2025出租門面租賃合同范本

?合同編號：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條門面基本情況門面位于（詳細地址），建筑面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，但不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供門面，或者提供的門面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。2.確認合同中所列明的雙方信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無誤。3.確保租賃的門面符合乙方的經(jīng)營需求，包括但不限于面積、位置、結(jié)構(gòu)等。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問題。5.確保在使用門面期間遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。6.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約可能帶來的后果和責(zé)任。7.雙方應(yīng)在合同中明確約定糾紛解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容的理解問題，可通過咨詢法律專業(yè)人士或雙方進一步溝通來解決。2.信息不準(zhǔn)確的問題，應(yīng)及時更正，確保合同中的信息真實有效。3.門面不符合需求的問題，可與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如調(diào)整門面或降低租金等。4.租金支付問題，可通過設(shè)置提醒或調(diào)整支付方式來避免逾期支付。5.法律法規(guī)遵守問題，應(yīng)主動了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.違約責(zé)任問題，可通過協(xié)商或法律途徑解決，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。7.糾紛解決方式問題，如雙方無法達成一致，可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方（甲方）：是指將財產(chǎn)（如房屋、門面等）出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：是指租賃他人財產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：是指乙方為使用甲方財產(chǎn)而支付給甲方的費用。6.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：是指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的額外費用。8.法律專業(yè)人士：是指具有法律職業(yè)資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門面資源，乙方需要租賃門面進行經(jīng)營活動的場合。2.適用于雙方對門面租賃有明確需求和約定，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的場合。3.適用于商業(yè)街區(qū)、商場、市場等租賃門面的場景。補充條款：1.門面保險條款：乙方應(yīng)自行辦理門面保險，并將保險單副本提交給甲方備案。2.維修責(zé)任條款：門面及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。4.提前解約條款：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)遵守