山林租用協(xié)議：探險(xiǎn)旅行規(guī)劃

山林租用協(xié)議：探險(xiǎn)旅行規(guī)劃合同編號(hào)：__________山林租用協(xié)議甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有位于__________（具體位置）的山林土地使用權(quán)出租給乙方，乙方租用該山林土地進(jìn)行探險(xiǎn)旅行規(guī)劃活動(dòng)。具體租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整。3.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條租賃用途乙方租用甲方山林土地僅限于進(jìn)行探險(xiǎn)旅行規(guī)劃活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第五條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，確保租賃物不受損害。因乙方原因?qū)е伦赓U物損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付部分金額的__________%支付違約金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的租賃用途活動(dòng)。4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將租賃物完好無(wú)損地返還乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議第六條第1項(xiàng)至第3項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林土地使用權(quán)證明2.探險(xiǎn)旅行規(guī)劃活動(dòng)方案3.租金支付證明4.租賃物損害情況說明5.違約金支付證明6.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物性質(zhì)、用途的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，屬于違約行為。3.乙方在租賃物上設(shè)立任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)的，屬于違約行為。4.甲方未保證對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，屬于違約行為。5.甲方干涉乙方按照約定進(jìn)行的租賃用途活動(dòng)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.山林土地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，單位和個(gè)人依法取得的使用山林土地的權(quán)利。2.租賃物：指甲方出租給乙方的山林土地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物性質(zhì)、用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.問題：乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.問題：乙方在租賃物上設(shè)立任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.問題：甲方未保證對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。5.問題：甲方干涉乙方按照約定進(jìn)行的租賃用途活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.探險(xiǎn)公司租用山林土地進(jìn)行探險(xiǎn)旅行