2025年房地產(chǎn)估價委托合同范本書

2025年房地產(chǎn)估價委托合同范本書合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對下列房地產(chǎn)進(jìn)行估價，現(xiàn)委托乙方提供房地產(chǎn)估價服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、估價項目及內(nèi)容1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.估價對象：____________________4.估價目的：____________________5.估價范圍：____________________6.估價基準(zhǔn)日：____________________二、估價服務(wù)費用1.乙方向甲方提供的估價服務(wù)費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付估價服務(wù)費用。三、付款期限和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付估價服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在乙方完成估價報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的估價服務(wù)費用。3.甲方支付費用時，應(yīng)出具正式發(fā)票。四、估價成果交付1.乙方應(yīng)在估價基準(zhǔn)日后的____個工作日內(nèi)，向甲方交付估價報告。2.乙方應(yīng)保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，并對估價報告的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時間交付估價報告的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：估價服務(wù)費用總額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時間支付估價服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：估價服務(wù)費用總額的萬分之五乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價報告交付之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)估價報告

2.估價對象的相關(guān)資料

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.雙方簽訂的估價委托協(xié)議

6.付款憑證及發(fā)票

7.估價服務(wù)費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間交付估價報告：指乙方未在估價基準(zhǔn)日后的規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付估價報告。

2.甲方未按照約定時間支付估價服務(wù)費用：指甲方未在本合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，以及乙方完成估價報告后規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余估價服務(wù)費用。

3.乙方提供的估價報告不符合約定：指乙方未保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性。

4.甲方提供的估價對象資料不真實、不完整：指甲方提供的估價對象資料存在虛假、遺漏等情況。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估、分析、判斷并提供估價報告的專業(yè)活動。

2.估價基準(zhǔn)日：指雙方確定的進(jìn)行房地產(chǎn)估價的時間點。

3.估價對象：指甲方委托乙方進(jìn)行估價的房地產(chǎn)。

4.估價服務(wù)費用：指乙方為提供房地產(chǎn)估價服務(wù)所收取的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按照約定時間交付估價報告：乙方應(yīng)按照合同約定的時間交付估價報告，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的交付時間。

2.甲方未按照約定時間支付估價服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付估價服務(wù)費用，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的支付時間。

3.乙方提供的估價報告不符合約定：乙方應(yīng)保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，如甲方對估價報告有異議，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行解釋或補充。

4.甲方提供的估價對象資料不真實、不完整：甲方應(yīng)提供真實、完整的估價對象資料，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行更正或補充。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售或購買房地產(chǎn)，需要了解房地產(chǎn)的價值。

2.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款，需要了解房地產(chǎn)的價值。

3.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資、轉(zhuǎn)讓、租賃等業(yè)