住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況工程建筑面積約32000平方米，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻，廚、衛(wèi)、陽臺為瓷磚墻面。水衛(wèi)、電、暖設(shè)施安裝齊全。二、監(jiān)理部對本工程監(jiān)理工作的組織和實(shí)施1、監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)：監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計(jì)及資料管理一名，共6人組成。2、對工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況工程一開始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項(xiàng)工程監(jiān)理工作要點(diǎn)、目標(biāo)、方法及措施，并認(rèn)真組織實(shí)施。（1）對現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制根據(jù)細(xì)則中的控制要點(diǎn)，對工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行巡視、旁站、關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見，各個(gè)分項(xiàng)工程和隱蔽工程都進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗(yàn)不許進(jìn)行下道工序施工。（2）對材料、設(shè)備及構(gòu)配件的監(jiān)理主要抓對進(jìn)場的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的不許使用，已進(jìn)場的限期退出現(xiàn)場。設(shè)備進(jìn)場要逐箱檢查驗(yàn)收。（3）工程的進(jìn)度控制根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃和每個(gè)工作段的進(jìn)度計(jì)劃，并定期的對計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，分析找出原因，加強(qiáng)保證計(jì)劃落實(shí)的措施，確保進(jìn)度計(jì)劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護(hù)雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。（5）協(xié)調(diào)情況主要抓了參加項(xiàng)目建設(shè)的各施工單位之間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項(xiàng)安全措施和現(xiàn)場文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護(hù)必須按規(guī)定搭設(shè)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達(dá)通知整改，保證了整個(gè)工程的安全生產(chǎn)。三、安全、文明施工、環(huán)保措施（一）安全措施1、加強(qiáng)施工人員安全教育，提高安全意識。2、組織學(xué)習(xí)施工工序、各項(xiàng)工程的安全操作規(guī)范等。3、施工人員進(jìn)場之前要進(jìn)行常規(guī)安全操作教育，方可上崗作業(yè)。4、作業(yè)人員安全要求（1）開工前，施工單位對該現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育、安全交底。（2）施工進(jìn)出場，必須由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指揮，操作人員再封道和撤除過程中應(yīng)保持高度警惕，特別要加強(qiáng)自我保護(hù)意識。（3）項(xiàng)目部配備了專職交通協(xié)管人員8名，用于平時(shí)安全設(shè)施維護(hù)工作和施工期間交通指導(dǎo)和疏導(dǎo)工作，同時(shí)，交通協(xié)管人員還負(fù)責(zé)在施工活動(dòng)中，和技術(shù)員一道監(jiān)督和保證施工人員和施工車輛只能在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，施工擬投入人員8人次。（4）作業(yè)人員方可進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)作業(yè)，施工結(jié)束時(shí)，作業(yè)人員撤退后才能撤除封道設(shè)施。（5）施工期間，作業(yè)人員不得隨意變更和擴(kuò)大控制區(qū)，不得走出安全保護(hù)區(qū)，不得就任何施工機(jī)具和材料放置于安全保護(hù)區(qū)外。（6）現(xiàn)場施工人員必須穿著帶有反光標(biāo)志功能的工作套裝，對顏色和反光標(biāo)志陳舊的工作套裝及時(shí)更換。（二）文明施工措施認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，將安全生產(chǎn)工作始終貫穿于施工生產(chǎn)全過程，項(xiàng)目部成立專門安全質(zhì)量監(jiān)督小組，設(shè)有專職安全員，采取多種形式進(jìn)行安全方面的宣傳教育，定期進(jìn)行安全管理檢查，形成人人講安全、事事要安全、處處為安全的良好安全生產(chǎn)氛圍。1、施工人員佩帶胸牌上崗，穿著反光背心。2、交通協(xié)管員在交叉路口執(zhí)勤，指揮車輛出入。3、安全員佩帶袖章，巡回檢查；施工路段車速度不超過40公里。4、所有設(shè)備必須注意人員安全，嚴(yán)禁發(fā)生設(shè)備傷人事故，瀝青拌和站人員要戴安全帽，高溫部位設(shè)警示牌，避免高溫傷人。5、起終點(diǎn)設(shè)禁止通行標(biāo)牌、有堵卡人員專門負(fù)責(zé)交通管制。6、后勤人員準(zhǔn)備好防暑降溫藥品，飲用水供應(yīng)必須保證。7、作業(yè)現(xiàn)場保持規(guī)范、有序，廢料不準(zhǔn)亂仍，要集中回收。8、職工對待工作熱情、投入，對人尊重、禮貌；精神面貌好。9、場地規(guī)劃整齊，材料按規(guī)格隔離堆放，標(biāo)示明確，保持施工場地清潔衛(wèi)生。10、尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)、民俗、遵守地方法規(guī)，與地方協(xié)調(diào)好關(guān)系。（三）環(huán)境保護(hù)措施1、嚴(yán)格控制施工作業(yè)時(shí)間，制定降噪聲措施，在夜晚施工過程中應(yīng)盡量減少使用噪音較大的施工機(jī)械，保證附近居民的正常休息。2、機(jī)械停放和施工安排有序合理，禁止亂擺亂放。3、石料堆放場地進(jìn)行硬化處理，砂石等材料應(yīng)采取覆蓋措施。4、施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、車輛尾氣排放應(yīng)符合國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)要求。5、施工產(chǎn)生的廢棄混合料、生活垃圾如餐盒等要及時(shí)清運(yùn)處理。四、工程的施工情況及質(zhì)量評估1、基礎(chǔ)工程本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)。所用鋼筋經(jīng)試驗(yàn)都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砼標(biāo)號經(jīng)檢測，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，軸線尺寸和標(biāo)高經(jīng)復(fù)測符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質(zhì)檢站驗(yàn)收。根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良等級。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程為剪力墻框架結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設(shè)計(jì)要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構(gòu)造柱和其它砼構(gòu)件的施工符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，通過試塊試壓和現(xiàn)場砼回彈強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，于9月5日通過質(zhì)檢站驗(yàn)收評定為優(yōu)良。3、屋面工程屋面控制；監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)合格，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理。完成后進(jìn)行二十四小時(shí)注水試驗(yàn)，無滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評定優(yōu)良。4、地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設(shè)，監(jiān)理人員均進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實(shí)測，檢查情況，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5、門窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測合格。窗扇開關(guān)靈活且穩(wěn)定，淋水試驗(yàn)無透水現(xiàn)象，夾板門個(gè)別風(fēng)路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門窗經(jīng)綜合評定為合格。6、裝飾工程內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽臺貼瓷磚到頂棚。整個(gè)施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，并落實(shí)整改和進(jìn)行檢查，通過對裝飾工程的檢查和實(shí)測實(shí)量，認(rèn)為質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級。7、給排水和暖氣安裝施工過程中，監(jiān)理工作重點(diǎn)放在所用材料的質(zhì)量把關(guān)，對于各種材料嚴(yán)格檢查，并封樣送檢，不合格的不準(zhǔn)使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗(yàn)收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴(yán)密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。8、電氣安裝工程本工程主要為室內(nèi)強(qiáng)、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)提出糾正意見，并督促整改，完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，防雷電阻和線路絕緣進(jìn)行實(shí)際搖測，檢查結(jié)果符合規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求該分部評為優(yōu)良。四、結(jié)論本工程由基礎(chǔ)開始，隨樓層對軸線和標(biāo)高每層都進(jìn)行核驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求。對沉降進(jìn)行觀測，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過打壓和灌水試驗(yàn)，照明經(jīng)過24小時(shí)照明試驗(yàn)，均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗(yàn)之前，監(jiān)理