2024年游泳館長期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳館長期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.游泳館租賃基本情況2.1游泳館名稱及地址2.2游泳館面積及設(shè)施2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.使用規(guī)定5.1游泳館使用時(shí)間5.2游泳館使用人數(shù)限制5.3游泳館設(shè)施使用規(guī)定5.4安全管理規(guī)定6.維護(hù)及維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.游泳館租賃基本情況2.1游泳館名稱及地址游泳館名稱：____________________游泳館地址：____________________2.2游泳館面積及設(shè)施游泳館面積：____________________平方米游泳館設(shè)施：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.4租賃用途租賃用途：僅供游泳健身活動(dòng)使用3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：____________________元3.2支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間每月租金支付日：每月____日4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：____________________元4.2保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為；2.乙方按照合同約定完成場(chǎng)地設(shè)施返還；3.乙方無欠繳租金及其他費(fèi)用。4.3保證金退還方式保證金退還：租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)憑證后七個(gè)工作日內(nèi)退還。5.使用規(guī)定5.1游泳館使用時(shí)間游泳館開放時(shí)間：____________________5.2游泳館使用人數(shù)限制游泳館使用人數(shù)：____________________人5.3游泳館設(shè)施使用規(guī)定1.乙方需遵守游泳館的規(guī)章制度，不得擅自改變游泳館的設(shè)施；2.乙方不得將游泳館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；3.乙方不得在游泳館內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。5.4安全管理規(guī)定1.乙方應(yīng)確保游泳館內(nèi)的安全，定期進(jìn)行安全檢查；2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備；3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。6.維護(hù)及維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.甲方負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施的定期檢查和維修。6.2乙方維修責(zé)任1.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；2.乙方不得擅自進(jìn)行維修，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.非正常損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用規(guī)定等。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除生效前送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件同第九條合同終止條件。13.2合同終止程序1.提出終止的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)合同終止后，簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止生效前送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定內(nèi)容1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互支持、配合，共同維護(hù)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理方1.合同約定監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)游泳館租賃項(xiàng)目的施工、設(shè)施安裝、設(shè)備調(diào)試、運(yùn)營維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2技術(shù)支持方1.合同約定技術(shù)支持方為游泳館提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.技術(shù)支持方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3保險(xiǎn)代理方1.合同約定保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為游泳館租賃項(xiàng)目辦理相關(guān)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。2.保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款符合雙方利益，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠事宜。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.2責(zé)任限額1.第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出整改意見。15.5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。15.6第三方變更15.6.1變更程序1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意；2.任何一方提出變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。15.6.2變更生效第三方變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.7第三方爭(zhēng)議解決15.7.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式同第8.1條。15.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第8.2條。15.7.3爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序同第8.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示游泳館的布局、設(shè)施位置及使用區(qū)域。說明：平面圖應(yīng)包括游泳區(qū)、休息區(qū)、更衣室、淋浴間等主要區(qū)域的劃分。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于游泳池、救生設(shè)備、健身器材等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本租賃合同，并注明簽訂日期。說明：證明文件可以是合同副本、簽字蓋章的原件或電子合同截圖等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)能力。說明：資質(zhì)證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供游泳館租賃項(xiàng)目的保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。7.附件七：違約通知及處理記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理過程。說明：記錄應(yīng)包括違約行為描述、違約方、處理措施、處理結(jié)果等信息。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和解除日期。說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方意見等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a)未按合同約定支付租金；b)未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)；c)未按合同約定允許乙方使用游泳館；1.2乙方違約行為a)未按合同約定支付保證金；b)未按合同約定使用游泳館；c)未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；d)未按合同約定遵守安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任a)逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；b)未提供設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；c)未允許乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任a)逾期支付保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；b)未使用游泳館的，應(yīng)承擔(dān)保證金的部分或全部損失；c)未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；d)違反安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方未按合同約定遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致游泳館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按合同約定使用游泳館，導(dǎo)致保證金損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年游泳館長期租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2游泳館1.3租賃期限1.4租金1.5付款方式1.6租賃用途2.租賃范圍和條件2.1游泳館設(shè)施使用2.2使用時(shí)間2.3使用限制2.4維護(hù)和保養(yǎng)2.5安全措施3.租金和費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整4.合同期限和終止4.1合同期限4.2終止條件4.3終止通知4.4終止后果5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.不可抗力7.1定義7.2不可抗力事件7.3通知和證明7.4影響8.通知8.1通知方式8.2通知地址8.3通知生效9.合同修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充程序9.2修改和補(bǔ)充的效力10.合同附件10.1附件內(nèi)容10.2附件效力11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署日期13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1法定代表人14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同文本語言第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.1.2甲方為游泳館的合法所有權(quán)人，乙方為游泳館的合法使用者。1.2游泳館1.2.1游泳館位于[具體地址]，包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等設(shè)施。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金1.4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣[租金金額]元。1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)在每[支付周期]內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.6租賃用途1.6.1乙方租賃游泳館的用途為[具體用途，如游泳教學(xué)、健身活動(dòng)等]。第二條租賃范圍和條件2.1游泳館設(shè)施使用2.1.1乙方有權(quán)使用游泳館內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴間等。2.1.2乙方應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度，確保使用安全。2.2使用時(shí)間2.2.1乙方可以使用游泳館的時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如每日9:00至21:00]。2.3使用限制2.3.1乙方不得將游泳館用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。2.4維護(hù)和保養(yǎng)2.4.1乙方應(yīng)保持游泳館的清潔和整潔，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。2.5安全措施2.5.1乙方應(yīng)確保游泳館內(nèi)的安全措施得到有效實(shí)施，包括救生員配置、安全警示標(biāo)志等。第三條租金和費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)在每期[支付周期]內(nèi)支付相應(yīng)的租金。3.3其他費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用游泳館產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條合同期限和終止4.1合同期限4.1.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2終止條件4.2.1合同到期后，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽。（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致游泳館無法繼續(xù)使用；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.3終止通知4.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。4.4終止后果4.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用游泳館，并返還甲方提供的所有物品。第五條違約責(zé)任5.1違約定義5.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用限制；（3）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1如因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外6.3.1依法公開或因?qū)Ψ酵舛_的保密信息，不在此保密范圍內(nèi)。第七條不可抗力7.1定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力事件7.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.3通知和證明7.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.4影響7.4.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可解除合同。第八條通知8.1通知方式8.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（1）掛號(hào)信郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。8.2通知地址8.2.1甲方通知地址：[甲方地址]8.2.2乙方通知地址：[乙方地址]8.3通知生效8.3.1通知在發(fā)送后[具體天數(shù)，如3天]內(nèi)被視為已送達(dá)。第九條合同修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充程序9.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。9.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件將成為合同的一部分。9.2修改和補(bǔ)充的效力9.2.1除非雙方另有約定，所有修改或補(bǔ)充的文件自簽署之日起生效。第十條合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物清單；（2）游泳館使用規(guī)則；（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。10.2附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行。第十二條合同簽署12.1簽署方式12.1.1本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.1.2乙方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽署并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第十四條其他條款14.1法定代表人14.1.1甲方法定代表人：[姓名]14.1.2乙方法定代表人：[姓名]14.2法律適用14.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同文本語言第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件（1）需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）需要第三方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和調(diào)解。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中所提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理意見和建議。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等問題達(dá)成一致。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜以書面形式通知對(duì)方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例，如5%]。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不適用。6.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。8.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。10.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)平均分擔(dān)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)相關(guān)損失。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并撤離相關(guān)場(chǎng)所。12.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同終止后的報(bào)告，包括介入期間的工作情況和成果。第十三條第三方介入后的檔案管理13.1第三方介入期間形成的檔案，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。13.2第三方應(yīng)確保檔案的完整性和保密性。第十四條第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求附件中應(yīng)有照片或圖紙輔助說明。2.游泳館使用規(guī)則明確游泳館的使用時(shí)間、規(guī)則、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。要求附件中應(yīng)包含緊急疏散預(yù)案和救生員配置說明。3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明游泳館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。要求附件中應(yīng)有維護(hù)保養(yǎng)記錄表，用于記錄日常維護(hù)保養(yǎng)情況。4.合同簽署文件包括甲乙雙方簽署的合同正本、副本，以及任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。要求附件中應(yīng)有甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字和蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求附件中應(yīng)有第三方服務(wù)協(xié)議的正本、副本，以及任何修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.通知文件包括甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的所有通知文件，如變更通知、違約通知等。要求附件中應(yīng)有通知文件的和送達(dá)證明。7.爭(zhēng)議解決文件包括甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的文件，如仲裁申請(qǐng)書、調(diào)解申請(qǐng)書等。要求附件中應(yīng)有爭(zhēng)議解決文件的和送達(dá)證明。8.費(fèi)用結(jié)算單包括甲乙雙方在合同履行過程中的所有費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，如租金支付憑證、其他費(fèi)用發(fā)票等。要求附件中應(yīng)有費(fèi)用結(jié)算單據(jù)的復(fù)印件和原始單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反游泳館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的游泳館設(shè)施。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期違約金比例]的違約金。乙方違反游泳館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供或提供不符合約定的游泳館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償費(fèi)用。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未在約定的租金支付日支付租金，逾期三天，應(yīng)支付[逾期違約金比例]的違約金。示例二：乙方在游泳館內(nèi)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例三：甲方未在合同約定的日期提供游泳館設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更換或賠償費(fèi)用。全文完。2024年游泳館長期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.游泳館租賃事項(xiàng)2.1游泳館基本情況2.2游泳館租賃期限2.3游泳館租賃價(jià)格3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期支付處理4.游泳館使用規(guī)范4.1游泳館使用范圍4.2游泳館使用時(shí)間4.3游泳館使用限制5.游泳館設(shè)施及維護(hù)5.1游泳館設(shè)施清單5.2游泳館設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3游泳館設(shè)施損壞賠償6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力11.合同附件11.1合同附件1：游泳館設(shè)施清單11.2合同附件2：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃11.3合同附件3：合同變更及解除協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案程序14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條游泳館租賃事項(xiàng)2.1游泳館基本情況游泳館名稱：[游泳館名稱]游泳館位置：[游泳館詳細(xì)地址]游泳館面積：[游泳館面積]游泳館設(shè)施：[游泳館設(shè)施清單]2.2游泳館租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3游泳館租賃價(jià)格月租賃費(fèi)用：[每月租賃費(fèi)用]租賃保證金：[租賃保證金金額]第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：[租賃費(fèi)用具體構(gòu)成項(xiàng)目]3.2租賃費(fèi)用支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[每月支付的具體日期]3.3逾期支付處理逾期支付：[逾期支付的具體天數(shù)及滯納金計(jì)算方式]第四條游泳館使用規(guī)范4.1游泳館使用范圍游泳館僅限乙方及其授權(quán)人員使用。4.2游泳館使用時(shí)間使用時(shí)間：[每日開放時(shí)間及每周休息日]4.3游泳館使用限制限制事項(xiàng)：[使用限制，如禁止攜帶危險(xiǎn)物品、禁止在館內(nèi)飲食等]第五條游泳館設(shè)施及維護(hù)5.1游泳館設(shè)施清單[設(shè)施清單，如游泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)等]5.2游泳館設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游泳館設(shè)施的日常維護(hù)。5.3游泳館設(shè)施損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和流程]第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體情形]6.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體流程和通知方式]第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理違約情形：[具體違約行為及處理方式]處理方式：[違約行為發(fā)生后的處理措施，如賠償、解除合同等]7.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]7.3損害賠償損害賠償：[因違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起六十日內(nèi)解決，如需延期，雙方應(yīng)書面同意。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體情形，如租賃期限屆滿、提前解除等]9.3合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體流程，包括通知、文件歸檔等]第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單，如設(shè)施清單、費(fèi)用支付計(jì)劃、變更協(xié)議等]10.2合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以雙方簽字的最新解釋為準(zhǔn)。10.3合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：[合同簽署的具體日期]11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]11.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)名稱]12.2合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：[合同簽署后備案的具體時(shí)間]12.3合同備案程序合同備案程序：[合同備案的具體流程，包括提交材料、審核等]第十三條合同生效及法律適用13.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同法律適用合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同爭(zhēng)議解決法律適用合同爭(zhēng)議解決法律適用：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件14.1合同附件1：游泳館設(shè)施清單[設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容，包括游泳池、淋浴間、更衣室、休息區(qū)等具體設(shè)施及配置]14.2合同附件2：租賃費(fèi)用支付計(jì)劃[租賃費(fèi)用支付計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括每月租金、保證金、支付時(shí)間等]14.3合同附件3：合同變更及解除協(xié)議[合同變更及解除協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更或解除的條件、程序、責(zé)任等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因：[具體介入原因，如合同履行中的專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等]第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期介入效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備完成介入任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、介入任務(wù)難度等因素確定。17.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行介入任務(wù)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由造成損失的一方承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)按照約定開展介入工作。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)操守，確保介入工