房子的借款合同抵押合同在哪里拿(2025年)

房子的借款合同抵押合同在哪里拿(2025年)合同編號：__________合同各方信息：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方急需資金，愿意向乙方借款，并同意將位于________________的房產(chǎn)作為借款的抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用途必須合法，不得用于非法用途。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或延長借款期限，但需提前____天通知對方。第三條抵押房產(chǎn)3.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)必須清晰，無任何爭議。3.3抵押房產(chǎn)在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。第四條還款方式4.1甲方同意按照下列第____種方式還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：________________。4.2甲方應(yīng)按約定的還款日期和還款金額，將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式、還款期限歸還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同還款計(jì)劃表5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未按照合同約定的用途使用借款，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定的還款方式、還款期限歸還借款：若甲方未按照合同約定的還款方式、還款期限歸還借款，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提供貸款：若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額提供貸款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借用的金額。2.借款期限：甲方借款的時(shí)間長度。3.抵押房產(chǎn)：甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。5.等額本息還款方式：每月償還相同金額的本金和利息。6.等額本金還款方式：每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正或償還違約金。2.甲方未按約定的還款方式、還款期限歸還借款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，或解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或請求法院判決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求而向他人借款。2.借款人將其名下房產(chǎn)作為抵押物，以