2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃住宅信息2.1住宅位置及面積2.2住宅裝修及設施情況2.3住宅周邊環(huán)境描述3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔方式4.租賃住宅使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2禁止事項4.3使用安全及責任5.社區(qū)環(huán)境美化責任5.1美化項目內容及范圍5.2美化項目實施進度及質量要求5.3美化項目費用承擔6.住宅維護及維修6.1住宅日常維護責任6.2住宅維修及保養(yǎng)6.3維修費用承擔7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的處理事宜8.違約責任8.1違約情形及責任承擔8.2違約金的計算及支付8.3違約責任的追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事宜11.其他約定事項11.1雙方通訊方式及地址變更11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1租賃住宅基本情況12.2社區(qū)環(huán)境美化項目清單12.3雙方身份證復印件13.合同簽署13.1雙方簽署時間13.2雙方簽署地點13.3雙方簽署人簽名14.合同備案及存檔14.1合同備案機構14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日租賃期限共計：____個月2.租賃住宅信息2.1住宅位置及面積住宅地址：____________________住宅面積：____平方米2.2住宅裝修及設施情況裝修情況：____________________設施清單：____________________2.3住宅周邊環(huán)境描述周邊環(huán)境：____________________3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：每月__日支付，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.2押金金額及退還條件押金金額：____元退還條件：合同終止后，無違約情況，乙方將住宅恢復原狀，押金無損壞，__個工作日內退還3.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔方式水電費：按實際使用繳納物業(yè)管理費：由甲方承擔4.租賃住宅使用規(guī)范4.1使用范圍及限制乙方僅限自用，不得轉租、分租或進行其他商業(yè)活動4.2禁止事項不得在住宅內從事違法活動、飼養(yǎng)寵物、破壞住宅設施等4.3使用安全及責任乙方應確保住宅使用安全，如有安全隱患，應及時告知甲方，并承擔相應責任5.社區(qū)環(huán)境美化責任5.1美化項目內容及范圍項目內容：____________________項目范圍：____________________5.2美化項目實施進度及質量要求實施進度：自合同簽訂之日起__個月內完成質量要求：符合國家及地方相關標準和規(guī)定5.3美化項目費用承擔美化項目費用由甲方承擔6.住宅維護及維修6.1住宅日常維護責任乙方負責住宅的日常維護，保持住宅整潔、安全6.2住宅維修及保養(yǎng)住宅維修及保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔6.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生計算，乙方應在收到維修通知后__個工作日內支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件及程序a)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失b)住宅或周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，影響乙方正常居住c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同合同解除程序：書面通知對方，并在__個工作日內辦理相關手續(xù)7.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于：a)乙方應在合同解除后__個工作日內搬離住宅b)甲方應在合同解除后__個工作日內退還乙方押金c)雙方應按照合同約定處理剩余租金、水電費等費用8.違約責任8.1違約情形及責任承擔a)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的__%作為違約金。b)乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設施損壞或影響他人正常生活，應承擔賠償責任。c)甲方未按時提供符合約定的住宅，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金。d)甲方未按時退還押金，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金。8.2違約金的計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應在收到甲方書面通知后__個工作日內支付。8.3違約責任的追償任何一方因違約造成對方損失的，有權要求違約方承擔全部或部分損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在__個工作日內協(xié)商解決。9.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理事宜合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、水電費等費用，并辦理相關手續(xù)。11.其他約定事項11.1雙方通訊方式及地址變更雙方通訊方式及地址變更應及時通知對方，變更內容以書面形式為準。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃住宅基本情況12.2社區(qū)環(huán)境美化項目清單12.3雙方身份證復印件13.合同簽署13.1雙方簽署時間甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____年__月__日14.合同備案及存檔14.1合同備案機構本合同需向當?shù)胤康禺a管理部門備案。14.2合同存檔期限本合同自簽訂之日起__年內需存檔。14.3合同存檔方式本合同以電子文檔和紙質文檔兩種方式存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入方式第三方介入應通過書面形式，由甲方或乙方提出，經對方同意后，由第三方參與合同相關事項的處理。15.3第三方責任界定15.3.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的直接損失。15.3.2第三方責任免除a)第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍無法預見或避免損失的發(fā)生；b)第三方在履行職責過程中，受到不可抗力因素的影響；c)甲方或乙方違反合同約定，導致第三方損失。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同相關事項的處理；b)第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權要求甲方或乙方承擔其履行職責產生的合理費用。15.4.2第三方義務a)第三方應按照合同約定，履行其職責；b)第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應合理使用甲方或乙方的信息，不得用于任何非法目的。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任a)甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔由此產生的相關費用；b)甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；c)甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定。16.2乙方責任a)乙方應配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助；b)乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定；c)乙方應承擔第三方介入產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，僅存在因合同履行產生的委托代理關系，雙方的權利義務應按照委托代理的相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，僅存在因合同履行產生的服務提供關系，雙方的權利義務應按照服務合同的相關法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方與其他各方第三方與合同中未明確提及的其他各方之間，不產生直接的法律關系，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住宅基本情況要求：詳細描述租賃住宅的地理位置、面積、結構、裝修狀況、設施清單等。說明：該附件作為合同附件，用于明確租賃住宅的具體情況。2.社區(qū)環(huán)境美化項目清單要求：列出社區(qū)環(huán)境美化項目的具體內容、實施時間、預期效果等。說明：該附件作為合同附件，用于明確社區(qū)環(huán)境美化項目的具體實施情況。3.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，用于證明雙方的身份信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同簽訂雙方的真實身份。4.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同條款等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。5.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商過程、解除后的處理事宜等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應支付當月租金的__%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日支付，則需支付當月租金的1%作為違約金。2.甲方未按時提供符合約定的住宅責任認定：甲方未按時提供符合約定的住宅，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金。示例：若甲方應于合同簽訂之日起30日內提供住宅，但實際提供時間為第31日，則需支付當月租金的1%作為違約金。3.乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設施損壞責任認定：乙方違反使用規(guī)范，造成住宅設施損壞，應承擔賠償責任。示例：若乙方因不當使用造成冰箱損壞，需賠償冰箱的維修費用。4.甲方未按時退還押金責任認定：甲方未按時退還押金，應向乙方支付當月租金的__%作為違約金。示例：若甲方應于合同終止后15個工作日內退還押金，但實際退還時間為第16日，則需支付當月租金的1%作為違約金。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，其責任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方的直接損失。示例：若第三方未按約定完成維修工作，導致甲方損失了1000元，則第三方需賠償1000元。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2物業(yè)管理費用支付方式7.3物業(yè)管理費用結算8.裝修與改動8.1裝修審批8.2裝修費用承擔8.3裝修恢復原狀9.社區(qū)環(huán)境美化責任9.1美化區(qū)域范圍9.2美化內容與標準9.3美化實施時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋照片13.2附件二：房屋設施清單13.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條租賃房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體小區(qū)名稱]小區(qū)，具體門牌號為[具體門牌號]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房屋結構房屋為[房屋結構類型]，包括[具體房間結構，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自[起始日期]開始生效。3.2租賃結束日期租賃合同至[結束日期]終止。3.3租賃期限延長經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過[最長延長期限]。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付時間租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額押金為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，甲方應在租賃合同終止后的[具體時間]內退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬進行，甲方將在收到乙方退還押金申請后的[具體時間]內辦理退還手續(xù)。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動。6.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自安裝或拆除房屋內的設施。6.3房屋維護責任乙方應保持房屋及設施的整潔，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用為人民幣[物業(yè)管理費用]元/月。7.2物業(yè)管理費用支付方式物業(yè)管理費用與租金同期支付。7.3物業(yè)管理費用結算物業(yè)管理費用按季度結算，每季度末支付下季度費用。第八條裝修與改動8.1裝修審批乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前[提前天數(shù)]向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。8.2裝修費用承擔裝修費用由乙方自行承擔，未經甲方同意的裝修或改動，甲方有權要求乙方恢復原狀。8.3裝修恢復原狀租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至原狀，否則甲方有權要求乙方承擔恢復費用。第九條社區(qū)環(huán)境美化責任9.1美化區(qū)域范圍社區(qū)環(huán)境美化工作涉及小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于綠化帶、道路、休閑設施等。9.2美化內容與標準美化內容包括但不限于綠化、清潔、維護公共設施等，具體標準應符合小區(qū)管理規(guī)定。9.3美化實施時間美化工作應在[具體時間]內完成，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整實施時間。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約爭議解決違約爭議可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構協(xié)商和調解可在雙方協(xié)商一致的情況下進行，仲裁和訴訟則應向有管轄權的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因租賃期滿、提前終止、房屋出售、法律變更等原因終止。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋照片附件一為房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體及各個房間的照片。13.2附件二：房屋設施清單附件二為房屋設施清單，詳細列出房屋內的家具、電器等設施。13.3附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案附件三為社區(qū)環(huán)境美化方案，包括美化內容、實施計劃等。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及設施，并結算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、施工、維修等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的情形2.1當甲方或乙方在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關服務協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。3.2第三方服務協(xié)議中應明確第三方的責任范圍、賠償標準、免責條款等。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。4.2第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。5.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方應按照本合同的約定，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前[提前天數(shù)]通知對方。6.2雙方應在[具體時間]內協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。6.3第三方服務協(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方服務協(xié)議期滿或提前終止時，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。7.2第三方服務協(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。8.2第三方介入的費用應在第三方服務協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。11.2第三方服務協(xié)議與本合同不一致的，以第三方服務協(xié)議為準。第十二條本合同修正的生效12.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同修正對本合同原有條款的修改，對甲乙雙方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片應清晰展示房屋整體及各個房間的現(xiàn)狀，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為房屋現(xiàn)狀的憑證，用于后續(xù)房屋維護及退租時的比對。2.附件二：房屋設施清單要求：清單應詳細列出房屋內的家具、電器等設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：房屋設施清單用于明確房屋內設施狀況，作為后續(xù)維修或賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：社區(qū)環(huán)境美化方案要求：方案應包括美化內容、實施計劃、預期效果等。說明：社區(qū)環(huán)境美化方案用于指導社區(qū)環(huán)境美化的具體實施，確保美化工作有序進行。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的權責關系，保障甲乙雙方合法權益。5.附件五：物業(yè)管理費用清單要求：清單應詳細列出物業(yè)管理費用的構成、標準、支付方式等。說明：物業(yè)管理費用清單用于明確物業(yè)管理費用的計算和支付方式，確保費用合理。6.附件六：裝修審批表要求：表格應包括裝修內容、預算、審批意見等。說明：裝修審批表用于規(guī)范房屋裝修行為，防止擅自改動房屋結構。7.附件七：違約金計算標準要求：標準應明確違約金的計算方式、適用范圍等。說明：違約金計算標準用于規(guī)范違約行為的處罰，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。乙方未按時支付物業(yè)管理費用。雙方未按約定履行第三方介入程序。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]。乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應恢復原狀或賠償損失。乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應支付違約金，違約金為物業(yè)管理費用總額的[具體比例]。雙方未按約定履行第三方介入程序，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按時支付租金，應支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方損壞房屋內的電器，應賠償人民幣[具體金額]元。乙方未按時支付物業(yè)管理費用，應支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃房屋信息1.3合同租賃期限2.租賃房屋及附屬設施2.1租賃房屋具體描述2.2附屬設施及配套設施2.3房屋及附屬設施維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調整條款3.3欠租及滯納金4.社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議4.1美化目標及范圍4.2美化責任及分工4.3美化項目實施及監(jiān)督5.租賃雙方的權利和義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務6.違約責任及處理6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約爭議解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同續(xù)簽及終止8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序8.3合同終止后的處理9.房屋及附屬設施交付及驗收9.1房屋及附屬設施交付9.2房屋及附屬設施驗收9.3驗收標準及爭議處理10.保險及安全責任10.1保險責任及范圍10.2安全責任及措施10.3事故處理及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容及要求13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋及適用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱：________________________b.地址：_____________________________________c.聯(lián)系方式：_______________________________d.證件號碼：_______________________________1.2合同租賃房屋信息a.房屋地址：_________________________________b.房屋面積：_______________________________平方米c.房屋結構：_______________________________d.房屋用途：_______________________________1.3合同租賃期限a.租賃起始日期：_____________________________b.租賃終止日期：_____________________________2.租賃房屋及附屬設施2.1租賃房屋具體描述a.房屋內部裝修：_____________________________b.房屋家具及電器：___________________________c.房屋附屬設施：_____________________________2.2附屬設施及配套設施a.供水供電：_______________________________b.供暖：____________________________________c.電梯：____________________________________2.3房屋及附屬設施維護責任a.出租方負責：_______________________________b.租賃方負責：_______________________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式a.租金總額：_______________________________元b.支付周期：_______________________________c.支付方式：_______________________________3.2租金調整條款a.租金調整條件：_____________________________b.租金調整頻率：_____________________________c.租金調整通知：_____________________________3.3欠租及滯納金a.欠租期限：_______________________________b.滯納金比例：_______________________________c.滯納金支付方式：___________________________4.社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議4.1美化目標及范圍a.美化目標：_______________________________b.美化范圍：_______________________________4.2美化責任及分工a.出租方責任：_______________________________b.租賃方責任：_______________________________4.3美化項目實施及監(jiān)督a.項目實施：_______________________________b.監(jiān)督方式：_______________________________5.租賃雙方的權利和義務5.1租賃方權利a.使用房屋及附屬設施：_____________________b.享有合同約定的權益：_____________________5.2租賃方義務a.按時支付租金：___________________________b.保持房屋及附屬設施完好：__________________5.3出租方權利a.收取租金：_______________________________b.監(jiān)督租賃方履行合同義務：__________________5.4出租方義務a.提供符合約定的房屋及附屬設施：_____________b.維護房屋及附屬設施：______________________6.違約責任及處理6.1違約情形及處理a.違約情形：_______________________________b.處理方式：_______________________________6.2違約金及賠償a.違約金比例：_______________________________b.賠償范圍：_______________________________6.3違約爭議解決a.爭議解決方式：___________________________b.爭議解決程序：___________________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件a.合同解除條件：___________________________b.合同解除通知：___________________________7.2合同終止條件a.合同終止條件：___________________________b.合同終止通知：___________________________7.3合同解除及終止程序a.合同解除程序：___________________________b.合同終止程序：___________________________8.合同續(xù)簽及終止8.1合同續(xù)簽條件a.續(xù)簽條件：_______________________________b.續(xù)簽申請：_______________________________c.續(xù)簽審批：_______________________________8.2合同續(xù)簽程序a.續(xù)簽通知：_______________________________b.續(xù)簽協(xié)議：_______________________________c.續(xù)簽日期：_______________________________8.3合同終止后的處理a.房屋及附屬設施返還：_____________________b.租金結算：_______________________________c.保證金退還：_______________________________9.房屋及附屬設施交付及驗收9.1房屋及附屬設施交付a.交付時間：_______________________________b.交付地點：_______________________________c.交付方式：_______________________________9.2房屋及附屬設施驗收a.驗收時間：_______________________________b.驗收標準：_______________________________c.驗收記錄：_______________________________9.3驗收標準及爭議處理a.驗收標準：_______________________________b.爭議處理：_______________________________10.保險及安全責任10.1保險責任及范圍a.保險種類：_______________________________b.保險金額：_______________________________c.保險期限：_______________________________10.2安全責任及措施a.安全責任：_______________________________b.安全措施：_______________________________10.3事故處理及賠償a.事故報告：_______________________________b.事故調查：_______________________________c.賠償責任：_______________________________11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議解決方式：___________________________b.爭議解決機構：___________________________11.2爭議解決程序a.提交爭議：_______________________________b.調解程序：_______________________________c.訴訟程序：_______________________________11.3爭議解決機構a.爭議解決機構：___________________________b.機構地址：_______________________________c.聯(lián)系方式：_______________________________12.合同附件12.1合同附件清單a.附件1：房屋租賃合同b.附件2：社區(qū)環(huán)境美化協(xié)議c.附件3：房屋及附屬設施清單12.2附件內容及要求a.附件1：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋信息、租金及支付方式等b.附件2：包含社區(qū)環(huán)境美化目標、責任分工、項目實施等c.附件3：包含房屋及附屬設施的具體清單和狀況描述13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章：___________________________b.合同簽訂日期：___________________________13.2合同終止條件a.合同到期：_______________________________b.合同解除：_______________________________c.合同終止通知：___________________________13.3合同終止后的處理a.房屋及附屬設施返還：_____________________b.租金結算：_______________________________c.保證金退還：_______________________________14.其他約定14.1其他約定事項a.不可抗力：_______________________________b.合同變更：_______________________________c.合同解除：_______________________________14.2其他約定解釋及適用a.解釋及適用：___________________________b.適用范圍：_______________________________c.解釋及適用日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或組織。b.第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、中介服務等。b.第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入流程a.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。b.甲乙雙方共同選擇合適的第三方。c.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍限于合同約定的服務內容。b.第三方不得超越其服務范圍，干預甲乙雙方的合同履行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a.責任限額是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造