2024年度資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、資產(chǎn)抵押擔(dān)保物1.抵押擔(dān)保物概述2.抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保物的價值評估4.抵押擔(dān)保物的交付與保管三、抵押擔(dān)保方式1.抵押擔(dān)保的范圍2.抵押擔(dān)保的比例3.抵押擔(dān)保的期限4.抵押擔(dān)保的解除條件四、借款人及擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利2.借款人義務(wù)3.擔(dān)保人權(quán)利4.擔(dān)保人義務(wù)五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、合同附件1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署手續(xù)十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同變更4.合同解除十一、合同附件清單1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十二、合同備案1.備案主體2.備案時間3.備案地點4.備案手續(xù)十三、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序十四、合同附件清單（續(xù)）1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件合同編號202400001一、合同概述1.合同簽訂背景a.本合同雙方因資金需求，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.合同目的a.本合同旨在明確甲方為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。b.本合同旨在保障甲方在乙方違約時的債權(quán)實現(xiàn)。3.合同雙方基本信息a.甲方：擔(dān)保人全稱，住所地，法定代表人姓名及職務(wù)。b.乙方：借款人全稱，住所地，法定代表人姓名及職務(wù)。二、資產(chǎn)抵押擔(dān)保物1.抵押擔(dān)保物概述a.乙方以其擁有的某項資產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保借款合同的履行。2.抵押擔(dān)保物的權(quán)屬證明a.乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。b.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，以核實抵押物的真實性和有效性。3.抵押擔(dān)保物的價值評估a.抵押物的價值應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估確定。b.評估結(jié)果應(yīng)作為抵押擔(dān)保物價值的依據(jù)。4.抵押擔(dān)保物的交付與保管a.乙方應(yīng)將抵押物交付甲方或其指定的第三方保管機(jī)構(gòu)。b.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。三、抵押擔(dān)保方式1.抵押擔(dān)保的范圍a.本合同抵押擔(dān)保的范圍包括乙方在借款合同項下的全部債務(wù)及利息。b.甲方對乙方在借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。2.抵押擔(dān)保的比例a.抵押擔(dān)保的比例為抵押物價值的[具體比例]。b.甲方有權(quán)要求乙方提高抵押擔(dān)保比例。3.抵押擔(dān)保的期限a.抵押擔(dān)保期限自借款合同約定的借款之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。b.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)有權(quán)隨時要求乙方提前償還借款本息。4.抵押擔(dān)保的解除條件a.乙方在借款合同約定的還款期限屆滿后，未能按時償還借款本息。b.乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算、解散等情況。四、借款人及擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。b.乙方有權(quán)要求甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)提前償還借款本息。2.借款人義務(wù)a.乙方應(yīng)按照借款合同的約定按時償還借款本息。b.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.擔(dān)保人權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物。b.甲方有權(quán)要求乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)提前償還借款本息。4.擔(dān)保人義務(wù)a.甲方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。b.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。五、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任a.乙方未按時償還借款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保人違約責(zé)任a.甲方未按照本合同約定提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲方擅自處理抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任a.第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。b.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。b.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及終止1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本合同自抵押物交付之日起生效。2.合同終止條件a.借款合同約定的還款期限屆滿，且乙方已償還全部借款本息。b.本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿。3.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除本合同。b.出現(xiàn)本合同約定的解除條件。八、合同附件1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.簽署主體a.甲方（擔(dān)保人）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]。b.乙方（借款人）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]。2.簽署時間：[簽署日期]。3.簽署地點：[簽署地點]。4.簽署手續(xù)：雙方代表在合同上簽字或蓋章，并加蓋單位公章。十、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式a.除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址，或以雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。3.合同變更a.本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除a.本合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。十一、合同附件清單1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十二、合同備案1.備案主體a.甲方（擔(dān)保人）：[甲方全稱]。b.乙方（借款人）：[乙方全稱]。2.備案時間：[備案日期]。3.備案地點：[備案地點]。4.備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。十三、合同變更與解除1.變更條件a.本合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除條件a.出現(xiàn)本合同約定的解除條件，如借款合同約定的還款期限屆滿，且乙方未償還全部借款本息。3.變更程序a.雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。4.解除程序a.雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行解除。十四、合同附件清單（續(xù)）1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件甲方（擔(dān)保人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方選擇權(quán)條款a.甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整抵押擔(dān)保物的價值評估標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)選擇抵押擔(dān)保物的處置方式，包括但不限于拍賣、變賣等。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款資金用于約定的用途。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表，以監(jiān)督借款資金的使用情況。3.甲方優(yōu)先受償權(quán)條款a.在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅簱?dān)保物，以彌補(bǔ)其債權(quán)損失。b.甲方在受償?shù)盅簱?dān)保物時，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。4.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方在提供抵押擔(dān)保過程中產(chǎn)生的評估、登記、保管等費用，由乙方承擔(dān)。b.甲方有權(quán)向乙方收取合理的擔(dān)保服務(wù)費。5.甲方通知義務(wù)條款a.甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，及時向乙方通知抵押物的任何變動情況。b.甲方應(yīng)在乙方違約時，及時采取必要措施保護(hù)其債權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款a.乙方有權(quán)選擇抵押擔(dān)保物的種類和地點。b.乙方有權(quán)要求甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)調(diào)整抵押擔(dān)保物的價值評估標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方使用權(quán)條款a.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得損害其價值。b.乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況，確保其安全完整。b.乙方有權(quán)要求甲方定期報告抵押物的保管情況。4.乙方優(yōu)先受償權(quán)條款a.在乙方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅簱?dān)保物，以彌補(bǔ)其債權(quán)損失。b.乙方在受償?shù)盅簱?dān)保物時，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。5.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方在提供抵押擔(dān)保過程中產(chǎn)生的評估、登記、保管等費用，由乙方承擔(dān)。b.乙方有權(quán)要求甲方退還其支付的多余擔(dān)保費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款a.雙方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)提供評估、擔(dān)保等服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估、擔(dān)保結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)費用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保護(hù)。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款a.中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)抵押擔(dān)保物清單2.借款合同3.擔(dān)保合同4.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等）5.抵押物價值評估報告6.雙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費用清單8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時償還借款本息。b.乙方提供虛假抵押物信息。c.甲方未按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。d.甲方擅自處理抵押物。e.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時償還借款本息，經(jīng)甲方催告后仍未償還。b.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件存在虛假信息。c.甲方未按照本合同約定提供抵押擔(dān)保，經(jīng)乙方催告后仍未履行。d.甲方擅自處理抵押物，損害了乙方的權(quán)益。e.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致評估、擔(dān)保結(jié)果失實。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.連帶擔(dān)保：指擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的債務(wù)履行責(zé)任，債權(quán)人可同時或先后要求債務(wù)人或擔(dān)保人履行債務(wù)。3.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)時，對特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.評估：指對資產(chǎn)的價值進(jìn)行估算。5.保管：指對財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，防止其損壞或丟失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，確保評估結(jié)果的客觀性。2.問題：抵押物保管不善。解決辦法：指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管，定期檢查抵押物的狀況。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.借款人為企業(yè)或個人，需要抵押擔(dān)保進(jìn)行貸款。2.甲方為金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司，提供抵押擔(dān)保服務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)提供評估、擔(dān)保等中介服務(wù)。4.適用于各類資產(chǎn)抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)，如房產(chǎn)、土地、車輛等。全文完。2024年度資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍第二條抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類2.2抵押資產(chǎn)具體描述2.3抵押資產(chǎn)價值評估第三條抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的債務(wù)4.2抵押擔(dān)保的債務(wù)利息4.3抵押擔(dān)保的違約金第五條抵押擔(dān)保的期限5.1抵押擔(dān)保期限起始日5.2抵押擔(dān)保期限終止日第六條抵押物的保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管方式第七條抵押物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的債務(wù)清償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序第十四條合同的其他約定14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署主體14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，并遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。第二條抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類抵押資產(chǎn)為不動產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。2.2抵押資產(chǎn)具體描述抵押資產(chǎn)的具體描述詳見附件一《抵押資產(chǎn)清單》。2.3抵押資產(chǎn)價值評估抵押資產(chǎn)的價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果詳見附件二《抵押資產(chǎn)價值評估報告》。第三條抵押權(quán)設(shè)立與登記3.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。3.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由抵押權(quán)人向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的債務(wù)抵押擔(dān)保的債務(wù)為本合同附件三《借款合同》中約定的借款本金及利息。4.2抵押擔(dān)保的債務(wù)利息抵押擔(dān)保的債務(wù)利息按照《借款合同》約定的利率計算。4.3抵押擔(dān)保的違約金抵押擔(dān)保的違約金按照《借款合同》約定的違約金比例計算。第五條抵押擔(dān)保的期限5.1抵押擔(dān)保期限起始日抵押擔(dān)保期限自抵押合同簽訂之日起計算。5.2抵押擔(dān)保期限終止日抵押擔(dān)保期限至《借款合同》約定的還款期限屆滿之日止。第六條抵押物的保管6.1抵押物保管責(zé)任抵押物的保管責(zé)任由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.2抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。6.3抵押物保管方式抵押物保管方式為現(xiàn)場保管，具體措施詳見附件四《抵押物保管措施》。第七條抵押物的處置7.1抵押物處置條件抵押物處置條件為抵押權(quán)實現(xiàn)時。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式為公開拍賣，具體程序詳見附件五《抵押物處置程序》。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益優(yōu)先用于償還抵押擔(dān)保的債務(wù)，剩余部分歸抵押人所有。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件抵押權(quán)實現(xiàn)條件為債務(wù)人未按《借款合同》約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序如下：1.抵押權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出書面催告，要求其在催告之日起三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。2.債務(wù)人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物。3.抵押物拍賣或變賣所得，優(yōu)先用于償還抵押擔(dān)保的債務(wù)。8.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的債務(wù)清償1.抵押物拍賣或變賣所得，扣除相關(guān)費用后，用于償還抵押擔(dān)保的債務(wù)本金及利息。2.剩余部分歸抵押人所有。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.依法定程序解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)；2.雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一《抵押資產(chǎn)清單》2.附件二《抵押資產(chǎn)價值評估報告》3.附件三《借款合同》4.附件四《抵押物保管措施》5.附件五《抵押物處置程序》12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同約定事項的補(bǔ)充和細(xì)化。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的其他約定14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為抵押資產(chǎn)所在地。14.3合同簽署主體本合同由抵押人和抵押權(quán)人雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義本合同中“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人之外，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2第三方介入范圍1.抵押資產(chǎn)的評估；2.抵押物的拍賣或變賣；3.合同履行的法律咨詢；4.合同履行的財務(wù)審計；5.其他經(jīng)雙方同意的事項。8.3第三方選擇第三方的選擇由抵押人或抵押權(quán)人決定，但需征得對方同意。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.評估機(jī)構(gòu)：對抵押資產(chǎn)評估結(jié)果的誤差承擔(dān)不超過評估價值1%的責(zé)任；2.拍賣機(jī)構(gòu)：對抵押物拍賣過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過拍賣成交價1%的責(zé)任；3.律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：對提供法律意見或財務(wù)審計意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)不超過服務(wù)費用1%的責(zé)任。8.4.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因抵押人或抵押權(quán)人未提供完整、準(zhǔn)確的信息導(dǎo)致的責(zé)任；3.因抵押人或抵押權(quán)人違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。第九條（新增）第三方介入的額外條款9.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。9.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對知悉的抵押人和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3第三方介入的獨立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。第十條（新增）第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，抵押人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。10.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，抵押權(quán)人應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。10.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對抵押人和抵押權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與抵押人和抵押權(quán)人各自承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分，不得相互替代。第十一條（新增）第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，抵押人或抵押權(quán)人有權(quán)選擇更換第三方，并書面通知對方。第十二條（新增）第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。第十三條（新增）第三方介入的合同解除如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，抵押人或抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《抵押資產(chǎn)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押資產(chǎn)的名稱、種類、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：此清單作為抵押資產(chǎn)的具體描述，是抵押權(quán)設(shè)立和登記的重要依據(jù)。2.附件二《抵押資產(chǎn)價值評估報告》詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：此報告作為抵押資產(chǎn)價值評估的權(quán)威文件，用于確定抵押物的價值。3.附件三《借款合同》詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：此合同是抵押擔(dān)保的債務(wù)依據(jù)，明確了債務(wù)人的還款義務(wù)。4.附件四《抵押物保管措施》詳細(xì)要求：保管措施應(yīng)包括保管場所、保管方式、保管人員職責(zé)、安全防范措施等。說明：此措施是確保抵押物安全的重要保障。5.附件五《抵押物處置程序》詳細(xì)要求：處置程序應(yīng)包括處置方式、處置流程、處置收益分配、相關(guān)費用等。說明：此程序是抵押權(quán)實現(xiàn)時的具體操作指南。6.附件六《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：抵押人逾期還款，應(yīng)支付按日計算的逾期利息，并支付約定的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定及時處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值下降，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致抵押物價值被低估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅喝嘶虻盅簷?quán)人因此遭受的損失。4.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：債務(wù)人未按約定償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并支付約定的違約金。全文完。2024年度資產(chǎn)抵押擔(dān)保合同樣本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定價值資產(chǎn)，為滿足其資金需求，甲方同意以其資產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抵押物：指甲方提供給乙方的、作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。（2）擔(dān)保債權(quán)：指乙方為甲方提供的、以抵押物為擔(dān)保的債權(quán)。（3）抵押權(quán)：指乙方在抵押物上設(shè)定的、優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押：指甲方將抵押物提供給乙方，乙方接受抵押，甲方對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行債務(wù)，在抵押物上設(shè)定的、優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付擔(dān)保費用。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)完整，不得擅自處分抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行債務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付擔(dān)保費用；乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的擔(dān)保債權(quán)履行完畢。（2）合同約定的擔(dān)保期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的相關(guān)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）評估費用：若需要對抵押物進(jìn)行評估，甲方應(yīng)承擔(dān)評估費用。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用。（2）評估費用：甲方應(yīng)在評估報告出具之日起____個工作日內(nèi)支付評估費用。（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的相應(yīng)事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、暫停履行擔(dān)保義務(wù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。（2）若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、財產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）與抵押物相關(guān)的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行擔(dān)保義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的擔(dān)保債權(quán)。（2）本合同項下的抵押權(quán)。（3）與本合同相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方履行擔(dān)保義務(wù)的監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于資產(chǎn)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的資產(chǎn)清單及評估報告。2.雙方簽訂的抵押合同副本。3.乙方出具的擔(dān)保函。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付擔(dān)保費用，認(rèn)定為甲方違約。擅自處分抵押物，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供必要協(xié)助，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提供必要協(xié)助，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保