2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃雙方信息保密及隱私保護(hù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃雙方信息保密及隱私保護(hù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)8.租賃商鋪的使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)范8.2商鋪維修責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.信息保密及隱私保護(hù)12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方代表：___________1.2.2承租方代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2出租方電子郵箱：___________1.3.3承租方聯(lián)系電話：___________1.3.4承租方電子郵箱：___________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延期約定：3.3.1如需延期，雙方需提前___________天書面通知對(duì)方；3.3.2延期租賃期限不得超過___________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金。5.租金押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.2.2商鋪無損壞，符合租賃合同約定的使用狀態(tài)；5.3押金退還方式：___________5.3.1租賃期滿后，押金在___________日內(nèi)退還；5.3.2退還押金時(shí)，扣除合理費(fèi)用___________元。6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：___________6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)；6.1.2承租方需按時(shí)繳納水電費(fèi)，不得拖欠；6.2物業(yè)費(fèi)：___________6.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)；6.2.2承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，不得拖欠；6.3其他費(fèi)用：___________6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于：___________；6.3.2其他費(fèi)用由___________方承擔(dān)。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用商鋪；7.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；7.1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪；7.2租賃雙方的義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；7.2.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用；7.2.3承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、安全，不得損壞商鋪設(shè)施。8.租賃商鋪的使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)范8.1.1承租方應(yīng)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；8.1.2承租方不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方同意；8.1.3承租方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生清潔，確保商鋪內(nèi)外的環(huán)境整潔；8.2商鋪維修責(zé)任8.2.1商鋪的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；8.2.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е律啼亾p壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；8.2.3承租方應(yīng)立即通知出租方商鋪的損壞情況，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；9.1.2變更后的合同條款，對(duì)雙方具有同等約束力；9.2合同解除9.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的；9.2.1.2承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的；9.2.1.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)的；9.2.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施的；9.2.2.2出租方違反合同約定的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方違約行為：10.1.1.1未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施的；10.1.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途的；10.1.1.3違反合同約定的其他違約行為；10.1.2承租方違約行為：10.1.2.1未按時(shí)支付租金或違反合同約定的；10.1.2.2擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的；10.1.2.3違反合同約定的其他違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。12.信息保密及隱私保護(hù)12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；12.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息；12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；12.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全；12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)出租方合法授權(quán)代表簽字或蓋章；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U清單、租賃押金收據(jù)等；13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、擔(dān)保、評(píng)估等輔助性工作；15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并明確在合同中。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，以文字和數(shù)字形式同時(shí)體現(xiàn)；16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方不得干預(yù)甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方不得干預(yù)乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1甲方額外條款19.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。19.2乙方額外條款19.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并授權(quán)甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。19.3第三方介入后的合同履行19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；19.3.2第三方不得以任何理由免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決；20.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單要求：詳細(xì)列出商鋪的面積、位置、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.租賃押金收據(jù)要求：由出租方出具，確認(rèn)已收取押金，并注明押金金額、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。4.商鋪裝修圖紙要求：如承租方進(jìn)行裝修，需提供裝修圖紙，并經(jīng)出租方同意。說明：作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.水電費(fèi)繳納證明要求：承租方提供的水電費(fèi)繳納證明，證明其已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費(fèi)義務(wù)。6.物業(yè)費(fèi)繳納證明要求：承租方提供的物業(yè)費(fèi)繳納證明，證明其已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于證明承租方已履行繳費(fèi)義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，用于記錄爭議解決的具體方式。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決程序。8.第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為1.1.1未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施；1.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途；1.1.3違反合同約定的其他違約行為。1.2承租方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金或違反合同約定的；1.2.2擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的；1.2.3違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；2.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；2.1.3違反合同約定的其他違約行為的，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失；2.2.2擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；2.2.3違反合同約定的其他違約行為的，根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出租方違約示例示例：出租方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金或賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失。3.2承租方違約示例示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃雙方信息保密及隱私保護(hù)條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)6.2租金調(diào)整幅度6.3租金調(diào)整通知7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.租賃物維護(hù)與管理9.1出租方維護(hù)責(zé)任9.2承租方維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.租賃物使用限制10.1使用范圍限制10.2使用方式限制10.3違約責(zé)任11.租賃物裝修及變動(dòng)11.1裝修事宜11.2裝修費(fèi)用11.3裝修審批12.信息保密及隱私保護(hù)12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序14.其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪?zhàn)赓U合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱本合同租賃物名稱為：____________________3.2租賃物地址本合同租賃物地址位于：____________________3.3租賃物面積本合同租賃物面積為：____平方米。3.4租賃物用途本合同租賃物用途為：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為：____年____月____日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為：____年____月____日。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為：____元整。5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。5.3租金支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：____________________。6.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為：____%。6.3租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知承租方。7.租賃押金7.1押金金額本合同押金金額為：____元整。7.2押金退還條件下列情況下，出租方應(yīng)退還押金：a.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；b.出租方解除合同，并按照合同約定退還押金。7.3押金退還方式押金退還方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：____________________。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)a.出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。b.出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和收益。8.2承租方權(quán)利義務(wù)a.承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。c.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先取得出租方的同意。9.租賃物維護(hù)與管理9.1出租方維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。9.2承租方維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。b.承租方應(yīng)采取措施防止租賃物因使用不當(dāng)而造成的損壞。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用按合同約定分擔(dān)。10.租賃物使用限制10.1使用范圍限制a.承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得用于居住或非商業(yè)用途。b.承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。10.2使用方式限制a.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。10.3違約責(zé)任a.如承租方違反使用范圍和使用方式限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.租賃物裝修及變動(dòng)11.1裝修事宜a.承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。b.裝修完成后，承租方應(yīng)將裝修情況通知出租方。11.2裝修費(fèi)用a.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。b.裝修完成后，如需拆除或恢復(fù)原狀，拆除和恢復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.3裝修審批a.出租方應(yīng)在收到承租方裝修申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。b.如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意裝修申請(qǐng)。12.信息保密及隱私保護(hù)12.1保密信息范圍a.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。c.出租方有權(quán)在承租方未按約定支付租金超過____日時(shí)解除合同。13.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.合同解除后，合同終止。13.3解除與終止的程序a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止事宜。b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定14.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，為在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍a.中介方提供租賃物信息、促成租賃關(guān)系成立；b.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；e.法律顧問提供法律意見或代理訴訟。2.第三方介入后的甲乙雙方額外條款2.1甲方的額外條款a.如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。b.甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。c.甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于第三方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失。2.2乙方的額外條款a.如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或工作。b.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。c.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議和資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。b.責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的____%。3.3責(zé)任限額的適用a.第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；b.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方自身原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方自身原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分a.如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，如認(rèn)為甲方或乙方存在過錯(cuò)，可向甲方或乙方追償。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的條件如有第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同變更的程序a.雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。b.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議時(shí)的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入爭議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件a.第三方無法履行合同義務(wù)；b.第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；c.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止的程序a.雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。b.合同終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件a.第三方無法履行合同義務(wù)；b.第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序a.雙方應(yīng)簽訂書面合同解除協(xié)議。b.合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付計(jì)劃表列出每期租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。要求：支付計(jì)劃表應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。3.裝修方案及審批表詳細(xì)說明裝修的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等。要求：裝修方案應(yīng)得到出租方的書面批準(zhǔn)。4.保證金收據(jù)出租方收到保證金后的收據(jù)，注明金額、收據(jù)編號(hào)等。要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并由出租方簽字蓋章。5.信息保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍和保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應(yīng)具體明確，并由雙方簽字蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議合同變更時(shí)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議合同解除時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因，并由雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體方式，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行裝修或拆除裝修。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：a.按照合同約定支付違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。c.支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：含租賃雙方信息保密及隱私保護(hù)條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方基本信息1.3.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利6.1.2出租方義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利6.2.2承租方義務(wù)7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)范7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物維修8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃物轉(zhuǎn)租9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方基本信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：_____________________1.3.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：_____________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：_________________________2.2租賃物地址：_________________________2.3租賃物面積：_________________________平方米2.4租賃物用途：_________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________）。3.3租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。3.4租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：_______（如市場租金變動(dòng)、政策調(diào)整等）。4.2租金調(diào)整方式：_______（如按市場租金變動(dòng)比例調(diào)整、按政策規(guī)定調(diào)整等）。4.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)于租金調(diào)整前_______日內(nèi)通知承租方。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________）。5.2保證金支付方式：_______（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3保證金退還條件：_______（如合同終止、租賃物無損壞等）。5.4保證金退還方式：_______（如退還至原支付賬戶、現(xiàn)金退還等）。第六條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利（1）收取租金及保證金；（2）確保租賃物符合租賃用途；（3）按合同約定履行維修義務(wù)；（4）享有合同約定的其他權(quán)利。6.1.2出租方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃物；（2）保證租賃物安全使用；（3）按照合同約定履行維修義務(wù)；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2.2承租方義務(wù)（1）按合同約定支付租金及保證金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）保持租賃物完好，承擔(dān)合理維護(hù)責(zé)任；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于租賃物固有瑕疵或因不可抗力造成的損壞除外。7.3租賃物維修：租賃物維修應(yīng)事先通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或租賃物的部分權(quán)益。8.2租賃物轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并保證轉(zhuǎn)租后的租賃物繼續(xù)用于原定用途。第九條租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：承租方應(yīng)自租賃關(guān)系建立之日起，對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的租賃物損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在支付租金時(shí)一并支付。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、違反租賃物使用規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過合同約定的租金總額。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。11.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號(hào)簽署。14.3簽署人：出租方代表（簽字）：_____________________承租方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的事務(wù)處理。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲