親子活動二手房買賣合同樣本

親子活動二手房買賣合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售位于________________的二手房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2甲方保證上述房屋為合法出售，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方的因素。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時間為：____年____月____日前。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其在出售房屋時所提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因信息不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，共同完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在出售房屋過程中存在故意隱瞞或者提供虛假信息的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.過戶證明復(fù)印件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按照約定時間支付購房款。3.甲方未按照約定時間交付房屋。4.雙方未遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的住宅。2.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.購房款：乙方支付給甲方的房屋購買價格。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并盡快支付購房款。3.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。4.雙方未遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策：雙方應(yīng)依法履行合同，遵守相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個