2025年度大型公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢查及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)進(jìn)度及報(bào)告7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.2服務(wù)報(bào)告提交要求8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1服務(wù)方：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.1.2受服務(wù)方：大型公共建筑管理有限責(zé)任公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1服務(wù)方：（法定代表人）1.2.2受服務(wù)方：（法定代表人）1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.2合同目的：為確保大型公共建筑消防設(shè)施的安全運(yùn)行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則簽訂本合同3.合同服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：大型公共建筑內(nèi)的消防設(shè)施3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查：每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查3.2.2定期保養(yǎng)：每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)3.2.3故障排除：在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修3.2.4消防演練支持：提供消防演練所需的技術(shù)支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)終止時(shí)間：2024年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行5.2檢查及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查結(jié)果需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2中間付款：每季度末支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的30%6.2.3結(jié)算付款：合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.服務(wù)進(jìn)度及報(bào)告7.1服務(wù)進(jìn)度安排7.1.1每月第一個(gè)工作日提交上個(gè)月消防設(shè)施檢查報(bào)告7.1.2每季度第一個(gè)工作日提交上季度消防設(shè)施保養(yǎng)報(bào)告7.2服務(wù)報(bào)告提交要求7.2.1報(bào)告內(nèi)容需詳細(xì)記錄檢查、保養(yǎng)、維修及故障排除等情況7.2.2報(bào)告需加蓋服務(wù)方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息8.1.2雙方在合同中約定的保密事項(xiàng)8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作9.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算9.2.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失9.2.3受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，每日按未支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.1.2市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議11.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件11.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同服務(wù)期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1.1消防設(shè)施清單13.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1.3雙方簽字蓋章的合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理的工作計(jì)劃和改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與合同履行相關(guān)的協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6第三方介入的流程15.6.1甲乙雙方共同評估第三方介入的必要性。15.6.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始履行職責(zé)。15.6.4甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任限額不應(yīng)低于合作協(xié)議中約定的數(shù)額。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的其他說明18.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)18.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)18.1.3第三方的權(quán)利和利益18.1.4第三方的責(zé)任限額18.1.5第三方介入的期限和條件18.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號、安裝位置、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。附件說明：本清單為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的重要依據(jù)，需與實(shí)際設(shè)施相符。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、單價(jià)、數(shù)量及總額。附件說明：本明細(xì)為服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，需清晰明確。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各執(zhí)一份，需加蓋公章或合同專用章。附件說明：本副本為合同有效性的證明文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。5.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每月消防設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修及故障排除等情況。附件說明：本報(bào)告為監(jiān)督合同履行情況的重要文件。6.服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本報(bào)告為確認(rèn)服務(wù)完成的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。示例：若服務(wù)方未在約定日期完成保養(yǎng)工作，則每日需支付受服務(wù)方人民幣100元。2.受服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，每日按未支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。示例：若受服務(wù)方未在約定日期支付服務(wù)費(fèi)用，則每日需支付服務(wù)方人民幣10