二零二五年度2025版租賃權抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版租賃權抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.合同標的3.1抵押物描述3.2抵押物價值4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款方式5.抵押權設立5.1抵押物登記5.2抵押權范圍5.3抵押權登記6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款發(fā)放方式7.還款計劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款日期8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3適用法律與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出借方”指提供租賃權抵押貸款的一方；（2）本合同中，“借款方”指接受租賃權抵押貸款的一方；（3）本合同中，“租賃權”指借款方對抵押物的租賃權；（4）本合同中，“抵押物”指借款方為獲得貸款而提供的用于抵押的財產(chǎn)；（5）本合同中，“貸款金額”指借款方從出借方獲得的貸款總額；（6）本合同中，“貸款利率”指出借方向借款方收取的貸款利息比率；（7）本合同中，“還款方式”指借款方按照約定向出借方償還貸款的方式；（8）本合同中，“違約責任”指借款方未按合同約定履行義務時應當承擔的責任；（9）本合同中，“爭議解決”指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式；（10）本合同中，“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋（1）本合同中所有定義的術語，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋；（2）如對本合同的定義和解釋存在歧義，應以有利于保護借款方的解釋為準。2.當事人信息2.1出借方信息（1）出借方名稱：________________；（2）出借方法定代表人：________________；（3）出借方住所：________________。2.2借款方信息（1）借款方名稱：________________；（2）借款方法定代表人：________________；（3）借款方住所：________________。3.合同標的3.1抵押物描述（1）抵押物名稱：________________；（2）抵押物所在地：________________；（3）抵押物權屬證明：________________。3.2抵押物價值（1）抵押物評估價值：人民幣________________元；（2）抵押物評估機構：________________。4.貸款金額4.1貸款總額（1）貸款總額：人民幣________________元。4.2貸款利率（1）貸款利率：年利率________________%。4.3還款方式（1）還款方式：________________；（2）還款頻率：________________。5.抵押權設立5.1抵押物登記（1）抵押物登記機關：________________；（2）抵押物登記時間：________________。5.2抵押權范圍（1）抵押權范圍：________________。5.3抵押權登記（1）抵押權登記機關：________________；（2）抵押權登記時間：________________。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件（1）貸款發(fā)放條件：________________；（2）貸款發(fā)放時間：________________。6.2貸款發(fā)放時間（1）貸款發(fā)放時間：________________。6.3貸款發(fā)放方式（1）貸款發(fā)放方式：________________。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任（1）借款方應妥善保管抵押物，確保其安全，防止其毀損、滅失或被第三人主張權利；（2）出借方有權隨時檢查抵押物的保管情況，借款方應予以配合；（3）如因借款方保管不善導致抵押物毀損、滅失或被第三人主張權利，借款方應承擔相應的責任。8.2抵押物維護責任（1）借款方應按照抵押物的性質(zhì)和用途進行合理維護，保持其良好狀態(tài)；（2）借款方不得擅自改變抵押物的結構、用途或進行任何影響其價值的活動；（3）如因借款方未履行維護責任導致抵押物價值降低，借款方應承擔相應的責任。9.違約責任9.1違約情形（1）借款方未按約定的還款日期還款；（2）借款方未按約定的方式還款；（3）借款方未履行抵押物保管和維護義務；（4）借款方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）借款方違約時，應向出借方支付違約金，違約金為________________元；（2）出借方有權要求借款方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（3）出借方有權要求借款方賠償因其違約行為而遭受的損失。9.3違約金（1）違約金的計算方式：________________；（2）違約金的具體數(shù)額：________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：________________。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：________________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效；（2）本合同自抵押權登記之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）抵押權消滅；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單（1）抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。12.2附件二：貸款合同附件（1）貸款合同附件應包括貸款協(xié)議、還款計劃、抵押物評估報告等。13.合同簽署13.1簽署時間（1）本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地點：________________。13.3簽署代表（1）出借方代表：________________；（2）借款方代表：________________。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同如有修改，應以書面形式進行。14.2不可抗力條款（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均不承擔違約責任；（2）不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等自然災害，以及政府行為、社會事件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方責任與權利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其過錯導致合同無法履行或損害甲乙雙方權益的行為承擔責任。（2）第三方責任包括但不限于：a.評估機構對抵押物評估結果的準確性負責；b.中介方對促成合同簽訂的合法性、有效性負責；c.律師事務所對提供法律意見的準確性、及時性負責；d.審計機構對審計報告的客觀性、公正性負責。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分3.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責；（2）甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）甲乙雙方有權要求第三方對因其過錯導致合同無法履行或損害其權益的行為承擔責任。3.2乙方的權利（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務；（2）乙方有權對第三方的工作成果進行審核；（3）乙方有權要求第三方對因其過錯導致合同無法履行或損害其權益的行為承擔責任。3.3甲方的權利（1）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督；（2）甲方有權要求第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方有權要求第三方對因其過錯導致合同無法履行或損害其權益的行為承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方因違約行為導致合同無法履行或損害甲乙雙方權益的，其責任限額為本合同約定的貸款金額的________________%；（2）第三方責任限額不包括因其故意或重大過失導致的損害。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權利和義務；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如因第三方自身原因需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，原合同中關于第三方的約定自動失效。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，并采取必要措施確保合同履行；（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔；（2）第三方費用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：________________。8.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地、權屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單是確認抵押物存在、價值及權屬的重要文件，是合同生效的必要條件。2.附件二：貸款合同附件詳細要求：包括貸款協(xié)議、還款計劃、抵押物評估報告、第三方服務協(xié)議等。說明：貸款合同附件是合同的重要組成部分，用于明確貸款的具體條款和雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：抵押物評估報告詳細要求：報告應包括評估方法、評估結果、評估日期、評估機構資質(zhì)等。說明：抵押物評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對貸款金額的確定具有關鍵作用。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)，有助于維護雙方的合法權益。6.附件六：不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明文件是認定不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)，對違約責任的認定具有關鍵作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定的還款日期還款。借款方未按約定的方式還款。借款方未履行抵押物保管和維護義務。借款方違反合同約定的其他義務。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或損害甲乙雙方權益。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準。責任認定標準包括違約行為的發(fā)生、違約行為的性質(zhì)、違約行為對合同履行的影響等。3.違約責任示例說明：借款方未按約定的還款日期還款，應支付違約金，違約金數(shù)額為未還款金額的1%。第三方未按約定履行評估職責，導致抵押物評估價值低于實際價值，第三方應承擔相應的賠償責任。借款方未履行抵押物保管和維護義務，導致抵押物價值降低，借款方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度2024版租賃權抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出借方2.2借款方2.3抵押物3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物地址4.3抵押物狀況5.抵押權設定5.1抵押權登記5.2抵押權效力5.3抵押權變更6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責任與義務7.1還款責任7.2還款期限7.3違約責任8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.保險與風險承擔9.1保險責任9.2風險承擔10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“抵押貸款合同”是指出借方根據(jù)借款方的申請，按照約定的條件，向借款方提供一定金額的貸款，并以借款方提供的抵押物作為擔保的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出借方”指提供貸款的一方；（2）“借款方”指接受貸款并承擔還款責任的一方；（3）“抵押物”指借款方提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)；（4）“貸款金額”指出借方根據(jù)合同約定向借款方提供的貸款總額；（5）“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間；（6）“貸款利率”指出借方按照約定的利率向借款方收取的利息；（7）“還款方式”指借款方按照約定的方式和期限償還貸款本息的方式。第二條合同主體2.1出借方出借方為（出借方名稱），注冊地址：（出借方注冊地址），法定代表人：（出借方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話）。2.2借款方借款方為（借款方名稱），注冊地址：（借款方注冊地址），法定代表人：（借款方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話）。2.3抵押物抵押物為（抵押物名稱），位于（抵押物地址），權屬證明：（抵押物權屬證明文件名稱及編號）。第三條抵押貸款基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（貸款金額）元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為（貸款期限）年，自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率（貸款利率）%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。3.4還款方式借款方應按照本合同約定的還款方式及期限，分期償還貸款本息。第四條抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物地址抵押物位于（抵押物地址），具體位置及范圍以（抵押物權屬證明文件）為準。4.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為（抵押物狀況描述），借款方保證抵押物不存在任何權利瑕疵。第五條抵押權設定5.1抵押權登記借款方應在本合同簽訂之日起（抵押權登記期限）內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出借方。5.2抵押權效力本合同項下的抵押權自抵押權登記之日起設立，具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?.3抵押權變更抵押權設定后，未經(jīng)出借方書面同意，抵押權不得變更。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件出借方應在收到借款方提交的貸款申請及相關材料后，按照本合同約定的條件，在（貸款發(fā)放期限）內(nèi)將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.2貸款使用范圍借款方應按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動。6.3貸款使用監(jiān)督出借方有權對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應予以配合。第八條抵押物描述8.1抵押物類型（1）房屋：位于（抵押物地址），建筑面積為（抵押物建筑面積）平方米，產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號）；（2）土地：位于（抵押物地址），土地證號為（土地證號），土地面積為（土地面積）平方米；（3）動產(chǎn)：包括但不限于車輛、設備等，具體清單詳見附件一。8.2抵押物地址抵押物位于（抵押物地址），具體位置及范圍以（抵押物權屬證明文件）為準。8.3抵押物狀況（1）抵押物產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權爭議；（2）抵押物不存在被查封、扣押、凍結等情況；（3）抵押物不存在被征收、征用等情況；（4）抵押物不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止抵押情形。第九條抵押權設定9.1抵押權登記借款方應在本合同簽訂之日起（抵押權登記期限）內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出借方。9.2抵押權效力本合同項下的抵押權自抵押權登記之日起設立，具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?.3抵押權變更抵押權設定后，未經(jīng)出借方書面同意，抵押權不得變更。第十條貸款發(fā)放與使用10.1貸款發(fā)放條件出借方應在收到借款方提交的貸款申請及相關材料后，按照本合同約定的條件，在（貸款發(fā)放期限）內(nèi)將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。10.2貸款使用范圍（1）經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)；（2）購買原材料；（3）支付工資；（4）其他合法用途。10.3貸款使用監(jiān)督出借方有權對借款方的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應予以配合。第十一條貸款還款11.1還款方式（1）等額本金還款法；（2）等額本息還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。11.2還款期限本合同約定的還款期限為（還款期限），具體還款計劃詳見附件二。11.3還款責任借款方應按期足額償還貸款本息，如有逾期，應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1逾期還款借款方如未按期償還貸款本息，每逾期一日，應向出借方支付（逾期利率）的罰息。12.2拖欠利息借款方如拖欠利息，每拖欠一日，應向出借方支付（拖欠利息利率）的罰息。12.3抵押物處置借款方如違反本合同約定，出借方有權依法處置抵押物，以清償借款方所欠債務。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為（爭議解決機構名稱），爭議解決程序按照其規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）貸款本息全部還清；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算，妥善處理債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的獨立第三方。（1）中介方：在本合同中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務的第三方；（2）擔保方：在本合同中，擔保方是指為借款方提供擔保服務的第三方；（3）評估機構：在本合同中，評估機構是指對抵押物進行價值評估的第三方；（4）監(jiān)管機構：在本合同中，監(jiān)管機構是指對合同履行進行監(jiān)督的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在本合同項下承擔的責任最高限額。2.2第三方責任限額的確定方式如下：（1）在合同中約定具體數(shù)額；（2）按照市場慣例或行業(yè)標準確定；（3）根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU額度確定。第三條第三方責權利3.1第三方權利：（1）中介方有權要求甲乙雙方按照約定支付中介費用；（2）擔保方有權要求借款方按照約定履行還款義務；（3）評估機構有權要求借款方提供必要的評估資料；（4）監(jiān)管機構有權對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方義務：（1）中介方應如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）擔保方應按照約定履行擔保義務；（3）評估機構應獨立、客觀、公正地評估抵押物價值；（4）監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方不承擔第三方責任；（2）甲方有權要求第三方履行其在合同中的權利；（3）甲方有權要求第三方承擔其在合同中的義務。4.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方不承擔第三方責任；（2）乙方有權要求第三方履行其在合同中的權利；（3）乙方有權要求第三方承擔其在合同中的義務。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方介入時的額外條款及說明：（1）中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議；（2）中介方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔保方介入時的額外條款及說明：（1）擔保方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保合同；（2）擔保方應按照擔保合同約定履行擔保義務；（3）擔保方在履行擔保義務后，有權向借款方追償。5.3評估機構介入時的額外條款及說明：（1）評估機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供評估報告；（2）評估機構應按照評估方法進行評估，保證評估結果的客觀、公正；（3）評估機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4監(jiān)管機構介入時的額外條款及說明：（1）監(jiān)管機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供監(jiān)管意見；（2）監(jiān)管機構應依法履行監(jiān)管職責，保障合同履行的合法性；（3）監(jiān)管機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責任追究6.1第三方在本合同項下違反其義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任追究程序：（1）甲乙雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買時間、購買價格等信息。說明：抵押物清單作為抵押物描述的補充，用以明確抵押物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：還款計劃表要求：列出每期還款的日期、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表是借款方和出借方約定還款期限和方式的依據(jù)，有助于雙方明確還款責任。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：詳細約定中介方的服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：中介服務協(xié)議是中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確了中介方的權利和義務。4.附件四：擔保合同要求：詳細約定擔保方的擔保范圍、擔保期限、違約責任等內(nèi)容。說明：擔保合同是擔保方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確了擔保方的擔保責任。5.附件五：評估報告要求：評估機構應獨立、客觀、公正地對抵押物進行評估，并提供詳細評估依據(jù)和結論。6.附件六：監(jiān)管意見要求：監(jiān)管機構應對合同履行情況進行監(jiān)督，并提供書面監(jiān)管意見。說明：監(jiān)管意見是監(jiān)管機構對合同履行的監(jiān)督結果，有助于雙方了解合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款方未按期償還貸款本息；（2）借款方挪用貸款；（3）借款方提供虛假信息；（4）抵押物權利瑕疵；（5）中介方泄露商業(yè)秘密；（6）擔保方未履行擔保義務；（7）評估機構評估結果失實；（8）監(jiān)管機構發(fā)現(xiàn)合同履行存在違規(guī)行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認；（2）違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.擔保方承擔擔保責任；c.返還貸款本金和利息；d.恢復抵押物原狀；e.消除合同履行中的違規(guī)行為。3.違約責任示例說明：（1）借款方未按期償還貸款本息，應支付逾期利息，并承擔相應違約金。（2）借款方挪用貸款，應返還挪用部分，并支付相應違約金。（3）中介方泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并支付相應違約金。（4）擔保方未履行擔保義務，應承擔相應擔保責任，并支付相應違約金。全文完。二零二四年度2024版租賃權抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.抵押貸款基本信息1.3.租賃權基本信息2.抵押貸款金額及利率2.1.抵押貸款金額2.2.貸款利率2.3.利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式3.3.還款計劃4.抵押權設定及登記4.1.抵押權設定4.2.抵押權登記4.3.抵押權登記費用5.租賃權轉(zhuǎn)讓及使用5.1.租賃權轉(zhuǎn)讓5.2.租賃權使用5.3.租賃權收益6.貸款擔保6.1.貸款擔保方式6.2.擔保人信息6.3.擔保期限7.合同違約責任7.1.貸款逾期違約7.2.租賃權違約7.3.擔保違約8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.貸款合同附件11.2.抵押權設定附件11.3.租賃權轉(zhuǎn)讓附件12.合同其他約定12.1.合同變更12.2.合同保密12.3.合同通知13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效13.3.合同備案14.合同附件清單14.1.貸款合同附件清單14.2.抵押權設定附件清單14.3.租賃權轉(zhuǎn)讓附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵押貸款金額及利率2.1抵押貸款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.2貸款利率：年利率_________%，按月計息，具體利率調(diào)整按國家相關政策執(zhí)行。2.3利息計算方式：按實際借款期限計算利息，每月_________日為計息日。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。3.2還款方式：等額本息還款方式。3.3還款計劃：具體還款計劃見附件_________。第四條抵押權設定及登記4.2抵押權登記：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。4.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由乙方承擔。第五條租賃權轉(zhuǎn)讓及使用5.2租賃權使用：甲方取得租賃權后，有權按照租賃合同約定使用租賃物。5.3租賃權收益：租賃權收益歸甲方所有。第六條貸款擔保6.1貸款擔保方式：由丙方提供連帶責任擔保。6.2擔保人信息：丙方的基本信息見第一條。6.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。第七條合同違約責任7.1貸款逾期違約：若乙方未按約定時間償還貸款本金及利息，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_________%作為違約金。7.2租賃權違約：若乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。7.3擔保違約：若丙方未履行擔保義務，甲方有權向丙方追償，丙方應承擔全部擔保責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有權在乙方違約的情況下解除本合同。8.1.2乙方有權在甲方違約的情況下解除本合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部清償完畢。8.2.2租賃期滿或提前解除租賃關系。8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序：8.3.1解除合同應提前_________日書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施終止合同履行。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1_________仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2抵押物辦理抵押權登記手續(xù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)。10.2.2合同解除。10.3合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1貸款合同附件：11.1.1貸款合同11.1.2貸款合同附件清單11.2抵押權設定附件：11.2.1抵押權設定協(xié)議11.2.2抵押權設定附件清單11.3租賃權轉(zhuǎn)讓附件：11.3.1租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3.2租賃權轉(zhuǎn)讓附件清單第十二條合同其他約定12.1合同變更：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同保密：12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同通知：12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起_________日后視為送達。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署：13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.1.2雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案：13.2.1雙方應按照國家相關規(guī)定，將本合同報送相關管理部門備案。第十四條合同附件清單14.1貸款合同附件清單：14.1.1貸款合同14.1.2貸款合同附件清單14.2抵押權設定附件清單：14.2.1抵押權設定協(xié)議14.2.2抵押權設定附件清單14.3租賃權轉(zhuǎn)讓附件清單：14.3.1租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3.2租賃權轉(zhuǎn)讓附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方介入形式3.1.1中介方：提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。3.1.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。3.1.3評估方：對抵押物、租賃權等進行評估的第三方。3.1.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方同意的其他第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2若無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同金額的_________%。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，提供相關服務或協(xié)助。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方委托，提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不符合約定而產(chǎn)生的責任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第七條第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。7.2更換第三方不影響本合同的效力。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權利