買賣個(gè)人房屋合同書2025年

買賣個(gè)人房屋合同書2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買方負(fù)責(zé)辦理。相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，自交付之日起由買方承擔(dān)。4.3本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________（本合同內(nèi)容僅為范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋相關(guān)費(fèi)用繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.買方未按照合同約定時(shí)間支付房款。3.賣方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。4.買方未按照合同約定承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋土地使用權(quán)：指房屋占用土地的使用權(quán)，即土地使用權(quán)人對(duì)其占用的土地享有使用、收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買方可以要求賣方支付違約金。2.遇到買方延遲支付房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，賣方可以要求買方支付違約金。3.遇到賣方未辦理過戶手續(xù)的情況，買方可以要求賣方盡快辦理，協(xié)商不成的情況下，買方可以要求賣方支付違約金。4.遇到買方未承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用的情況，賣方可以要求買方盡快支付，協(xié)商不成的情況下，賣方可以要求買方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景