2025年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)方名稱、地址、法定代表人1.2服務(wù)方名稱、地址、法定代表人1.3開發(fā)方聯(lián)系方式1.4服務(wù)方聯(lián)系方式第二條項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)第三條項目范圍3.1房地產(chǎn)小程序功能模塊3.2在線交易服務(wù)功能模塊3.3其他相關(guān)服務(wù)第四條項目實施計劃4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3各階段時間節(jié)點4.4項目驗收時間第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1小程序開發(fā)技術(shù)要求5.2在線交易服務(wù)技術(shù)要求5.3系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性要求5.4相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第六條項目費(fèi)用與支付方式6.1項目總費(fèi)用6.2各階段費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間及比例第七條保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同未盡事宜第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)方名稱：科技有限公司1.2開發(fā)方地址：省市區(qū)路號1.3開發(fā)方法定代表人：1.5服務(wù)方名稱：YY網(wǎng)絡(luò)科技有限公司1.6服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.7服務(wù)方法定代表人：第二條項目背景及目標(biāo)2.1項目背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)對線上營銷和交易的需求日益增長。為了滿足市場需求，雙方?jīng)Q定共同開發(fā)一款房地產(chǎn)小程序，并提供在線交易服務(wù)。2.2項目目標(biāo)：（1）實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)線上營銷、推廣、信息發(fā)布等功能；（2）為用戶提供在線瀏覽、咨詢、預(yù)約、交易等服務(wù)；（3）提高房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)效率和市場競爭力。第三條項目范圍3.1房地產(chǎn)小程序功能模塊：（1）房源展示：包括圖片、文字描述、價格、戶型等信息；（2）在線咨詢：用戶可向開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)人發(fā)送咨詢信息；（3）預(yù)約看房：用戶可在線預(yù)約看房；（4）在線交易：支持在線支付、合同簽訂等功能。3.2在線交易服務(wù)功能模塊：（1）房源信息查詢：用戶可按條件篩選房源；（2）在線支付：支持多種支付方式；（3）合同簽訂：在線簽訂購房合同；（4）售后服務(wù)：提供在線客服、售后咨詢等服務(wù)。第四條項目實施計劃4.1項目啟動時間：2024年1月1日4.2項目實施階段劃分：（1）需求分析與設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）開發(fā)與測試階段：2024年2月1日至2024年4月30日；（3）上線與運(yùn)維階段：2024年5月1日至2024年5月31日。4.3各階段時間節(jié)點：（1）需求分析與設(shè)計階段：完成需求分析報告、系統(tǒng)設(shè)計文檔；（2）開發(fā)與測試階段：完成小程序開發(fā)、測試、bug修復(fù)；（3）上線與運(yùn)維階段：小程序上線、系統(tǒng)運(yùn)維、數(shù)據(jù)備份。第五條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1小程序開發(fā)技術(shù)要求：（1）使用主流開發(fā)框架，如ReactNative、Flutter等；（2）支持多種設(shè)備平臺，如Android、iOS等；5.2在線交易服務(wù)技術(shù)要求：（1）支持多種支付方式，如支付、等；（2）保證交易數(shù)據(jù)安全，采用SSL加密技術(shù)；（3）具備高并發(fā)處理能力。5.3系統(tǒng)安全與穩(wěn)定性要求：（1）采用防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等安全措施；（2）保證系統(tǒng)穩(wěn)定性，確保724小時正常運(yùn)行；（3）定期進(jìn)行安全檢查和漏洞修復(fù)。5.4相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵循國家信息安全等級保護(hù)要求；（3）符合我國房地產(chǎn)相關(guān)政策和規(guī)定。第六條項目費(fèi)用與支付方式6.1項目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2各階段費(fèi)用構(gòu)成：（1）需求分析與設(shè)計階段：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（2）開發(fā)與測試階段：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（3）上線與運(yùn)維階段：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。6.3支付方式：（1）需求分析與設(shè)計階段：合同簽訂后支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）；（2）開發(fā)與測試階段：每完成一個階段驗收合格后支付相應(yīng)階段費(fèi)用；（3）上線與運(yùn)維階段：合同簽訂后支付人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。第七條保密條款7.1保密范圍：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息及雙方合作過程中產(chǎn)生的任何非公開信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1開發(fā)方未能按照約定時間完成開發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于每日合同總金額1%的違約金。8.1.2服務(wù)方未能按照約定提供在線交易服務(wù)，導(dǎo)致交易中斷，應(yīng)立即修復(fù)，并賠償由此給開發(fā)方造成的損失。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，合同生效。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和款項。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1需求分析報告11.1.2系統(tǒng)設(shè)計文檔11.1.3項目進(jìn)度表11.1.4技術(shù)規(guī)格書11.1.5保密協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方。12.2法律法規(guī)變更12.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)服務(wù)方、廣告推廣方、支付服務(wù)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全，以及滿足項目特定需求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通過提供服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入等方式介入項目。第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入程序16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)征得對方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方在合同項下的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。19.2合同變更生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。20.2第三方責(zé)任爭議20.2.1第三方責(zé)任爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）第三方或甲乙任何一方違約。21.2合同終止程序21.2.1合同終止前，第三方應(yīng)完成已承諾的工作，并妥善處理與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3合同終止后的處理21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用和款項。第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備歸還給甲乙任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.需求分析報告詳細(xì)要求：包含項目背景、需求分析、功能模塊、技術(shù)要求等。說明：該報告用于明確項目需求和開發(fā)方向。2.系統(tǒng)設(shè)計文檔詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊設(shè)計、接口定義、數(shù)據(jù)流程等。說明：該文檔為開發(fā)人員提供系統(tǒng)設(shè)計和實現(xiàn)依據(jù)。3.項目進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分配、預(yù)期成果等。說明：該表用于跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按時完成。4.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安全要求等。說明：該規(guī)格書為第三方介入提供技術(shù)依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。7.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：該報告用于確認(rèn)項目是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.系統(tǒng)運(yùn)維手冊詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作、維護(hù)、故障處理等。說明：該手冊用于指導(dǎo)系統(tǒng)運(yùn)維工作。9.用戶手冊詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、操作步驟、常見問題解答等。說明：該手冊用于指導(dǎo)用戶使用系統(tǒng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成開發(fā)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日合同總金額1%的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供在線交易服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：立即修復(fù)，并賠償由此給開發(fā)方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：開發(fā)方未能按期完成小程序開發(fā)，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日合同總金額1%的違約金，即3000元。服務(wù)方未能按約定提供在線支付服務(wù)，導(dǎo)致交易中斷，應(yīng)立即修復(fù)，并賠償開發(fā)方因此遭受的損失，如交易費(fèi)用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同生效條件二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、項目概述1.項目名稱2.項目范圍3.項目目標(biāo)四、開發(fā)內(nèi)容與要求1.功能模塊2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.界面設(shè)計4.安全性要求五、開發(fā)進(jìn)度安排1.開發(fā)階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制六、費(fèi)用與支付1.開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.支付時間及金額4.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識產(chǎn)權(quán)使用八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、服務(wù)內(nèi)容與要求1.在線交易服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量保證十、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)維護(hù)周期4.技術(shù)維護(hù)費(fèi)用十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約處理方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號2024年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同一、合同概述1.合同訂立背景1.1甲方為滿足房地產(chǎn)在線交易需求，決定開發(fā)一款房地產(chǎn)小程序。1.2乙方具備房地產(chǎn)小程序開發(fā)經(jīng)驗，愿意為甲方提供開發(fā)服務(wù)。2.合同目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2確保房地產(chǎn)小程序按時、按質(zhì)完成開發(fā)。3.合同生效條件3.1雙方簽字蓋章。3.2甲方支付首期款項。二、雙方基本信息1.甲方基本信息1.1名稱：房地產(chǎn)公司1.2地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方基本信息2.1名稱：科技有限公司2.2地址：省市區(qū)路號2.3聯(lián)系人：2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678三、項目概述1.項目名稱1.1房地產(chǎn)小程序2.項目范圍2.1小程序開發(fā)2.2在線交易服務(wù)搭建3.項目目標(biāo)3.1小程序功能完善，用戶體驗良好。3.2在線交易服務(wù)安全、便捷。四、開發(fā)內(nèi)容與要求1.功能模塊1.1房源展示1.2在線咨詢1.3在線預(yù)約看房1.4在線交易2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.1采用最新技術(shù)框架2.2確保小程序運(yùn)行穩(wěn)定3.界面設(shè)計3.1界面簡潔大方3.2用戶體驗良好4.安全性要求4.1數(shù)據(jù)安全4.2交易安全五、開發(fā)進(jìn)度安排1.開發(fā)階段劃分1.1需求分析階段1.2設(shè)計階段1.3開發(fā)階段1.4測試階段1.5部署上線階段2.各階段時間節(jié)點2.1需求分析階段：2024年1月1日至2024年1月31日2.2設(shè)計階段：2024年2月1日至2024年2月28日2.3開發(fā)階段：2024年3月1日至2024年5月31日2.4測試階段：2024年6月1日至2024年6月30日2.5部署上線階段：2024年7月1日至2024年7月31日3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.1雙方協(xié)商一致可調(diào)整進(jìn)度。3.2調(diào)整進(jìn)度需書面通知對方。六、費(fèi)用與支付1.開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成1.1人力成本1.2設(shè)備成本1.3軟件成本2.費(fèi)用支付方式2.1首期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%。2.2進(jìn)度支付：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的50%。2.3尾款支付：小程序上線運(yùn)行穩(wěn)定后10個工作日內(nèi)支付剩余的20%。3.支付時間及金額3.1首期支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%。3.2第一階段支付：2024年2月28日支付第一階段費(fèi)用的50%。3.3第二階段支付：2024年4月30日支付第二階段費(fèi)用的50%。3.4第三階段支付：2024年6月30日支付第三階段費(fèi)用的50%。3.5尾款支付：2024年7月31日支付剩余的20%。4.違約責(zé)任4.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)定義1.1知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方擁有房地產(chǎn)小程序的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.知識產(chǎn)權(quán)使用3.1甲方可在合同約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)小程序。3.2乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用其知識產(chǎn)權(quán)。八、保密條款1.保密范圍1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對獲取的保密信息采取合理的保密措施。2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費(fèi)用3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約。1.2項目無法按約定完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和知識產(chǎn)權(quán)。3.2雙方應(yīng)妥善處理項目遺留問題。十一、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2甲方支付首期款項。2.合同生效時間2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。3.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而解除。4.合同終止程序4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。4.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和知識產(chǎn)權(quán)。十二、其他1.不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.法律適用2.1本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對乙方提出的項目需求進(jìn)行修改和調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方有權(quán)決定項目的優(yōu)先級和開發(fā)順序，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)。1.3甲方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)服從項目負(fù)責(zé)人的管理和指導(dǎo)。2.甲方信息保密條款2.1甲方對項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。2.2乙方在項目開發(fā)過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方付款條件條款3.1甲方在項目每個階段完成后，有權(quán)對乙方提交的成果進(jìn)行驗收。3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行設(shè)計和開發(fā)。1.2乙方有權(quán)對甲方提出的需求進(jìn)行評估，并提出合理化建議。1.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方技術(shù)支持條款2.1乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)確保技術(shù)方案的先進(jìn)性和實用性。2.2乙方在項目完成后，應(yīng)提供不少于1年的技術(shù)支持服務(wù)。3.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款3.1乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.2甲方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。1.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款2.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。2.2中介方應(yīng)在項目完成后，向甲乙雙方出具服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。3.中介保密條款3.1中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.2中介方不得利用甲乙雙方信息謀取私利。4.中介責(zé)任條款4.1中介方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因中介方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2中介方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.項目需求說明書3.技術(shù)規(guī)格書4.項目進(jìn)度計劃表5.費(fèi)用支付計劃表6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.項目驗收報告10.合同變更記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付款項。1.2未按約定驗收項目成果。1.3提供虛假信息或隱瞞重要信息。乙方違約：1.1未按時完成項目開發(fā)。1.2項目成果不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。1.3泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。中介方違約：1.1未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤。1.2未保持中立，偏袒一方。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等屬于權(quán)利人專有的權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。項目成果不符合預(yù)期。款項支付不及時。2.解決辦法：設(shè)立項目進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，確保項目按時完成。建立質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保項目成果符合要求。制定付款時間表，確?？铐棸磿r支付。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司開發(fā)在線交易小程序。2.房地產(chǎn)公司委托第三方進(jìn)行小程序開發(fā)。3.房地產(chǎn)公司與其他企業(yè)合作開發(fā)小程序。4.房地產(chǎn)公司通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目合作。全文完。2024年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)方面的合作事宜，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)小程序：指乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)并運(yùn)營的集房產(chǎn)信息發(fā)布、在線交易、在線支付等功能于一體的移動應(yīng)用程序。2.在線交易服務(wù)：指乙方為甲方提供的，通過房地產(chǎn)小程序?qū)崿F(xiàn)的房產(chǎn)買賣、租賃、求購等在線交易服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類土地及地上建筑物、附著物等。2.小程序：指一種無需安裝，即可在等平臺使用的輕量級應(yīng)用。3.在線交易：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行的買賣、租賃等交易活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成房地產(chǎn)小程序的開發(fā)與上線。2.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的在線交易服務(wù)，確保交易安全、便捷。3.甲方有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)小程序及在線交易服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付開發(fā)費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便乙方完成房地產(chǎn)小程序的開發(fā)與上線。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成房地產(chǎn)小程序的開發(fā)與上線。3.乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)小程序及在線交易服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障交易安全、便捷。5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的技術(shù)支持與售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點房地產(chǎn)小程序的開發(fā)、上線及在線交易服務(wù)均在中國境內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)小程序的開發(fā)與上線工作，包括但不限于需求分析、設(shè)計、開發(fā)、測試、部署等。2.乙方負(fù)責(zé)提供在線交易服務(wù)，包括但不限于交易撮合、支付結(jié)算、售后服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的款項。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開發(fā)費(fèi)用：包括但不限于前端開發(fā)、后端開發(fā)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、接口對接、測試等費(fèi)用。2.上線費(fèi)用：包括但不限于域名注冊、服務(wù)器租賃、SSL證書購買、上線部署等費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于小程序的日常維護(hù)、功能升級、故障排除等費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于在線交易服務(wù)的傭金、手續(xù)費(fèi)、平臺運(yùn)營成本等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定，支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.：雙方約定，支付款項可通過進(jìn)行。7.3支付時間1.開發(fā)費(fèi)用：在乙方完成開發(fā)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付開發(fā)費(fèi)用。2.上線費(fèi)用：在房地產(chǎn)小程序上線后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付上線費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前5個工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明“2024年度房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)合同”字樣。2.乙方收到款項后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。2.若甲方未按約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成開發(fā)工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。2.若乙方提供的在線交易服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之五十。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。2.甲方實際損失超過違約金金額的，乙方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在本合同中約定的保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時的糾正權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中對房地產(chǎn)小程序進(jìn)行技術(shù)升級和功能擴(kuò)展的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過程中對在線交易服務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成各自的工作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)小程序開發(fā)與在線交易服務(wù)的完整協(xié)議，不得以任何形式修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)小程序開發(fā)需求文檔2.房地產(chǎn)小程序設(shè)計文檔3.房地產(chǎn)小程序功能測試報告4.房地產(chǎn)小程序上線報告5.在線交易服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按約定提供必要資料。乙方違約：a.未按約定完成開發(fā)工作。b.提供的在線交易服務(wù)不符合約