2024年城市綜合體車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃及銷(xiāo)售標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積2.2車(chē)庫(kù)權(quán)屬及使用性質(zhì)2.3車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍及用途6.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.3違約責(zé)任7.銷(xiāo)售條款7.1銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式7.2銷(xiāo)售條件及程序7.3銷(xiāo)售違約責(zé)任8.交付及驗(yàn)收8.1車(chē)庫(kù)交付時(shí)間及條件8.2車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2銷(xiāo)售違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.租賃及銷(xiāo)售標(biāo)的物2.1車(chē)庫(kù)位置及面積車(chē)庫(kù)地址：____________________車(chē)庫(kù)面積：____________________平方米2.2車(chē)庫(kù)權(quán)屬及使用性質(zhì)車(chē)庫(kù)權(quán)屬：____________________車(chē)庫(kù)使用性質(zhì)：__________________2.3車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備車(chē)庫(kù)設(shè)施：____________________車(chē)庫(kù)設(shè)備：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整時(shí)間：__________________租金調(diào)整依據(jù)：__________________4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整時(shí)間：__________________費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：__________________5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________元繳納方式：____________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：____________________退還程序：____________________6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍及用途使用范圍：____________________使用用途：____________________6.2使用限制及禁止事項(xiàng)限制事項(xiàng)：____________________禁止事項(xiàng)：____________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.交付及驗(yàn)收8.1車(chē)庫(kù)交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：車(chē)庫(kù)應(yīng)無(wú)損壞，設(shè)備齊全，符合合同約定。8.2車(chē)庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車(chē)庫(kù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2銷(xiāo)售違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.3其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日后生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：（1）車(chē)庫(kù)平面圖；（2）車(chē)庫(kù)設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址。送達(dá)地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________14.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2信息保密權(quán)利第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)自身的違約行為負(fù)責(zé)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：1.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方及第三方。19.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。20.合同終止與解除20.1合同終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。20.2合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)平面圖要求：清晰標(biāo)注車(chē)庫(kù)位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖是車(chē)庫(kù)交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.車(chē)庫(kù)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、性能等。說(shuō)明：設(shè)備清單是確認(rèn)車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備是否齊全的依據(jù)。3.車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明要求：提供車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：權(quán)屬證明是確認(rèn)車(chē)庫(kù)權(quán)屬及使用性質(zhì)的有效文件。4.租賃合同要求：明確租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方履行租賃關(guān)系的法律文件。5.銷(xiāo)售合同要求：明確銷(xiāo)售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、售后服務(wù)等條款。說(shuō)明：銷(xiāo)售合同是雙方履行銷(xiāo)售關(guān)系的法律文件。6.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證。7.費(fèi)用支付憑證要求：注明費(fèi)用種類(lèi)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)車(chē)庫(kù)及設(shè)備是否符合約定的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的法律文件。10.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)未按時(shí)支付租金使用車(chē)庫(kù)違反約定損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備2.銷(xiāo)售違約行為未按時(shí)完成車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)未按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，每延遲一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。違約行為：未按時(shí)支付租金/購(gòu)車(chē)款，每延遲一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。違約行為：使用車(chē)庫(kù)違反約定，每發(fā)生一次應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。違約行為：損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。4.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：乙方使用車(chē)庫(kù)時(shí)，損壞了車(chē)庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。全文完。2024年城市綜合體車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1車(chē)庫(kù)維修8.2車(chē)庫(kù)養(yǎng)護(hù)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及責(zé)任9.1車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2車(chē)庫(kù)責(zé)任劃分10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話(huà)]2.合同標(biāo)的2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于[具體地理位置]，屬于[具體建筑名稱(chēng)]的[車(chē)庫(kù)編號(hào)]。2.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)面積為[具體面積]平方米。2.3車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)車(chē)庫(kù)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[具體日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[具體日期]。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時(shí)間租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付。4.4逾期支付逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體時(shí)間，如每年一次]。5.3調(diào)整通知甲方將在調(diào)整前[具體時(shí)間]通知乙方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方可以使用車(chē)庫(kù)用于[具體用途，如停車(chē)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。6.2使用限制乙方不得將車(chē)庫(kù)用于[禁止用途，如非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品等]。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將車(chē)庫(kù)交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)應(yīng)滿(mǎn)足[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到車(chē)庫(kù)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。如有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出。8.維修及養(yǎng)護(hù)8.1車(chē)庫(kù)維修8.1.1日常維修車(chē)庫(kù)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈具、門(mén)窗、地面等的維護(hù)。8.1.2大修車(chē)庫(kù)的大修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.2車(chē)庫(kù)養(yǎng)護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用按雙方約定的比例分擔(dān)。9.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及責(zé)任9.1車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2車(chē)庫(kù)責(zé)任劃分在租賃期間，車(chē)庫(kù)因自然原因或不可抗力造成的損失，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)自行投保[具體保險(xiǎn)種類(lèi)]，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋車(chē)庫(kù)及其使用過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變車(chē)庫(kù)用途、損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按約定程序辦理解除手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于車(chē)庫(kù)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意后生效。14.5合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.6合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、資金籌措等。15.3第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行。2.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。3.技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持，確保合同履行。4.資金籌措方：為甲乙雙方提供資金支持，協(xié)助合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)問(wèn)題。3.因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)問(wèn)題。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)。19.3權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方變更20.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.2變更程序1.雙方協(xié)商確定新的第三方。2.新第三方提供相關(guān)資質(zhì)和條件證明。3.甲乙雙方簽訂新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。4.新第三方開(kāi)始履行合同。21.合同終止21.1第三方介入終止如第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其終止前的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其終止后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)庫(kù)圖紙要求：提供車(chē)庫(kù)的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)與實(shí)際車(chē)庫(kù)相符，作為合同附件，用于雙方核對(duì)車(chē)庫(kù)的具體情況。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是雙方確認(rèn)車(chē)庫(kù)交付和使用的重要文件。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租金、支付方式、租賃期限等條款。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。4.保險(xiǎn)單要求：提供第三方保險(xiǎn)單，證明已按合同約定投保。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的重要憑證。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、押金、維修費(fèi)用等支付憑證。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的重要依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明，證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明是雙方確認(rèn)第三方能力的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方處理爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日向甲方支付[具體金額]的違約金。2.擅自改變車(chē)庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金，并恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將車(chē)庫(kù)用于商業(yè)活動(dòng)，則每日向甲方支付[具體金額]的違約金，并恢復(fù)車(chē)庫(kù)原狀。3.損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞車(chē)庫(kù)門(mén)窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.甲方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車(chē)庫(kù)，如逾期未交付，則每日向乙方支付[具體金額]的違約金。5.甲方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)漏水，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。全文完。2024年城市綜合體車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同概述2.1合同目的2.2合同期限3.車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售范圍3.1租賃范圍3.2銷(xiāo)售范圍4.租賃及銷(xiāo)售價(jià)格4.1租賃價(jià)格4.2銷(xiāo)售價(jià)格5.租賃及銷(xiāo)售費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2銷(xiāo)售費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.租賃及銷(xiāo)售合同履行7.1租賃合同履行7.2銷(xiāo)售合同履行8.違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任8.2銷(xiāo)售合同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同12.2附件二：車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同概述2.1合同目的本合同旨在明確甲方將其位于__________________的城市綜合體車(chē)庫(kù)出租給乙方，并允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)。2.2合同期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售范圍3.1租賃范圍甲方將位于__________________的城市綜合體車(chē)庫(kù)共計(jì)____個(gè)停車(chē)位出租給乙方，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.2銷(xiāo)售范圍乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)上述租賃車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，銷(xiāo)售對(duì)象為第三方購(gòu)車(chē)者。4.租賃及銷(xiāo)售價(jià)格4.1租賃價(jià)格租賃期間，乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車(chē)位____元/月。4.2銷(xiāo)售價(jià)格乙方銷(xiāo)售車(chē)庫(kù)時(shí)，價(jià)格由雙方協(xié)商確定，不得低于租賃價(jià)格。5.租賃及銷(xiāo)售費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體支付日期詳見(jiàn)附件一。5.2銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。6.付款方式及期限6.1付款方式租金及銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。6.2付款期限租金應(yīng)在每月的____日前支付，銷(xiāo)售費(fèi)用應(yīng)在銷(xiāo)售完成后____日內(nèi)支付。7.車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售合同履行7.1租賃合同履行乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照約定使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2銷(xiāo)售合同履行乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。8.違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.2銷(xiāo)售合同違約責(zé)任若乙方銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)虛假宣傳或銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同12.2附件二：車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車(chē)庫(kù)租賃及銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于信息發(fā)布、客戶(hù)對(duì)接、合同談判等。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方作為第三方，為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，如支付保證金、保證合同履行等。16.3咨詢(xún)方咨詢(xún)方作為第三方，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額為_(kāi)___元。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。17.3責(zé)任限額排除情況（1）因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（2）甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相