2024年抵押借款合同范本：教育設(shè)施抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范本：教育設(shè)施抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.借款人信息4.借款金額、期限與利率5.抵押物信息6.抵押物評估與價值確認7.抵押物登記與保全8.還款計劃與方式9.違約責任與處理10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2借款人為實施教育設(shè)施建設(shè)項目，向出借人申請抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1“借款人”指申請并使用抵押貸款的教育設(shè)施建設(shè)單位。2.2“出借人”指提供抵押貸款的金融機構(gòu)或自然人。2.3“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給出借人的教育設(shè)施。2.4“借款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。2.5“借款期限”指借款人應償還借款的期限。2.6“利率”指借款期限內(nèi)借款人應支付的貸款利息率。2.7“還款計劃”指借款人按照約定的還款方式和期限償還借款的計劃。3.借款人信息3.1借款人名稱：__________________3.2法定代表人：__________________3.3注冊地址：__________________3.4聯(lián)系電話：__________________3.5賬戶信息：__________________4.借款金額、期限與利率4.1借款金額：人民幣______元整。4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3利率：按年利率______%計算，具體利率以出借人提供的貸款合同為準。5.抵押物信息5.1抵押物名稱：__________________5.2抵押物地址：__________________5.3抵押物所有權(quán)：__________________5.4抵押物現(xiàn)狀：__________________6.抵押物評估與價值確認6.1抵押物評估：借款人應委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。6.2評估價值：抵押物評估價值為人民幣______元整。6.3價值確認：出借人認可抵押物的評估價值。7.抵押物登記與保全7.1抵押物登記：借款人應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物保全：借款人應保證抵押物在貸款期間的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處置。8.還款計劃與方式8.1借款人應按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款。8.2還款方式：借款人應按月償還本金及利息，具體還款日為每月的______日。8.3還款賬戶：借款人應將還款資金劃入出借人指定的還款賬戶。8.4逾期還款：若借款人逾期償還借款，應按照逾期金額的_____%支付逾期利息。9.違約責任與處理9.1借款人如未按期償還借款，除支付逾期利息外，還應承擔違約責任。9.2借款人如違反合同約定，擅自處置抵押物或妨礙出借人行使抵押權(quán)，應承擔相應的法律責任。9.3出借人有權(quán)要求借款人立即改正違約行為，并承擔違約責任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除后，借款人應立即償還剩余借款，出借人應返還抵押物。12.合同附件12.1.1借款人身份證明文件；12.1.2抵押物評估報告；12.1.3抵押登記證明；12.1.4還款計劃表。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由借款人和出借人授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表應具備完全民事行為能力，并對本合同的條款負全部責任。14.3簽字（或蓋章）代表應在合同上注明本人姓名、職務及聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除借款人和出借人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等，以保障本合同的履行。15.3第三方介入的程序：15.3.1借款人和出借人協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)借款人和出借人同意。15.3.3第三方與借款人或出借人簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人：16.1.1借款人應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。16.1.2借款人應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.1.3借款人應承擔第三方因履行服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2出借人：16.2.1出借人應與第三方保持溝通，確保第三方提供的服務不會損害其合法權(quán)益。16.2.2出借人應承擔第三方因履行服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議及法律法規(guī)確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤或不當服務導致借款人或出借人遭受的損失。17.2.2第三方違反服務協(xié)議所承擔的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系：18.1.1第三方作為借款人的服務提供者，其職責僅限于履行服務協(xié)議。18.1.2第三方對借款人的債務承擔不承擔責任。18.2第三方與出借人的關(guān)系：18.2.1第三方作為出借人的服務提供者，其職責僅限于履行服務協(xié)議。18.2.2第三方對出借人的權(quán)益保護不承擔責任。18.3第三方與借款人和出借人的關(guān)系：18.3.1第三方與借款人和出借人之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2第三方對借款人和出借人之間的合同關(guān)系不承擔責任。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露借款人和出借人的商業(yè)秘密或個人信息。20.第三方的更換與退出20.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，借款人和出借人可協(xié)商更換第三方。20.2第三方因故退出服務，應提前通知借款人和出借人，并采取必要措施確保服務的連續(xù)性。21.第三方的責任承擔21.1第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成借款人或出借人損失，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方的賠償責任不因借款人和出借人的違約行為而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證明的原件和復印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明借款人的合法身份。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。3.抵押登記證明要求：提供抵押物辦理抵押登記的證明文件。說明：證明抵押物已經(jīng)登記，保障出借人的抵押權(quán)。4.還款計劃表要求：借款人根據(jù)合同約定的還款方式和期限制定的還款計劃表。說明：用于明確借款人的還款時間和金額。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方與借款人或出借人簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的行為。6.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的法律效力進行確認。說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：用于補充證明借款人和抵押物的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1未按期償還借款責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款人逾期還款一個月，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。1.2擅自處置抵押物責任認定：借款人應承擔違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人未經(jīng)出借人同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，應承擔違約責任并賠償損失。2.出借人違約行為及責任認定2.1未按期放款責任認定：出借人應支付違約金，并承擔違約責任。示例：出借人未按約定時間放款，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.2未履行保密義務責任認定：出借人應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借人泄露借款人商業(yè)秘密，應承擔違約責任并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供錯誤或不當服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償借款人或出借人因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，應承擔違約責任并賠償損失。3.2違反服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償借款人或出借人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應承擔違約責任并賠償損失。全文完。2024年抵押借款合同范本：教育設(shè)施抵押貸款合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同履行期限第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估與價值確認2.4抵押物現(xiàn)狀與用途2.5抵押物使用限制第三章借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力3.4借款人擔保情況3.5借款人違約責任第四章貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5逾期利率及罰息第五章抵押物權(quán)利及義務5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.4抵押物處置5.5抵押權(quán)變更與解除第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款使用監(jiān)督6.4貸款用途限制6.5貸款使用違約責任第七章保險7.1抵押物保險7.2借款人意外險7.3保險責任范圍7.4保險費支付7.5保險事故處理第八章違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任8.3第三方違約責任8.4違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3借款人信用報告11.4借款人擔保文件11.5保險合同第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)12.3合同修改與補充12.4合同附件效力12.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保借款人按時償還貸款，抵押權(quán)人依法實現(xiàn)抵押權(quán)。1.3合同主體1.3.1借款人：[借款人名稱]1.3.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]1.4合同生效條件1.4.1借款人與抵押權(quán)人已簽署本合同。1.4.2借款人已向抵押權(quán)人提供抵押物及相關(guān)證明文件。1.4.3抵押權(quán)人已對抵押物進行審核并同意設(shè)立抵押權(quán)。1.5合同履行期限1.5.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款本息全部清償之日止。第二章抵押物概述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]2.1.2抵押物位置：[抵押物位置]2.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1借款人應向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)證書或使用權(quán)證書。2.3抵押物評估與價值確認2.3.1抵押物的評估價值由雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。2.4抵押物現(xiàn)狀與用途2.4.1抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述]2.4.2抵押物用途：[抵押物用途描述]2.5抵押物使用限制2.5.1抵押物不得用于非法活動。2.5.2抵押物不得改變其性質(zhì)和用途。第三章借款人信息3.1借款人基本情況3.1.1借款人名稱：[借款人名稱]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2借款人信用狀況3.2.1借款人信用報告：[信用報告編號]3.3借款人還款能力3.3.1借款人月收入：[月收入金額]3.3.2借款人負債情況：[負債情況描述]3.4借款人擔保情況3.4.1借款人提供擔保人：[擔保人姓名]3.4.2擔保人擔保方式：[擔保方式描述]3.5借款人違約責任3.5.1借款人如未按時償還貸款，應向抵押權(quán)人支付違約金。第四章貸款金額、期限及利率4.1貸款金額4.1.1貸款本金：[貸款本金金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[貸款期限描述]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[貸款利率描述]4.4還款方式4.4.1還款方式：[還款方式描述]4.5逾期利率及罰息4.5.1逾期利率：[逾期利率描述]4.5.2罰息：[罰息描述]第五章抵押物權(quán)利及義務5.1抵押權(quán)設(shè)立5.1.1抵押權(quán)自抵押物交付抵押權(quán)人時設(shè)立。5.2抵押權(quán)行使條件5.2.1借款人未按時償還貸款本金及利息。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.3.1抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。5.4抵押物處置5.4.1抵押物處置方式：[處置方式描述]5.5抵押權(quán)變更與解除5.5.1抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人提供抵押物及相關(guān)證明文件。6.1.2抵押權(quán)人審核通過。6.2貸款發(fā)放程序6.2.1抵押權(quán)人將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1借款人應按照約定的用途使用貸款。6.4貸款用途限制6.4.1貸款僅用于[貸款用途描述]。6.5貸款使用違約責任6.5.1借款人如未按規(guī)定用途使用貸款，應向抵押權(quán)人支付違約金。第七章保險7.1抵押物保險7.1.1借款人應投保抵押物保險，并將保險單交抵押權(quán)人保管。7.2借款人意外險7.2.1借款人應投保意外險，并將保險單交抵押權(quán)人保管。7.3保險責任范圍7.3.1保險責任范圍：[保險責任范圍描述]7.4保險費支付7.4.1保險費由借款人支付。7.5保險事故處理7.5.1保險事故發(fā)生后，借款人應立即通知抵押權(quán)人，并按照保險合同約定處理。第八章違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按時償還貸款本金及利息的，應向抵押權(quán)人支付逾期利息。8.1.2借款人未按照約定的用途使用貸款的，應向抵押權(quán)人支付違約金。8.1.3借款人違反抵押物使用限制的，應承擔相應的法律責任。8.2抵押權(quán)人違約責任8.2.1抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款的，應向借款人支付違約金。8.2.2抵押權(quán)人違反合同約定處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任8.3.1第三方違約責任依照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔。8.4違約金及賠償8.4.1違約金的計算方式：[違約金計算方式描述]8.4.2賠償責任的承擔：[賠償責任承擔描述]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正的。9.1.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)后。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部清償完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.3.2雙方應在接到通知之日起[時間]內(nèi)達成解除合同的一致意見。9.4合同終止程序9.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。9.4.2雙方辦理合同終止手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決期限10.3.1爭議應在收到仲裁通知之日起[時間]內(nèi)解決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3借款人信用報告11.4借款人擔保文件11.5保險合同第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，借款人執(zhí)[份數(shù)]份，抵押權(quán)人執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同修改與補充12.3.1本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。12.4合同附件效力12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5合同簽署日期第十三章合同解除與終止的通知13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2通知送達13.2.1通知送達至對方的法定地址或雙方約定的地址。第十四章合同的保存與歸檔14.1合同保存14.1.1雙方應妥善保存本合同。14.2合同歸檔14.2.1本合同應按照國家有關(guān)規(guī)定歸檔。借款人簽字（蓋章）：抵押權(quán)人簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1貸款審批流程1.1.1甲方有權(quán)對借款人的貸款申請進行審批，包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力、抵押物評估等。1.1.2借款人需按照甲方規(guī)定的流程提交貸款申請及相關(guān)資料。1.2抵押物監(jiān)管1.2.1甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查抵押物的現(xiàn)狀和使用情況。1.2.2未經(jīng)甲方同意，借款人不得對抵押物進行任何形式的處置。1.3貸款利率調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化和借款人的信用狀況，對貸款利率進行調(diào)整。1.3.2調(diào)整后的利率應書面通知借款人，并自通知之日起生效。1.4甲方權(quán)利保障1.4.1甲方在借款人違約時，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。1.4.2甲方有權(quán)在借款人未按約定償還貸款時，提前終止合同并行使抵押權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1借款用途限制2.1.1乙方有權(quán)對借款用途進行限制，確保貸款用于約定的教育設(shè)施建設(shè)或改造。2.1.2借款人應定期向乙方報告貸款使用情況。2.2借款利率調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化和借款人的信用狀況，對貸款利率進行調(diào)整。2.2.2調(diào)整后的利率應書面通知借款人，并自通知之日起生效。2.3乙方權(quán)利保障2.3.1乙方在借款人違約時，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。2.3.2乙方有權(quán)在借款人未按約定償還貸款時，提前終止合同并行使抵押權(quán)。2.4乙方費用承擔2.4.1乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、抵押物評估、合同簽訂等工作。3.1.2中介機構(gòu)應保證所提供的服務真實、準確、完整。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由借款人支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構(gòu)保密義務3.3.1中介機構(gòu)應對借款人提供的資料和合同內(nèi)容保密，未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)因違反合同約定導致借款人或甲方損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。3.6中介機構(gòu)合同解除3.6.1如中介機構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。3.7中介機構(gòu)終止3.7.1中介機構(gòu)在合同履行完畢后，應向甲方和乙方提交終止報告。借款人簽字（蓋章）：抵押權(quán)人簽字（蓋章）：中介機構(gòu)簽字（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.借款人信用報告4.借款人擔保文件5.保險合同6.中介機構(gòu)服務協(xié)議7.貸款審批流程說明8.貸款利率調(diào)整通知9.合同解除與終止協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議11.中介機構(gòu)費用結(jié)算單12.中介機構(gòu)保密協(xié)議13.抵押物監(jiān)管記錄14.貸款使用情況報告二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金及利息。認定：通過借款人提供的還款記錄或抵押權(quán)人審核確定。2.違約行為：借款人未按照約定的用途使用貸款。認定：通過借款人提供的貸款使用情況報告或抵押權(quán)人檢查確定。3.違約行為：抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款。認定：通過借款人提供的貸款發(fā)放記錄或抵押權(quán)人確認。4.違約行為：借款人違反抵押物使用限制。認定：通過抵押權(quán)人定期檢查或借款人報告確定。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露借款人資料或合同內(nèi)容。認定：通過借款人或甲方提供的證據(jù)或中介機構(gòu)承認。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.信用報告：記錄借款人信用狀況的報告，包括借款人的信用記錄、信用評分等。3.逾期利息：指借款人未按時償還貸款本金及利息而產(chǎn)生的額外利息。4.保險合同：指保險人與被保險人之間訂立的，由保險人承擔保險責任，被保險人支付保險費的合同。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：調(diào)整還款計劃，提供還款指導，或?qū)で蟮谌綋！?.問題：抵押物價值下降。解決辦法：重新評估抵押物價值，調(diào)整貸款金額或利率。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決問題。4.問題：保險事故發(fā)生。解決辦法：及時通知保險公司，按照保險合同約定處理。五、所有應用場景：1.教育設(shè)施建設(shè)或改造貸款。2.個人或企業(yè)貸款需求。3.抵押貸款業(yè)務開展。4.中介機構(gòu)參與貸款業(yè)務。5.爭議解決機制實施。全文完。2024年抵押借款合同范本：教育設(shè)施抵押貸款合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及國家有關(guān)金融、教育等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方以其合法擁有的教育設(shè)施作為抵押，向乙方提供的擔保物。2.貸款：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供的資金。3.利息：指乙方按照約定的利率，在貸款期限內(nèi)向甲方收取的費用。4.逾期利息：指甲方未按約定期限償還貸款本金及利息所產(chǎn)生的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教育設(shè)施：指甲方依法設(shè)立并運營的學校、幼兒園、培訓機構(gòu)等教育場所及其附屬設(shè)施。2.抵押權(quán)：指貸款人有權(quán)依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定提供貸款。2.甲方應按照合同約定，按時、足額償還貸款本金及利息。3.甲方有義務保證抵押物的合法性、有效性。4.甲方有義務按照乙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助辦理抵押物登記、注銷等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方提供貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額償還貸款本金及利息。3.乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督、檢查，確保抵押物的安全、完整。4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為__________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，按時、足額償還貸款本金及利息。2.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.貸款期限屆滿，甲方按時償還貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止原因及后續(xù)事宜。2.終止本合同時，雙方應按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照約定，償還剩余貸款本金及利息。2.合同終止后，雙方應按照約定，辦理抵押物注銷手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照本合同約定的利率計算，貸款利息為本合同費用的重要組成部分。2.抵押登記費：甲方因抵押物登記所產(chǎn)生的費用。3.評估費：乙方對抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。4.保險費：甲方為抵押物購買的保險費用。5.其他費用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應由甲方承擔的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付貸款利息和其他相關(guān)費用。2.乙方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將貸款本金及利息支付給甲方。7.3支付時間1.貸款利息：甲方應在每個支付周期結(jié)束時，按照約定的支付時間支付貸款利息。2.其他費用：甲方應在產(chǎn)生費用的次月支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，確認乙方已收到并確認該筆款項。2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據(jù)或憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息。2.甲方未履行抵押物保管義務，導致抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供貸款的，應向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按逾期金額的__________%計算。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同簽訂前、簽訂后雙方就本合同所進行的談判內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠疫情。2.地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同任何條款的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的檢查、監(jiān)督權(quán)，確保抵押物的安全、完整。2.甲方保留對乙方提供貸款的用途進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補充對本合同原條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項義務。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的變更、解除或終止而受到影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（貸款人）：代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.抵押物評估報告。4.抵押物登記證明。5.保險單復印件。6.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息。甲方未履行抵押物保管義務，