2025年度小額貸款抵押擔(dān)保代償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小額貸款抵押擔(dān)保代償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及費用3.抵押擔(dān)保信息3.1抵押物類型3.2抵押物描述3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)4.代償責(zé)任4.1代償義務(wù)4.2代償條件4.3代償金額4.4代償期限5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更及沖突處理9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間10.合同附件10.1附件一：抵押物清單10.2附件二：還款計劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：小額貸款有限公司乙方：借款人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式及地址2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計12個月2.3還款方式每月等額本息還款，每月還款日為每月的15日2.4利率及費用年利率為6%，逾期利率為每日萬分之五，其他費用按中國人民銀行及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.抵押擔(dān)保信息3.1抵押物類型房產(chǎn)3.2抵押物描述位于省市區(qū)路號的住宅一套，房產(chǎn)證號為3.3抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.4抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人登記為甲方4.代償責(zé)任4.1代償義務(wù)在乙方未按時償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向乙方追償4.2代償條件乙方逾期還款超過30天，甲方有權(quán)啟動代償程序4.3代償金額代償金額為乙方逾期貸款本金及相應(yīng)利息4.4代償期限代償期限自代償啟動之日起至乙方償還全部貸款本息之日止5.合同生效及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止條件貸款本息全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就5.3合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律8.2法律變更及沖突處理如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，如有法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)9.通知及送達(dá)9.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行9.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址為各自在合同中填寫的地址9.3送達(dá)時間書面通知以實際送達(dá)時間為準(zhǔn)，電子郵件和傳真以發(fā)送時間為準(zhǔn)10.合同附件10.1附件一：抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號、面積、位置等10.2附件二：還款計劃表還款計劃表詳細(xì)列明了每期的還款金額、還款日期和逾期利息等10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同、風(fēng)險評估報告等11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等11.3變更通知變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知對方，并由雙方簽字確認(rèn)12.合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人違約、抵押物被查封、合同約定的其他解除條件12.2解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款本息全部償還完畢、合同約定的其他終止條件13.2終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等13.3終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)14.其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以合同附件為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔(dān)保、代償或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接和溝通服務(wù)。2.評估服務(wù)：對抵押物進(jìn)行價值評估，提供評估報告。3.擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保，確保貸款安全。4.代償服務(wù)：在借款人無法按時還款時，代為償還貸款。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時采取必要的措施。15.5.2第三方收益第三方在提供本合同項下服務(wù)時，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行第三方責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。18.2第三方介入審批第三方在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并決定是否接受介入申請。18.3第三方介入實施第三方接受介入申請后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)。18.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并確認(rèn)服務(wù)成果。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。19.2第三方變更程序1.雙方書面通知對方。2.新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。3.原第三方與甲乙雙方解除原協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物所有權(quán)和價值的依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：還款計劃表要求：明確列出每期還款的日期、金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人按期還款的指導(dǎo)性文件，需由甲方提供。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，需雙方簽字蓋章。4.附件四：抵押合同要求：明確抵押物的權(quán)屬、抵押范圍、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：抵押合同是甲乙雙方簽訂的抵押協(xié)議，需雙方簽字蓋章。5.附件五：風(fēng)險評估報告要求：對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進(jìn)行評估。6.附件六：代償協(xié)議要求：明確代償金額、代償期限、代償方式等。說明：代償協(xié)議是甲乙雙方在借款人違約時簽訂的代償協(xié)議，需雙方簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期和金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人逾期還款，每日應(yīng)支付貸款本金的萬分之五作為逾期利息。2.違約行為：借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若借款人未提供真實抵押物信息，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，借款人需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供貸款或提供虛假貸款信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供貸款，導(dǎo)致乙方無法正常使用貸款，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度小額貸款抵押擔(dān)保代償合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，向乙方申請小額貸款。為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以確保甲方按時償還貸款。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于小額貸款、抵押擔(dān)保、代償?shù)认嚓P(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）小額貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的擔(dān)保物，向甲方發(fā)放的貸款金額在一定額度內(nèi)的貸款；（2）抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，以確保甲方按時償還貸款；（3）代償：指在甲方無法按時償還貸款的情況下，乙方有權(quán)向抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)貸款的清償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方申請小額貸款；（2）甲方應(yīng)按合同約定，按時償還貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓；（4）甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行評估、處置等事宜。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的申請，發(fā)放小額貸款；（2）乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、處置，以實現(xiàn)貸款的清償；（3）乙方應(yīng)按時支付貸款本金及利息；（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本金及利息；（2）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓；（3）乙方應(yīng)按時支付貸款本金及利息；（4）乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估、處置，以實現(xiàn)貸款的清償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方按合同約定，全額償還貸款本金及利息；（2）乙方根據(jù)甲方申請，提前收回貸款；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方抵押物；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互清償債務(wù)，不得追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中的費用構(gòu)成如下：（1）貸款本金：甲方從乙方獲得的貸款總額；（2）利息：根據(jù)雙方約定的利率，甲方應(yīng)支付的利息；（3）抵押物評估費：由乙方對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用；（4）擔(dān)保費：甲方為獲得貸款而支付給乙方的擔(dān)保費用；（5）代償服務(wù)費：乙方在甲方無法按時償還貸款時，提供代償服務(wù)所收取的費用；（6）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式支付；（2）抵押物評估費、擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方的要求支付；（3）代償服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供代償服務(wù)后，按照雙方約定的比例支付；（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每個還款周期內(nèi)支付；（2）抵押物評估費、擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付；（3）代償服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供代償服務(wù)后的5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時核對并出具收據(jù)；（3）如甲方未能在約定的時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還金額的萬分之五；（2）甲方擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的萬分之五；（2）乙方未按合同約定提供代償服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代償服務(wù)費的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)未償還或未發(fā)放的金額計算；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（3）貸款金額、利率、還款期限等敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方無法按時償還貸款；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供貸款服務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：將爭議提交人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同；（2）乙方保留對甲方提供抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部貸款本金及利息。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時，對抵押物進(jìn)行處置的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方未按合同約定履行義務(wù)時，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小額貸款抵押擔(dān)保代償?shù)耐暾麉f(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.抵押物所有權(quán)證明文件；4.抵押物評估報告；5.貸款合同；6.修改和補充協(xié)議；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定償還貸款本金及利息；b)擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物；c)未按時提供相關(guān)資料和證明；d)違反保密條款。乙方違約：a)未按合同約定發(fā)放貸款；b)未按合同約定提供代償服務(wù)；c)未按時支付貸款本金及利息；d)違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.小額貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的擔(dān)保物，向甲方發(fā)放的貸款金額在一定額度內(nèi)的貸款。2.抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保，以確保甲方按時償還貸款。3.代償：指在甲方無法按時償還貸款的情況下，乙方有權(quán)向抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)貸款的清償。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還貸款。a)與甲方協(xié)商，延長還款期限；b)對抵押物進(jìn)行評估，出售抵押物以償還貸款；c)采取法律手段追討貸款。2.問題：乙方未按合同約定提供代償服務(wù)。a)要求乙方按照合同約定提供代償服務(wù)；b)采取法律手段要求乙方履行合同義務(wù)。3.問題