2025簡(jiǎn)易版廠房租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房及地址1.2乙方承租的廠房面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用租賃物，導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括但不限于甲方出租的廠房地址、面積，乙方租賃的需求等。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正，以避免后期因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)租賃物及相關(guān)信息無誤。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，直至雙方達(dá)成一致。2.明確租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確約定。避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同的“租金及支付方式”條款中，詳細(xì)列明租金金額、支付時(shí)間及方式。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。3.合理使用租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：在本合同的“權(quán)利義務(wù)”條款中，明確約定乙方的使用要求和禁止行為。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：在本合同的“違約責(zé)任”條款中，明確約定違約行為的處理方式。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在本合同的“爭(zhēng)議解決”條款中，明確約定糾紛解決的方式。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，本合同中擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，本合同中租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于廠房所有權(quán)人與需要租賃廠房的企事業(yè)單位、個(gè)人之間，就廠房租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等含有廠房的租賃合同。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。4.適用于廠房在租賃期間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他合法用途的情況。補(bǔ)充條款：1.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：雙方約定租賃物的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)租禁止：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。如乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.變更條款：如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物被征收、征用，本合同將被解除。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)商解決。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在租賃物上使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等。如一方違反本條規(guī)定，另一方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求違約方支付賠償金。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。如一方違反本條規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金。8.合同解除：雙方同