2025年學院全面物業(yè)管理服務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學院全面物業(yè)管理服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞2.合同雙方2.1服務方2.2客戶方3.服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍3.2服務項目及標準3.3服務時間及周期4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量改進6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員考核7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：費用明細表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)管理”是指對學院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等進行的管理和維護活動。1.1.2“物業(yè)管理服務”是指服務方根據(jù)合同約定，對學院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項事務提供的服務。1.1.3“物業(yè)管理區(qū)域”是指學院所有房屋及附屬設施設備所組成的區(qū)域。1.2專用名詞1.2.1“服務方”是指承擔物業(yè)管理服務的單位或個人。1.2.2“客戶方”是指委托服務方提供物業(yè)管理服務的學院。2.合同雙方2.1服務方2.1.1服務方名稱：X物業(yè)管理公司2.1.2服務方地址：X2.1.3服務方法定代表人：X2.2客戶方2.2.1客戶方名稱：X學院2.2.2客戶方地址：X2.2.3客戶方法定代表人：X3.服務內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務范圍3.1.1對學院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋進行日常維修、保養(yǎng)和清潔服務。3.1.2對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行維護和管理。3.1.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化進行養(yǎng)護和管理。3.1.4對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔和垃圾清運。3.1.5對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進行維護。3.2服務項目及標準3.2.1服務項目包括但不限于房屋維修、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。3.2.2服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3服務時間及周期3.3.1服務時間為每日7:00至22:00。3.3.2服務周期為一年，自合同生效之日起計算。4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.1.1服務費用包括物業(yè)管理服務費、人員工資、設施設備維護費用、綠化養(yǎng)護費用、環(huán)境衛(wèi)生清潔費用等。4.1.2服務費用具體金額詳見附件三：費用明細表。4.2費用支付方式4.2.1客戶方應按月支付物業(yè)管理服務費用。4.2.2費用支付日期為每月的15日。4.3費用調(diào)整機制4.3.1在合同有效期內(nèi)，如國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1服務方應按照合同約定的服務項目和服務標準提供物業(yè)管理服務。5.1.2服務方應確保服務質(zhì)量達到國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1客戶方有權(quán)對服務方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。5.2.2服務方應定期向客戶方匯報服務情況。5.3質(zhì)量改進5.3.1服務方應根據(jù)客戶方的意見和建議，不斷改進服務質(zhì)量。6.人員管理6.1人員配置6.1.1服務方應按照合同約定配置充足、合格的物業(yè)管理服務人員。6.1.2服務方應確保人員具備相應的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。6.2人員培訓6.2.1服務方應定期對物業(yè)管理服務人員進行專業(yè)培訓。6.2.2培訓內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理知識、服務技能、職業(yè)道德等。6.3人員考核6.3.1服務方應定期對物業(yè)管理服務人員進行考核。6.3.2考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、服務質(zhì)量、業(yè)務能力等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2合同內(nèi)容、服務費用、人員配置等非公開信息。8.2保密義務8.2.1雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2服務方在合同履行期間，不得利用保密信息從事?lián)p害客戶方利益的活動。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按合同約定提供物業(yè)管理服務或服務質(zhì)量不符合約定的。9.1.2客戶方未按合同約定支付服務費用的。9.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償應按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。9.3.2如雙方對賠償數(shù)額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序和要求進行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，合同自行終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形，如違約、不可抗力等。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務質(zhì)量標準12.3附件三：費用明細表13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改13.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在X地點簽署。14.3簽署人14.3.1服務方代表：X14.3.2客戶方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍嫔暾垼f明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。2.2對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方應根據(jù)合同約定及雙方授權(quán)，行使相應的權(quán)利，履行相應的義務。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查；3.1.2對服務質(zhì)量提出意見和建議；3.1.3對違約行為進行記錄和報告；3.1.4對爭議進行調(diào)解或仲裁。3.3第三方的義務包括但不限于：3.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.3.2獨立、客觀、公正地履行職責；3.3.3對合同履行過程中的保密信息予以保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方解決。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3如第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的費用由引入方承擔，具體費用由雙方在相關協(xié)議中約定。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，引入方有?quán)要求第三方承擔相應責任。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方利益受損，引入方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.4第三方介入期間，如因不可抗力導致合同履行受阻，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1甲方或乙方引入第三方介入時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。7.2協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：7.2.1第三方的職責和權(quán)限；7.2.2第三方的責任限額；7.2.3第三方介入的費用及支付方式；7.2.4第三方介入的時間及期限；7.2.5第三方介入的終止條件。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入期間，合同內(nèi)容需進行變更，雙方應與第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。8.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明服務方應提供的各項物業(yè)管理服務內(nèi)容，包括但不限于房屋維修、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。服務清單應包括服務項目、服務標準、服務時間、服務周期等詳細信息。2.附件二：服務質(zhì)量標準明確物業(yè)管理服務的質(zhì)量標準，包括但不限于房屋及設施設備維護保養(yǎng)標準、環(huán)境衛(wèi)生標準、綠化養(yǎng)護標準等。質(zhì)量標準應參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件三：費用明細表列明物業(yè)管理服務的費用構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理服務費、人員工資、設施設備維護費用、綠化養(yǎng)護費用、環(huán)境衛(wèi)生清潔費用等。費用明細表應包括費用項目、金額、支付方式、調(diào)整機制等詳細信息。4.附件四：人員配置表列明服務方派遣至學院物業(yè)管理服務的人員名單、職責、資格等詳細信息。人員配置表應包括人員姓名、職位、專業(yè)技能、工作經(jīng)驗等。5.附件五：安全管理措施列明服務方在學院物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理措施，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。安全管理措施應包括具體措施、應急預案、責任人等。6.附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及雙方應承擔的保密義務。保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按合同約定提供物業(yè)管理服務或服務質(zhì)量不符合約定的。1.2客戶方未按合同約定支付服務費用的。1.3服務方未按照合同約定進行人員配置或人員配置不符合要求的。1.4第三方介入期間，第三方未履行保密義務或違反合同約定的。1.5因不可抗力導致合同履行受阻，但未及時通知對方或未采取合理措施避免損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔賠償責任。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過實際損失的20%。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除的違約責任。3.違約示例說明：3.1示例一：服務方未按照合同約定進行房屋維修，導致房屋損壞嚴重，服務方應承擔維修費用及違約金。3.2示例二：客戶方未按合同約定支付服務費用，服務方有權(quán)暫停服務，并要求客戶方支付欠款及滯納金。3.3示例三：第三方介入期間，泄露了學院的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年學院全面物業(yè)管理服務合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍二、服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務范圍2.2具體服務項目2.3服務標準與規(guī)范三、服務期限3.1服務起始日期3.2服務結(jié)束日期3.3服務期限的延長與縮短四、服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制五、雙方權(quán)利與義務5.1學院的權(quán)利5.2學院的義務5.3物業(yè)管理公司的權(quán)利5.4物業(yè)管理公司的義務六、物業(yè)管理服務標準6.1物業(yè)管理服務質(zhì)量標準6.2安全管理標準6.3環(huán)境衛(wèi)生標準6.4設施設備維護標準七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止八、違約責任8.1學院的違約責任8.2物業(yè)管理公司的違約責任8.3違約責任的承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理十一、合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務清單11.2附件二：物業(yè)管理服務費用明細表11.3附件三：物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議十二、其他約定12.1合同未盡事宜的處理12.2合同執(zhí)行過程中的變更12.3合同的保管與送達十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明十四、合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后的物業(yè)管理14.2合同解除后的費用結(jié)算14.3合同解除后的資料交接合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景學院為提高物業(yè)管理水平，保障校園環(huán)境安全與舒適，經(jīng)與物業(yè)管理公司協(xié)商一致，決定簽訂本物業(yè)管理服務合作協(xié)議。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理服務中的權(quán)利、義務和責任，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于學院所有物業(yè)管理服務區(qū)域，包括但不限于教學樓、宿舍樓、圖書館、食堂等。二、服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務范圍物業(yè)管理公司負責學院物業(yè)管理服務的全部工作，包括但不限于：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生維護；（2）公共區(qū)域設施設備維護；（3）安全保障與消防管理；（4）綠化養(yǎng)護；（5）停車場管理；（6）其他物業(yè)管理服務。2.2具體服務項目（1）日常清潔工作；（2）公共設施設備維修；（3）安全巡邏；（4）消防設施檢查；（5）綠化修剪與養(yǎng)護；（6）停車場車輛管理；（7）其他物業(yè)管理服務。2.3服務標準與規(guī)范物業(yè)管理公司應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及學院規(guī)定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務。三、服務期限3.1服務起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為三年。3.2服務結(jié)束日期本合同服務期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。3.3服務期限的延長與縮短在服務期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行適當延長或縮短。四、服務費用4.1費用構(gòu)成服務費用包括但不限于物業(yè)管理服務費、人工費、材料費、設備折舊費等。4.2費用支付方式服務費用按月結(jié)算，每月底前支付下一個月的費用。4.3費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、物價上漲等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行相應調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務5.1學院的權(quán)利（1）對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）要求物業(yè)管理公司及時處理物業(yè)管理服務中的問題；（3）對物業(yè)管理公司進行考核、評價。5.2學院的義務（1）按時支付物業(yè)管理服務費用；（2）配合物業(yè)管理公司開展各項工作；（3）對物業(yè)管理公司進行必要的培訓和指導。5.3物業(yè)管理公司的權(quán)利（1）要求學院提供必要的工作條件；（2）對學院違反合同約定行為提出異議；（3）對學院進行必要的培訓和指導。5.4物業(yè)管理公司的義務（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）確保物業(yè)管理服務質(zhì)量；（3）對物業(yè)管理服務中的問題進行及時處理。六、物業(yè)管理服務標準6.1物業(yè)管理服務質(zhì)量標準物業(yè)管理公司應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及學院規(guī)定，提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務。6.2安全管理標準（1）制定完善的安全管理制度；（2）加強安全巡邏，確保校園安全；（3）定期進行消防設施檢查，確保消防設施完好。6.3環(huán)境衛(wèi)生標準（1）保持校園環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）定期進行綠化養(yǎng)護；（3）及時清理垃圾，保持校園整潔。6.4設施設備維護標準（1）定期檢查、維護公共設施設備；（2）確保設施設備正常運行；（3）及時修復損壞的設施設備。七、合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約導致合同解除。7.3合同終止（1）合同到期，雙方無異議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導致合同終止。八、違約責任8.1學院的違約責任學院如未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向物業(yè)管理公司支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2物業(yè)管理公司的違約責任物業(yè)管理公司如未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應向?qū)W院支付違約金，并承擔相應的違約責任。8.3違約責任的承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行調(diào)解或仲裁，雙方應積極配合。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括費用結(jié)算、資料交接等。十一、合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務清單11.2附件二：物業(yè)管理服務費用明細表11.3附件三：物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議十二、其他約定12.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2合同執(zhí)行過程中的變更合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行適當變更。12.3合同的保管與送達本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、通知與送達13.1通知方式通知可采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址學院的送達地址為：_________。13.3送達證明送達證明應由送達方保留，作為合同履行情況的證明。十四、合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后的物業(yè)管理合同解除后，物業(yè)管理公司應繼續(xù)履行至合同終止，確保物業(yè)管理的連續(xù)性。14.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。14.3合同解除后的資料交接合同解除后，雙方應按照合同約定進行資料交接。學院代表簽字：________________日期：____年__月__日物業(yè)管理公司代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過程中，甲方對物業(yè)管理服務的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務內(nèi)容的調(diào)整、費用標準的確定、合同解除等。1.2服務監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務質(zhì)量進行定期監(jiān)督與評估，并提出改進建議。1.3特殊情況處理如遇自然災害、突發(fā)事件等特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務方案，并要求物業(yè)管理公司立即執(zhí)行。1.4甲方提供信息甲方應向物業(yè)管理公司提供必要的校園信息，包括但不限于校園布局、設施設備狀況、安全防范需求等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導服務調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實際需求，對物業(yè)管理服務內(nèi)容進行調(diào)整，但應提前與甲方協(xié)商一致。2.2乙方服務計劃制定乙方應制定詳細的服務計劃，包括服務時間、人員安排、設備使用等，并報甲方審批。2.3乙方對甲方負責乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，對甲方提出的合理要求及時響應并予以滿足。2.4乙方提供培訓乙方應定期對員工進行專業(yè)培訓，提高員工的服務意識和技能。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同費用中。3.3中介報告第三方中介應定期向雙方提交合同履行情況報告，包括服務質(zhì)量、費用使用、爭議解決等。3.4中介調(diào)解在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解，并提出調(diào)解建議。3.5中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對物業(yè)管理公司的服務質(zhì)量、費用使用等方