2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.貸款房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修改造項目3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施安裝4.1安裝項目4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3安裝時間5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3利息計算6.貸款還款方式6.1還款方式6.2還款時間6.3還款比例7.裝修改造費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付比例8.配套設(shè)施安裝費用支付8.1費用支付方式8.2費用支付時間8.3費用支付比例9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供資料9.2甲方配合施工9.3甲方驗收工程10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方完成施工10.2乙方保證質(zhì)量10.3乙方提供保修11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.貸款房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：120平方米2.2.2房屋使用面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋層數(shù)：6層2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X3.裝修改造項目3.1改造范圍3.1.1改造區(qū)域：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺3.1.2改造內(nèi)容：水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)、門窗更換、家具配置3.2改造內(nèi)容3.2.1水電改造：包括水電線路改造、水表更換、電表更換3.2.2墻面裝修：包括墻面涂料、壁紙、瓷磚鋪設(shè)3.2.3地面鋪設(shè)：包括地磚、木地板鋪設(shè)3.2.4門窗更換：包括防盜門更換、窗戶更換3.2.5家具配置：包括床、衣柜、餐桌、椅子等3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1水電改造：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3.2墻面裝修：墻面平整，涂料均勻，無脫落現(xiàn)象3.3.3地面鋪設(shè)：地面平整，無空鼓現(xiàn)象3.3.4門窗更換：門窗牢固，密封性能良好3.3.5家具配置：家具質(zhì)量合格，尺寸符合要求4.配套設(shè)施安裝4.1安裝項目4.1.1中央空調(diào)系統(tǒng)4.1.2熱水器4.1.3智能家居系統(tǒng)4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：制冷、制熱效果良好，運行穩(wěn)定4.2.2熱水器：加熱速度快，水溫穩(wěn)定4.2.3智能家居系統(tǒng)：功能齊全，操作便捷4.3安裝時間4.3.1中央空調(diào)系統(tǒng)：裝修完成后30天內(nèi)4.3.2熱水器：裝修完成后20天內(nèi)4.3.3智能家居系統(tǒng)：裝修完成后15天內(nèi)5.貸款金額及期限5.1貸款金額：人民幣100萬元5.2貸款期限：5年5.3利息計算：按年利率5%計算，每年還款一次6.貸款還款方式6.1還款方式：等額本息還款6.2還款時間：每月15日6.3還款比例：首年還款比例80%，次年還款比例85%，第三年還款比例90%，第四年還款比例95%，第五年還款比例100%7.裝修改造費用支付7.1費用支付方式：分期支付7.2費用支付時間7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%7.2.2進度款：水電改造完成后支付30%，墻面裝修完成后支付30%，地面鋪設(shè)完成后支付20%，家具配置完成后支付10%，驗收合格后支付10%7.3費用支付比例7.3.1預(yù)付款：10%7.3.2進度款：水電改造30%，墻面裝修30%，地面鋪設(shè)20%，家具配置10%，驗收合格10%8.配套設(shè)施安裝費用支付8.1費用支付方式：與裝修改造費用支付方式一致8.2費用支付時間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%8.2.2進度款：根據(jù)安裝進度分階段支付8.3費用支付比例8.3.1預(yù)付款：10%8.3.2進度款：根據(jù)具體安裝項目分階段支付9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方提供資料9.1.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2提供裝修改造所需的相關(guān)資料9.1.3配合乙方進行現(xiàn)場勘查和施工9.2甲方配合施工9.2.1確保施工現(xiàn)場的暢通和安全9.2.2在施工期間提供必要的協(xié)助9.2.3按時支付各項費用9.3甲方驗收工程9.3.1在工程完工后進行驗收9.3.2驗收合格后簽署驗收報告10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方完成施工10.1.1按照合同約定的時間完成裝修改造和配套設(shè)施安裝10.1.2保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.1.3提供施工過程中的必要配合10.2乙方保證質(zhì)量10.2.1使用的材料必須符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)10.2.2施工過程必須嚴格按照設(shè)計和施工圖紙進行10.2.3對施工質(zhì)量問題負責(zé)整改10.3乙方提供保修10.3.1提供工程保修服務(wù)，保修期為1年10.3.2保修期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修或更換損壞的設(shè)施11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2請求仲裁委員會仲裁11.1.3向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：市仲裁委員會11.2.2人民法院：市區(qū)人民法院11.3爭議解決期限11.3.1雙方協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.3.2仲裁委員會仲裁：自提交仲裁申請之日起60日內(nèi)11.3.3人民法院訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同解除條件12.2.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按時完成施工13.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定13.1.3甲方未按時支付費用13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金13.3違約賠償13.3.1違約金按合同總金額的5%計算13.3.2損失賠償按實際損失計算14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2經(jīng)公證機關(guān)公證14.2合同附件14.2.1裝修改造設(shè)計方案14.2.2配套設(shè)施安裝方案14.2.3其他相關(guān)文件14.3其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨立法人或其他組織。15.1.2.1設(shè)計單位15.1.2.2施工監(jiān)理單位15.1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.4金融機構(gòu)15.1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1直接經(jīng)濟損失15.2.2.2間接經(jīng)濟損失15.2.2.3信譽損失15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的情況。15.3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。16.1.3甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方提出的合理意見和建議進行施工調(diào)整。16.2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和第三方要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.1.2.1對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任17.1.2.2對材料、設(shè)備、人員等方面的協(xié)調(diào)責(zé)任17.1.2.3對合同履行情況的評估責(zé)任17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲方的關(guān)系：17.2.1.1第三方對甲方負責(zé)，接受甲方委托進行相關(guān)工作。17.2.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.2.1第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.2.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時反饋施工情況。17.2.3第三方與合同其他方的劃分：17.2.3.1第三方不參與合同簽訂和費用結(jié)算，但有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2.3.2第三方的監(jiān)督和服務(wù)費用由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用18.1.1第三方服務(wù)費用包括但不限于：18.1.1.1監(jiān)督費用18.1.1.2協(xié)調(diào)費用18.1.1.3評估費用18.1.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更包括但不限于：19.1.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容的變更19.1.2.2第三方服務(wù)費用的變更19.2第三方解除19.2.1第三方解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2.2第三方解除包括但不限于：19.2.2.1第三方服務(wù)期限的解除19.2.2.2第三方服務(wù)費用的解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)，確保裝修改造合法進行。2.裝修改造設(shè)計方案要求：設(shè)計方案需包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：設(shè)計方案是裝修改造的依據(jù)，需滿足甲方需求和審美要求。3.配套設(shè)施安裝方案要求：方案需包含設(shè)備清單、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。說明：安裝方案是配套設(shè)施安裝的依據(jù)，需確保設(shè)備安裝合理、安全。4.裝修改造合同要求：合同需明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費用等。說明：裝修改造合同是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。5.配套設(shè)施安裝合同要求：合同需明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、費用等。說明：配套設(shè)施安裝合同是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。7.材料清單及報價單要求：清單需詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價。說明：材料清單及報價單是確定裝修改造和配套設(shè)施安裝費用的依據(jù)。8.施工進度計劃要求：計劃需明確各階段施工時間、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)。9.驗收報告要求：報告需詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程完成質(zhì)量的依據(jù)。10.質(zhì)量保證書要求：保證書需明確乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù)。說明：質(zhì)量保證書是保障甲方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計算，例如：每日違約金為應(yīng)付款項的0.1%。示例說明：若合同約定總金額為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則每日違約金為100元。2.違約行為：乙方未按時完成施工責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的工期延誤賠償金計算，例如：每延誤一天賠償金額為合同總金額的0.05%。示例說明：若合同約定工期為120天，乙方延誤10天，則賠償金額為100萬元×0.05%×10=5000元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工導(dǎo)致墻面開裂，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)賠償，若協(xié)議未約定，則按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按時提供所需服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝合同1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的二、雙方當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.2裝修改造方信息2.3配套設(shè)施安裝方信息三、貸款房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬四、貸款金額與利率4.1貸款總額4.2貸款利率4.3還款方式五、裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造項目5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造工期六、配套設(shè)施安裝內(nèi)容6.1配套設(shè)施項目6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施工期七、工程進度與驗收7.1工程進度安排7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序八、付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件九、違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任9.2裝修改造方違約責(zé)任9.3配套設(shè)施安裝方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1裝修改造方案12.2配套設(shè)施安裝方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同保密條款十四、合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機關(guān)14.3合同備案手續(xù)合同編號_________一、合同簽訂依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確貸款方、裝修改造方及配套設(shè)施安裝方在2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。二、雙方當(dāng)事人信息2.1貸款方信息貸款方名稱：__________________貸款方地址：__________________貸款方法定代表人：__________________貸款方聯(lián)系電話：__________________2.2裝修改造方信息裝修改造方名稱：__________________裝修改造方地址：__________________裝修改造方法定代表人：__________________裝修改造方聯(lián)系電話：__________________2.3配套設(shè)施安裝方信息配套設(shè)施安裝方名稱：__________________配套設(shè)施安裝方地址：__________________配套設(shè)施安裝方法定代表人：__________________配套設(shè)施安裝方聯(lián)系電話：__________________三、貸款房屋基本情況3.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在區(qū)域：__________________3.2房屋面積房屋總面積：__________________平方米房屋用途：__________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋建筑年代：__________________3.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件：__________________房屋權(quán)屬人：__________________四、貸款金額與利率4.1貸款總額貸款總額：__________________元4.2貸款利率貸款利率：__________________4.3還款方式還款方式：__________________五、裝修改造內(nèi)容5.1裝修改造項目1.室內(nèi)裝修2.門窗更換3.衛(wèi)生間改造4.廚房改造5.電氣改造6.水暖改造5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)1.裝修材料品牌及規(guī)格2.裝修工藝要求3.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修改造工期裝修改造工期：__________________天六、配套設(shè)施安裝內(nèi)容6.1配套設(shè)施項目1.熱水器安裝2.空調(diào)安裝3.智能家居系統(tǒng)安裝4.健身器材安裝6.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施品牌及規(guī)格2.配套設(shè)施安裝工藝要求3.配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施工期配套設(shè)施安裝工期：__________________天七、工程進度與驗收7.1工程進度安排1.設(shè)計階段：__________________天2.材料采購階段：__________________天3.施工階段：__________________天4.驗收階段：__________________天7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.配套設(shè)施安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程安全標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序1.驗收申請2.驗收組織3.驗收內(nèi)容4.驗收結(jié)論5.驗收報告八、付款方式與進度8.1付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，貸款方支付裝修改造方及配套設(shè)施安裝方總工程款的30%作為預(yù)付款。2.進度款：裝修改造及配套設(shè)施安裝過程中，按實際完成工程量及約定的付款比例支付進度款。3.驗收款：工程驗收合格后，貸款方支付剩余工程款的70%作為驗收款。8.2付款進度1.預(yù)付款支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款支付：每個階段完成后，貸款方在收到相關(guān)證明文件后10個工作日內(nèi)支付。3.驗收款支付：驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件1.貸款方在支付款項前，需核對工程進度及質(zhì)量。2.裝修改造方及配套設(shè)施安裝方需提供合法的發(fā)票及收款憑證。九、違約責(zé)任9.1貸款方違約責(zé)任1.未按時支付款項的，應(yīng)向裝修改造方及配套設(shè)施安裝方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，每日累計。2.如因貸款方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2裝修改造方違約責(zé)任1.未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償貸款方因此遭受的損失。2.如因裝修改造方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3配套設(shè)施安裝方違約責(zé)任1.未按時完成安裝或安裝質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償貸款方因此遭受的損失。2.如因配套設(shè)施安裝方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)__________________十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.工程驗收合格并支付完畢所有款項。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。十二、合同附件12.1裝修改造方案12.2配套設(shè)施安裝方案12.3其他相關(guān)文件十三、合同其他約定13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定的條件。13.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同簽署與備案14.1合同簽署日期__________________14.2合同備案機關(guān)__________________14.3合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。__________________貸款方（蓋章）：__________________日期：____________________________________裝修改造方（蓋章）：__________________日期：____________________________________配套設(shè)施安裝方（蓋章）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1工程設(shè)計變更權(quán)甲方保留對裝修改造設(shè)計方案進行合理變更的權(quán)利，但需提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。變更內(nèi)容若增加工程量或費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2材料采購權(quán)甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、規(guī)格和供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進行材料采購。若甲方指定材料價格高于市場價格，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3工程進度控制權(quán)甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修改造及配套設(shè)施安裝工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。1.5付款條件調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方履約情況，調(diào)整付款條件，包括付款比例和支付時間。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)計方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識和甲方需求，制定裝修改造設(shè)計方案，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)確認或提出修改意見。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的裝修材料和配套設(shè)施，但需確保材料質(zhì)量符合約定。2.3工程進度管理權(quán)乙方負責(zé)制定合理的工程進度計劃，并確保按計劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4質(zhì)量保證責(zé)任乙方對裝修改造及配套設(shè)施安裝工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.5爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按合同約定的爭議解決方式處理。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)第三方中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、材料采購等，確保各方權(quán)益得到保障。3.2中介費用承擔(dān)中介費用由合同各方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機構(gòu)有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、材料采購等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求相關(guān)方整改。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)在工程完成后，向合同各方提交書面報告，詳細說明工程進度、質(zhì)量、材料采購等情況。3.5中介機構(gòu)爭議解決權(quán)中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)爭議，有權(quán)提出建議或協(xié)調(diào)各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。3.6中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.7中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修改造方案2.配套設(shè)施安裝方案3.雙方當(dāng)事人身份證明文件4.房屋權(quán)屬證明文件5.貸款合同6.材料采購清單7.工程進度表8.驗收報告9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：貸款方未按時支付款項。認定：貸款方在約定付款期限內(nèi)未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：裝修改造方未按時完成工程。認定：裝修改造方未在約定工期內(nèi)完成工程，經(jīng)催告后仍未按期完成的，視為違約。3.違約行為：配套設(shè)施安裝方未按時完成安裝。認定：配套設(shè)施安裝方未在約定工期內(nèi)完成安裝，經(jīng)催告后仍未按期完成的，視為違約。4.違約行為：工程或配套設(shè)施安裝質(zhì)量不符合約定。認定：經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)工程或配套設(shè)施安裝存在質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款法：調(diào)整貸款關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負有的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方要求變更設(shè)計方案，但乙方認為變更會增加工程量和費用。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，如需增加費用，由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方在材料采購過程中發(fā)現(xiàn)部分材料價格較高。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否更換材料或承擔(dān)超出部分費用。3.問題：工程進度受到影響，導(dǎo)致延期交付。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，分析原因并采取措施加快進度，必要時調(diào)整付款條件。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝項目。2.適用于貸款方、裝修改造方及配套設(shè)施安裝方之間的合作。3.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的合同履行監(jiān)督。4.適用于需要明確工程進度、質(zhì)量、付款等關(guān)鍵條款的合同。全文完。2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝合同2合同編號_________一、合同主體甲方（貸款房屋業(yè)主）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（裝修改造及配套設(shè)施安裝單位）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同履行2024年度貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠信履約的原則，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在貸款房屋裝修改造及配套設(shè)施安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修改造及配套設(shè)施安裝工程順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）貸款房屋：指甲方因貸款購買的房屋；2）裝修改造：指對貸款房屋進行裝飾、改造，包括室內(nèi)、室外及配套設(shè)施的安裝；3）配套設(shè)施：指為滿足貸款房屋使用功能而增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）工期：指合同約定的裝修改造及配套設(shè)施安裝完成的時間；2）質(zhì)量：指裝修改造及配套設(shè)施安裝工程符合國家、行業(yè)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）費用：指裝修改造及配套設(shè)施安裝過程中產(chǎn)生的材料費、人工費、設(shè)備費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成裝修改造及配套設(shè)施安裝工程；2）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保裝修改造及配套設(shè)施安裝工程符合合同約定；3）甲方應(yīng)按合同約定支付裝修改造及配套設(shè)施安裝費用；4）甲方應(yīng)配合乙方完成裝修改造及配套設(shè)施安裝工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修改造及配套設(shè)施安裝費用；2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成裝修改造及配套設(shè)施安裝工程；3）乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修改造及配套設(shè)施安裝工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4）乙方應(yīng)接受甲方對裝修改造及配套設(shè)施安裝工程的監(jiān)督、檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本合同約定的裝修改造及配套設(shè)施安裝工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的裝修改造及配套設(shè)施安裝地點為甲方貸款房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)，完成裝修改造及配套設(shè)施安裝工程；2）甲方按合同約定，支付裝修改造及配套設(shè)施安裝費用；3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同確保裝修改造及配套設(shè)施安裝工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）裝修改造及配套設(shè)施安裝工程按照合同約定完成；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.4終止后果1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，將貸款房屋恢復(fù)原狀；2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付已完成的裝修改造及配套設(shè)施安裝費用；3）雙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）設(shè)計費：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計費用；2）材料費：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費用；3）人工費：包括施工人員工資、福利、社會保險等費用；4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；5）其他費用：包括但不限于運輸費、檢驗費、垃圾清運費等。7.2支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；2）進度款：在裝修改造及配套設(shè)施安裝過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成工程進度，分階段支付進度款；3）尾款：裝修改造及配套設(shè)施安裝工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余合同總金額的_____%作為尾款。7.3支付時間1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；2）進度款：根據(jù)工程進度，每完成合同約定的工程量后____日內(nèi)支付；3）尾款：裝修改造及配套設(shè)施安裝工程完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等；2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)或發(fā)票；3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，進行稅務(wù)申報和繳納。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成裝修改造及配套設(shè)施安裝工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品更換、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，保密內(nèi)容可不再保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致工程中斷；2）政府發(fā)布政策禁止裝修改造工程；3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機密的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2）本合同任何一方不得以任何形式擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對裝修改造及配套設(shè)施安裝工程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；2）甲方保留對裝修改造及配套設(shè)施安裝工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的享有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保裝修改造及配套設(shè)施安裝工程的順利進行；2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；2）雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時傳遞相關(guān)信息；3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款房屋業(yè)主）：____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（裝修改造及配套設(shè)施安裝單位）：____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（貸款房屋業(yè)主）蓋章：____________________乙方（裝修改造及配套設(shè)施安裝單位）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及施工圖紙2.材料清單及設(shè)備清單3.工程進度表4.支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定履行合同其他義務(wù)的，認定為