辦公樓施工合同毛利評(píng)估

辦公樓施工合同毛利評(píng)估合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)其辦公樓進(jìn)行施工，以提高其使用價(jià)值和盈利能力，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公樓施工合同毛利評(píng)估事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝、園林綠化等。二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同金額包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、付款方式及進(jìn)度（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、施工期限4.1承包方應(yīng)按雙方約定的施工期限完成本工程，即自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為__________天。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)量保證金。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的履行6.1承包方應(yīng)按照約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工，確保工程質(zhì)量。6.2委托方應(yīng)按約定付款，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和場(chǎng)地。6.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1承包方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。7.2委托方未按照約定付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.安全文明施工保證書7.合同價(jià)款明細(xì)表8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程的，屬于違約行為。2.委托方未按照約定付款的，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定的，屬于違約行為。5.未經(jīng)委托方同意，承包方擅自變更工程內(nèi)容的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，委托方按照合同約定扣留的一部分價(jià)款。5.施工進(jìn)度：工程施工過程中，各分部分項(xiàng)工程完成的順序和時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人數(shù)和設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，查明原因，分責(zé)到人，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行修復(fù)。3.付款糾紛：雙方依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)付款憑證，協(xié)商解決付款問題。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。5.法律糾紛：依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓新建、改建、擴(kuò)建工程。2.商業(yè)綜合體、酒店、公寓等建筑施