2025版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本附稅費(fèi)計(jì)算公式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，附稅費(fèi)計(jì)算公式本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)計(jì)算公式5.交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同5.2房產(chǎn)過戶5.3稅費(fèi)繳納5.4交易完成6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)證過戶申請6.2產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.2買方基本信息買方姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房產(chǎn)面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_________元整3.2付款方式：首付款：_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；尾款：_________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_________年_________月_________日；尾款支付時(shí)間：_________年_________月_________日；4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算4.1稅費(fèi)種類：契稅印花稅交易手續(xù)費(fèi)個(gè)人所得稅土地增值稅4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_________4.3稅費(fèi)計(jì)算公式：契稅：_________%（根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)及面積計(jì)算）印花稅：_________%（根據(jù)交易金額計(jì)算）交易手續(xù)費(fèi)：_________%（根據(jù)交易金額計(jì)算）個(gè)人所得稅：_________%（根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)及年限計(jì)算）土地增值稅：_________%（根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)及增值額計(jì)算）5.交易流程及時(shí)間安排5.1簽訂合同：_________年_________月_________日5.2房產(chǎn)過戶：_________年_________月_________日5.3稅費(fèi)繳納：_________年_________月_________日5.4交易完成：_________年_________月_________日6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)證過戶申請：_________年_________月_________日6.2產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：賣方提供相關(guān)材料買方提供相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。篲________年_________月_________日8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰或存在爭議；8.1.2買方違約：未按約定時(shí)間支付房款；隱藏房產(chǎn)質(zhì)量問題，造成買方損失；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_________%；買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失；8.2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_________%；賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失；8.3違約金：違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式：當(dāng)事人協(xié)商解決；爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除情形：當(dāng)事人一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.2合同解除程序：當(dāng)事人一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)；雙方同意解除合同的，簽訂解除協(xié)議；解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；交易款項(xiàng)支付完畢；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；11.2合同終止條件：合同目的實(shí)現(xiàn)；合同解除；合同到期。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決；不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2通知方式：雙方應(yīng)通過_________方式（如電話、郵件、信函等）進(jìn)行通知；通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后_________日內(nèi)；12.3合同附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________年_________月_________日13.2簽署地點(diǎn)：_________14.合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、代理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但該責(zé)任不擴(kuò)大至本合同約定的甲、乙雙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供的信息和服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_________元整。第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額乘以第三方在本合同中的責(zé)任比例。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息、場所等。第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，采取必要的措施，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、代理服務(wù)等。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用其權(quán)利損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲、乙雙方對房產(chǎn)交易負(fù)主要責(zé)任，第三方僅提供輔助和服務(wù)。第三方對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，但對房產(chǎn)交易的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分甲、乙雙方對房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性負(fù)主要責(zé)任。第三方對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對房產(chǎn)交易的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商甲、乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后的監(jiān)督甲、乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。19.3第三方介入后的變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)地址頁、附記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同簽訂和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.付款憑證要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款的金額和時(shí)間。說明：用于證明買方已按照合同約定支付房款。3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算公式、稅率、稅額等。說明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和計(jì)算方式，是稅費(fèi)繳納的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，包括賣方、買方基本信息，房產(chǎn)基本信息，過戶原因等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)面積、四至等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和邊界。6.房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等驗(yàn)收情況。說明：用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量狀況。7.不可抗力證明材料要求：由相關(guān)部門出具，證明不可抗力事件的存在。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.爭議解決協(xié)議要求：由甲、乙雙方簽訂，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_________%，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_________%，并賠償賣方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例說明：若賣方未在約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房屋租賃費(fèi)用、臨時(shí)居住費(fèi)用等。若買方未在約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房產(chǎn)貶值、利息損失等。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，附稅費(fèi)計(jì)算公式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易稅費(fèi)承擔(dān)約定2.交易稅費(fèi)計(jì)算公式2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.2稅費(fèi)計(jì)算公式2.3稅費(fèi)計(jì)算示例3.交易稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1稅費(fèi)承擔(dān)比例3.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間3.3稅費(fèi)承擔(dān)方式4.交易稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.交易稅費(fèi)支付責(zé)任5.1逾期支付責(zé)任5.2拖欠稅費(fèi)責(zé)任5.3拒不支付責(zé)任6.交易稅費(fèi)爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.交易稅費(fèi)變更7.1稅費(fèi)變更原因7.2稅費(fèi)變更通知7.3稅費(fèi)變更處理8.交易稅費(fèi)退還8.1退還原因8.2退還條件8.3退還程序9.交易稅費(fèi)相關(guān)文件9.1稅費(fèi)繳納憑證9.2稅費(fèi)繳納證明9.3稅費(fèi)繳納記錄10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證模板13.3附件三：稅費(fèi)繳納證明模板14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.1.4賣方名稱：___________1.1.5賣方地址：___________1.1.6賣方聯(lián)系方式：___________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：___________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.2.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：___________1.2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：___________1.3交易稅費(fèi)承擔(dān)約定1.3.1雙方同意按照本合同約定的稅費(fèi)計(jì)算公式及承擔(dān)方式支付交易稅費(fèi)。1.3.2交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.交易稅費(fèi)計(jì)算公式2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。2.2稅費(fèi)計(jì)算公式2.2.1契稅計(jì)算公式：契稅=計(jì)稅依據(jù)×契稅率2.2.2印花稅計(jì)算公式：印花稅=計(jì)稅金額×印花稅率2.2.3個(gè)人所得稅計(jì)算公式：個(gè)人所得稅=（計(jì)稅依據(jù)扣除項(xiàng)目）×個(gè)人所得稅率2.2.4土地增值稅計(jì)算公式：土地增值稅=增值額×土地增值稅稅率2.3稅費(fèi)計(jì)算示例2.3.1以一套面積為100平方米，成交價(jià)為500萬元的房產(chǎn)為例，計(jì)算各項(xiàng)稅費(fèi)。3.交易稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1稅費(fèi)承擔(dān)比例3.1.1買方承擔(dān)契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。3.1.2賣方承擔(dān)土地增值稅等稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付全部稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)承擔(dān)方式3.3.1稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.交易稅費(fèi)支付方式4.1支付時(shí)間4.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付全部稅費(fèi)。4.2支付方式4.2.1稅費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3支付憑證4.3.1買方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為稅費(fèi)支付憑證。5.交易稅費(fèi)支付責(zé)任5.1逾期支付責(zé)任5.1.1買方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.2拖欠稅費(fèi)責(zé)任5.2.1買方拖欠稅費(fèi)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.3拒不支付責(zé)任5.3.1買方拒不支付稅費(fèi)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。6.交易稅費(fèi)爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。7.交易稅費(fèi)變更7.1稅費(fèi)變更原因7.1.1因國家政策調(diào)整、地方政策變化等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變更。7.2稅費(fèi)變更通知7.2.1稅費(fèi)變更發(fā)生后，賣方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知買方。7.3稅費(fèi)變更處理7.3.1稅費(fèi)變更后，雙方應(yīng)按照變更后的稅費(fèi)計(jì)算公式及承擔(dān)方式支付稅費(fèi)。8.交易稅費(fèi)退還8.1退還原因8.1.1因合同解除或終止、交易不成等情況，需退還已繳納的稅費(fèi)。8.2退還條件8.2.1合同解除或終止時(shí)，雙方需提供相關(guān)證明文件。8.2.2交易不成時(shí)，買方需提供交易不成的原因證明。8.3退還程序8.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，按照原支付方式退還已繳納的稅費(fèi)。9.交易稅費(fèi)相關(guān)文件9.1稅費(fèi)繳納憑證9.1.1買方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后取得相關(guān)繳納憑證，作為支付稅費(fèi)的證明。9.2稅費(fèi)繳納證明9.2.1賣方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后提供稅費(fèi)繳納證明，作為已繳納稅費(fèi)的證明。9.3稅費(fèi)繳納記錄9.3.1雙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納記錄，以備后續(xù)查詢或核對。10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)支付、房產(chǎn)過戶等。10.2違約責(zé)任10.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證模板13.3附件三：稅費(fèi)繳納證明模板14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同其他約定14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易金額的____%。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.2費(fèi)用爭議18.2.1若甲方和乙方對第三方服務(wù)費(fèi)用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方未履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方書面通知后仍不改正的。19.1.2第三方違反保密原則，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密的。19.2合同解除程序19.2.1甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除服務(wù)合同。19.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的變更20.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括各種稅費(fèi)的計(jì)算公式、稅率、扣除項(xiàng)目等。說明：此附件用于甲方和乙方在交易過程中計(jì)算稅費(fèi)。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證模板詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納憑證的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于甲方和乙方在繳納稅費(fèi)后作為支付憑證。3.附件三：稅費(fèi)繳納證明模板詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納證明的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于甲方和乙方在繳納稅費(fèi)后作為已繳納稅費(fèi)的證明。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易合同的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于雙方在交易過程中簽訂的正式合同。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)合同的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)報(bào)告的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于第三方完成服務(wù)后提交的報(bào)告。8.附件八：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金支付憑證的格式、所需填寫的內(nèi)容等。說明：此附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付契稅，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金=契稅金額×10×0.0005。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金=房產(chǎn)交易金額×15×0.0005。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)買賣合同范本，附稅費(fèi)計(jì)算公式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算公式4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2保管14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算公式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________房產(chǎn)編號：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________房產(chǎn)是否有抵押：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：________實(shí)際用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：________元3.2付款方式付款方式：________分期付款：________（如有）首付款：________元，支付時(shí)間：________尾款：________元，支付時(shí)間：________4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、印花稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式詳見附件一。4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：手續(xù)費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶完成時(shí)間：________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)提出。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時(shí)間付款、未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額：________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)交付等事宜。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：________年________月________日。10.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的履行期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)交付等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起________個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、稅費(fèi)計(jì)算公式等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失，由遺失方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；2.提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；3.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為________元。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。16.3責(zé)任追究甲乙雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在_______