門面租賃合同經(jīng)典版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面租賃合同經(jīng)典版合同目錄第一章合同雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第二章租賃物信息第一條款門面基本情況第二條款門面位置及面積第三條款門面附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款逾期支付處理第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第三條款租金調(diào)整通知第六章使用用途第一條款門面使用范圍第二條款使用限制第三條款違約責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)第一條款甲方維修責(zé)任第二條款乙方維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用承擔(dān)第二條款水電費(fèi)用結(jié)算第九章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同解除第五條款合同變更第六條款合同續(xù)簽第七條款合同解除第八條款合同終止第九條款合同解除第十條款合同終止第十一條款合同解除第十二條款合同終止第十三條款合同解除第十四條款合同終止合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方名稱及住所第二條款乙方名稱及住所第二章租賃物信息第一條款門面基本情況描述第二條款門面位置及詳細(xì)地址第三條款門面面積及使用面積第四條款門面附屬設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款租賃起始日期及具體時間第二條款租賃結(jié)束日期及具體時間第三條款租賃期限續(xù)約條件及流程第四章租金及支付方式第一條款租金總額及支付方式第二條款租金支付周期及具體日期第三條款逾期支付租金的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件及觸發(fā)因素第二條款租金調(diào)整的幅度及頻率第三條款租金調(diào)整的通知期限及方式第六章使用用途第一條款門面使用的主要用途第二條款門面使用中的禁止行為第三條款乙方改變用途時的審批程序第七章維修與保養(yǎng)第一條款甲方維修責(zé)任的范圍及時間第二條款乙方日常維修責(zé)任的范圍及時間第三條款突發(fā)事件的應(yīng)急處理及維修責(zé)任第四條款維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式第五條款保養(yǎng)責(zé)任的分配及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)帶第八章水電費(fèi)用第一條款水電費(fèi)用結(jié)算周期第二條款水電費(fèi)用計算方式第三條款乙方繳納水電費(fèi)用的責(zé)任第九章保證金第一條款保證金金額及繳納時間第二條款保證金用途及退還條件第三條款保證金退還流程及時間第十章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的通知方式第三條款合同解除后的處理事宜第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)第十二章爭議解決第一條款爭議解決的首選方式第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同附件的效力第三條款合同的解釋權(quán)第四條款合同的變更程序第五條款合同的續(xù)簽條件第六條款合同的解除條件第七條款合同的終止條件第八條款合同的續(xù)簽程序第九條款合同的解除程序第十條款合同的終止程序第十一條款合同的續(xù)簽條件第十二條款合同的解除條件第十三條款合同的終止條件第十四章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第三條款合同終止的通知方式甲方（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為租賃方，享有對租賃門面的管理權(quán)，包括但不限于門面的日常維護(hù)、安全監(jiān)管、環(huán)境衛(wèi)生等。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的定期檢查和維護(hù)，確保門面設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三條款：甲方提供設(shè)施說明：甲方應(yīng)確保門面在租賃期間內(nèi)提供必要的設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防設(shè)備等，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。4.第四條款：甲方提供宣傳支持說明：甲方應(yīng)提供乙方在租賃門面期間所需的宣傳支持，包括但不限于門面招牌、廣告位等。5.第五條款：甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的各類手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在租賃期間內(nèi)，享有對門面的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、使用等。2.第二條款：乙方裝修限制說明：乙方在裝修門面時，應(yīng)遵守甲方制定的裝修規(guī)范，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，并需提前向甲方報備。3.第三條款：乙方經(jīng)營責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃門面期間的經(jīng)營責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等。4.第四條款：乙方提供經(jīng)營資料說明：乙方應(yīng)向甲方提供與租賃門面相關(guān)的經(jīng)營資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。5.第五條款：乙方遵守法律法規(guī)說明：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費(fèi)用說明：租賃雙方應(yīng)支付給第三方中介的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。2.第二條款：中介責(zé)任說明：第三方中介在租賃過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保租賃合同的履行。3.第三條款：中介保密說明：第三方中介應(yīng)對租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介合同解除說明：如因租賃雙方原因?qū)е潞贤獬?，第三方中介有?quán)要求支付已發(fā)生的費(fèi)用。5.第五條款：中介糾紛解決說明：如租賃雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.門面照片及詳細(xì)描述4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.簽訂合同時的照片或視頻記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.門面設(shè)施清單9.乙方裝修設(shè)計圖（如有）10.甲方提供的宣傳材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供必要的設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定在約定時間內(nèi)提供或維護(hù)設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在合同約定的租金支付周期內(nèi)未支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變門面用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變門面的使用用途。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行裝修。認(rèn)定：乙方在裝修過程中未遵守合同約定的裝修規(guī)范，或擅自改變門面結(jié)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修門面設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修并保留維修憑證，從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即補(bǔ)交逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。如乙方連續(xù)逾期，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變門面用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不遵從，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)門面租賃2.寫字樓租賃3.辦公室租賃4.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U5.工業(yè)廠房租賃6.房地產(chǎn)租賃（住宅、公寓等）門面租賃合同經(jīng)典版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款違約責(zé)任第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章門面基本情況第一條款門面位置1.1門面所在具體地址：1.2門面所在區(qū)域：第二條款門面面積2.1門面總面積：2.2使用面積：第三條款門面結(jié)構(gòu)3.1門面層數(shù)：3.2門面結(jié)構(gòu)類型：第四條款門面設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施：4.2配套設(shè)施：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：第三條款租賃期限變更3.1租賃期限變更條件：3.2租賃期限變更程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額：1.2租金計算方式：第二條款租金支付方式2.1支付方式：2.2支付時間：第三條款支付時間3.1每月支付時間：3.2每年支付時間：第四條款違約責(zé)任4.1違約情形：4.2違約責(zé)任：第五章保證金第一條款保證金金額1.1保證金總額：1.2保證金支付方式：第二條款保證金支付方式2.1支付方式：2.2支付時間：第三條款保證金退還條件3.1退還條件：3.2退還程序：第六章使用范圍及限制第一條款使用范圍1.1使用性質(zhì)：1.2使用時間：第二條款使用限制2.1使用限制事項：2.2違規(guī)使用責(zé)任：第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任1.1出租方維修責(zé)任：1.2承租方維修責(zé)任：第二條款保養(yǎng)責(zé)任2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2雙方同意將爭議提交上述機(jī)構(gòu)解決。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；9.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二條款合同終止條件9.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同終止。第十章合同附件第一條款附件清單房屋租賃憑證門面租賃平面圖其他相關(guān)文件第二條款附件效力10.1附件與本合同具有同等法律效力；10.2附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十一章其他約定第一條款不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第二條款合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除11.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同；11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同份數(shù)第一條款份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第二條款份數(shù)效力12.1本合同各份具有同等法律效力；12.2如有任何爭議，以合同的原件為準(zhǔn)。第十三章合同簽署第一條款簽署日期13.1本合同自______年______月______日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同在______地簽署。第三條款簽署人13.3出租方代表（簽字）：13.4承租方代表（簽字）：出租方（蓋章）：日期：______年______月______日承租方（蓋章）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款甲方權(quán)益保障1.1甲方保留對門面使用情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、拍照記錄等；1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面外觀和內(nèi)部設(shè)施的完好；1.3如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款甲方費(fèi)用承擔(dān)2.1甲方負(fù)責(zé)門面租賃合同的簽訂和履行，包括但不限于合同起草、審核、簽署等；2.2甲方承擔(dān)因門面租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)扣除保證金或追償相關(guān)損失。第三條款甲方提供資料3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供門面產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)資料；3.2甲方保證提供的資料真實有效，如因資料問題導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條款甲方合同解除權(quán)4.1如乙方連續(xù)三個月未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；4.2如乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)要求甲方提供門面的實際使用面積和使用功能；1.2乙方有權(quán)要求甲方保證門面的合法性和穩(wěn)定性，不得影響乙方的正常經(jīng)營；1.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。第二條款乙方費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；2.2乙方不得因個人原因要求甲方承擔(dān)任何費(fèi)用；2.3乙方在合同終止后，應(yīng)及時結(jié)清所有費(fèi)用。第三條款乙方合同解除權(quán)3.1如甲方未能按時提供合同約定的門面或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款乙方使用限制4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額雙方在合同中約定；1.2中介費(fèi)支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取任何費(fèi)用。第二條款中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；2.2中介方應(yīng)在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、審核、簽署等。第三條款中介保密3.1中介方對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第四條款中介合同解除4.1如中介方在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同；4.2中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃憑證2.門面租賃平面圖3.甲方產(chǎn)權(quán)證明4.租賃許可證5.稅費(fèi)繳納證明6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.中介合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未提供合同約定的門面或設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未提供門面或設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變門面用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面用途，視為違約。4.違約行為：甲方違反合同約定提高租金或增加其他費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露其商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋、土地等租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未提供合同約定的門面或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋、門面租賃；2.租賃合同糾紛；3.合同違約責(zé)任追究；4.中介服務(wù)合同；5.商業(yè)秘密保護(hù)。門面租賃合同經(jīng)典版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章門面基本情況第一條款門面位置第二條款門面面積第三條款門面結(jié)構(gòu)第四條款門面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起始日期第三條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責(zé)任第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還時間第六章使用范圍第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用變更第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約責(zé)任第三條款履約違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“門面租賃合同經(jīng)典版”。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門面基本情況第一條款門面位置：位于____市____區(qū)____路____號。第二條款門面面積：____平方米。第三條款門面結(jié)構(gòu)：____層樓，____室____廳____衛(wèi)。第四條款門面設(shè)施：包括但不限于____。第三章租賃期限第一條款租賃期限：____年。第二條款租賃起始日期：____年____月____日。第三條款租賃終止日期：____年____月____日。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為____元。第二條款租金支付方式：按月支付。第三條款租金支付時間：每月____日前支付。第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。第五章保證金第一條款保證金金額：____元。第二條款保證金支付方式：在簽訂合同當(dāng)日支付。第三條款保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第四條款保證金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。第六章使用范圍第一條款使用范圍：乙方僅限于在門面內(nèi)從事____業(yè)務(wù)。第二條款使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面用途。第三條款使用變更：如需變更使用范圍，乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款履約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款履約違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二章合同變更第一條款合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。第二條款合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更效力：合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、合同解除等。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于租賃憑證、租金支付憑證等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：如附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第X條款：裝修條款說明：甲方有權(quán)對門面進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前____個月書面通知乙方，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)給予甲方合理的配合。2.第Y條款：使用監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在門面的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。3.第Z條款：廣告宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在門面上進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼海報等。乙方應(yīng)保證甲方廣告宣傳的順利進(jìn)行，不得妨礙。4.第AA條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說明：租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)簽意向。5.第AB條款：提前解除權(quán)說明：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第X條款：裝修決定權(quán)說明：乙方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修或改造，但需提前____個月書面通知甲方，并保證裝修不損害門面結(jié)構(gòu)安全。甲方應(yīng)給予乙方合理的配合。2.第Y條款：裝修費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但如裝修費(fèi)用超過____元，需經(jīng)甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及費(fèi)用清單提交甲方備案。3.第Z條款：經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在門面的經(jīng)營活動中享有自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.第AA條款：租金調(diào)整權(quán)說明：如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。5.第AB條款：裝修拆除權(quán)說明：租賃期滿或合同解除后，