2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責任7.裝修及設(shè)施維護7.1.裝修要求7.2.設(shè)施維護責任8.水電費用8.1.費用承擔方8.2.費用結(jié)算方式9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.其他條款12.2.附件13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件14.合同附件14.1.房屋租賃合同附件一14.2.房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號碼：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止在公共區(qū)域喧嘩、亂扔垃圾等6.3維護責任：承租方負責保持房屋及設(shè)施的整潔，如有損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償7.裝修及設(shè)施維護7.1裝修要求：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前征得出租方同意7.2設(shè)施維護責任：房屋內(nèi)設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方負責維修或更換8.水電費用8.1費用承擔方：水電費用由承租方承擔，每月與租金一并支付8.2費用結(jié)算方式：承租方每月向供電公司、供水公司繳納水電費，并將繳費憑證復(fù)印件提交給出租方9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔10.合同解除及違約責任a)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力a)房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書b)房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書14.1.1房屋基本情況：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等14.1.2房屋設(shè)施清單：包括家具、電器、廚房用品等14.1.3房屋使用注意事項：包括維護、清潔、安全等14.2房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.2.1收據(jù)金額：人民幣____元14.2.2收據(jù)日期：____年__月__日14.2.3收據(jù)出具方：出租方名稱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在租賃過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任范圍：第三方在本合同項下的責任限于其合作協(xié)議約定的范圍，包括但不限于：a)中介方：提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助租賃合同的簽訂等；b)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等；c)擔保公司：提供擔保服務(wù)，保證租賃合同的履行；d)評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告。15.4第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如無約定，第三方責任限額為人民幣____元。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任：a)按照合同約定向乙方提供符合使用要求的房屋；c)按照合同約定收取租金。16.2乙方責任：a)按照合同約定支付租金；b)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)負責房屋的日常維護和清潔；d)按照合同約定使用水電等公共設(shè)施。16.3第三方責任：a)按照合作協(xié)議約定履行其職責；b)對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任；c)對因甲乙雙方原因造成的損失不承擔責任。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。18.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。19.2第三方介入過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。20.第三方介入后的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔。20.2如無約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、附屬設(shè)備、維修保養(yǎng)記錄等。2.房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號、出具方信息等。說明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已由承租方支付給出租方。3.房屋租賃合同附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方在合同履行過程中的重要憑證。4.房屋租賃合同附件四：水電費用結(jié)算單詳細要求：記錄水電費用的使用情況、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說明：此附件用于證明水電費用的結(jié)算情況，作為雙方在合同履行過程中的重要憑證。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維修的情況，作為雙方在合同履行過程中的重要憑證。6.房屋租賃合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、爭議解決方式等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于證明合同在履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金為人民幣1000元，每逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：承租方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：出租方未按時維修房屋責任認定標準：出租方應(yīng)承擔維修責任，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進行維修。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供準確的房屋評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同生效條件4.合同期限二、酒店客房租賃基本信息1.房間類型2.房間數(shù)量3.房間位置4.房間設(shè)施三、租賃費用1.租金金額2.支付方式3.付款期限4.違約金規(guī)定四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1房間使用權(quán)利1.2房間維修權(quán)利1.3房間變更權(quán)利2.租賃方義務(wù)2.1房間愛護義務(wù)2.2房間使用規(guī)范2.3房間退租義務(wù)五、租賃合同的變更與解除1.合同變更1.1合同內(nèi)容變更1.2合同主體變更2.合同解除2.1合同解除條件2.2合同解除程序六、租賃合同的終止1.合同終止條件2.合同終止程序七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂雙方信息十、其他約定1.合同附件的效力2.合同修改的效力十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責任十四、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為《2024年度酒店客房租賃合同》。2.合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的客房租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。二、酒店客房租賃基本信息1.房間類型乙方租賃的房間類型為標準客房。2.房間數(shù)量乙方租賃的房間數(shù)量為2間。3.房間位置租賃的房間位于酒店樓層。4.房間設(shè)施房間內(nèi)配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。三、租賃費用1.租金金額每月租金為人民幣元，共計人民幣元。2.支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的X號前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.違約金規(guī)定如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1房間使用權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃的房間。1.2房間維修權(quán)利甲方應(yīng)負責對租賃房間進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。1.3房間變更權(quán)利甲方有權(quán)在合同期滿后對房間進行裝修或調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。2.租賃方義務(wù)2.1房間愛護義務(wù)乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃房間及其附屬設(shè)施。2.2房間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法活動。2.3房間退租義務(wù)合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，并按約定的時間辦理退租手續(xù)。五、租賃合同的變更與解除1.合同變更1.1合同內(nèi)容變更雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面協(xié)議。1.2合同主體變更未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同主體。2.合同解除2.1合同解除條件a.甲方因房屋結(jié)構(gòu)等原因無法繼續(xù)出租；b.乙方因故無法繼續(xù)租賃；c.雙方協(xié)商一致。2.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同解除。六、租賃合同的終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)將房間退還給甲方，并結(jié)清所有費用。七、違約責任1.租賃方違約責任如乙方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.出租方違約責任如甲方未按時提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無九、合同附件1.房間設(shè)施清單見附件一。2.合同簽訂雙方信息見附件二。十、其他約定1.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同修改的效力對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同備案程序本合同無需備案。十二、合同簽署1.合同簽署日期____年__月__日2.合同簽署地點____市____區(qū)____酒店3.合同簽署雙方代表甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。十四、合同解釋1.合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.合同解釋爭議如對本合同內(nèi)容存在解釋爭議，應(yīng)以合同原文為準。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房間維護責任1.1甲方負責租賃期間房間內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.2乙方應(yīng)愛護房間內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。2.租金調(diào)整權(quán)2.1如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。2.2如市場租金下降，甲方不得調(diào)整租金。3.房間使用限制3.1乙方不得將租賃的房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方不得在房間內(nèi)進行經(jīng)營活動或存放易燃、易爆等危險物品。4.甲方對房間使用情況的監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)在合理的時間內(nèi)進入房間進行檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方進入房間時應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的安全措施。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租金支付靈活性1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，在保證合同履行的情況下，選擇分期支付租金的方式。1.2乙方在支付租金時，可享受一定的折扣優(yōu)惠。2.房間裝修權(quán)2.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對房間進行適當裝修。2.2乙方在裝修過程中，應(yīng)確保裝修材料符合消防安全標準，并承擔相應(yīng)的裝修費用。3.房間退租條件3.1乙方在合同期滿前一個月書面通知甲方，可提前退租。3.2提前退租的，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.甲方對乙方違約行為的處理權(quán)4.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用1.1中介費由乙方支付，具體金額由中介方與雙方協(xié)商確定。1.2中介費支付方式及時間由中介合同約定。2.中介方的責任2.1中介方應(yīng)保證合同的真實性和合法性，并對合同履行過程中的爭議提供協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2中介方在合同履行過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介方的權(quán)利3.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.2中介方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。4.中介合同的解除4.1中介合同在合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意不得解除。4.2如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致中介合同無法履行，中介方有權(quán)解除中介合同，并要求甲方或乙方承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂雙方信息3.中介合同（如有）4.乙方裝修方案（如有）5.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃的房間。d.乙方在房間內(nèi)進行經(jīng)營活動或存放危險物品。e.乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準，如無約定，則以法律規(guī)定為準。b.任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。2.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)予以答復(fù)或采取補救措施。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃的房間。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃酒店客房。2.企業(yè)租賃酒店客房作為辦公場所。3.舉辦活動租賃酒店客房作為活動場地。4.長期租賃酒店客房作為居住地。5.酒店客房租賃中介服務(wù)。全文完。2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）客房：指甲方提供的具有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話等基本設(shè)施的可供居住的房間。（2）租賃期限：指乙方租賃客房的起止日期。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供客房的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃客房的乙方。（3）合同：指本合同文本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有責任保證提供給乙方的客房符合租賃要求。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付客房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃客房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護甲方提供的客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的客房位于甲方提供的酒店內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無需另行通知即可終止合同。（2）單方解除合同，提前通知對方，自通知之日起合同終止。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將客房交還甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：指乙方租賃客房的基本費用。（2）服務(wù)費：指甲方為乙方提供客房及相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（3）稅費：指按照國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的稅費。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將租金一次性支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付租金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付租金。（2）乙方支付的租金應(yīng)明確標注合同編號和支付用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的客房，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2023年發(fā)生的地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞。（2）2023年發(fā)生的疫情導(dǎo)致酒店無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因法律規(guī)定或雙方約定，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店客房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租客房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入客房的權(quán)利。（2）甲方保留對客房進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。（2）合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式，提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃客房的全部約定，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同范本（2024版）2.酒店客房設(shè)施清單3.酒店客房租賃費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.違約金計算標準7.協(xié)議書、信函等往來文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的客房。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違約：a.未按約定履行合同修改和補充程序。b.未按約定相互協(xié)作，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其義務(wù)的行為即為違約。雙方違約的認定：雙方均未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議事項進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法