高端制造業(yè)房產(chǎn)模板

高端制造業(yè)房產(chǎn)模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)租賃1.1甲方同意將其位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)的目的為（用途），租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。1.3乙方租賃甲方上述房產(chǎn)的面積為（面積），租賃期間，乙方有權(quán)使用該面積范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元，按月支付。租金支付日期為每月的（日期）。2.2乙方應(yīng)在租金支付日期前（提前期）將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1乙方租賃甲方房產(chǎn)僅用于（用途），不得用于其他任何非法用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責維護房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)及設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形。5.2雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)提前（提前期）書面通知對方。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃合同5.租金支付證明6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.維修保養(yǎng)記錄8.雙方簽字蓋章的合同原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，認定違約。2.乙方未按照約定支付租金，認定違約。3.乙方使用房產(chǎn)及設(shè)施從事非法用途，認定違約。4.雙方未按照約定提前終止合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的費用，以使用甲方房產(chǎn)。4.租賃期限：指甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供房產(chǎn)。2.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金。3.乙方使用房產(chǎn)及設(shè)施從事非法用途：解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止非法行為，并支付違約金。4.雙方未按照約定提前終止合同：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定提前終止合同的條件和違約金等事項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲得