紙制品加工場(chǎng)地租賃合同

紙制品加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的紙制品加工場(chǎng)地，且乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行紙制品加工業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體范圍詳見(jiàn)附件。1.3乙方租賃的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及遵守法律法規(guī)4.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行紙制品加工業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意破壞或損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方不得以任何方式要求甲方為其購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖2.租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明6.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。3.乙方未遵守法律法規(guī)，從事違法犯罪活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。5.甲方提前終止租賃未按約定通知乙方，或未支付相應(yīng)賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方改變租賃場(chǎng)地用途：要求乙方恢復(fù)原用途，違約的支付違約金。3.乙方未遵守法律法規(guī)：要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有必要，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前終止租賃：按照約定支付賠償金，協(xié)助乙方搬離租賃場(chǎng)地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.