我愛我家房屋委托合同(2025年)

我愛我家房屋委托合同(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行出租、管理等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋現(xiàn)狀：__________1.2甲方保證對其房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條委托事項2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并確保租賃合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔。2.4乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負責房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用支付。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋實際情況，與承租人商定租金。租金標準不得低于甲方規(guī)定的最低租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。支付方式為__________。3.3乙方應(yīng)確保租金的收取合法、合規(guī)，不得擅自減免或拖欠租金。第四條合同期限4.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方出租、管理房屋，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的租金的__________%。5.2甲方未按約定時間支付房屋維修、保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.維修、保養(yǎng)記錄

4.租金支付憑證

5.物業(yè)費、水電費等公共費用支付憑證

6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付維修、保養(yǎng)費用，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

3.乙方未按甲方要求對房屋進行維修、保養(yǎng)，導致房屋損壞或影響承租人使用，視為違約。

4.乙方未按約定與承租人簽訂租賃合同，視為違約。

5.甲方未按約定提供合法、符合出租條件的房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指將房屋委托給乙方進行出租、管理的一方。

2.受托方：指接受甲方委托，負責房屋出租、管理的一方。

3.承租人：指與乙方簽訂租賃合同，租賃甲方房屋的一方。

4.租金：指承租人按照租賃合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付維修、保養(yǎng)費用。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，直至甲方支付維修、保養(yǎng)費用。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同約定的租金支付義務(wù)。3.問題：乙方未按甲方要求對房屋進行維修、保養(yǎng)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。4.問題：乙方未按約定與承租人簽訂租賃合同。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)與承租人簽訂租賃合同，并承擔因此產(chǎn)生的損失。5.問題：甲方未按約定提供合法、符合出租條件的房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望