2025年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2中介方信息2.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的2.2中介服務(wù)范圍3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.2投資項(xiàng)目評(píng)估3.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.2房地產(chǎn)交易代理4.3合同起草與審核5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.2中介服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用6.2中介服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2中介方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.3投資方住所：[投資方詳細(xì)地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：[中介方全稱]1.2.2中介方法定代表人：[中介方法定代表人姓名]1.2.3中介方住所：[中介方詳細(xì)地址]1.2.4中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2提供投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1.3提供投資風(fēng)險(xiǎn)提示2.2中介服務(wù)范圍2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集與整理2.2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)2.2.3合同起草與審核3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研分析3.1.1調(diào)研區(qū)域：[具體調(diào)研區(qū)域]3.1.2調(diào)研內(nèi)容：[調(diào)研具體內(nèi)容，如房價(jià)走勢(shì)、供需關(guān)系等]3.1.3調(diào)研方法：[調(diào)研方法，如實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集等]3.2投資項(xiàng)目評(píng)估3.2.1評(píng)估指標(biāo)：[評(píng)估指標(biāo)，如投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等]3.2.2評(píng)估方法：[評(píng)估方法，如財(cái)務(wù)分析、實(shí)地考察等]3.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示3.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.1.1查詢范圍：[查詢具體范圍，如房產(chǎn)證信息、交易記錄等]4.1.2查詢方式：[查詢方式，如網(wǎng)絡(luò)查詢、實(shí)地考察等]4.2房地產(chǎn)交易代理4.2.1代理事項(xiàng)：[代理具體事項(xiàng)，如買賣、租賃等]4.2.2代理費(fèi)用：[代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]4.3合同起草與審核4.3.1合同類型：[合同類型，如買賣合同、租賃合同等]4.3.2合同內(nèi)容：[合同具體內(nèi)容，如價(jià)格、付款方式等]5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.1.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]5.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.2中介服務(wù)期限5.2.1服務(wù)開始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]5.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用6.1.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]6.1.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.2中介服務(wù)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]6.2.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3費(fèi)用支付方式6.3.1支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]6.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]7.1.2變更程序：[變更程序，如書面通知、雙方簽字確認(rèn)等]7.2合同解除7.2.1解除條件：[解除條件，如一方違約等]7.2.2解除程序：[解除程序，如書面通知、雙方簽字確認(rèn)等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2任何未公開的、非公開的或?qū)儆诒Ｃ苄再|(zhì)的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年8.3違約責(zé)任8.3.1違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為保密信息價(jià)值或?qū)嶋H損失的三倍8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五9.1.2投資方提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除合同，并要求投資方承擔(dān)相應(yīng)損失9.2中介方違約責(zé)任9.2.1中介方未按時(shí)完成咨詢或中介服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%9.2.2中介方泄露投資方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資方支付違約金，金額為保密信息價(jià)值或?qū)嶋H損失的三倍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭(zhēng)議解決適用法律11.2.1爭(zhēng)議解決適用法律同本合同適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、電子郵件等13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1投資咨詢報(bào)告14.1.2中介服務(wù)協(xié)議14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許的，對(duì)合同履行有直接或間接影響的人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.2參與合同履行的第三方，如施工方、供應(yīng)商等。15.2.3作為擔(dān)保人或保證人的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至合同雙方的權(quán)利和義務(wù)之外。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總價(jià)的一定比例或具體金額為準(zhǔn)。16.2.2若第三方造成合同雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。17.2第三方的加入17.2.1第三方加入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方加入合同后，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息等。18.1.2第三方的權(quán)利不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，如按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。18.2.2第三方的義務(wù)不減輕甲乙雙方的責(zé)任。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。19.2變更通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方變更內(nèi)容，確保第三方了解并遵守變更后的合同條款。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議責(zé)任20.2.1第三方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.2第三方的違約責(zé)任不擴(kuò)大至甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)之外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研分析、投資項(xiàng)目評(píng)估、投資風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：該報(bào)告應(yīng)作為投資決策的重要依據(jù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議是中介服務(wù)提供的重要法律文件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集與整理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，如地理位置、產(chǎn)權(quán)情況、交易記錄等。說明：該報(bào)告用于評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。5.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的物的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：該合同是房地產(chǎn)交易的法律文件。6.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：該報(bào)告用于評(píng)估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)水平。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向中介方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五示例：若投資方應(yīng)于2024年1月1日前支付咨詢費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向中介方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的滯納金。2.中介方違約行為違約行為：未按時(shí)完成咨詢或中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向投資方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%3.第三方違約行為違約行為：第三方在合同履行過程中未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任示例：若第三方未能按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：一方在合同履行過程中嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2中介服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限3.2中介服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1投資咨詢服務(wù)要求5.2中介服務(wù)要求5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1投資咨詢方違約責(zé)任8.2中介服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議12.2中介服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息投資咨詢方名稱：________________投資咨詢方法定代表人：_____________投資咨詢方住所地：__________________投資咨詢方聯(lián)系方式：_________________投資咨詢方注冊(cè)號(hào)：__________________1.2中介服務(wù)方基本信息中介服務(wù)方名稱：________________中介服務(wù)方法定代表人：_____________中介服務(wù)方住所地：__________________中介服務(wù)方聯(lián)系方式：_________________中介服務(wù)方注冊(cè)號(hào)：__________________2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析報(bào)告提供投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提供項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)報(bào)告提供項(xiàng)目投資建議及方案2.2中介服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息查詢服務(wù)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目推薦服務(wù)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目談判及交易服務(wù)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止3.2中介服務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢服務(wù)費(fèi)用投資咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整4.2中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間投資咨詢服務(wù)費(fèi)用及中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付5.服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1投資咨詢服務(wù)要求投資咨詢方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資咨詢方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整投資咨詢方應(yīng)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)要求中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整中介服務(wù)方應(yīng)保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)投資咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于合同雙方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)及責(zé)任合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息如因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更7.2合同解除條件1)一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為2)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過變更合同予以解決3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3解除合同的程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并妥善處理已發(fā)生事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1投資咨詢方違約責(zé)任若投資咨詢方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶損失，投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍。若投資咨詢方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向客戶支付____元人民幣的違約金。若投資咨詢方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付客戶賠償金。8.2中介服務(wù)方違約責(zé)任若中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶損失，中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍。若中介服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向客戶支付____元人民幣的違約金。若中介服務(wù)方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付客戶賠償金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)在接到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。若違約方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。12.合同附件12.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳見附件一。12.2中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.3其他附件其他附件包括但不限于：合同簽訂證明、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人員投資咨詢方代表（簽字）：_____________中介服務(wù)方代表（簽字）：_____________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中提到的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款及合作協(xié)議的約定。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同目的，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)值及合作協(xié)議的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方簽訂的合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自代替甲乙雙方作出決策。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項(xiàng)及具體內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，開始介入相關(guān)事項(xiàng)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果。8.2如第三方介入效果良好，甲乙雙方可繼續(xù)合作；如效果不佳，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。9.第三方介入的額外條款9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大偏差，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方責(zé)任的具體界定10.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方在介入過程中，因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的記錄和報(bào)告11.1第三方介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄介入事項(xiàng)、過程和結(jié)果。11.2第三方應(yīng)在介入事項(xiàng)完成后，向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的投資咨詢服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)議。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)議。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方合同簽訂的書面證明文件。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)評(píng)估服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，包括服務(wù)滿意度、問題與改進(jìn)建議等。附件說明：本附件為第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供投資咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍，并支付____元人民幣的違約金。示例：若投資咨詢方未在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致客戶投資決策失誤，投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的2倍，并支付5000元人民幣的違約金。2.中介服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍，并支付____元人民幣的違約金。示例：若中介服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目交易，導(dǎo)致客戶失去商機(jī)，中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的1.5倍，并支付3000元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中泄露客戶商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償客戶損失金額的2倍，并支付10000元人民幣的違約金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供資料等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2中介服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢內(nèi)容2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2中介服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)范圍及地域限制7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1投資咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效及解釋14.3合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：[投資咨詢方全稱]1.1.2投資咨詢方地址：[投資咨詢方詳細(xì)地址]1.1.3投資咨詢方法定代表人：[投資咨詢方法定代表人姓名]1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式：[投資咨詢方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2中介服務(wù)方信息1.2.1中介服務(wù)方名稱：[中介服務(wù)方全稱]1.2.2中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.3中介服務(wù)方法定代表人：[中介服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.4中介服務(wù)方聯(lián)系方式：[中介服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)投資市場(chǎng)分析報(bào)告2.1.2提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1.3提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.4提供房地產(chǎn)投資策略建議2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1找尋合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目2.2.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查2.2.3協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目談判及合同簽訂2.2.4提供項(xiàng)目后期管理建議3.合同期限3.1合同起始日期：2024年[起始月份]日3.2合同終止日期：2024年[終止月份]日4.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為首付款4.2.2尾款：在完成全部咨詢工作后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的[百分比]%作為尾款4.3付款條件及違約責(zé)任：4.3.1付款條件：按照約定的付款方式和時(shí)間支付費(fèi)用4.3.2違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金5.中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元5.2付款方式及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為首付款5.2.2尾款：在完成全部中介服務(wù)后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的[百分比]%作為尾款5.3付款條件及違約責(zé)任：5.3.1付款條件：按照約定的付款方式和時(shí)間支付費(fèi)用5.3.2違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容：6.1.1對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究6.1.2提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析和項(xiàng)目評(píng)估6.1.3提供投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制建議6.1.4提供投資決策支持和項(xiàng)目跟蹤6.2中介服務(wù)內(nèi)容：6.2.1尋找和篩選房地產(chǎn)投資項(xiàng)目6.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查6.2.3協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目談判6.2.4協(xié)助客戶完成項(xiàng)目合同簽訂6.3服務(wù)范圍及地域限制：6.3.1服務(wù)范圍：全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目6.3.2地域限制：無地域限制7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1投資咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1準(zhǔn)確性和可靠性：提供的數(shù)據(jù)和報(bào)告準(zhǔn)確可靠7.1.2及時(shí)性：在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作7.1.3完整性：提供的服務(wù)內(nèi)容全面7.1.4獨(dú)立性：保持獨(dú)立客觀的立場(chǎng)7.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1誠信和專業(yè)：遵循誠信原則，提供專業(yè)服務(wù)7.2.2保密性：對(duì)客戶信息嚴(yán)格保密7.2.3溝通協(xié)調(diào)：保持與客戶的有效溝通，協(xié)調(diào)解決問題7.2.4高效性：提高工作效率，確保服務(wù)及時(shí)完成8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中交換的任何技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等敏感信息8.1.3雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何非公開文件、數(shù)據(jù)、資料等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年8.3違約責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失8.3.3違約方應(yīng)支付給對(duì)方合理的違約金，違約金數(shù)額不低于[金額]元9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.1.2雙方同意將各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于合同的履行9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)歸各自所有9.2.2雙方同意在合同履行過程中合理使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3違約責(zé)任9.3.1一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失9.3.3違約方應(yīng)支付給對(duì)方合理的違約金，違約金數(shù)額不低于[金額]元10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成服務(wù)10.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)10.1.3未履行保密義務(wù)10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定10.3違約金及賠償10.3.1違約金數(shù)額不低于[金額]元10.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.3解除合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的費(fèi)用12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律有效13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分14.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2合同生效及解釋14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除及終止14.3.1合同解除及終止按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)；15.2.2甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以優(yōu)化服務(wù)或提高效率時(shí)；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的任何服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得低于[金額]元。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不視為合同當(dāng)事人，不承擔(dān)本合同的任何權(quán)利義務(wù)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.6.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義