2024年度地下車庫(kù)租賃合同包含車位使用時(shí)間限制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫(kù)租賃合同，包含車位使用時(shí)間限制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3地下車庫(kù)設(shè)施3.車位租賃信息3.1車位編號(hào)3.2車位面積3.3車位使用類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.車位使用時(shí)間限制6.1使用時(shí)間范圍6.2使用時(shí)長(zhǎng)限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.車位使用權(quán)9.1使用權(quán)范圍9.2使用權(quán)限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置：________2.2地下車庫(kù)面積：________平方米2.3地下車庫(kù)設(shè)施：________3.車位租賃信息3.1車位編號(hào)：________3.2車位面積：________平方米3.3車位使用類型：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月5.2支付方式：________5.3支付日期：每月____日支付6.車位使用時(shí)間限制6.1使用時(shí)間范圍：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分6.2使用時(shí)長(zhǎng)限制：每月累計(jì)使用時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)6.3違約責(zé)任：如超過(guò)使用時(shí)長(zhǎng)限制，每超一小時(shí)按____元/小時(shí)收取超時(shí)費(fèi)用7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：租賃期間，車位及車庫(kù)設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定。7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，車位及車庫(kù)設(shè)施的保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行配合。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃期間，租賃方應(yīng)自行投保車輛保險(xiǎn)，并確保車輛保險(xiǎn)有效。8.2保險(xiǎn)金額：車輛保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____萬(wàn)元。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.車位使用權(quán)9.1使用權(quán)范圍：租賃方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)指定車位的獨(dú)占使用權(quán)。9.2使用權(quán)限制：租賃方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的抵押。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；10.1.2租賃方違反使用時(shí)間限制；10.1.3租賃方對(duì)車位及車庫(kù)設(shè)施造成損壞；10.1.4租賃方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任：租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，累計(jì)不超過(guò)____元。11.合同解除11.1解除條件：11.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方主體。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助、監(jiān)督或保障本合同的履行，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供擔(dān)?；虮O(jiān)管服務(wù)。15.3介入程序：15.3.1介入方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面介入意向書(shū)，明確介入目的、職責(zé)和期限。15.3.2甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告介入情況。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包含第三方因故意或重大過(guò)失行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任免除：16.2.1如第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)造成的損失，如已超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料和信息。17.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不擴(kuò)展至合同以外的其他事項(xiàng)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方變更19.1如第三方需要更換，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保第三方合法權(quán)益不受侵害。20.2本合同中未明確規(guī)定的第三方事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.地下車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下車庫(kù)及車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)地下車庫(kù)及車位擁有合法的出租權(quán)利。3.車位租賃協(xié)議要求：提供車位租賃協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用時(shí)間限制等。4.車位使用規(guī)則要求：提供車位使用規(guī)則的正式文本。說(shuō)明：規(guī)定車位使用的時(shí)間限制、停車規(guī)范、禁止行為等。5.保險(xiǎn)單要求：提供車輛保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說(shuō)明：證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)車輛保險(xiǎn)，保障車輛在租賃期間的安全。6.車位使用記錄要求：提供車位使用記錄的正式文本。說(shuō)明：記錄車位使用情況，包括使用時(shí)間、車輛信息等。7.車位維修及保養(yǎng)記錄要求：提供車位維修及保養(yǎng)記錄的正式文本。說(shuō)明：記錄車位及車庫(kù)設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。說(shuō)明：明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本。說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同履行情況，包括支付憑證、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，累計(jì)不超過(guò)____元。示例：租賃方應(yīng)在每月____日支付租金，如未按時(shí)支付，則每日需支付違約金____元。2.違反使用時(shí)間限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用時(shí)間限制的，每超一小時(shí)按____元/小時(shí)收取超時(shí)費(fèi)用。示例：租賃方每月累計(jì)使用時(shí)間超過(guò)____小時(shí)，則需支付超時(shí)費(fèi)用____元。3.對(duì)車位及車庫(kù)設(shè)施造成損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方對(duì)車位及車庫(kù)設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：租賃方損壞地下車庫(kù)設(shè)施，經(jīng)評(píng)估需修復(fù)費(fèi)用____元，租賃方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度地下車庫(kù)租賃合同，包含車位使用時(shí)間限制1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位配套設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型四、租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任五、車位使用時(shí)間限制5.1使用時(shí)間范圍5.2使用時(shí)間限制說(shuō)明5.3違約處理六、車位使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.2車輛停放要求6.3車位清潔維護(hù)責(zé)任6.4車位損壞賠償七、車位移交與驗(yàn)收7.1租賃前車位驗(yàn)收7.2租賃后車位移交7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序八、車位維護(hù)與維修8.1車位日常維護(hù)8.2車位維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)九、車位退租9.1退租條件9.2退租流程9.3退租費(fèi)用十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同附件效力十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜十五、合同附件15.1車位租賃合同15.2車位使用說(shuō)明15.3車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下車庫(kù)租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、車位信息2.1車位位置：地下車庫(kù)第____層，編號(hào)為_(kāi)______號(hào)車位2.2車位面積：_______平方米2.3車位編號(hào)：_______號(hào)2.4車位配套設(shè)施：照明、監(jiān)控、消防等三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限類型：_______（如：年租、月租等）四、租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月4.2付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款期限：每月_______日前支付下一個(gè)月租金4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款_______日內(nèi)，每日按_______%收取滯納金五、車位使用時(shí)間限制5.1使用時(shí)間范圍：_______至_______5.2使用時(shí)間限制說(shuō)明：乙方僅可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用車位，不得超出時(shí)間范圍使用5.3違約處理：乙方超出使用時(shí)間限制，每超時(shí)_______小時(shí)，甲方有權(quán)收取_______元/小時(shí)的超時(shí)費(fèi)用六、車位使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，不得占用他人車位6.2車輛停放要求：車輛停放應(yīng)按照車位線規(guī)范停放，不得亂停亂放6.3車位清潔維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持車位及周圍環(huán)境的清潔，不得隨意丟棄垃圾6.4車位損壞賠償：乙方造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失七、車位移交與驗(yàn)收7.1租賃前車位驗(yàn)收：乙方在簽訂合同前應(yīng)親自驗(yàn)收車位，確認(rèn)車位及配套設(shè)施符合約定7.2租賃后車位移交：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并保持車位及配套設(shè)施完好7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一，驗(yàn)收程序如下：1.乙方在租賃前應(yīng)詳細(xì)閱讀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.乙方在租賃前應(yīng)親自驗(yàn)收車位3.甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告八、車位維護(hù)與維修8.1車位日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.2車位維修責(zé)任：車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：8.2.1甲方負(fù)責(zé)車位結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修8.2.2乙方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)造成的設(shè)施損壞，并承擔(dān)維修費(fèi)用8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)九、車位退租9.1.1租賃期滿9.1.2甲方同意退租9.2退租流程：乙方申請(qǐng)退租，需提前_______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)9.3退租費(fèi)用：退租時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、違約金等十、違約責(zé)任10.1.1退還乙方已付租金10.1.2支付_______%的違約金10.2.1支付_______%的違約金10.2.2恢復(fù)甲方因違約造成的損失十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同解除條件12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同十三、其他約定13.1合同附件：本合同附件包括車位租賃合同、車位使用說(shuō)明、車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同終止14.1合同終止條件：本合同因期滿、解除或其他法定事由終止14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括車位的交還和費(fèi)用的結(jié)算甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫(kù)的使用情況，調(diào)整車位使用規(guī)則，但需提前_______天通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以提升車位使用體驗(yàn)。1.2甲方義務(wù)：1.2.1甲方應(yīng)確保地下車庫(kù)的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、秩序維護(hù)等。1.3車位租金調(diào)整：1.3.1在租賃期間，若地下車庫(kù)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位租金。1.3.2調(diào)整租金應(yīng)提前_______天通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后_______天內(nèi)提出書(shū)面異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的車位配套設(shè)施，如充電樁、洗車區(qū)等。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)的物業(yè)服務(wù)提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。2.2.2乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。2.3車位使用限制：2.3.1乙方在使用車位期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.3.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介責(zé)任：3.1.1中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介變更：3.3.1如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求甲方提供新的中介方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.4合同解除與終止：3.4.1如中介方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究中介方的違約責(zé)任。3.4.2合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5爭(zhēng)議解決：3.5.1如中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用說(shuō)明3.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方物業(yè)服務(wù)合同（如有）6.乙方車輛信息登記表7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位或配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變車位用途。認(rèn)定：乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，改變車位的使用性質(zhì)或用途。4.違約行為：乙方造成車位或配套設(shè)施損壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成車位或配套設(shè)施的損壞。5.違約行為：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：中介方未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)或違反協(xié)議中的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)運(yùn)作的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，如乙方仍逾期支付，甲方可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫(kù)作為停車位。2.地下車庫(kù)管理方與租賃方之間的租賃關(guān)系。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與地下車庫(kù)租賃合同的簽訂與履行。4.地下車庫(kù)設(shè)施維護(hù)與維修的約定。5.車位使用時(shí)間限制的執(zhí)行與違約處理。全文完。2024年度地下車庫(kù)租賃合同，包含車位使用時(shí)間限制2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度地下車庫(kù)租賃事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保地下車庫(kù)的正常使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地下車庫(kù)：指位于建筑物地下，用于停放車輛的專用場(chǎng)所。（2）車位：指地下車庫(kù)內(nèi)劃分的獨(dú)立停放車輛的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位使用時(shí)間限制：指乙方在租賃期間，使用車位的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將地下車庫(kù)租賃給乙方。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用地下車庫(kù)及車位。（2）乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)地下車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用地下車庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的地下車庫(kù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求，使用地下車庫(kù)及車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件出現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將地下車庫(kù)及車位交還給甲方。（2）乙方應(yīng)支付截至終止日期的租金。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：根據(jù)地下車庫(kù)的實(shí)際情況，基礎(chǔ)租金為每月人民幣_(tái)_____元。（2）車位使用時(shí)間限制費(fèi)用：根據(jù)乙方使用車位的時(shí)間限制，按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)人民幣_(tái)_____元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付租金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供地下車庫(kù)或車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____。（2）若乙方違反車位使用時(shí)間限制，每超時(shí)一小時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金______。（3）若乙方損壞地下車庫(kù)或車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或存在違約行為。（2）乙方違反保密條款。（3）其他甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)地下車庫(kù)的全面管理權(quán)，包括但不限于制定地下車庫(kù)的規(guī)章制度、調(diào)整車位使用時(shí)間限制等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方車輛進(jìn)行拖移的權(quán)利。（2）甲方保留在維修、改造地下車庫(kù)時(shí)，臨時(shí)調(diào)整車位使用時(shí)間限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供地下車庫(kù)的相關(guān)信息，包括車位使用時(shí)間限制、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，并積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方的其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________附件：1.地下車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)2.地下車庫(kù)規(guī)章制度3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)2.地下車庫(kù)規(guī)章制度3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供地下車庫(kù)或車位（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約）。違反保密條款（認(rèn)定：甲方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，構(gòu)成違約）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：乙方未履行合同支付義務(wù)，構(gòu)成違約）。違反車位使用時(shí)間限制（認(rèn)定：乙方超時(shí)使用車位，構(gòu)成違約）。損壞地下車庫(kù)或車位設(shè)施（認(rèn)定：乙方造成財(cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成違約）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)