zhì)量要求2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：____________________第三章工程進(jìn)度安排3.1工程總工期及節(jié)點(diǎn)工期3.1.1工程總工期：____________________3.1.2節(jié)點(diǎn)工期：____________________3.2工程進(jìn)度款的支付計(jì)劃3.2.1預(yù)付款比例：____________________3.2.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：____________________3.2.3質(zhì)量保證金比例：____________________3.3工程延期及違約責(zé)任3.3.1延期處理：____________________3.3.2違約責(zé)任：____________________第四章工程造價(jià)及付款方式4.1工程造價(jià)組成及計(jì)算方法4.1.1工程造價(jià)組成：____________________4.1.2計(jì)算方法：____________________4.2工程付款方式及比例4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款比例：____________________4.3工程結(jié)算及審計(jì)4.3.1結(jié)算程序：____________________4.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：____________________第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.1.2材料設(shè)備供應(yīng)商：____________________5.2材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.2.1采購(gòu)責(zé)任：____________________5.2.2供應(yīng)責(zé)任：____________________5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管5.3.1驗(yàn)收程序：____________________5.3.2保管責(zé)任：____________________第六章施工組織與安全管理6.1施工組織設(shè)計(jì)及方案6.1.1組織設(shè)計(jì)：____________________6.1.2施工方案：____________________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.2.1現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范：____________________6.2.2現(xiàn)場(chǎng)管理制度：____________________6.3安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施6.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________6.3.2安全生產(chǎn)措施：____________________6.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求6.4.1環(huán)境保護(hù)規(guī)范：____________________6.4.2環(huán)境保護(hù)措施：____________________第七章施工合同變更與調(diào)整7.1合同變更范圍及程序7.1.1變更范圍：____________________7.1.2變更程序：____________________7.2合同變更的審核及確認(rèn)7.2.1審核機(jī)構(gòu)：____________________7.2.2確認(rèn)程序：____________________7.3合同變更后的工程量及造價(jià)調(diào)整7.3.1工程量調(diào)整：____________________7.3.2造價(jià)調(diào)整：____________________第八章竣工驗(yàn)收與交付8.1竣工驗(yàn)收條件及程序8.1.1竣工驗(yàn)收條件：____________________8.1.2竣工驗(yàn)收程序：____________________8.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2.2驗(yàn)收要求：____________________8.3竣工驗(yàn)收不合格的處理8.3.1處理程序：____________________8.3.2責(zé)任追究：____________________8.4工程交付及保修8.4.1交付程序：____________________8.4.2保修期限及內(nèi)容：____________________第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1違約行為：____________________9.1.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.2.1解決方式：____________________9.2.2解決程序：____________________9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員9.3.1解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3.2解決人員：____________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件及程序10.1.1解除條件：____________________10.1.2解除程序：____________________10.2合同終止條件及程序10.2.1終止條件：____________________10.2.2終止程序：____________________10.3合同解除或終止后的處理10.3.1處理程序：____________________10.3.2責(zé)任承擔(dān)：____________________第十一章合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：____________________11.2合同變更及解除通知11.2.1變更通知：____________________11.2.2解除通知：____________________11.3合同終止通知11.3.1終止通知：____________________第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件清單：____________________12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容：____________________第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1簽署日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1生效日期：____________________第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1未盡事宜：____________________14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議：____________________14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3.1效力說(shuō)明：____________________合同簽署：甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____________________附件：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)施工過(guò)程中的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能夠根據(jù)自身需求和規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，保障項(xiàng)目的整體利益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤等。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)工程質(zhì)量的關(guān)注，確保施工過(guò)程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于政府部門(mén)、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能夠有效地解決各類(lèi)問(wèn)題，保障工程順利進(jìn)行。1.4甲方資金支付責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，保障乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。1.5甲方提供施工條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、資源等。說(shuō)明：此條款保障乙方在施工過(guò)程中能夠獲得必要的支持，提高施工效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工過(guò)程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、技術(shù)措施、人員調(diào)配等。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中能夠充分發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，保證工程質(zhì)量。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：此條款強(qiáng)化乙方在質(zhì)量控制方面的責(zé)任，提高工程質(zhì)量。2.3乙方進(jìn)度管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中能夠有效地控制進(jìn)度，避免延誤工期。2.4乙方成本控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保項(xiàng)目成本在合理范圍內(nèi)。說(shuō)明：此條款強(qiáng)化乙方在成本控制方面的責(zé)任，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。2.5乙方提供施工條件條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)備、材料、人員等。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工過(guò)程中能夠獲得必要的支持，提高施工效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)。3.2第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說(shuō)明：此條款確保甲方和乙方能夠及時(shí)了解施工過(guò)程中的各項(xiàng)情況，便于雙方進(jìn)行決策。3.3第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介服務(wù)的公正性。3.4第三方中介更換條款內(nèi)容：如甲方或乙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此條款保障甲方和乙方在第三方中介服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)利進(jìn)行更換。3.5第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。說(shuō)明：此條款保障甲方和乙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.第三方中介資質(zhì)證明5.施工組織設(shè)計(jì)及方案6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范7.安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施8.環(huán)境保護(hù)規(guī)范及措施9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明11.工程結(jié)算報(bào)告12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)15.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能公正執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)公正執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)，如未能做到，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工完成后的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.竣工驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行全面檢查，以確定其是否滿足交付使用的條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并按照合同約定進(jìn)行變更處理。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商確定不可抗力事件的處理方式。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定進(jìn)度延誤原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端住宅小區(qū)建筑施工總承包合同適用于新建住宅小區(qū)的施工項(xiàng)目。2.該合同適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的建筑項(xiàng)目。3.該合同適用于涉及第三方中介監(jiān)督的建筑工程項(xiàng)目。4.該合同適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等各方面責(zé)任關(guān)系的建筑項(xiàng)目。全文完。2024版高端住宅小區(qū)建筑施工總承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資效益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。如有爭(zhēng)議，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）高端住宅小區(qū)：指本項(xiàng)目建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化率等達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，具備高品質(zhì)生活環(huán)境的住宅小區(qū)。（2）建筑施工總承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程的管理和實(shí)施。（3）合同工期：指本合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限。（4）工程款：指甲方支付給乙方的用于施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)等費(fèi)用的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)整改施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程的管理和實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同終止后的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等；（3）采購(gòu)費(fèi)：包括但不限于材料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等；（4）安裝調(diào)試費(fèi)：包括但不限于設(shè)備安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，除另有約定外，均以人民幣支付。（2）支付方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的______%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，按月支付合同總額的______%；驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總額的______%；保修金：在保修期內(nèi)，支付合同總額的______%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款的支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款的支付時(shí)間：每月____日前，根據(jù)乙方提交的上一個(gè)月的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票支付。（3）驗(yàn)收款的支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）保修金的支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交完整的付款申請(qǐng)，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票、付款申請(qǐng)表等。（2）甲方在收到乙方提交的完整付款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為人民幣，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容主要包括但不限于：（1）項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）財(cái)務(wù)信息；（4）甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工不合理或安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同主體。（2）在合同履行期間，任何一方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等；（2）乙方應(yīng)及時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)召開(kāi)會(huì)議、電話、書(shū)面等形式進(jìn)行溝通，確保協(xié)作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料設(shè)備采購(gòu)清單3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證體系文件6.安全生產(chǎn)保證體系文件7.付款申請(qǐng)表及發(fā)票8.工程進(jìn)度報(bào)告9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修承諾書(shū)11.不可抗力事件證明材料12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約行為。未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工期延誤，認(rèn)定違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約行為。施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)