2025房產(chǎn)抵押協(xié)議合同范本

2025房產(chǎn)抵押協(xié)議合同范本精選合同編號：__________甲方（抵押人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意向甲方提供借款，為確保乙方權(quán)益，甲方同意將該抵押物抵押給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置：__________；1.2抵押物的面積：__________平方米；1.3抵押物的所有權(quán)人：甲方；1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________；1.5抵押物現(xiàn)狀：__________。第二條借款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2借款用途：__________。2.3借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款期限償還乙方借款本金及利息。第三條抵押物的抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行本協(xié)議借款償還義務(wù)的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保，且不存在任何爭議。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本息。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前償還借款本息；依法處置抵押物，以抵償甲方借款本息；要求甲方支付違約金等。第五條合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)辦理抵押物抵押權(quán)的注銷手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款期限償還借款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為未償還借款本息的__________%。6.2如乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證明文件2.乙方（抵押權(quán)人）的身份證明文件3.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.抵押登記申請書7.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人：指接受財(cái)產(chǎn)抵押的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款：指債務(wù)人向債權(quán)人借用的資金。5.還款：指債務(wù)人按照約定的方式、時間和金額償還借款本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款本息的問題，乙方可以依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。2.遇到甲方未配合乙方辦理抵押登記手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，或者依法自行辦理抵押登記手續(xù)。3.遇到乙方未按本協(xié)議約定的方式行使抵押權(quán)的問題，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或者依法采