2025年學(xué)校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途2.5租賃場地現(xiàn)狀描述第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金支付時(shí)間第四章租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用人數(shù)限制4.4使用設(shè)備要求4.5使用注意事項(xiàng)第五章租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修責(zé)任5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地使用協(xié)議11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期第十三章合同解除與終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同送達(dá)方式14.4合同附件效力14.5合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校停車場租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3出租方聯(lián)系人：_______1.4.4出租方聯(lián)系電話：_______1.4.5承租方：_______1.4.6承租方地址：_______1.4.7承租方聯(lián)系人：_______1.4.8承租方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱：_______2.2租賃場地位置：_______2.3租賃場地面積：_______平方米2.4租賃場地用途：用于停車2.5租賃場地現(xiàn)狀描述：_______第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金支付方式：每月支付，按月結(jié)算3.3租金金額：每月人民幣_(tái)______元3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______3.5租金支付時(shí)間：每月_______日前支付第四章租賃場地使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限于車輛停放4.2使用時(shí)間：_______至_______4.3使用人數(shù)限制：_______4.4使用設(shè)備要求：_______4.5使用注意事項(xiàng)：_______第五章租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)5.2保養(yǎng)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)5.3維修責(zé)任：因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類：_______6.2保險(xiǎn)金額：_______6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃場地用途7.1.3承租方損壞租賃場地設(shè)施7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______7.2.2承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同7.2.3承租方擅自改變租賃場地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2.4承租方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4違約解除合同：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同解除程序按照第九章約定執(zhí)行第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，未履行部分不再履行9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用9.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)9.4合同解除通知：_______第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致10.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，未履行部分不再履行10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用10.3.3合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)10.4合同終止通知：_______第十一章合同附件11.1租賃場地平面圖11.2租賃場地使用協(xié)議11.3其他相關(guān)附件：_______第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改生效日期：_______第十三章合同解除與終止條件13.1合同解除條件：參照第九章合同解除條件13.2合同終止條件：參照第十章合同終止條件第十四章其他約定14.1合同生效日期：_______14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同送達(dá)方式：_______14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用權(quán)限說明：甲方應(yīng)明確告知乙方，租賃場地內(nèi)的使用權(quán)限，包括但不限于停車區(qū)域、出入通道、安全監(jiān)控區(qū)域等，確保乙方在租賃期間合法使用場地。1.2場地管理責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏等，確保場地正常使用。1.3場地使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場地進(jìn)行合理限制，如限制乙方在特定時(shí)間段內(nèi)使用場地，或限制乙方停放特定類型的車輛。1.4場地租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障甲方權(quán)益，保證金在合同終止或解除后無違約情況發(fā)生時(shí)退還。1.5場地租賃合同變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃場地選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的多個(gè)租賃場地中選擇最符合自身需求的場地，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行場地選擇。2.2租賃場地使用自主權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定場地的使用方式，包括但不限于車輛停放、場地布置等。2.3場地租賃費(fèi)用調(diào)整說明：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方調(diào)整租賃費(fèi)用，如市場租金上漲等。2.4租賃場地維護(hù)責(zé)任說明：乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備完好。2.5租賃場地使用時(shí)間說明：乙方有權(quán)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)，自由使用租賃場地，甲方不得無故干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介方提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密說明：中介方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介費(fèi)用支付說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介服務(wù)期限說明：中介方提供的服務(wù)期限應(yīng)與租賃合同期限相一致，在租賃合同終止后，中介方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.6中介爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地使用協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃場地用途乙方損壞租賃場地設(shè)施甲方未按時(shí)提供租賃場地甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任雙方未按約定解決爭議2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)違約行為經(jīng)確認(rèn)后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和方式，并約定違約責(zé)任。2.問題：場地使用不規(guī)范解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)范，并加強(qiáng)監(jiān)督和管理。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，并設(shè)立維修基金。4.問題：爭議解決困難解決辦法：約定爭議解決方式和期限，并選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)部停車場租賃2.學(xué)校對(duì)外停車場租賃3.學(xué)校與第三方中介合作停車場租賃4.學(xué)校與政府、企業(yè)合作停車場租賃5.學(xué)校特殊活動(dòng)停車場租賃全文完。2024年學(xué)校場地租賃合同模板：停車場租賃規(guī)范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的甲方擁有位于（填寫地點(diǎn)）的停車場，現(xiàn)決定將停車場出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方擁有的用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的場地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的有效期限。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的停車場。2.甲方：指擁有停車場的出租方。3.乙方：指租賃停車場的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)停車場位于甲方提供的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停車場的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，任何一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方收取的停車場管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用停車場過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始前支付租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始前支付管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生水電費(fèi)用的次月支付水電費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。2.甲方擅自改變停車場用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之五。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的停車場設(shè)施、技術(shù)參數(shù)、租賃價(jià)格等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得停車場的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)停車場進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決問題；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.乙方車輛清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書或法院判決書9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車場的，認(rèn)定甲方違約。擅自改變停車場用途的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，認(rèn)定乙方違約。違反本合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關(guān)于合同的法律規(guī)范。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是我國關(guān)于物權(quán)的法律規(guī)范。4.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：停車場使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。5.問題：不可