房屋租賃托管合同范本2025年

房屋租賃托管合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃托管合同范本2025年通用甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋共有__________間，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方承諾上述房屋為_(kāi)_______________（產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)債務(wù)、符合出租條件等）。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未書(shū)面提出終止托管，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方承擔(dān)托管期間房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋托管費(fèi)，托管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月托管費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。四、房屋租賃4.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)將房屋出租給第三方。4.2乙方應(yīng)確保租賃合同中租賃期限與本合同托管期限一致。4.3乙方應(yīng)在出租前將房屋情況、租賃合同副本等資料告知甲方。五、房屋維護(hù)與維修5.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在托管期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。5.2因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1在托管期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2在托管期限內(nèi)，甲乙雙方任一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的其他法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用繳費(fèi)憑證復(fù)印件

4.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.租賃合同副本

6.托管費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方違約。

2.乙方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方違約。

3.甲方未如實(shí)告知房屋情況，甲方違約。

4.乙方未將租賃合同副本告知甲方，乙方違約。

5.托管期限內(nèi)，甲乙雙方未書(shū)面協(xié)商一致提前解除或變更合同，違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。

2.托管方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)房屋租賃管理的一方。

3.托管期限：指雙方約定的房屋托管的時(shí)間段。

4.托管費(fèi)：指托管方支付給出租方的房屋托管期間的費(fèi)用。

5.租賃合同：指托管方與租賃方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，拍照取證，并書(shū)面通知甲方。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.遇到乙方未按約定支付托管費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)書(shū)面催告。解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。

3.遇到租賃合同與托管期限不一致，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。解決辦法：要求乙方調(diào)整租賃合同期限與托管期限一致。

4.遇到房屋租賃糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為房屋所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人，需要將房屋托管給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃管理。

2.出租方對(duì)房屋進(jìn)行托管，以便于出租方無(wú)需親自管理房屋租賃事宜，節(jié)省時(shí)間和精力。

3.托管方作為專業(yè)房