施工承包合同的承包形式有幾種(2025年)

施工承包合同的承包形式有幾種(2025年)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利及義務(wù)；乙方具備項目施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方項目施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價：__________二、承包形式（1）總價合同：本合同價為完成合同約定的全部工程內(nèi)容，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等一切相關(guān)工作所涉及的全部費用。（2）單價合同：本合同按照工程量清單中的工程量及綜合單價進行結(jié)算。（3）成本加酬金合同：本合同按照工程實際成本加合同約定的酬金進行結(jié)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料，并嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得以任何理由降低工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合同價款及支付3.1本合同價款為：__________（大寫：__________元整）。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。（4）剩余款項在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。3.3甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同進行；竣工驗收在工程完成后由甲方組織，乙方配合。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程移交，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、合同期限及保修5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期__________年。5.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)另尋他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照甲方損失的__________%向甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的__________%，并負責(zé)返工、修復(fù)。6.3甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)按照乙方損失的__________%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.質(zhì)保期維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工期完成施工，認定違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認定違約。3.甲方未按照合同約定支付價款，認定違約。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，認定違約。5.乙方違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：項目業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利及義務(wù)。2.乙方：具備項目施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項目的施工任務(wù)。3.合同價款：完成合同約定的全部工程內(nèi)容所涉及的全部費用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：工程驗收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進行返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定支付價款，或協(xié)商解決付款事宜。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。五