2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.屋頂租賃標(biāo)的物2.1.屋頂位置及面積2.2.屋頂權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時間4.3.逾期支付違約責(zé)任5.屋頂使用范圍5.1.允許使用的用途5.2.禁止使用的用途6.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃6.1.發(fā)電設(shè)施基本情況6.2.發(fā)電設(shè)施權(quán)屬證明6.3.發(fā)電設(shè)施租賃期限6.4.發(fā)電設(shè)施租金及支付方式7.屋頂及發(fā)電設(shè)施維護保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維護保養(yǎng)費用承擔(dān)8.屋頂及發(fā)電設(shè)施保險8.1.保險范圍8.2.保險費用承擔(dān)8.3.保險理賠程序9.屋頂及發(fā)電設(shè)施使用安全9.1.安全責(zé)任9.2.安全事故處理10.屋頂及發(fā)電設(shè)施變更及轉(zhuǎn)讓10.1.變更條件及程序10.2.轉(zhuǎn)讓條件及程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.合同終止條件13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵件：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵件：________________第二條屋頂租賃標(biāo)的物2.1屋頂位置及面積2.1.1屋頂位置：________________________2.1.2屋頂面積：________________________平方米2.2屋頂權(quán)屬證明2.2.1出租方承諾屋頂權(quán)屬清晰，并保證承租方在租賃期間對屋頂?shù)氖褂脵?quán)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式及時間：4.2.1租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付違約責(zé)任：4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。4.3.2逾期支付超過____天，出租方有權(quán)解除合同。第五條屋頂使用范圍5.1允許使用的用途：5.1.1允許承租方在其租賃的屋頂上進行光伏發(fā)電設(shè)施安裝和使用。5.1.2允許承租方在屋頂上安裝必要的輔助設(shè)施。5.2禁止使用的用途：5.2.1禁止在屋頂上進行任何可能損壞屋頂結(jié)構(gòu)或影響發(fā)電設(shè)施正常運行的作業(yè)。5.2.2禁止在屋頂上堆放任何可能對屋頂結(jié)構(gòu)造成壓力的物品。第六條屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃6.1發(fā)電設(shè)施基本情況6.1.1發(fā)電設(shè)施品牌：________________________6.1.2發(fā)電設(shè)施型號：________________________6.1.3發(fā)電設(shè)施數(shù)量：________________________6.2發(fā)電設(shè)施權(quán)屬證明6.2.1承租方承諾發(fā)電設(shè)施權(quán)屬清晰，并保證出租方在租賃期間對發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)。6.3發(fā)電設(shè)施租賃期限6.3.1發(fā)電設(shè)施租賃期限與屋頂租賃期限一致。6.4發(fā)電設(shè)施租金及支付方式6.4.1發(fā)電設(shè)施租金為人民幣____元整，按年支付。6.4.2支付方式及時間與屋頂租金支付方式及時間相同。第七條屋頂及發(fā)電設(shè)施維護保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護保養(yǎng)，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全。7.1.2出租方負責(zé)屋頂防水、保溫等工程維護。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方負責(zé)發(fā)電設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保發(fā)電設(shè)施正常運行。7.2.2承租方負責(zé)發(fā)電設(shè)施的定期檢查、清潔和保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)費用承擔(dān)7.3.1屋頂?shù)娜粘＞S護保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。7.3.2發(fā)電設(shè)施的日常維護保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第八條屋頂及發(fā)電設(shè)施保險8.1保險范圍8.1.1屋頂及發(fā)電設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.1.2保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、爆炸、碰撞、盜竊等。8.2保險費用承擔(dān)8.2.1屋頂及發(fā)電設(shè)施保險費用由出租方和承租方共同承擔(dān)。8.2.2出租方承擔(dān)屋頂部分保險費用，承租方承擔(dān)發(fā)電設(shè)施部分保險費用。8.3保險理賠程序8.3.1保險事故發(fā)生后，出租方或承租方應(yīng)及時通知保險公司。8.3.2保險公司接到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場勘查。8.3.3保險公司應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成理賠處理。第九條屋頂及發(fā)電設(shè)施使用安全9.1安全責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)屋頂結(jié)構(gòu)的安全，確保屋頂在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方負責(zé)發(fā)電設(shè)施的安全使用，確保發(fā)電設(shè)施在運行過程中不發(fā)生安全事故。9.2安全事故處理9.2.1發(fā)生安全事故時，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.2.2事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。第十條屋頂及發(fā)電設(shè)施變更及轉(zhuǎn)讓10.1變更條件及程序10.1.1屋頂及發(fā)電設(shè)施的使用范圍、用途等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.2轉(zhuǎn)讓條件及程序10.2.1屋頂及發(fā)電設(shè)施租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意。10.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時交付屋頂或未保證屋頂權(quán)屬清晰的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。11.1.2出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時支付租金或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。11.2.2承租方擅自改變屋頂用途或損壞屋頂結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及_____%的違約金。第十二條合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同。12.3合同終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2屋頂及發(fā)電設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1屋頂權(quán)屬證明文件；14.2.2.1發(fā)電設(shè)施權(quán)屬證明文件；14.2.3.1保險合同；14.2.4.1雙方簽字確認的變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方介入：指在履行本合同時，為達成合同目的或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，由合同雙方同意引入的，非合同主體的第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中，雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。16.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入情況。第十七條第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定引入的第三方。17.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助雙方履行合同。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同時，因其自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其在履行本合同時產(chǎn)生的直接責(zé)任。19.1.2第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.3第三方對合同雙方不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方介入的具體事項、范圍及期限。20.1.2第三方介入的費用承擔(dān)方式。20.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。20.1.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第十三條爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條第三方介入的保密22.1第三方介入過程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第二十三條第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第十三條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.屋頂權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明屋頂權(quán)屬的文件。說明：該文件用于證明出租方對屋頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)。2.發(fā)電設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供有效的設(shè)備購置發(fā)票、產(chǎn)品合格證等證明發(fā)電設(shè)施權(quán)屬的文件。說明：該文件用于證明承租方對發(fā)電設(shè)施的合法使用權(quán)。3.保險合同要求：提供與屋頂及發(fā)電設(shè)施相關(guān)的保險合同。說明：該合同用于保障屋頂及發(fā)電設(shè)施在租賃期間的安全。4.雙方簽字確認的變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，明確變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于記錄雙方就合同內(nèi)容變更的共識。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方采取合適的解決方式。7.屋頂及發(fā)電設(shè)施使用安全協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在使用過程中的安全責(zé)任和事故處理流程。說明：該協(xié)議用于保障屋頂及發(fā)電設(shè)施的安全運行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付屋頂或未保證屋頂權(quán)屬清晰。責(zé)任認定：向承租方支付_____%的違約金。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付屋頂，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認定：向出租方支付_____%的違約金。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因第三方自身原因造成合同一方損失。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：第三方在履行合同過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致屋頂損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及不超過其責(zé)任限額的違約金。4.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。責(zé)任認定：雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方因特殊原因協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。5.出現(xiàn)合同約定的解除條件違約行為：出現(xiàn)合同約定的解除條件。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同約定，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.屋頂租賃事項2.1屋頂所有權(quán)及使用權(quán)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃事項3.1設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4設(shè)施安裝、維護及拆除4.屋頂及設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全責(zé)任4.4環(huán)保要求5.屋頂及設(shè)施維護責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維護費用6.屋頂及設(shè)施保險6.1保險種類6.2保險責(zé)任6.3保險費用7.屋頂及設(shè)施改造7.1改造申請7.2改造方案7.3改造費用8.屋頂及設(shè)施移交8.1移交條件8.2移交程序8.3移交費用9.屋頂及設(shè)施拆除9.1拆除申請9.2拆除方案9.3拆除費用10.屋頂及設(shè)施租賃終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2租賃方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2租賃方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.屋頂租賃事項2.1屋頂所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1出租方保證屋頂所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2租賃方獲得屋頂?shù)氖褂脵?quán)，但不得改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月_______元。2.3.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.4租賃用途2.4.1租賃方僅可將屋頂用于光伏發(fā)電設(shè)施安裝及運營。3.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃事項3.1設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)3.1.1光伏發(fā)電設(shè)施所有權(quán)歸出租方所有。3.1.2租賃方獲得光伏發(fā)電設(shè)施的使用權(quán)。3.2租賃期限3.2.1本合同光伏發(fā)電設(shè)施租賃期限與屋頂租賃期限一致。3.3租金及支付方式3.3.1光伏發(fā)電設(shè)施租賃費用包含在屋頂租金中，無需另行支付。3.4設(shè)施安裝、維護及拆除3.4.1設(shè)施安裝：租賃方負責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的安裝工作。3.4.2設(shè)施維護：租賃方負責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護。3.4.3設(shè)施拆除：租賃期滿或合同解除時，租賃方負責(zé)將光伏發(fā)電設(shè)施拆除并恢復(fù)原狀。4.屋頂及設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.1.1租賃方僅可在屋頂范圍內(nèi)安裝光伏發(fā)電設(shè)施。4.2使用限制4.2.1租賃方不得在屋頂上安裝任何與光伏發(fā)電無關(guān)的設(shè)施。4.3安全責(zé)任4.3.1租賃方應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)施的安全運行，防止發(fā)生安全事故。4.4環(huán)保要求4.4.1租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保光伏發(fā)電設(shè)施對環(huán)境無污染。5.屋頂及設(shè)施維護責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方負責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2出租方責(zé)任5.2.1出租方負責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護和保養(yǎng)。5.3維護費用5.3.1光伏發(fā)電設(shè)施的維護費用由租賃方承擔(dān)。6.屋頂及設(shè)施保險6.1保險種類6.1.1光伏發(fā)電設(shè)施：財產(chǎn)險。6.1.2屋頂：建筑險。6.2保險責(zé)任6.2.1保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。6.3保險費用6.3.1保險費用由租賃方承擔(dān)。7.屋頂及設(shè)施改造7.1改造申請7.1.1租賃方需提前_______日向出租方提出改造申請。7.2改造方案7.2.1改造方案需經(jīng)出租方同意后方可實施。7.3改造費用7.3.1改造費用由租賃方承擔(dān)。8.屋頂及設(shè)施移交8.1移交條件8.1.1租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)進行屋頂及設(shè)施移交。8.2移交程序8.2.1租賃方應(yīng)提前_______日通知出租方進行移交。8.2.2雙方應(yīng)共同對屋頂及設(shè)施進行檢查，確認設(shè)施狀態(tài)良好。8.3移交費用8.3.1移交過程中產(chǎn)生的合理費用由雙方各自承擔(dān)。9.屋頂及設(shè)施拆除9.1拆除申請9.1.1租賃期滿或合同解除時，租賃方需向出租方提出拆除申請。9.2拆除方案9.2.1拆除方案需確保屋頂結(jié)構(gòu)安全，并符合相關(guān)法規(guī)要求。9.3拆除費用9.3.1拆除費用由租賃方承擔(dān)。10.屋頂及設(shè)施租賃終止10.1終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2出租方或租賃方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止程序10.2.1終止合同需提前_______日通知對方。10.2.2雙方應(yīng)共同對屋頂及設(shè)施進行檢查，確認設(shè)施狀態(tài)良好。10.3終止費用10.3.1合同終止產(chǎn)生的合理費用由雙方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金。11.1.2出租方未按時交付屋頂使用權(quán)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.2.2違約金金額為_______元。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因。16.2第三方介入同意16.2.1對方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方合作18.3.1第三方與其他各方在合作過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更。19.2第三方介入合同的解除19.2.1.1第三方違反合同約定；19.2.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭議解決機構(gòu)與本合同爭議解決機構(gòu)相同。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入合同爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.附件二：屋頂所有權(quán)證明文件要求：提供屋頂所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明出租方對屋頂?shù)乃袡?quán)。3.附件三：屋頂及設(shè)施現(xiàn)狀描述要求：詳細描述屋頂及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施類型等。說明：用于明確租賃范圍和設(shè)施情況。4.附件四：光伏發(fā)電設(shè)施技術(shù)參數(shù)要求：提供光伏發(fā)電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，如裝機容量、發(fā)電效率等。說明：用于明確光伏發(fā)電設(shè)施的性能。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：屋頂及設(shè)施移交清單要求：詳細列明屋頂及設(shè)施移交時的清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：用于明確移交時的具體內(nèi)容和狀態(tài)。7.附件七：違約責(zé)任證明文件要求：提供違約方違反合同約定的證據(jù)。說明：用于證明違約方的違約行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2出租方未按時交付屋頂使用權(quán)。1.3租賃方未按時進行屋頂及設(shè)施維護。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括支付違約金和賠償損失。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定。2.4損失賠償金額根據(jù)實際損失和違約行為的影響確定。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月支付租金_______元，但甲方連續(xù)_______個月未支付租金。3.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.3乙方未按時進行屋頂及設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.4違約責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租賃費用2.租賃范圍與使用2.1租賃用途2.2使用限制2.3使用權(quán)限2.4使用期限3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施維護3.3設(shè)施維修3.4設(shè)施更新4.租賃費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任4.4逾期支付5.屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃5.1發(fā)電設(shè)施清單5.2發(fā)電權(quán)分配5.3發(fā)電收益分配5.4發(fā)電設(shè)施維護5.5發(fā)電設(shè)施維修6.安全責(zé)任6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全責(zé)任追究7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力責(zé)任12.合同附件12.1附件一：屋頂租賃合同12.2附件二：屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解釋14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。（2）乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.2合同標(biāo)的物（1）屋頂租賃：甲方擁有的位于某地某小區(qū)的房屋屋頂，面積平方米。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：甲方擁有的光伏發(fā)電設(shè)施，包括但不限于光伏組件、逆變器、支架等。1.3租賃期限（1）屋頂租賃期限：自本合同簽訂之日起至年月日止。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃期限：與屋頂租賃期限一致。1.4租賃費用（1）屋頂租賃費用：每平方米每年元，共計元。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃費用：根據(jù)實際發(fā)電量計算，按比例分攤。第二條租賃范圍與使用2.1租賃用途（1）屋頂租賃：乙方有權(quán)在屋頂上從事合法經(jīng)營活動。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：乙方有權(quán)使用屋頂光伏發(fā)電設(shè)施進行發(fā)電。2.2使用限制（1）屋頂租賃：乙方不得在屋頂上從事違法活動，不得損害甲方房屋結(jié)構(gòu)。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：乙方不得擅自改動光伏發(fā)電設(shè)施，不得損害設(shè)施。2.3使用權(quán)限（1）屋頂租賃：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用屋頂。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用光伏發(fā)電設(shè)施。2.4使用期限（1）屋頂租賃：與合同約定的租賃期限一致。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：與合同約定的租賃期限一致。第三條租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單（1）屋頂租賃：包括但不限于屋頂、相關(guān)設(shè)施。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：包括但不限于光伏組件、逆變器、支架等。3.2設(shè)施維護（1）屋頂租賃：甲方負責(zé)屋頂?shù)娜粘＞S護。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：甲方負責(zé)光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護。3.3設(shè)施維修（1）屋頂租賃：因乙方使用原因?qū)е碌奈蓓敁p壞，由乙方負責(zé)維修。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：因乙方使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。3.4設(shè)施更新（1）屋頂租賃：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對屋頂進行更新改造。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對光伏發(fā)電設(shè)施進行更新改造。第四條租賃費用支付4.1支付方式（1）屋頂租賃費用：乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃費用：根據(jù)實際發(fā)電量，乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月發(fā)電費用。4.2支付時間（1）屋頂租賃費用：每月日前。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃費用：每月日前。4.3違約責(zé)任（1）逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。（2）逾期支付發(fā)電費用：乙方逾期支付發(fā)電費用，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。4.4逾期支付（1）屋頂租賃費用：逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。（2）屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃費用：逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。第五條屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃5.1發(fā)電設(shè)施清單（1）光伏組件：片，型號。（2）逆變器：臺，型號。（3）支架：套，型號。5.2發(fā)電權(quán)分配（1）甲方享有屋頂光伏發(fā)電設(shè)施的發(fā)電權(quán)。（2）乙方享有使用光伏發(fā)電設(shè)施的權(quán)利。5.3發(fā)電收益分配（1）甲方享有光伏發(fā)電收益的%。（2）乙方享有光伏發(fā)電收益的%。5.4設(shè)施維護（1）光伏發(fā)電設(shè)施的日常維護由甲方負責(zé)。（2）光伏發(fā)電設(shè)施的定期檢修由甲方負責(zé)。5.5設(shè)施維修（1）因乙方使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修。（2）因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事項和理由。（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知后的日內(nèi)答復(fù)對方，提出解決爭議的建議。8.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決或訴訟解決的爭議，均以合同簽訂地為管轄法院。（2）如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方合法權(quán)益的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。（2）接到通知的一方應(yīng)在收到通知后的日內(nèi)答復(fù)對方，提出是否同意解除合同的意見。9.3解除責(zé)任（1）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方。10.3終止責(zé)任（1）租賃期限屆滿終止合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在小時內(nèi)以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息。11.3不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：屋頂租賃合同12.2附件二：屋頂光伏發(fā)電設(shè)施租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與修改13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同修改（1）合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式（1）除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）合同份數(shù)不足時，可按照實際需要增加。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同項下所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體。1.2范圍（1）中介方：在合同簽訂或履行過程中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達成協(xié)議的個人或機構(gòu)。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)或個人。（3）評估方：對合同標(biāo)的物進行評估的第三方機構(gòu)或個人。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。（5）其他因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確中介服務(wù)的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確監(jiān)理的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)理方應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.3評估方介入（1）評估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確評估的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）評估方應(yīng)在合同簽訂后，對合同標(biāo)的物進行評估，并出具評估報告。2.4咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確咨詢的范圍、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)咨詢意見。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方職責(zé)的范圍和重要性。（2）第三方介入的深度和廣度。（3）第三方介入合同履行可能產(chǎn)生的風(fēng)險。（4）合同約定或法律規(guī)定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說