2025年商場(chǎng)專柜租賃6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)專柜租賃本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃標(biāo)的物1.1.3租賃期限1.1.4租賃用途1.2.1租金及支付方式1.2.2租金調(diào)整1.2.3滯納金1.3.1租賃保證金1.3.2保證金退還1.4.1租賃物使用規(guī)定1.4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.4.3禁止事項(xiàng)1.5.1租賃合同的變更1.5.2租賃合同的解除1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭(zhēng)議解決方式1.7.1合同生效及解除條件1.7.2合同附件1.8.1合同簽訂日期1.8.2合同份數(shù)1.9.1合同簽署地點(diǎn)1.10.1合同簽署人1.11.1合同生效日期1.12.1合同終止日期1.13.1合同變更日期1.14.1合同解除日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述：____________________2.1.3租賃標(biāo)的物所在位置：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年第四條租賃用途4.1.1承租方使用租賃物的目的：____________________4.1.2承租方承諾在租賃期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：____________________元/月5.1.2支付方式：____________________5.1.3首次支付日期：____________________5.1.4每月支付日期：____________________第六條租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：____________________6.1.2調(diào)整頻率：____________________6.1.3調(diào)整幅度：____________________第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：____________________元7.1.2保證金支付日期：____________________7.1.3保證金退還條件：____________________7.1.4保證金退還日期：____________________7.1.5保證金退還方式：____________________第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X商貿(mào)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承租方名稱：YYY時(shí)尚有限公司1.1.6承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.7承租方法定代表人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx5679第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：商場(chǎng)內(nèi)號(hào)專柜2.1.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述：位于商場(chǎng)一層，面積平方米，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.1.3租賃標(biāo)的物所在位置：省市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)一層第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3租賃期限共計(jì)：4年第四條租賃用途4.1.1承租方使用租賃物的目的：經(jīng)營(yíng)時(shí)尚服裝4.1.2承租方承諾在租賃期限內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：10,000元/月5.1.2支付方式：每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.1.3首次支付日期：2024年1月5日5.1.4每月支付日期：每月5日第六條租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：物價(jià)上漲、市場(chǎng)租金水平變化等6.1.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.1.3調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行合理調(diào)整第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：50,000元7.1.2保證金支付日期：2024年1月1日7.1.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為7.1.4保證金退還日期：2027年12月31日后30日內(nèi)7.1.5保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶第八條租賃物使用規(guī)定8.1.1承租方需按照租賃物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用8.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能8.1.3承租方需保證租賃物在租賃期間的安全和整潔第九條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1.1租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常磨損由承租方承擔(dān)9.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)9.1.3承租方不得擅自進(jìn)行維修，如需維修需提前通知出租方第十條禁止事項(xiàng)10.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)10.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)品10.1.3承租方不得擅自改變租賃物內(nèi)的消防設(shè)施第十一條規(guī)定租賃合同的變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定11.1.2合同變更不影響雙方已履行的義務(wù)和責(zé)任第十二條規(guī)定租賃合同的解除12.1.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同12.1.2承租方有權(quán)在出租方違約的情況下解除合同12.1.3合同解除后，雙方需按照約定處理租賃物和債務(wù)第十三條規(guī)定違約責(zé)任13.1.1承租方違約需承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的%13.1.2出租方違約需承擔(dān)違約金，違約金金額為租金總額的%第十四條規(guī)定爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。第三條第三方介入的類型3.1.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。第四條第三方介入的條件4.1.1.1甲乙雙方書面同意；4.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；4.1.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入的職責(zé)5.1.1第三方的職責(zé)包括但不限于：5.1.1.1按照合同約定履行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等職責(zé)；5.1.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題；5.1.1.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方權(quán)利6.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.1.1.3對(duì)合同執(zhí)行中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。第七條第三方義務(wù)7.1.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；7.1.1.2保持獨(dú)立、客觀、公正的原則；7.1.1.3對(duì)所提供的信息和資料保密。第八條第三方責(zé)任限額8.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的類型和合同約定確定，具體如下：8.1.1.1中介方：中介費(fèi)總額的%；8.1.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用總額的%；8.1.1.3評(píng)估方、鑒定方：根據(jù)具體評(píng)估或鑒定結(jié)果確定。第九條第三方變更9.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體金額和支付方式在合同中明確。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；如無(wú)法解決，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同解除12.1.1如第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的合同終止13.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：13.1.1.1合同履行完畢；13.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；13.1.1.3第三方主動(dòng)退出。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1.1第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單及照片要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實(shí)物照片。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同簽訂前的場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄場(chǎng)地的現(xiàn)狀及存在問(wèn)題。說(shuō)明：作為租賃物交付前的質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明保證金已繳納。說(shuō)明：作為保證金繳納的有效憑證。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為租賃物維修情況的記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的有效憑證。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同解除的有效憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能。違約方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。違約方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。違約方擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金，需支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局和功能，需賠償出租方因此遭受的損失。違約方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，需賠償出租方因此遭受的損失。違約方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方擅自解除合同，需支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定每月租金為10,000元，租金支付日期為每月5日。若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，則需支付每日租金的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受5,000元的損失，乙方需賠償出租方5,000元。乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年商場(chǎng)專柜租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物概況2.1商場(chǎng)專柜位置2.2專柜面積2.3專柜裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.專柜維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.專柜裝修及改造7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修期限8.專柜轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓審批8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租審批9.專柜退租及合同解除9.1退租條件9.2退租流程9.3合同解除條件9.4合同解除流程10.專柜押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還流程11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X商場(chǎng)甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：X品牌乙方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)乙方法定代表人：X2.租賃物概況2.1商場(chǎng)專柜位置租賃專柜位于X商場(chǎng)一樓A區(qū)，編號(hào)為A110。2.2專柜面積租賃專柜面積為20平方米。2.3專柜裝修情況專柜現(xiàn)狀為毛坯，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前三個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽，乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)給予書面回復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），每月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方租賃專柜僅限于經(jīng)營(yíng)乙方品牌相關(guān)商品。5.2使用限制乙方不得將租賃專柜用于非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)或損害甲方商場(chǎng)形象的行為。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，保持專柜整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)。6.專柜維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃專柜的日常清潔、維修和保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃專柜，避免人為損壞，如因乙方原因造成專柜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.專柜裝修及改造7.1裝修審批乙方進(jìn)行專柜裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。7.2裝修費(fèi)用專柜裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3裝修期限乙方裝修期限不得超過(guò)30天，如需延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8.專柜轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓專柜，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后15日內(nèi)給予書面回復(fù)，如同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)交付甲方。8.3轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租審批如乙方需轉(zhuǎn)租專柜，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租合同，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。9.專柜退租及合同解除9.1退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因需要退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。9.2退租流程乙方退租，應(yīng)將專柜及所屬物品完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。9.3合同解除條件雙方在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同解除流程合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理相關(guān)事宜。10.專柜押金10.1押金金額乙方租賃專柜時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。10.2押金退還條件合同期滿或乙方提前退租且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后的15日內(nèi)退還押金。10.3押金退還流程乙方退租后，應(yīng)將專柜及所屬物品完好無(wú)損地交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金退還乙方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除本合同第9.3條和第9.4條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃專柜平面圖、裝修方案等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)評(píng)估、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；要求甲乙雙方配合其工作；依法收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。4.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方對(duì)特定事項(xiàng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系6.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方變更和退出7.1變更在《第三方介入?yún)f(xié)議》有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2退出第三方因故退出介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)善后事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃專柜平面圖要求：清晰展示專柜位置、面積、出入口等信息。2.裝修方案要求：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。說(shuō)明：作為乙方裝修專柜的依據(jù)。3.甲方商場(chǎng)管理規(guī)定要求：列出商場(chǎng)對(duì)商戶的管理規(guī)定和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)形象。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方合作的正式文件。5.專柜裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為乙方完成裝修的證明。6.專柜退租清單要求：詳細(xì)列出退租時(shí)專柜及所屬物品的清單。說(shuō)明：作為專柜退租的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變專柜結(jié)構(gòu)或用途。未按約定進(jìn)行專柜維護(hù)及保養(yǎng)。未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行專柜裝修或改造。未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租專柜。退租時(shí)專柜及所屬物品損壞。未能妥善保管專柜，導(dǎo)致?lián)p壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變專柜結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方退租時(shí)專柜及所屬物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)專柜租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及逾期處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.店鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.2裝修審批8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人租賃方：[租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式租賃方：[租賃方聯(lián)系電話]承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.4住所地租賃方：[租賃方住所地]承租方：[承租方住所地]2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪名稱[具體店鋪名稱]2.2店鋪位置[具體商場(chǎng)名稱及店鋪所在樓層、區(qū)域]2.3店鋪面積[具體面積，如：100平方米]2.4店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施[店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如：設(shè)有獨(dú)立柜臺(tái)、貨架、照明、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃延期及續(xù)租條件[延期申請(qǐng)時(shí)間、續(xù)租條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月人民幣10萬(wàn)元]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]4.3支付時(shí)間及逾期處理[每月支付日、逾期利息及滯納金比例]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)[租金調(diào)整的依據(jù)，如：市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等]5.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率，如：每年一次]5.3調(diào)整通知[調(diào)整通知方式及提前通知時(shí)間]6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍[店鋪使用范圍，如：零售、銷售]6.2禁止事項(xiàng)[禁止事項(xiàng)，如：非法經(jīng)營(yíng)、損害商場(chǎng)形象等]7.保證金7.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣5萬(wàn)元]7.2保證金退還條件[退還條件，如：合同履行完畢、無(wú)違約行為等]7.3保證金退還流程[退還流程，如：合同終止后30日內(nèi)退還]8.店鋪裝修及維護(hù)8.1裝修要求[裝修設(shè)計(jì)需符合商場(chǎng)整體風(fēng)格和規(guī)范][裝修材料需符合消防、環(huán)保等相關(guān)要求][裝修工程需取得商場(chǎng)書面批準(zhǔn)后方可施工]8.2裝修審批[裝修方案需提交商場(chǎng)審批，審批通過(guò)后方可施工][裝修施工期間需遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全]8.3維護(hù)責(zé)任[租賃方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)][租賃方需定期對(duì)店鋪進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持店鋪整潔]9.違約責(zé)任9.1違約情形[未按時(shí)支付租金][違反合同約定的使用范圍][損壞租賃物或商場(chǎng)設(shè)施][其他違反合同約定的事項(xiàng)]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失][違約金比例根據(jù)違約程度確定]9.3違約金[逾期支付租金的違約金為每日租金的1%][損壞租賃物或商場(chǎng)設(shè)施的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定]10.不可抗力10.1不可抗力定義[不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等]10.2不可抗力處理[發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題][因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]11.合同解除11.1解除條件[租賃方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為][因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行][雙方協(xié)商一致]11.2解除程序[一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)][解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金等]11.3解除后果[合同解除后，租金支付至解除日止][雙方需各自承擔(dān)解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用和損失]12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[通過(guò)友好協(xié)商解決][協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外]13.合同生效及其他13.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同份數(shù)[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.3合同附件[本合同附件包括：租賃物清單、裝修方案等]14.合同簽署14.1簽署日期[具體日期，如：2024年1月1日]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)，如：[租賃方住所地]]14.3簽署人簽字或蓋章[租賃方代表簽字/蓋章][承租方代表簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入后的詳細(xì)附加說(shuō)明條款1.1第三方介入的定義本條款所述第三方介入，指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素或其他原因，導(dǎo)致合同一方無(wú)法履行或履行困難，需要引入第三方進(jìn)行協(xié)助、協(xié)調(diào)或替代履行。1.2第三方介入的流程出現(xiàn)第三方介入情況時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任分配。1.3第三方介入的責(zé)任承擔(dān)第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因雙方原因?qū)е碌谌浇槿耄p方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評(píng)估合同履行情況，并根據(jù)實(shí)際情況確定后續(xù)處理方案。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方案履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.根據(jù)本合同怎樣明確第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義本條款所述第三方責(zé)任限額，指在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、履行風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方介入后，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方介入后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他合同方、供應(yīng)商等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各相關(guān)方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。需附上租賃物照片，以供核對(duì)。2.裝修方案包含店鋪裝修的設(shè)計(jì)圖、效果圖、材料清單、施工計(jì)劃等。需得到商場(chǎng)書面批準(zhǔn)。3.保證金收據(jù)明確保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等信息。4.支付憑證包含租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反合同約定的使用范圍損壞租賃物或商場(chǎng)設(shè)施未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行裝修未按照約定進(jìn)行店鋪維護(hù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每日按未支付租金的1%計(jì)算違約金。違反使用范圍：根據(jù)實(shí)際情況，賠償商場(chǎng)因此遭受的損失。損壞租賃物或商場(chǎng)設(shè)施：根據(jù)實(shí)際損失，賠償損失金額。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修：賠償商場(chǎng)因此遭受的損失，包括但不限于拆除、修復(fù)費(fèi)用。未進(jìn)行店鋪維護(hù)：賠償商場(chǎng)因此遭受的損失，包括但不限于清潔、保養(yǎng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明例1：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。例2：承租方在未經(jīng)商場(chǎng)批準(zhǔn)的情況下進(jìn)行裝修，造成商場(chǎng)損失10000元，應(yīng)賠償商場(chǎng)損失。例3：承租方損壞商場(chǎng)公共設(shè)施，造成損失3000元，應(yīng)賠償商場(chǎng)損失。全文完。2024年商場(chǎng)專柜租賃3本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1商場(chǎng)專柜位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬號(hào)及開戶行5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2違約金計(jì)算方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.商場(chǎng)管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用明細(xì)8.2管理費(fèi)用支付方式8.3違約責(zé)任9.專柜裝修與維護(hù)9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求9.2裝修審批流程9.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1商場(chǎng)專柜位置2.1.1商場(chǎng)名稱：___________2.1.2專柜編號(hào)：___________2.1.3專柜位置描述：___________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：___________平方米2.2.2面積測(cè)量單位：___________2.2.3面積測(cè)量日期：___________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：___________2.3.2用途變更程序：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.2.1匯款方式：___________4.2.2匯款賬號(hào)：___________4.2.3開戶行：___________4.3付款期限：___________4.4逾期支付租金：___________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：___________5.2調(diào)整頻率：___________5.3調(diào)整通知：___________6.租金違約責(zé)任6.1逾期支付租金：___________6.2違約金計(jì)算方式：___________7.租賃保證金7.1保證金金額：___________元7.2保證金支付方式：___________7.3保證金退還條件：___________7.4保證金退還流程：___________8.商場(chǎng)管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用明細(xì)8.1.1水電費(fèi)：___________8.1.2公共設(shè)施使用費(fèi)：___________8.1.3清潔費(fèi)：___________8.1.4保安費(fèi)：___________8.2管理費(fèi)用支付方式8.2.1支付時(shí)間：___________8.2.2支付方式：___________8.3違約責(zé)任8.3.1逾期支付管理費(fèi)用：___________8.3.2違約金計(jì)算方式：___________9.專柜裝修與維護(hù)9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求9.1.1裝修設(shè)計(jì)：___________9.1.2裝修材料：___________9.1.3裝修審批流程：___________9.2裝修費(fèi)用9.2.1裝修費(fèi)用承擔(dān)：___________9.2.2裝修費(fèi)用支付方式：___________9.3維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用9.3.1維護(hù)內(nèi)容：___________9.3.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：___________10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付專柜：___________10.1.2未按時(shí)收取租金：___________10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金：___________10.2.2違反租賃用途：___________10.2.3故意損壞專柜：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：___________11.1.2一方違約：___________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：___________11.2.2租賃物損壞嚴(yán)重：___________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：___________12.1.2仲裁解決：___________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：___________13.1.2支付首期租金：___________13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容：___________13.2.2變更通知：___________13.2.3變更生效：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件包括：租賃物照片、租賃物設(shè)施清單等。14.5本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.2第三方不得直接參與甲乙雙方的商務(wù)談判或決策過(guò)程。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同授權(quán)，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或合作。15.4.3第三方對(duì)甲方或乙方的任何違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p害的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失、因第三方未履行合同約定導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方更換與終止18.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。18.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并通知對(duì)方。18.3第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。20.第三方責(zé)任免除20.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法履行或損失擴(kuò)大的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。22.第三方其他條款22.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。22.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的權(quán)益。22.3第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃專柜的外觀、位置、裝修狀況等。2.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃專柜內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，作為后續(xù)維護(hù)、更換的依據(jù)。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。4.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需的材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)裝修材料進(jìn)行確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。5.管理費(fèi)用明細(xì)要求：列出商場(chǎng)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)，作為后續(xù)支付、結(jié)算的依據(jù)。6.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或其他有效憑證。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納，作為合同履行的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.未按時(shí)支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：同逾期支付租金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付管理費(fèi)用，但逾期至6日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方將租賃專柜用于非約定的商業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.故意損壞專柜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方故意損壞專柜，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期間故意損壞專柜，乙方有權(quán)要求甲方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.未按時(shí)交付專柜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付專柜，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付專柜，但逾期至_______日交付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年商場(chǎng)專柜租賃4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5押金及退還1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.7違約責(zé)任及處理1.8合同解除條件及程序1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期及地點(diǎn)1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物：甲方位于____________________的商場(chǎng)專柜，編號(hào)為____________________。2.2租賃用途：乙方用于銷售____________________產(chǎn)品。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.2押金在合同到期后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第六條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條違約責(zé)任及處理7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.4任何一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除條件及程序8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物完好。8.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2商場(chǎng)專柜租賃圖紙12.1.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽署。第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍2.1.1合同簽訂過(guò)程中的見(jiàn)證、中介服務(wù)；2.1.2租賃物的評(píng)估、鑒定；2.1.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)理；2.1.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督；2.1.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，非因故意或重大過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間；5.1.4第三方責(zé)任限額；5.1.5第三方責(zé)任的免除條件。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免與甲乙雙方的權(quán)益發(fā)生沖突。6.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在提供監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)；7.1.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第八條第三方服務(wù)的變更與終止8.1如需變更或終止第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的相關(guān)規(guī)定辦理。8.2第三方服務(wù)變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)就變更或終止的原因進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決9.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：商場(chǎng)專柜租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商場(chǎng)專柜的平面圖、立面圖及剖面圖，標(biāo)明專柜的位置、尺寸、功能分區(qū)等信息。附件說(shuō)明：本圖紙作為合同附件，用于明確租賃專柜的具體位置和布局。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。6.附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中的相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，但至次日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)專柜租賃5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)專柜具體位置2.2商場(chǎng)專柜面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件及方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1商場(chǎng)專柜租賃合同13.2商場(chǎng)專柜平面圖13.3裝修設(shè)計(jì)圖紙14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)專柜具體位置：___________2.2商場(chǎng)專柜面積：___________平方米2.3商場(chǎng)專柜布局：詳見(jiàn)附件商場(chǎng)專柜平面圖3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月前十個(gè)工作日支付4.3支付賬戶：___________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：市場(chǎng)租金變動(dòng)或政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整不超過(guò)原租金的_____%，調(diào)整后租金需雙方書面確認(rèn)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2退還條件：合同期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為，專柜設(shè)施完好6.3退還方式：扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限租賃專柜范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)與承租方經(jīng)營(yíng)范圍相符的商品7.2使用限制：不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品8.裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.1.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)專柜進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格需與商場(chǎng)整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。8.1.2裝修方案需在租賃合同簽訂前提交租賃方審核，并取得書面批準(zhǔn)。8.1.3裝修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保安全、環(huán)保。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2裝修完成后，承租方需提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，租賃方在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方負(fù)責(zé)專柜的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)專柜的公共區(qū)域維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變專柜結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，造成不良影響。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3承租方嚴(yán)重違約。10.1.4其他雙方約定的解除合同條件。10.2解除合同程序10.2.1雙方需以書面形式提出解除合同申請(qǐng)。10.2.2解除合同申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1_________仲裁委員會(huì)12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2本合同