2025抵押借款合同書(銀行)

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同書。第一條貸款金額、用途和還款期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于：。1.2貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條抵押物的描述2.1甲方以其名下的如下財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于的套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。（2）車輛：車牌號(hào)為的型車輛，車輛識(shí)別代碼：。（3）其他：。2.2甲方應(yīng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條貸款利率和還款方式3.1貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月還款，還款金額為每月貸款本金和利息總額，還款賬號(hào)為：，還款日為每月的日。3.3甲方提前還款的，提前還款部分按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收利息。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期本金計(jì)收%的違約金。4.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期本金計(jì)收違約金。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證抵押物保險(xiǎn)齊全，保險(xiǎn)受益人為乙方。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確貸款金額、用途和還款期限：甲方應(yīng)確保提供的貸款金額、用途和還款期限符合雙方約定，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通確認(rèn)。3.抵押物產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：甲方應(yīng)確保提供的抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。如涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在簽訂合同前，建議各方對(duì)抵押物進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以確保合同的有效性。4.貸款利率和還款方式：甲方應(yīng)了解并同意乙方的貸款利率和還款方式。如有關(guān)于利率和還款方式的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方應(yīng)了解在未按約定還款或違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并優(yōu)先受償。甲方應(yīng)遵守合同約定，確保按時(shí)還款，避免抵押權(quán)被行使。6.合同的簽訂和保存：甲方和乙方應(yīng)親自簽署合同，并在合同上加蓋公章。雙方各執(zhí)一份合同，確保合同的完整性和可追溯性。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指在本合同中提供抵押擔(dān)保的甲方。2.貸款人：指在本合同中提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛或其他財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.貸款金額：指甲方同意向乙方貸款的金額。6.貸款期限：指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起至合同約定的還款截止日止。7.利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。8.還款：指甲方按照合同約定向乙方償還貸款本金和利息的行為。9.違約金：指甲方未按約定還款或違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)收取的違約費(fèi)用。10.抵押擔(dān)保：指甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，以確保貸款的償還。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)向銀行申請(qǐng)抵押貸款。2.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)與借款人之間就抵押貸款事宜達(dá)成一致。3.涉及房產(chǎn)、車輛等抵押物的貸款交易。補(bǔ)充條款：1.抵押物保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)購買并維持抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金加利息總額。2.合同變更條款：如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.爭議解決條款：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.通知條款：雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知發(fā)出后第三個(gè)工作