工商局租賃合同

工商局租賃合同

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[租賃物地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于[租賃用途]，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[租賃物地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為[租賃用途]。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。

4.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。

4.3如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)政策重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

6.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于[返還日期]前將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不得將租賃物用于非法活動(dòng)。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

9.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[逾期利率]%支付違約金。

11.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

11.3甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的[逾期利率]%支付違約金。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人簽字]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人簽字]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]