商業(yè)地產開發(fā)招標策劃

商業(yè)地產開發(fā)招標策劃合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬對位于__________的商業(yè)地產項目進行開發(fā)招標，為保證招標活動的順利進行，確保項目質量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)地產開發(fā)招標策劃服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據甲方的需求，為甲方提供商業(yè)地產開發(fā)招標的全面策劃服務，包括但不限于：（1）項目概況分析；（2）市場調研及競爭分析；（3）招標方案制定；（4）招標文件編制；（5）投標人資格審核；（6）招標現(xiàn)場組織；（7）評標辦法及評標委員會組建；（8）合同談判及簽約；（9）招標過程監(jiān)督及風險控制；（10）其他與招標相關的咨詢服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供相關報告、資料和建議，并保證報告、資料和建議的準確性、完整性和及時性。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在協(xié)議有效期內完成招標策劃服務的全部工作內容。三、服務費用3.1乙方提供商業(yè)地產開發(fā)招標策劃服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。四、付款方式及時間4.1甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用的50%作為預付款。4.2乙方在完成招標策劃服務全部工作內容后，向甲方提交相關報告、資料和建議，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付剩余的服務費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務費用的10%。5.2因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并在____個工作日內提供相關證明文件。對方應根據情況協(xié)助解決或適當調整本協(xié)議的履行。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商業(yè)地產開發(fā)項目相關資料4.招標策劃方案5.招標文件6.投標人資格審核資料7.評標辦法及評標委員會組建相關文件8.合同談判及簽約相關文件9.招標過程監(jiān)督及風險控制報告10.其他與招標相關的咨詢服務的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付預付款的，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成招標策劃服務全部工作內容的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付剩余服務費用的，視為違約。4.乙方提供的報告、資料和建議不符合約定要求的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產開發(fā)招標策劃：指為商業(yè)地產開發(fā)項目提供招標方案制定、招標文件編制、投標人資格審核、評標辦法及評標委員會組建、合同談判及簽約、招標過程監(jiān)督及風險控制等系列服務的行為。2.招標方案：指為實現(xiàn)商業(yè)地產開發(fā)項目目標，明確招標范圍、招標方式、招標組織形式、評標辦法等內容的策劃文件。3.投標人資格審核：指對參與招標的潛在投標人的資質、業(yè)績、信譽等方面進行審查，以確保具備投標資格的行為。4.評標辦法：指招標人根據招標文件和投標文件，通過評標委員會對投標人的投標報價、技術方案、業(yè)績、信譽等方面進行評價和比較，確定中標人的方式。5.合同談判：指招標人與中標人根據招標文件和投標文件就合同條款進行協(xié)商的過程。6.違約金：指一方違反合同約定應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付預付款。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按約定時間支付預付款，如甲方仍不支付，可考慮暫停服務，并依法維護自身權益。2.問題：乙方未按約定時間完成招標策劃服務全部工作內容。解決辦法：及時與乙方溝通，了解乙方的工作進度和困難，協(xié)商調整服務期限，如乙方仍不能按約定完成工作，可考慮依法解除合同，并追究乙方的違約責任。3.問題：甲方未按約定時間支付剩余服務費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按約定時間支付剩余服務費用，如甲方仍不支付，可考慮暫停提供服務，并依法維護自身權益。4.問題：乙方提供的報告、資料和建議不符合約定要求。解決辦法：及時與乙方溝通，提出具體修改意見，要求乙方按照約定要求修改和完善報告、資料和建議，如乙方仍不符合要求，可考慮依法解除合同，并追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)地產開發(fā)商進行項目開發(fā)招標時，需要委托專業(yè)機構