2024年校園物業(yè)綜合管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)綜合管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任范圍5.2物業(yè)管理責(zé)任主體5.3物業(yè)管理責(zé)任追究6.物業(yè)維護(hù)與維修6.1物業(yè)維護(hù)內(nèi)容6.2物業(yè)維修程序6.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理措施7.3安全事故處理8.業(yè)主委員會(huì)8.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)8.2業(yè)主委員會(huì)選舉8.3業(yè)主委員會(huì)會(huì)議9.業(yè)主投訴與處理9.1業(yè)主投訴途徑9.2投訴處理流程9.3投訴處理時(shí)限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X學(xué)校乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0215678，地址：上海市X區(qū)X路X號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：02187654321，地址：上海市X區(qū)X路X號(hào)2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿行^(qū)及附屬設(shè)施。2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修、秩序維護(hù)、安全巡查、車輛管理、公共區(qū)域清潔等。2.3物業(yè)服務(wù)時(shí)間物業(yè)服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00，全年無休。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月1.5元人民幣。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前向乙方支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。4.物業(yè)服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。4.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的全面實(shí)施。5.2物業(yè)管理責(zé)任主體物業(yè)管理責(zé)任主體為乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3物業(yè)管理責(zé)任追究若乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方或業(yè)主權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.物業(yè)維護(hù)與維修6.1物業(yè)維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。6.2物業(yè)維修程序（1）業(yè)主或甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方應(yīng)在勘查后5個(gè)工作日內(nèi)提出維修方案，并報(bào)甲方審批；（4）維修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方或業(yè)主反饋維修情況。6.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方或業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.業(yè)主委員會(huì)8.1業(yè)主委員會(huì)職責(zé)（1）代表業(yè)主參與物業(yè)管理決策；（2）監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理方的關(guān)系；（4）收集業(yè)主意見，反映業(yè)主訴求；（5）維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。8.2業(yè)主委員會(huì)選舉業(yè)主委員會(huì)成員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，每屆任期三年，可連選連任。8.3業(yè)主委員會(huì)會(huì)議業(yè)主委員會(huì)每季度至少召開一次會(huì)議，必要時(shí)可臨時(shí)召開。9.業(yè)主投訴與處理9.1業(yè)主投訴途徑（1）向物業(yè)管理方書面提出；（2）向業(yè)主委員會(huì)反映；（3）通過物業(yè)管理方設(shè)立的投訴電話或郵箱。9.2投訴處理流程（1）物業(yè)管理方收到投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（2）物業(yè)管理方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向投訴人反饋處理結(jié)果；（3）投訴人對(duì)處理結(jié)果不滿意，可向業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)管理部門提出申訴。9.3投訴處理時(shí)限物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后15個(gè)工作日內(nèi)完成處理。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。11.3違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任追究通知后5個(gè)工作日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任；（2）違約方未履行責(zé)任的，對(duì)方可依法要求賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成爭(zhēng)議解決方式時(shí)，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解；（3）調(diào)解達(dá)成一致，雙方簽署調(diào)解協(xié)議；（4）調(diào)解未達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具調(diào)解書。13.合同附件13.1合同附件清單（1）物業(yè)服務(wù)區(qū)域圖；（2）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；（3）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）業(yè)主委員會(huì)章程；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方類型（1）專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（2）專業(yè)顧問，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等；（3）專業(yè)服務(wù)商，如設(shè)備維修服務(wù)商、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)商等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方職責(zé)與權(quán)限（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或咨詢；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）與合同相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）提出專業(yè)意見和建議；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方同時(shí)造成損失的，由第三方承擔(dān)主要賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因同時(shí)造成損失的，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的合同終止（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（3）第三方存在重大違約行為；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)區(qū)域圖詳細(xì)要求：標(biāo)明甲方所有校區(qū)及附屬設(shè)施的具體位置和范圍，包括建筑物、道路、綠地等。2.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出乙方需提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等，并注明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及頻率。3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及結(jié)算時(shí)間。4.業(yè)主委員會(huì)章程詳細(xì)要求：規(guī)定業(yè)主委員會(huì)的組成、職責(zé)、選舉程序、會(huì)議制度等。5.投訴處理流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示業(yè)主投訴的處理流程，包括投訴途徑、處理時(shí)限等。6.物業(yè)維修記錄表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.安全管理措施及記錄詳細(xì)要求：列出安全管理措施，包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等，并記錄相關(guān)活動(dòng)。8.物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有特殊需求，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，未能履行合同約定的職責(zé)；（4）雙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失大小等因素確定；（3）違約方應(yīng)在收到違約責(zé)任追究通知后5個(gè)工作日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）乙方未按時(shí)完成公共設(shè)施維修，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元；（2）甲方未按合同約定支付3個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及違約金；（3）第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致植被受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)綜合管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2安全保衛(wèi)服務(wù)2.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.5綠化養(yǎng)護(hù)3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2延期條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)規(guī)范5.3服務(wù)流程6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.3校方權(quán)利6.4校方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2保密條款12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)管理方”指提供校園物業(yè)綜合管理服務(wù)的乙方；（2）“校方”指委托物業(yè)管理方提供服務(wù)的甲方；（3）“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的校園內(nèi)所有物業(yè)管理區(qū)域；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給物業(yè)管理方的服務(wù)報(bào)酬。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行管理，確保其正常運(yùn)行和使用；（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：指乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行監(jiān)控、巡邏，防止安全事故的發(fā)生；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：指乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)、清潔衛(wèi)生等進(jìn)行管理；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：指乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行全面管理，確保其正常運(yùn)行和使用。2.2安全保衛(wèi)服務(wù)乙方應(yīng)配備充足的安全保衛(wèi)人員，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控、巡邏，確保校園安全。2.3環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾進(jìn)行清運(yùn)，保持環(huán)境衛(wèi)生，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行清潔工作。2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5綠化養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2延期條款如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)在本合同服務(wù)期限到期前30日內(nèi)簽訂書面延期協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元，具體費(fèi)用明細(xì)見附件二。4.2付款方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)達(dá)到合格水平。5.2服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供規(guī)范的服務(wù)。5.3服務(wù)流程乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程，確保服務(wù)及時(shí)、高效。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為提出整改要求；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整。6.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)甲方；（3）保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。6.3校方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。6.4校方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方做好服務(wù)過程中的相關(guān)工作；（3）對(duì)乙方提出的服務(wù)需求給予支持。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分除外。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序（1）解除合同需雙方書面同意；（2）一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址（1）甲方的送達(dá)地址為：______；（2）乙方的送達(dá)地址為：______。10.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)通知后，雙方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為已送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署方式本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；（2）第三方介入本合同履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額在本合同中未作約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（3）監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的工作。16.2乙方的責(zé)任（1）按照本合同約定，配合第三方開展工作；（2）向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）監(jiān)督第三方在本合同履行過程中的工作。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)向甲方和乙方提出合理的意見和建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。甲方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方另行約定；（2）第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（3）第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)，但不得超過其責(zé)任限額。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的職責(zé)和義務(wù)。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面退出協(xié)議；（2）退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，但不得超過其責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等，每個(gè)項(xiàng)目需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月或每季度的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，需明確費(fèi)用計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。說明：本附件用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)流程圖、應(yīng)急預(yù)案等，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充文件，用于保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供必要的服務(wù)條件；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未提供必要服務(wù)條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為同期銀行貸款利率。（2）乙方違約示例：乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致校園內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。全文完。2024年校園物業(yè)綜合管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方住所2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)項(xiàng)目地址2.3物業(yè)項(xiàng)目概況2.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)提供方責(zé)任6.1服務(wù)提供方應(yīng)盡義務(wù)6.2服務(wù)提供方權(quán)利6.3服務(wù)提供方違約責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)收取及使用7.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)使用范圍7.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督8.保修及維修8.1保修范圍及期限8.2維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全防范措施9.3應(yīng)急處理預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜的協(xié)商處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱大學(xué)校園物業(yè)管理項(xiàng)目2.2物業(yè)項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)項(xiàng)目概況大學(xué)校園物業(yè)管理項(xiàng)目包括教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館、體育館、行政樓等共計(jì)萬平方米。2.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、車輛管理、公共區(qū)域管理等。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2028年12月31日3.3服務(wù)期限的延長在合同到期前，如雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可延長合同期限。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月5日前將當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，乙方有權(quán)按照每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。5.3質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并確保問題得到解決。第六條服務(wù)提供方責(zé)任6.1服務(wù)提供方應(yīng)盡義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。6.2服務(wù)提供方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合，以保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。6.3服務(wù)提供方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條物業(yè)管理費(fèi)收取及使用7.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際服務(wù)面積計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣2元（￥2.00）。7.2物業(yè)管理費(fèi)使用范圍物業(yè)管理費(fèi)主要用于物業(yè)項(xiàng)目的日常維護(hù)、管理、人員工資、設(shè)施設(shè)備維修及更新等。7.3物業(yè)管理費(fèi)使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理費(fèi)使用情況報(bào)告。第八條保修及維修8.1保修范圍及期限乙方對(duì)所提供的物業(yè)服務(wù)及設(shè)施設(shè)備，自交付使用之日起，按照國家規(guī)定和產(chǎn)品說明書約定的保修期限和保修范圍提供保修服務(wù)。8.2維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備維修：包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。（2）公共區(qū)域維修：包括但不限于道路、綠化、照明、門窗等。維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）非保修期內(nèi)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)行情由甲方承擔(dān)。第九條安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。9.2安全防范措施（1）制定安全管理制度和操作規(guī)程。（2）進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）設(shè)置必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。（4）定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。9.3應(yīng)急處理預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進(jìn)行演練。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。（3）逾期收取物業(yè)管理費(fèi)。（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失。（2）支付違約金。（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算，由違約方支付給守約方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭(zhēng)議解決程序（1）書面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議事項(xiàng)。（2）協(xié)商解決。（3）訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同通知。（2）履行合同解除前的義務(wù)。（3）辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）處理爭(zhēng)議。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）辦理合同終止手續(xù)。（2）結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）處理爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)。（2）雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，需要第三方提供專業(yè)意見。（4）合同約定的其他需要第三方介入的情形。14.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）協(xié)商不成的，由合同履行地人民法院指定。14.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條甲乙雙方額外條款及說明15.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)及時(shí)通知對(duì)方。（2）通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、介入原因等。15.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作。15.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。（2）未約定費(fèi)用承擔(dān)的，由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。（2）未約定責(zé)任限額的，默認(rèn)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.4超過責(zé)任限額的處理（1）第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過責(zé)任限額