2024年度地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（居間方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）基于友好合作的原則，就甲方擬出售的地皮與乙方進(jìn)行交易，丙方作為居間方，為雙方提供地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在本次地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地皮：指甲方擁有的、用于建設(shè)的土地，包括土地使用權(quán)及地上建筑物；2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指丙方對(duì)地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售地皮的當(dāng)事人；2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)地皮的當(dāng)事人；3.丙方：指本合同中提供居間服務(wù)的當(dāng)事人；4.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：指為降低地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地皮價(jià)款；2.甲方應(yīng)保證地皮的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地皮；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付地皮價(jià)款；3.乙方應(yīng)配合甲方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；2.丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，包括信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；3.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，地皮買(mǎi)賣(mài)交易應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：地皮買(mǎi)賣(mài)交易的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將地皮過(guò)戶至乙方名下；2.乙方按照合同約定支付地皮價(jià)款；3.丙方協(xié)助甲乙雙方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.地皮買(mǎi)賣(mài)交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：丙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)地皮交易額的一定比例計(jì)算；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)：丙方對(duì)地皮進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的費(fèi)用，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的復(fù)雜程度和所需時(shí)間確定；3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、文件打印費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定；2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生額支付給丙方。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；2.付款憑證：甲乙雙方應(yīng)在支付完成后，向丙方提供付款憑證；3.逾期支付：若甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付地皮價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按合同約定交付地皮，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付地皮價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定接受地皮，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；2.若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.地皮買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)信息；2.雙方的商業(yè)秘密；3.丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至地皮買(mǎi)賣(mài)交易完成后____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，丙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.丙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，甲乙雙方因故解除合同；十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方均保留其原有的權(quán)利；2.丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地皮的最終所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方保留對(duì)支付地皮價(jià)款的最終決定權(quán)；3.丙方保留對(duì)居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供相關(guān)信息；2.丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日丙方（居間方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地皮買(mǎi)賣(mài)合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解或仲裁裁決書(shū)8.訴訟判決書(shū)9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付地皮價(jià)款。b.未按合同約定交付地皮。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約：a.未按合同約定支付地皮價(jià)款。b.未按合同約定接受地皮。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。丙方違約：a.未按合同約定提供居間服務(wù)。b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.未按規(guī)定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方、乙方或丙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指丙方對(duì)地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.保密條款：指合同中對(duì)保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付地皮價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地皮價(jià)款。若甲方仍不支付，乙方可行使合同約定的違約金權(quán)利，并考慮采取法律手段解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定接受地皮。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受地皮。若乙方仍不接受，甲方可行使合同約定的違約金權(quán)利，并考慮采取法律手段解決。3.問(wèn)題：丙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知丙方，要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。若丙方仍不提供，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求丙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。合同終止后，各方均不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________增加條款及解釋：3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；第三方有權(quán)對(duì)地皮買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任：第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款及解釋：4.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供地皮的合法權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求丙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付地皮。4.2乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供地皮的相關(guān)信息；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得以任何形式擅自改變地皮的用途。4.3甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供地皮的合法權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若甲方在合同履行期間擅自改變地皮的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款及解釋：5.1甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地皮價(jià)款；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變地皮的用途。5.2甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供地皮的相關(guān)信息；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得以任何形式擅自改變地皮的用途。5.3乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付地皮價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方在合同履行期間擅自改變地皮的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1地皮買(mǎi)賣(mài)信息收集2.2地皮買(mǎi)賣(mài)咨詢2.3地皮買(mǎi)賣(mài)談判2.4地皮買(mǎi)賣(mài)文件準(zhǔn)備2.5地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)辦理3.居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)起始日期3.2居間服務(wù)結(jié)束日期3.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1地皮買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)7.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)7.3賣(mài)方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.3賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方名稱]1.1.2居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方地址]1.1.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人]1.1.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]1.1.5買(mǎi)方名稱：[買(mǎi)方名稱]1.1.6買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方地址]1.1.7買(mǎi)方聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]1.1.8買(mǎi)方聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.1.9賣(mài)方名稱：[賣(mài)方名稱]1.1.10賣(mài)方地址：[賣(mài)方地址]1.1.11賣(mài)方聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]1.1.12賣(mài)方聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：[具體日期]1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)居間服務(wù)方、買(mǎi)方、賣(mài)方三方簽字蓋章后生效。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1地皮買(mǎi)賣(mài)信息收集2.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)信息，包括但不限于地皮位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.1.2居間服務(wù)方應(yīng)確保所收集信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。2.2地皮買(mǎi)賣(mài)咨詢2.2.1居間服務(wù)方根據(jù)買(mǎi)方、賣(mài)方需求，提供地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2.2居間服務(wù)方應(yīng)就地皮買(mǎi)賣(mài)政策、法規(guī)、市場(chǎng)行情等提供專業(yè)意見(jiàn)。2.3地皮買(mǎi)賣(mài)談判2.3.1居間服務(wù)方協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方進(jìn)行地皮買(mǎi)賣(mài)談判，爭(zhēng)取雙方利益最大化。2.3.2居間服務(wù)方應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。2.4地皮買(mǎi)賣(mài)文件準(zhǔn)備2.4.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方準(zhǔn)備地皮買(mǎi)賣(mài)所需文件，包括但不限于合同、產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。2.4.2居間服務(wù)方應(yīng)確保文件準(zhǔn)備齊全、合規(guī)。2.5地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)辦理2.5.1居間服務(wù)方協(xié)助買(mǎi)方、賣(mài)方辦理地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。2.5.2居間服務(wù)方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)辦理順利進(jìn)行，符合法律法規(guī)要求。3.居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)起始日期3.1.1居間服務(wù)起始日期：[具體日期]3.2居間服務(wù)結(jié)束日期3.2.1居間服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]3.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件3.3.1如因特殊情況需要延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3.2居間服務(wù)期限延長(zhǎng)條件包括但不限于：地皮買(mǎi)賣(mài)談判未果、過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)等。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如成交后支付、分期支付等]4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如成交后支付、分期支付等]5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1地皮買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.2.1居間服務(wù)方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度及應(yīng)對(duì)措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議5.3.1居間服務(wù)方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議。5.3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性。8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求買(mǎi)方、賣(mài)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。8.1.2居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.3居間服務(wù)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)履行居間服務(wù)職責(zé)。8.1.4居間服務(wù)方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀、公正。8.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)8.2.1買(mǎi)方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮買(mǎi)賣(mài)信息。8.2.2買(mǎi)方有權(quán)要求居間服務(wù)方協(xié)助辦理地皮買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。8.2.3買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.4買(mǎi)方應(yīng)配合居間服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.3賣(mài)方權(quán)利義務(wù)8.3.1賣(mài)方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地皮買(mǎi)賣(mài)信息。8.3.2賣(mài)方有權(quán)要求居間服務(wù)方協(xié)助辦理地皮買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。8.3.3賣(mài)方應(yīng)按照合同約定提供地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)文件。8.3.4賣(mài)方應(yīng)配合居間服務(wù)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.違約責(zé)任9.1居間服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間服務(wù)方未按約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還多余費(fèi)用。9.1.3居間服務(wù)方泄露買(mǎi)方、賣(mài)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買(mǎi)方泄露賣(mài)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賣(mài)方違約責(zé)任9.3.1賣(mài)方未按約定提供地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2賣(mài)方泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理地皮買(mǎi)賣(mài)事宜，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、款項(xiàng)支付等。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理地皮買(mǎi)賣(mài)事宜，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)、款項(xiàng)支付等。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單如下：13.1.2[附件1]地皮買(mǎi)賣(mài)信息收集表13.1.3[附件2]風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.4[附件3]居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同的有效組成部分。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人員14.3.1居間服務(wù)方代表簽字：____________________14.3.2買(mǎi)方代表簽字：____________________14.3.3賣(mài)方代表簽字：____________________14.3.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間服務(wù)方、買(mǎi)方、賣(mài)方以外的，為地皮買(mǎi)賣(mài)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入情形15.2.1在地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如遇特殊情況或需專業(yè)支持，買(mǎi)方、賣(mài)方或居間服務(wù)方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方及居間服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)方、賣(mài)方或居間服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由買(mǎi)方、賣(mài)方及居間服務(wù)方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)地皮買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)款的[具體百分比]。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或買(mǎi)方、賣(mài)方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)方、賣(mài)方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜提出意見(jiàn)和建議。15.4.4第三方無(wú)權(quán)干預(yù)地皮買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；15.5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；15.5.1.3第三方責(zé)任限額；15.5.1.4第三方報(bào)酬及支付方式；15.5.1.5第三方介入期限；15.5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件；15.5.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由買(mǎi)方、賣(mài)方承擔(dān)，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向買(mǎi)方、賣(mài)方收取相應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用。15.7第三方介入的保密義務(wù)15.7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1買(mǎi)方額外條款16.1.1買(mǎi)方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.2買(mǎi)方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響地皮買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行。16.2賣(mài)方額外條款16.2.1賣(mài)方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2.2賣(mài)方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響地皮買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂和履行。16.3居間服務(wù)方額外條款16.3.1居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向買(mǎi)方、賣(mài)方收取相應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用。16.3.2居間服務(wù)方應(yīng)確保第三方介入的順利進(jìn)行，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與居間服務(wù)方的劃分17.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于居間服務(wù)方，不得受其影響或干預(yù)。17.2第三方與買(mǎi)方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照買(mǎi)方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方與買(mǎi)方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過(guò)居間服務(wù)方進(jìn)行。17.3第三方與賣(mài)方的劃分17.3.1第三方應(yīng)按照賣(mài)方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.3.2第三方與賣(mài)方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過(guò)居間服務(wù)方進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地皮買(mǎi)賣(mài)信息收集表詳細(xì)要求：包含地皮的基本信息、權(quán)屬狀況、交易條件等，由居間服務(wù)方填寫(xiě)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)程度及應(yīng)對(duì)措施，由居間服務(wù)方或第三方編制。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估地皮買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已按約定支付。4.地皮買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：明確買(mǎi)方、賣(mài)方權(quán)利義務(wù)的正式合同，由雙方簽署。說(shuō)明：此合同為地皮買(mǎi)賣(mài)的法律文件，具有法律效力。5.地皮產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：證明地皮權(quán)屬的正式文件，由賣(mài)方提供。說(shuō)明：此證書(shū)為地皮買(mǎi)賣(mài)的重要文件，證明賣(mài)方對(duì)地皮擁有合法權(quán)屬。6.過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：辦理地皮過(guò)戶手續(xù)所需的各類文件，包括申請(qǐng)表、身份證件、地稅繳納證明等。說(shuō)明：此文件包用于辦理地皮過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、任務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額的協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入事宜，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給買(mǎi)方、賣(mài)方造成的損失。示例：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成地皮買(mǎi)賣(mài)信息收集，導(dǎo)致買(mǎi)方、賣(mài)方錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。示例：買(mǎi)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法履行職責(zé)。3.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供地皮買(mǎi)賣(mài)相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供所需文件，并賠償由此給買(mǎi)方、居間服務(wù)方造成的損失。示例：賣(mài)方未提供地皮產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致地皮過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，造成買(mǎi)方、賣(mài)方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給買(mǎi)方、賣(mài)方造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的地皮價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值。全文完。2024年度地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.地皮信息收集與提供3.溝通協(xié)調(diào)與談判4.合同簽訂與備案5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警三、服務(wù)期限1.居間服務(wù)起始時(shí)間2.居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任六、權(quán)利與義務(wù)1.居間方的權(quán)利2.居間方的義務(wù)3.買(mǎi)方的權(quán)利4.買(mǎi)方的義務(wù)5.賣(mài)方的權(quán)利6.賣(mài)方的義務(wù)七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.買(mǎi)方違約責(zé)任3.賣(mài)方違約責(zé)任4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同附件效力十二、法律適用1.合同適用法律2.法律變更對(duì)合同的影響十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本效力十四、合同簽字與蓋章1.合同簽字2.合同蓋章3.合同簽字蓋章效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：居間方名稱：____________________買(mǎi)方名稱：____________________賣(mài)方名稱：____________________4.合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確居間方為買(mǎi)方提供地皮買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保障交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：收集并提供地皮市場(chǎng)信息；協(xié)調(diào)買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行談判；助力合同簽訂及備案手續(xù)；提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.地皮信息收集與提供：居間方需及時(shí)、準(zhǔn)確地向買(mǎi)方提供地皮信息；信息應(yīng)包括地皮位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬狀況等。3.溝通協(xié)調(diào)與談判：居間方需積極協(xié)調(diào)買(mǎi)方與賣(mài)方之間的溝通；協(xié)助談判達(dá)成雙方滿意的交易條件。4.合同簽訂與備案：居間方協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂地皮買(mǎi)賣(mài)合同；協(xié)助辦理合同備案手續(xù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警：居間方對(duì)地皮交易進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面；對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警。三、服務(wù)期限1.居間服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日2.居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限；延長(zhǎng)服務(wù)期限需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)支付____%作為預(yù)付款；其余費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日；其余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日。4.違約責(zé)任：任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于地皮信息、交易談判內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.保密義務(wù)：各方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同終止后，保密期限不少于____年。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、權(quán)利與義務(wù)1.居間方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利。2.居間方的義務(wù)：按約定提供居間服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)性；維護(hù)買(mǎi)方、賣(mài)方的合法權(quán)益。3.買(mǎi)方的權(quán)利：要求居間方提供居間服務(wù)；對(duì)居間服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；享有合同約定的其他權(quán)利。4.買(mǎi)方的義務(wù)：按約定支付服務(wù)費(fèi)用；配合居間方提供相關(guān)資料；遵守合同約定。5.賣(mài)方的權(quán)利：要求居間方提供居間服務(wù)；對(duì)居間服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；享有合同約定的其他權(quán)利。6.賣(mài)方的義務(wù)：按約定提供地皮信息；配合居間方進(jìn)行談判；遵守合同約定。七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因居間方原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；其他違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。2.買(mǎi)方違約責(zé)任：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；其他違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。3.賣(mài)方違約責(zé)任：未按約定提供地皮信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因賣(mài)方原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；其他違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。4.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；履行完畢的義務(wù)應(yīng)得到對(duì)方確認(rèn)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。2.合同終止條件：合同期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；履行完畢的義務(wù)應(yīng)得到對(duì)方確認(rèn)。十一、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則解釋。3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、法律適用1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.法律變更對(duì)合同的影響：法律法規(guī)的變更不影響本合同的效力。十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：本合同一式____份，各方各執(zhí)____份。2.合同保管：合同由各方妥善保管。3.合同副本效力：合同副本具有與正本同等的法律效力。十四、合同簽字與蓋章1.合同簽字：居間方代表（簽字）：____________________買(mǎi)方代表（簽字）：____________________賣(mài)方代表（簽字）：____________________2.合同蓋章：居間方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________賣(mài)方（蓋章）：____________________居間方（簽字）：____________________買(mǎi)方（簽字）：____________________賣(mài)方（簽字）：____________________居間方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________賣(mài)方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、談判權(quán)、合同簽訂權(quán)等。內(nèi)容：甲方在交易過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，居間方和乙方應(yīng)服從甲方的決策。2.甲方支付條款說(shuō)明：本條款明確甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式和時(shí)間，以及未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密，包括但不限于商業(yè)秘密、談判內(nèi)容等。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。內(nèi)容：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)