電梯加裝工程總承包合同(2025年)

電梯加裝工程總承包簡單合同(2025年)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意對其擁有的物業(yè)進行電梯加裝工程，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方電梯加裝工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________電梯加裝工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于電梯的選型、設計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、培訓、質(zhì)保等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照雙方約定的付款進度向甲方支付合同款項。三、合同履行3.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點、工程進度等要求，完成電梯加裝工程。3.2乙方應保證其所提供的電梯設備及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的一切法律責任。3.3乙方應按照雙方約定的期限完成電梯的安裝、調(diào)試工作，并保證電梯的正常運行。3.4乙方應按照雙方約定的期限完成電梯的驗收工作，并保證電梯的驗收合格。3.5乙方應提供電梯操作培訓，并保證甲方人員熟練掌握電梯操作方法。3.6乙方應在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對電梯進行維護、保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可提出變更或解除本合同，互不承擔違約責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定的期限完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同金額的萬分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯加裝工程設計方案

2.電梯設備技術參數(shù)及型號

3.電梯安裝施工圖紙

4.電梯操作維護手冊

5.電梯驗收標準及方法

6.電梯質(zhì)保服務協(xié)議

7.付款憑證及進度計劃

8.變更和解除合同的書面協(xié)議

9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的期限完成工程，視為違約。

2.乙方提供的電梯設備及產(chǎn)品質(zhì)量不符合規(guī)定，視為違約。

3.乙方未按照約定完成電梯的安裝、調(diào)試、驗收工作，視為違約。

4.乙方未按照約定提供電梯操作培訓，視為違約。

5.乙方未在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對電梯進行維護、保養(yǎng)，視為違約。

6.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，具有電梯加裝需求的物業(yè)所有權人。

2.乙方：指合同中的承包商，負責電梯加裝工程的實施。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.質(zhì)保期：指乙方對電梯進行免費維護、保養(yǎng)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方支付違約金。

2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應及時更換或修復問題產(chǎn)品，并向甲方支付賠償金。

3.電梯驗收不合格：乙方應重新整改并重新驗收，直至驗收合格。

4.電梯操作培訓不足：乙方應重新提供培訓，直至甲方人員熟練掌握電梯操作。

5.質(zhì)保服務不到位：乙方應按照約定提供質(zhì)保服務，確保電梯的正常運行。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)需要進行電梯加裝的情況。

2.適用于乙方具備電梯加裝工程實施資質(zhì)和能力的情況