二零二五版按揭購房合同：智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭購房合同：智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間2.購房信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬2.3房屋貸款信息3.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述3.2改造方案及實施計劃3.3改造所需設(shè)備與技術(shù)要求4.改造費用及支付方式4.1節(jié)能改造費用總額4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式及時間5.改造進(jìn)度與驗收5.1改造進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)周期及費用6.3服務(wù)響應(yīng)時間7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同解除與終止12.1解除與終止條件12.2解除與終止程序12.3解除與終止后的責(zé)任13.合同生效、履行與終止13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5買受方名稱：_______1.1.6買受方住所：_______1.1.7買受方法定代表人：_______1.1.8買受方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效時間1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.購房信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋權(quán)屬證書編號：_______2.2房屋權(quán)屬2.2.1出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2.2買受方在合同簽訂前已對房屋權(quán)屬進(jìn)行了核實，確認(rèn)無誤。2.3房屋貸款信息2.3.1房屋貸款金額：_______元2.3.2房屋貸款期限：_______年2.3.3房屋貸款利率：_______%3.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項目概述3.1.1改造項目名稱：智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造3.1.2改造目的：提高房屋能效，降低能耗，提升居住舒適度。3.2改造方案及實施計劃3.2.1改造方案：_______3.2.2實施計劃：_______3.3改造所需設(shè)備與技術(shù)要求3.3.1設(shè)備清單：_______3.3.2技術(shù)要求：_______4.改造費用及支付方式4.1節(jié)能改造費用總額：_______元4.2費用構(gòu)成：4.2.1設(shè)備費用：_______元4.2.2安裝費用：_______元4.2.3其他費用：_______元4.3費用支付方式及時間：4.3.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.3.2余款：_______元，于改造完成后_______日內(nèi)支付。5.改造進(jìn)度與驗收5.1改造進(jìn)度安排：5.1.1設(shè)計階段：_______5.1.2施工階段：_______5.1.3驗收階段：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗收程序：_______5.3驗收不合格的處理：5.3.1出賣方應(yīng)在驗收不合格后的_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容：6.1.1定期檢查系統(tǒng)運行狀況。6.1.2及時修復(fù)系統(tǒng)故障。6.1.3更新系統(tǒng)軟件。6.2維護(hù)周期及費用：6.2.1維護(hù)周期：_______6.2.2維護(hù)費用：_______元/年6.3服務(wù)響應(yīng)時間：6.3.1響應(yīng)時間：_______小時內(nèi)7.保密條款7.1保密范圍：7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.1.2合同內(nèi)容。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，防止泄露。7.2.2除法律、法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任：7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按約定時間完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造。8.1.2出賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3買受方未按約定支付改造費用。8.1.4雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出賣方未按約定交付房屋或完成改造的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。8.2.2出賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.3買受方未按約定支付改造費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元。8.2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出賣方未按約定交付房屋或完成改造，買受方在合理期限內(nèi)未得到解決的。10.1.3買受方未按約定支付改造費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3解除后的責(zé)任：11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面約定變更內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3變更后的合同效力：11.3.1變更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除與終止條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。12.1.2合同約定的解除或終止條件成就。12.2解除與終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前書面通知對方。12.2.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3解除與終止后的責(zé)任：13.合同生效、履行與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同履行期限：13.2.1自合同生效之日起至智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造完成之日止。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的終止條件成就。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案、設(shè)備清單、驗收報告等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并作為本合同的一部分。14.3合同未盡事宜：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、供應(yīng)商等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。15.2.1.2監(jiān)理方：對智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.3評估方：對智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造效果進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.1.4施工方：按照合同約定進(jìn)行改造施工，確保施工質(zhì)量。15.2.1.5供應(yīng)商：提供合格的改造所需設(shè)備。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)相互配合，確保改造工作的順利進(jìn)行。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.6第三方變更15.6.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。15.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。15.7第三方介入的額外條款15.7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.7.3第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同中予以明確。15.8第三方保密15.8.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的終止15.10.1當(dāng)?shù)谌讲辉俾男斜竞贤s定的職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。15.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括改造目的、改造內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本方案為智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，便于實施和驗收。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本文件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。3.房屋貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本合同為房屋貸款的正式文件，是買受方履行支付義務(wù)的依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等。說明：本清單為智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造所需設(shè)備的詳細(xì)列表，是采購和驗收的依據(jù)。5.智能家居系統(tǒng)施工合同詳細(xì)要求：包括施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本合同為施工方履行施工義務(wù)的依據(jù)，是確保改造質(zhì)量的重要文件。6.智能家居系統(tǒng)驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告為智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造完成后的驗收文件，是確認(rèn)改造效果的依據(jù)。7.智能家居系統(tǒng)維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。說明：本手冊為用戶使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方和第三方之間關(guān)于保密事項的約定。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間關(guān)于合作事項的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間完成房屋交付或智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_______元。1.2提供的房屋或智能家居系統(tǒng)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付改造費用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_______元。2.2未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：若出賣方未在約定時間內(nèi)完成房屋交付，應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房屋總價款的_______%。若第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因修復(fù)造成的損失。全文完。二零二五版按揭購房合同：智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效與解除第二章智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義2.2智能家居系統(tǒng)功能2.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第三章節(jié)能改造項目3.1改造項目內(nèi)容3.2改造項目范圍3.3改造項目進(jìn)度安排第四章改造工程費用4.1工程費用組成4.2費用支付方式4.3費用變更及調(diào)整第五章施工單位及人員5.1施工單位資質(zhì)5.2施工人員配備5.3施工單位責(zé)任第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3售后服務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議12.3合同變更與補充的效力第十三章合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗收報告第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)《智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》。1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確雙方在智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方：[甲方全稱]1.3.2乙方：[乙方全稱]1.4合同生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同解除條件及程序按照合同約定執(zhí)行。第二章智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)定義2.1.1智能家居系統(tǒng)是指通過智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信和數(shù)據(jù)處理技術(shù)，實現(xiàn)對家庭環(huán)境、設(shè)備、能源的有效管理和控制。2.2智能家居系統(tǒng)功能2.2.1自動化控制：實現(xiàn)對家庭燈光、空調(diào)、窗簾等設(shè)備的自動化控制。2.2.2安全監(jiān)控：實現(xiàn)對家庭安全的實時監(jiān)控和報警。2.2.3節(jié)能管理：通過智能設(shè)備實現(xiàn)家庭能源的節(jié)約和優(yōu)化。2.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三章節(jié)能改造項目3.1改造項目內(nèi)容3.1.1對甲方房屋內(nèi)的照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造。3.1.2安裝智能家居控制系統(tǒng)。3.2改造項目范圍3.2.1改造范圍為甲方房屋內(nèi)部，不包括室外設(shè)施。3.2.2改造范圍應(yīng)包含所有涉及節(jié)能改造的設(shè)備和系統(tǒng)。3.3改造項目進(jìn)度安排3.3.1改造項目應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成。第四章改造工程費用4.1工程費用組成4.1.1設(shè)備材料費4.1.2安裝費4.1.3設(shè)計費4.1.4其他相關(guān)費用4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付費用。4.2.2乙方開具合法發(fā)票后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3費用變更及調(diào)整4.3.1如因市場變化、材料價格波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工單位及人員5.1施工單位資質(zhì)5.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2施工人員配備5.2.1乙方應(yīng)按照合同要求配備合格的施工人員。5.3施工單位責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對施工過程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章質(zhì)量要求與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1改造后的智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序6.2.1驗收應(yīng)在改造完成后進(jìn)行，雙方共同參與。6.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全管理7.1.1乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。第八章保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.1.1智能家居系統(tǒng)及節(jié)能改造部分的保修期限為自驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍內(nèi)包括但不限于設(shè)備故障、系統(tǒng)故障、節(jié)能效果不達(dá)標(biāo)等問題。8.3售后服務(wù)8.3.1乙方提供24小時售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到問題能夠及時得到解決。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成改造項目。9.1.2乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新改造或更換設(shè)備等。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同附件為合同補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充的效力12.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗收報告第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為[具體日期]。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案2.工程量清單3.質(zhì)量驗收報告多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同下的智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定改造方案、設(shè)備選型、施工進(jìn)度等關(guān)鍵事項。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。1.3甲方驗收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)組織驗收小組，對改造項目進(jìn)行驗收。1.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。1.4甲方付款權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按進(jìn)度支付工程款項。1.4.2甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，如不符合要求，有權(quán)暫緩支付款項。1.5甲方變更權(quán)1.5.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實際情況對改造項目進(jìn)行調(diào)整。1.5.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設(shè)計權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目的設(shè)計工作。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方施工權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)改造項目的施工工作，確保施工質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。2.3乙方材料采購權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和合同約定，采購必要的材料和設(shè)備。2.3.2乙方應(yīng)確保采購的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。2.4乙方驗收權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對改造項目進(jìn)行自檢，確保項目符合合同要求。2.4.2乙方應(yīng)提前通知甲方，安排驗收。2.5乙方付款權(quán)2.5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按進(jìn)度收取工程款項。2.5.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.2中介費用3.2.1中介服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。3.3中介監(jiān)督權(quán)3.3.1中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.3.2中介有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。3.4中介驗收權(quán)3.4.1中介有權(quán)組織驗收小組，對改造項目進(jìn)行驗收。3.4.2驗收合格后，中介應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。3.5中介爭議解決權(quán)3.5.1中介有權(quán)參與爭議解決，提出建議和解決方案。3.5.2中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案2.工程量清單3.質(zhì)量驗收報告4.合同補充協(xié)議（如有）5.施工安全管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.應(yīng)急預(yù)案8.甲方付款憑證9.乙方收款憑證10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成改造項目。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度安排，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，視為違約。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢測報告或驗收小組的驗收，如設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和比例，如甲方未按時支付款項，視為違約。4.違約行為：甲方要求變更合同內(nèi)容，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商一致。認(rèn)定：甲方提出變更要求后，乙方未在合同約定的期限內(nèi)回復(fù)或達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)要求。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。5.驗收：對已完成的工作或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，必要時調(diào)整合同工期。2.問題：設(shè)備或材料質(zhì)量問題，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不合格設(shè)備或材料，不影響整體進(jìn)度。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可暫停施工，直至甲方支付款項。4.問題：雙方對合同內(nèi)容有不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場景：1.按揭購房后，甲方希望提升房屋的智能化和節(jié)能水平。2.乙方作為智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造的專業(yè)服務(wù)商，提供改造服務(wù)。3.合同適用于甲方與乙方之間的智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造合作。4.合同可作為甲方、乙方及第三方中介之間的合作依據(jù)。全文完。二零二五版按揭購房合同：智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國逐漸普及。為了提高居住品質(zhì)，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有房屋進(jìn)行智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)家庭設(shè)備互聯(lián)、智能控制、節(jié)能環(huán)保的系統(tǒng)。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有房屋的能源消耗進(jìn)行優(yōu)化，提高能源利用效率，降低能源消耗的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)出賣方責(zé)任的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)買受方責(zé)任的主體。（3）其他相關(guān)方：指本合同中涉及到的其他參與主體，如監(jiān)理單位、施工單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造。（2）甲方有義務(wù)提供必要的改造場地、設(shè)施和條件。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方改造費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供改造場地、設(shè)施和條件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造。（3）乙方有義務(wù)保證改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造地點為：____________________5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的智能家居系統(tǒng)交付甲方使用。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）改造材料費：包括但不限于智能設(shè)備、傳感器、控制器等材料的費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的人工費用。（3）設(shè)備安裝費：包括但不限于安裝智能設(shè)備的費用。（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付改造費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付首期費用，金額為總費用的____%。（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付第二期費用，金額為總費用的____%。（3）改造工程完工并驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付尾期費用，金額為總費用的____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前____個工作日內(nèi)，向乙方提交支付申請，包括但不限于支付申請表、工程進(jìn)度報告、驗收報告等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付申請后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)支付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供改造場地、設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為計算依據(jù)，不足部分應(yīng)予以補足。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方和乙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致改造項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，對本合同的原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造項目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)節(jié)能改造方案及圖紙2.改造工程進(jìn)度報告3.驗收報告4.付款申請表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充文件8.協(xié)助與配合記錄