2024年新型建材裝修房屋轉讓與售后服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建材裝修房屋轉讓與售后服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，新型建材裝修房屋市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方決定將已裝修完成的房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方所提供的房屋及售后服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型建材裝修房屋轉讓及售后服務過程中的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）新型建材：指采用新技術、新材料、新工藝生產的建筑材料，具有節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點。（2）裝修房屋：指已按照甲方要求完成裝修的房屋，包括房屋主體結構、水電、門窗、墻面、地面等。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋轉讓：指甲方將已裝修完成的房屋的所有權及使用權轉讓給乙方。（2）售后服務：指乙方在房屋轉讓后，對房屋及配套設施進行維護、保養(yǎng)、維修等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓款。（2）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的裝修房屋。（3）甲方有義務在房屋轉讓后，對乙方提供的房屋及配套設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的裝修房屋。（2）乙方有義務按照合同約定支付房屋轉讓款。（3）乙方有義務在房屋轉讓后，對房屋及配套設施進行合理使用，并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）房屋轉讓款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋轉讓款。（2）房屋交付：甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。（3）售后服務：乙方在房屋轉讓后，如遇房屋及配套設施出現(xiàn)質量問題，應向甲方提供相關證明，甲方應在接到通知后及時進行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事務。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及配套設施。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和事務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋轉讓款：根據雙方協(xié)商，房屋轉讓款總額為人民幣____元。（2）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，乙方需支付的相關稅費。（3）售后服務費用：乙方在房屋轉讓后，如需甲方提供售后服務，雙方另行協(xié)商確定售后服務費用。7.2支付方式：（1）房屋轉讓款支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋轉讓款。（2）稅費支付：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和稅務機關的要求支付相關稅費。（3）售后服務費用支付：乙方在享受售后服務時，應按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）房屋轉讓款支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋轉讓款。（2）稅費支付時間：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和稅務機關的要求支付相關稅費。（3）售后服務費用支付時間：乙方在享受售后服務時，應按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.4支付條款：（1）支付方式：雙方約定的支付方式為銀行轉賬。（2）收款賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶行：__________________賬號：__________________戶名：__________________（3）支付憑證：乙方支付款項后，應向甲方提供銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的裝修房屋，應承擔違約責任。（2）若甲方未能按照合同約定提供售后服務，應承擔違約責任。（3）違約責任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付房屋轉讓款，應承擔違約責任。（2）若乙方未能按照合同約定合理使用房屋及配套設施，應承擔違約責任。（3）違約責任包括但不限于：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定或法院判決支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年，直至合同終止或保密內容公開。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震導致房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致交通中斷。（3）政府行為：如政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及其裝修設計風格的最終解釋權。（2）甲方保留對房屋結構、功能布局的合理調整權，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，若房屋發(fā)生重大質量問題，甲方保留對房屋進行必要的維修和更換材料的權力。（2）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施維護自身權益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應協(xié)助乙方了解房屋的使用和維護知識。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應在合同履行期間，定期向乙方提供房屋使用和維護的相關資料。（2）乙方在房屋使用過程中，應按照甲方提供的資料進行操作和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就房屋轉讓與售后服務事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或變更本合同的條款。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（買受方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________見證人：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉讓清單2.裝修房屋照片及詳細描述3.房屋產權證復印件4.房屋土地使用權證復印件5.稅費繳納憑證6.售后服務細則7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的裝修房屋或未提供售后服務。乙方違約：未按合同約定支付房屋轉讓款或未合理使用房屋及配套設施。2.違約認定：甲方違約認定：甲方未能提供合同約定的房屋或服務，經乙方書面通知后仍不改正。乙方違約認定：乙方未按合同約定支付款項或未合理使用房屋及配套設施，經甲方書面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.新型建材：采用新技術、新材料、新工藝生產的建筑材料，具有節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點。2.裝修房屋：已按照甲方要求完成裝修的房屋，包括房屋主體結構、水電、門窗、墻面、地面等。3.售后服務：乙方在房屋轉讓后，對房屋及配套設施進行維護、保養(yǎng)、維修等服務。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋轉讓過程中，乙方對房屋狀況有異議。解決辦法：雙方應共同委托專業(yè)機構對房屋狀況進行評估，以評估結果為準。2.問題：房屋轉讓后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理，并承擔相應的維修費用。3.問題：售后服務中，乙方對服務質量不滿意。解決辦法：乙方應向甲方提出具體意見，甲方應在合理期限內改進服務質量。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據合同約定解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）確保裝修或維護工作符合國家相關標準和規(guī)范。（2）在合同約定的時間內完成裝修或維護工作。（3）對因自身原因造成的質量問題承擔賠償責任。2.第三方權利：（1）根據合同約定收取裝修或維護費用。（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在裝修或維護過程中，有權根據實際情況調整施工方案。3.第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，確保裝修或維護工作合法合規(guī)。（2）對裝修或維護過程中獲取的甲方或乙方信息保密。（3）在合同履行過程中，應及時向甲方或乙方報告工作進度和質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）在房屋轉讓前，乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和相關證明文件。（2）在房屋轉讓后，乙方有權要求甲方提供必要的售后服務。（3）在房屋轉讓過程中，乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。2.乙方的利益條款：（1）房屋轉讓價格應公平合理，不得低于市場價格。（2）房屋轉讓后，乙方有權享受房屋的產權和使用權。（3）在售后服務過程中，乙方有權要求甲方提供優(yōu)質服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務。（2）甲方不得在房屋轉讓后，單方面提高房屋轉讓價格或增加額外費用。（3）甲方不得在房屋轉讓后，擅自改變房屋的結構或用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）在房屋轉讓前，甲方有權要求乙方提供支付房屋轉讓款的證明。（2）在房屋轉讓后，甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用房屋。（3）在合同履行過程中，甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在房屋轉讓后，獲得房屋的收益。（2）甲方有權在合同履行過程中，根據市場變化調整房屋轉讓價格。（3）甲方有權在房屋轉讓后，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得以任何理由拒絕支付房屋轉讓款。（2）乙方不得在房屋轉讓后，擅自改變房屋的結構或用途。（3）乙方不得在房屋轉讓后，違反合同約定的使用規(guī)定。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉讓與售后服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章裝修房屋概述2.1房屋基本信息2.2裝修項目及標準2.3裝修材料及品牌2.4裝修施工期限第三章轉讓事宜3.1轉讓房屋所有權3.2轉讓房屋使用權3.3轉讓房屋附屬設施3.4轉讓合同生效條件第四章質量保證4.1裝修工程質量標準4.2質量保證期限4.3質量保證責任4.4質量投訴及處理第五章售后服務5.1售后服務范圍5.2售后服務期限5.3售后服務責任5.4售后服務費用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更爭議第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止爭議第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效爭議第十四章其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數及效力14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新型建材裝修房屋轉讓與售后服務合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.5合同簽訂地點合同簽訂地點為_______。第二章裝修房屋概述2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.2裝修項目及標準裝修項目包括但不限于：_______裝修標準：_______2.3裝修材料及品牌裝修材料清單如下：1.材料名稱：_______品牌：_______規(guī)格：_______2.材料名稱：_______品牌：_______規(guī)格：_______2.4裝修施工期限裝修施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章轉讓事宜3.1轉讓房屋所有權甲方同意將房屋所有權轉讓給乙方。3.2轉讓房屋使用權甲方同意將房屋使用權轉讓給乙方。3.3轉讓房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：_______3.4轉讓合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四章質量保證4.1裝修工程質量標準裝修工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范。4.2質量保證期限裝修工程質量保證期限為____年。4.3質量保證責任甲方對裝修工程的質量承擔保證責任。4.4質量投訴及處理乙方發(fā)現(xiàn)質量問題，應在____日內向甲方提出書面投訴，甲方應在____日內予以答復和處理。第五章售后服務5.1售后服務范圍售后服務范圍包括但不限于：_______5.2售后服務期限售后服務期限為____年。5.3售后服務責任甲方對售后服務承擔責任。5.4售后服務費用售后服務費用由甲方承擔。第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式為_______。6.2付款期限付款期限為_______。6.3付款方式變更未經雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。6.4逾期付款責任乙方逾期付款，應向甲方支付_______的違約金。第七章違約責任7.1違約情形1.甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料；2.乙方未按合同約定支付款項；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；4.其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復合同原狀；3.賠償損失；4.其他違約責任。7.3違約金計算違約金按_______計算。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為_______。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料，且在乙方要求下仍不履行；2.乙方未按合同約定支付款項，且在甲方要求下仍不履行；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理剩余事宜。9.4合同解除爭議合同解除爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十章合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同變更內容合同變更內容應明確、具體，并符合法律法規(guī)的要求。10.4合同變更爭議合同變更爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.4合同終止爭議合同終止爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十二章合同附件12.1合同附件名稱合同附件名稱為_______。12.2合同附件內容合同附件內容詳見附件。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.3合同生效爭議合同生效爭議按照第八章爭議解決方式處理。第十四章其他約定14.1通知送達方式通知送達方式為_______。14.2合同份數及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.4合同附件清單合同附件清單如下：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修項目清單3.附件三：材料清單4.附件四：其他（如有）甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責房屋裝修設計甲方負責提供房屋裝修設計方案，包括但不限于風格、布局、材料選擇等，乙方應予以配合。1.2甲方提供裝修資金甲方負責提供裝修所需資金，并在合同簽訂后____個工作日內支付首期款項。1.3甲方指定施工隊伍甲方有權指定施工隊伍進行裝修施工，乙方應予以配合。1.4甲方監(jiān)督施工過程甲方有權監(jiān)督施工過程，確保裝修質量符合約定標準。1.5甲方負責材料采購甲方負責裝修材料的采購，確保材料質量符合約定標準。1.6甲方提供售后服務甲方提供裝修后的售后服務，包括但不限于保修、維修等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責房屋裝修設計乙方有權自行或委托專業(yè)機構進行房屋裝修設計，甲方應予以配合。2.2乙方提供裝修資金乙方負責提供裝修所需資金，并在合同簽訂后____個工作日內支付首期款項。2.3乙方指定施工隊伍乙方有權指定施工隊伍進行裝修施工，甲方應予以配合。2.4乙方監(jiān)督施工過程乙方有權監(jiān)督施工過程，確保裝修質量符合約定標準。2.5乙方負責材料采購乙方負責裝修材料的采購，確保材料質量符合約定標準。2.6乙方提供售后服務乙方提供裝修后的售后服務，包括但不限于保修、維修等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.3中介機構保密中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構對本合同履行過程中因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.5中介機構變更中介機構變更需提前____個工作日通知雙方，并經雙方同意。3.6中介機構解除合同中介機構在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.7中介機構爭議解決中介機構與雙方發(fā)生爭議時，按照第八章爭議解決方式處理。3.8中介機構合同終止中介機構合同終止后，應將合同終止情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理剩余事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修項目清單3.附件三：材料清單4.附件四：裝修設計方案5.附件五：施工圖紙6.附件六：施工合同7.附件七：裝修驗收報告8.附件八：售后服務協(xié)議9.附件九：中介機構服務協(xié)議10.附件十：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或裝修材料。乙方未按合同約定支付款項。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。因不可抗力導致合同無法履行。2.違約行為認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務，經對方書面通知后____個工作日內仍未履行。違約行為對合同履行造成嚴重影響，無法通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決。3.仲裁委員會：依法設立的專門處理仲裁案件的機構。4.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》。5.保密義務：指雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____個工作日內進行修復。2.問題：裝修材料不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____個工作日內更換或賠償。3.問題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應向甲方支付_______的違約金，并盡快補齊款項。4.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可解除中介機構合同，并要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.新型建材裝修房屋轉讓。2.裝修房屋售后服務。3.第三方中介參與房屋轉讓與裝修服務。4.甲方或乙方為主導的裝修項目。5.裝修質量保證及爭議解決。全文完。2024年新型建材裝修房屋轉讓與售后服務合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋及裝修情況2.1房屋基本信息2.2裝修材料及工藝第三條房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間第四條售后服務內容及期限4.1基礎保修服務4.2額外增值服務4.3服務期限第五條質量保證與責任5.1質量保證5.2責任承擔第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：房屋交接清單9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：售后服務明細表第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條合同其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋及裝修情況2.1房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.2裝修材料及工藝：裝修材料品牌及型號：____________________裝修工藝及標準：____________________第三條房屋轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前支付。第四條售后服務內容及期限4.1基礎保修服務：（1）房屋主體結構保修期限為____年；（2）裝修材料保修期限為____年；（3）設施設備保修期限為____年。4.2額外增值服務：（1）提供房屋清潔服務；（2）提供家居保養(yǎng)指導；（3）提供裝修材料更換服務。4.3服務期限：自房屋交付使用之日起____年內。第五條質量保證與責任5.1質量保證：甲方保證所轉讓房屋及裝修質量符合國家相關標準和規(guī)定。5.2責任承擔：（1）若房屋及裝修存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以修復或更換；（2）若因甲方原因導致房屋及裝修質量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；（2）若甲方提供的房屋及裝修存在質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的____%作為違約金；（2）若乙方擅自改變房屋結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議管轄：本合同爭議解決機構為____________________仲裁委員會。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）房屋及裝修交付使用完畢；（2）本合同約定的各項義務履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房屋交接清單9.2附件二：裝修材料清單9.3附件三：售后服務明細表9.4附件四：付款憑證第十條合同變更與解除10.1合同變更：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行書面變更。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可通知對方解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同爭議解決機構為____________________人民法院。第十二條合同其他約定12.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2不可抗力：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：本合同簽署地點為____________________。第十四條合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：甲方應妥善保管合同原件，乙方應妥善保管合同副本。如一方遺失合同，另一方應提供相應證明，并協(xié)助辦理合同補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關服務或履行特定職責而介入合同的第三方主體。1.2第三方介入的類型：（1）中介方：在房屋轉讓過程中提供居間服務的第三方；（2）監(jiān)理方：對房屋裝修工程進行質量監(jiān)控和管理的第三方；（3）檢測方：對房屋及裝修材料進行檢測的第三方；（4）其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務或職責與本合同相關。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方提供的具體服務或職責，以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2責任限額的承擔：（1）若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，第三方不承擔責任；（3）第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同順利履行；（2）甲方對第三方提供的服務或職責享有監(jiān)督權；（3）若第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同順利履行；（2）乙方對第三方提供的服務或職責享有監(jiān)督權；（3）若第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）若第三方違約，甲乙雙方均可要求第三方承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入事項進行變更；（2）變更后的條款與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的解除：（1）若第三方違約，甲乙雙方可解除第三方介入協(xié)議；（2）若第三方因自身原因無法履行職責，甲乙雙方可解除第三方介入協(xié)議；（3）第三